• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      降低工程造價(jià)途徑及工程造價(jià)中后期管理探討

      2020-02-20 16:37:04林光仲
      四川水泥 2020年1期
      關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì)方案物資工程項(xiàng)目

      林光仲

      (廈門天亞工程管理有限公司, 福建 廈門 350000)

      0 引言

      隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及城市化建設(shè)的不斷加快,其中建筑行業(yè)發(fā)展也非常迅猛,相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)也得到了很大的提升,但是我們也不得不重視到在目前的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀中,還存在著一些問(wèn)題需要去注意和解決,其中具體表現(xiàn)在一些工程造價(jià)方面的問(wèn)題,只有不斷地對(duì)其重視,不斷糾正和解決建筑結(jié)構(gòu)中的問(wèn)題,降低工程造價(jià),這樣才能大大的提高建筑工程的質(zhì)量。

      1 對(duì)降低工程造價(jià)的基本途徑進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析

      基于對(duì)目前工程建筑的現(xiàn)狀的認(rèn)識(shí),需要對(duì)其工程造價(jià)方面加大重視,降低相同的工程造價(jià),從而確保工程項(xiàng)目帶來(lái)一定可觀的經(jīng)濟(jì)收益,提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,以下將對(duì)降低工程造價(jià)的基本途徑進(jìn)行分析。

      1.1 對(duì)工程建筑設(shè)計(jì)的相應(yīng)方案進(jìn)行優(yōu)化和選擇

      對(duì)工程建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的選擇,是進(jìn)行項(xiàng)目開展的首要任務(wù),同時(shí)也可以大大降低工程造價(jià),首先工程設(shè)計(jì)第一要保證技術(shù)上的可行,另一方面還要考慮經(jīng)濟(jì)方面的原因,在具體設(shè)計(jì)方案時(shí),應(yīng)該站在工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況分析,并提出一些相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案,然后再對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估,選擇出最適合的設(shè)計(jì)方案。除此之外我們還要認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)方案的選擇和項(xiàng)目的質(zhì)量密切關(guān)聯(lián),還會(huì)影響著整個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,所以有關(guān)人員要最大限度地保證經(jīng)濟(jì)可行的條件下,來(lái)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化,最大化的降低工程造價(jià),提高設(shè)計(jì)人員的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)意識(shí),在設(shè)計(jì)時(shí)有意識(shí)得去降低工程造價(jià)。

      1.2 要加強(qiáng)相應(yīng)的人員管理

      在項(xiàng)目施工過(guò)程中,人員管理費(fèi)用也是整個(gè)工程造價(jià)重要的一部分,所以減少相應(yīng)的人工成本也可以降低工程造價(jià),這就需要企業(yè)對(duì)于相應(yīng)的工作人員進(jìn)行科學(xué)化的管理,所以在具體的工程項(xiàng)目建筑時(shí),要結(jié)合人員的實(shí)際情況和相應(yīng)的工作流程規(guī)范,對(duì)工作人員制定相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn),除此之外還有安排有關(guān)人員對(duì)工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督,加大對(duì)于人員管理的投資力度,除此之外,還要對(duì)相應(yīng)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),從而提高有關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力,控制相應(yīng)的人工成本,從而降低整體的工程造價(jià)。

      1.3 對(duì)相應(yīng)的物資加強(qiáng)管理

      對(duì)物資進(jìn)行管理也是工程質(zhì)量管理很重要的一部分,這也是降低工程造價(jià)的重要方式,相應(yīng)的工程建設(shè)單位中標(biāo)之后,進(jìn)行相應(yīng)物資的采買工作,所以在該過(guò)程中就會(huì)涉及到一定的物資管理,像一些倉(cāng)庫(kù)管理,物料管理,數(shù)據(jù)管理,供應(yīng)商管理,采購(gòu)計(jì)劃等等內(nèi)容,在進(jìn)行相應(yīng)物資采買時(shí),需要先制定物資采購(gòu)計(jì)劃,然后呈報(bào)給企業(yè)的高層管理者,管理著經(jīng)過(guò)審核同意之后才可以實(shí)施相應(yīng)的物資采購(gòu)計(jì)劃,可以由企業(yè)進(jìn)行直接采購(gòu),也可以委托給其他單位進(jìn)行采購(gòu),具體的方式由于企業(yè)自身情況的不同來(lái)實(shí)施,都是將物資才買成功之后,需要入庫(kù)到相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù),可以讓施工單位自行領(lǐng)料也可以直接運(yùn)輸?shù)绞┕さ默F(xiàn)場(chǎng)。

