房屋建筑施工管理中存在的問題及應(yīng)對措施

楊慶棠

（廣西建工集團建筑工程總承包有限公司， 廣西 南寧 530011 ）

在我國社會經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展背景下，人們生活水平不斷提升，對于房屋建筑工程施工質(zhì)量要求較高。然而，由于受到多種不良因素影響，房屋建筑工程施工質(zhì)量不符合要求?；诖?，有必要強化對房屋建筑工程的施工管理，避免發(fā)生意外安全事故，保證房屋建筑工程施工質(zhì)量[1]。

1 房屋建筑施工管理中存在的問題

目前，房屋建筑工程施工管理中存在諸多問題，具體而言，包括了以下幾點：

一是施工管理機構(gòu)不完善。主要表現(xiàn)為以下幾點：第一，管理組織缺乏完整性；第二，權(quán)責(zé)模糊；第三，管理冗余；第五，績效考核不到位等。

二是施工人員整體素質(zhì)低下。目前，施工人員以農(nóng)民工為主，在上崗前并未接受過專業(yè)化與系統(tǒng)化培訓(xùn)，專業(yè)水平與綜合素質(zhì)。此外，施工單位忽視對施工人員的培訓(xùn)，不重視引進(jìn)信息技術(shù)與新設(shè)備，影響了施工單位競爭力的提升。

三是成本控制工作不到位。目前，施工單位的成本控制不到位，成本核算不及時，資源配置不合理。此外，受到自然因素影響，材料價格上漲情況時有發(fā)生，必然會造成工程施工成本的增加[2]。

四是施工材料質(zhì)量不合格。施工材料是房屋建筑工程施工的基礎(chǔ)，對于工程施工整體質(zhì)量有著直接影響，而目前由于忽視對施工材料的嚴(yán)格管理，材料質(zhì)量與性能不符合工程施工要求，最終影響了房屋建筑工程施工質(zhì)量。

五是安全管理工作不到位。工程施工中安全始終是第一位置的，然而，由于施工人員的安全意識淡薄，在施工中不按照要求佩戴相關(guān)防護裝備，給施工人員生命安全構(gòu)成威脅。此外，施工單位忽視安全管理工作，僅僅是為了應(yīng)付上級檢查才開展安全生產(chǎn)，加上缺乏完善的安全管理監(jiān)督機構(gòu)，難以保證安全管理工作的落實[3]。

2 加強房屋建筑施工管理的有效措施

2.1 建立健全施工管理制度

房屋建筑工程施工開始之前，施工單位要建立健全施工管理制度，明確管理機構(gòu)與部門，并配備專業(yè)人員。按照企業(yè)與項目組織章程，對任務(wù)進(jìn)行明確化劃分，實行監(jiān)督巡查制度，建立健全獎懲制度，制定完善的人員培訓(xùn)計劃，提升施工技術(shù)水平。同時，強化對施工人員與管理人員培訓(xùn)，提升人員的創(chuàng)新能力，提升管理組織的管理效益，增強企業(yè)的市場競爭實力。

2.2 開展施工前期分析以及強化工程造價控制

房屋建筑工程施工開始之前，要落實投資核算、技術(shù)分析、技術(shù)交底以及施工答疑等方面工作。鑒于施工圖紙對工程施工的重要性，施工單位要展開對設(shè)計圖紙的分析，明確工程施工的重點，并根據(jù)工程施工實際情況制定完善的施工組織方案，并展開對工程造價的核算。

同時，房屋建筑工程施工過程之中，要對機械調(diào)配、材料采購、人員安排等方面內(nèi)容加以嚴(yán)格控制，并且對分部以及分項工程成本展開核算，實現(xiàn)對工程造價合理化控制，從而使項目利潤率得以提升。

2.3 構(gòu)建起完善的施工質(zhì)量管理體系

完善的施工質(zhì)量管理體系是保證房屋建筑工程施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，因此，施工單位要從自身發(fā)展情況出發(fā)，構(gòu)建起完善的施工質(zhì)量管理體系，成立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)，整合人、材料以及機械等要素。與此同時，積極推行質(zhì)量責(zé)任制度，明確分部與分項工作的負(fù)責(zé)人，并對其加以考核。同時，對于施工質(zhì)量管理體系的執(zhí)行情況，施工單位要進(jìn)行定期的考核。此外，要為工程項目特點為依據(jù)創(chuàng)造出良好的施工條件，從而為房屋建筑工程施工質(zhì)量提供重要保障。

2.4 加強對施工人員的培訓(xùn)

施工人員是工程施工的主體，對于工程施工質(zhì)量有著直接的影響。為此，施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工人員培訓(xùn)活動，全面提升施工人員專業(yè)技術(shù)水平，并實行對施工人員的考核，考核通過的施工人員方可以進(jìn)行施工，從而為房屋建筑工程施工質(zhì)量提供重要保障。

2.5 構(gòu)建起完善的安全生產(chǎn)制度

為了保障工程施工安全管理工作的落實，施工單位應(yīng)當(dāng)構(gòu)建起完善的安全生產(chǎn)制度，規(guī)范與約束施工人員的行為，在工程施工中貫徹落實相關(guān)的安全法規(guī)，并做好應(yīng)急處理共工作。同時，要展開對安全工作的定期檢查與考核，確保能夠及時發(fā)現(xiàn)并處理隱蔽的各種安全方面問題，從而保證房屋建筑工程施工的安全進(jìn)行。

3 結(jié)語

綜上所述，在我國社會經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展背景下，建筑行業(yè)飛速的發(fā)展，為了保證房屋建筑工程施工質(zhì)量，有必要做好施工管理方面工作，確保房屋建筑工程高質(zhì)量、高效率的進(jìn)行，推進(jìn)我國的建筑行業(yè)的健康長遠(yuǎn)發(fā)展。