      根據(jù)對(duì)目前工程建筑項(xiàng)目的認(rèn)識(shí),工程造價(jià)之中很大一部分都來(lái)源于物資的采購(gòu)成本,所以有效地控制我自己的采購(gòu)成本是降低工程造價(jià)的關(guān)鍵因素,拿一個(gè)具體的實(shí)例來(lái)說(shuō),采購(gòu)成本降低1萬(wàn)塊,工程造價(jià)成本也可以降低相應(yīng)的1萬(wàn)塊,所以企業(yè)要重視對(duì)于物資管理成本的降低,企業(yè)要積極地制定相應(yīng)的措施來(lái)減少物資采購(gòu)成本,從而更好地提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)的提升。

      1.4 嚴(yán)格制定相應(yīng)的合同措施,有效控制工程造價(jià)

      基于對(duì)工程建筑項(xiàng)目的認(rèn)識(shí),其中很多人員對(duì)于經(jīng)濟(jì)意識(shí)比較淡薄,從而使得自己的工作行為對(duì)于工程造價(jià)有著一定的影響,為此企業(yè)要制定相應(yīng)的合同措施,加強(qiáng)對(duì)于合同的管理,利用合同的一些法律條例來(lái)約束工作人員的行為,從而讓其按照規(guī)范化進(jìn)行下去,降低工程造價(jià)。

      2 對(duì)施工階段中的工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的管理

      基于對(duì)降低工程造價(jià)的基本途徑的認(rèn)識(shí),有關(guān)人員要提高對(duì)于經(jīng)濟(jì)的意識(shí),需要制定相應(yīng)的措施來(lái)降低施工過(guò)程中的工程造價(jià),保證企業(yè)有一定的經(jīng)濟(jì)收益,以下將對(duì)施工階段中工程造價(jià)的相應(yīng)管理進(jìn)行分析。

      2.1 嚴(yán)格的把控施工過(guò)程

      對(duì)整個(gè)項(xiàng)目而言,施工過(guò)程中的工程造價(jià)是項(xiàng)目投入最大的一部分,工程施工的實(shí)質(zhì)就是將設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為具體的工程實(shí)物,為了嚴(yán)格管理施工過(guò)程,控制好施工過(guò)程中的工程造價(jià),要求其按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施,如果在具體的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施過(guò)程中,出現(xiàn)了與圖紙相沖突的地方,需要將沖突的矛盾上報(bào),上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)制定好相應(yīng)的解決方案后,有關(guān)人員要積極的落實(shí)下去,解決和圖紙沖突的部分。

      2.2 抓好對(duì)合同的管理,減少工程索賠。

      在具體的投標(biāo)過(guò)程中,有很多施工企業(yè)出現(xiàn)了利用低價(jià)中標(biāo)來(lái)索賠盈利的方式進(jìn)行投標(biāo)或者是承包一個(gè)項(xiàng)目,所以作為工程造價(jià)人員一定要抓好對(duì)于合同的管理,做好事前的準(zhǔn)備工作,并積極地對(duì)于施工行為進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)控,如果出現(xiàn)了一些變動(dòng),需要對(duì)其加強(qiáng)審核,思考該變動(dòng)對(duì)于工程造價(jià)的具體影響,考慮好工程造價(jià)的各個(gè)因素,從而可以大大的減少一些無(wú)所謂的工程費(fèi)用的支出,如果出現(xiàn)了一些變更的行為,有關(guān)人員要思考變更對(duì)于工程造價(jià)影響,如果發(fā)現(xiàn)了施工企業(yè)存在著違反合約規(guī)定或者是法律規(guī)定的行為,那么可以依法對(duì)施工單位進(jìn)行訴訟,獲取相應(yīng)的索賠,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。

      2.3 建立健全相應(yīng)的工程建立機(jī)制

      工程建筑的施工企業(yè)要從工程項(xiàng)目的管理模式入手,要建立健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的監(jiān)督管理機(jī)制,按照一定的監(jiān)督管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)工作的分工,明確每一個(gè)工作人員的具體職責(zé),當(dāng)出現(xiàn)一些意外情況時(shí),可以做到明確每一個(gè)人的責(zé)任,除此之外,監(jiān)理方還要監(jiān)督其工作的進(jìn)度以及每個(gè)月進(jìn)出的總賬款,對(duì)相應(yīng)的工程款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,參考具體的合同規(guī)定難落實(shí)每一項(xiàng)物資的費(fèi)用,防止出現(xiàn)投資失控的現(xiàn)象。

      2.4 對(duì)工程建筑施工技術(shù)進(jìn)行有效的控制

      工程建筑施工企業(yè)一定要按照嚴(yán)格的施工技術(shù)方法,在具體的施工過(guò)程中,要結(jié)合實(shí)際的施工情況,對(duì)施工的工藝進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和完善,以此來(lái)適應(yīng)該條件下的現(xiàn)場(chǎng)施工,同時(shí)企業(yè)還要鼓勵(lì)有關(guān)人員創(chuàng)新技術(shù)和方法,可以加大對(duì)于技術(shù)開發(fā)和創(chuàng)新的資金投入,另外,一些新型材料可以達(dá)到的降低材料費(fèi)用,而且新型材料的性能要比傳統(tǒng)的材料性能要好,相應(yīng)的價(jià)格會(huì)更低一些,從而更好地減少了材料費(fèi)用的支出,降低工程造價(jià),提高相應(yīng)的施工質(zhì)量。

      2.5 竣工時(shí)期的工程造價(jià)管理

      竣工時(shí)期屬于工程項(xiàng)目的最后階段,首先需要按照相應(yīng)的規(guī)定辦理竣工結(jié)算,加強(qiáng)對(duì)于解散的管理,做好合同的結(jié)算工作,同時(shí)還要編制相應(yīng)的結(jié)算報(bào)告,逐步核對(duì)每一項(xiàng)結(jié)算,驗(yàn)收最后的成果。

      3 結(jié)束語(yǔ)

      總而言之,工程造價(jià)是指在工程整個(gè)建設(shè)中所發(fā)生的全部費(fèi)用的支出,相應(yīng)的企業(yè)需要考慮到在工程建設(shè)中對(duì)人,財(cái),物,環(huán)境等各個(gè)方面的管理,保障施工項(xiàng)目的質(zhì)量,同時(shí)也可以降低相應(yīng)的工程造價(jià),提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

      猜你喜歡
      設(shè)計(jì)方案物資工程項(xiàng)目
      基于可持續(xù)理念舊建筑改造設(shè)計(jì)方案探討
      被偷的救援物資
      數(shù)據(jù)中心ECC設(shè)計(jì)方案研究
      電力企業(yè)物資管理模式探討
      工程項(xiàng)目造價(jià)控制中常見問(wèn)題的探討
      江西建材(2018年1期)2018-04-04 05:26:40
      高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案探討
      電子制作(2016年21期)2016-05-17 03:53:23
      救援物資
      某輕卡線束設(shè)計(jì)方案
      加強(qiáng)工程項(xiàng)目檔案管理的有效途徑
      PKPM物資管理系統(tǒng)應(yīng)用實(shí)踐
      本溪| 灯塔市| 扶绥县| 汉中市| 阜平县| 大余县| 龙胜| 五峰| 云龙县| 揭阳市| 大悟县| 本溪市| 祁连县| 南平市| 曲靖市| 康保县| 宜丰县| 象州县| 桐乡市| 汕尾市| 潞城市| 北安市| 连江县| 新密市| 达尔| 上林县| 巍山| 日喀则市| 永靖县| 广安市| 五常市| 柘城县| 鲁甸县| 大石桥市| 新余市| 西安市| 宝兴县| 绥江县| 清流县| 班玛县| 井陉县|