淺論房建工程施工管理與質(zhì)量

楊文斌

（華春建設工程項目管理有限責任公司 江蘇南京 210000）

0 引言

建筑業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，直接影響著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展速度?，F(xiàn)階段，我國建筑市場的競爭日漸激烈，作為建設施工單位要不斷提高房屋的質(zhì)量，注重施工過程中合理的管理，這樣才能保證投入成本的最小化，獲得最大的經(jīng)濟收益。現(xiàn)階段，在建筑施工的過程中還存在著很多影響因素，因此，要加強對房屋建設過程中的施工管理，注重施工質(zhì)量的合理性，以保證工程能夠安全、順利的進行，提高建筑物的使用價值和使用年限。

1 房建工程施工管理的現(xiàn)狀

1.1 缺乏完善的管理制度

進行房屋建筑的施工，是需要對施工過程涉及到的人員，建筑材料、機械設備等物品進行嚴格管理的?，F(xiàn)階段，我國在不斷的進行房屋的建設，施工單位的管理水平各有不同，有些施工單位并沒有將具體的責任落實在每個人的身上，導致房屋建設過程中的施工管理只能成為表面工作。

1.2 施工人員綜合素質(zhì)有待提高

作為房屋建設的施工人員，大部分的綜合素質(zhì)都比較低，專業(yè)素質(zhì)也不能滿足實際的需求，這就會導致房屋建設的質(zhì)量不能達標。房屋建設的相關管理人員中有很多素質(zhì)比較低、能力比較弱的人員，并且有很多管理人員的文化水平比較低，這就導致在進行施工管理時不能及時的發(fā)現(xiàn)問題，缺乏對安全意識的掌握，使得施工質(zhì)量不斷下降。

2 房建工程施工質(zhì)量的影響因素

2.1 工程設計勘察的不到位

在工程項目施工之前，作為相關勘察人員，要提高對于工程設計勘察的重視力度，進行工程項目的勘察是保證工程質(zhì)量的前提條件。工程項目的勘察工作主要包括對于工程所處區(qū)域的地質(zhì)條件及自然環(huán)境進行合理的勘察和分析。很多施工單位在施工前忽視了對于工程所處區(qū)域的地質(zhì)環(huán)境和自然環(huán)境的勘察，通常會借鑒和研究他人的勘察報告，并沒有深入施工現(xiàn)場，這就會造成施工內(nèi)容與施工圖紙存在差異。還有些勘察工作者，缺乏良好的勘察態(tài)度，沒有認真工作的責任心，對于施工場地的地質(zhì)地貌及地基情況不能確定，這會直接影響到工程建設的質(zhì)量問題，項目投入使用后會直接影響到人們的生命健康和財產(chǎn)安全。

2.2 不合理的工程監(jiān)理工作

工程監(jiān)理工作主要是指對于工程的施工質(zhì)量、施工程序、施工安全、施工質(zhì)量檢查的監(jiān)理。要將工程的具體施工情況、竣工質(zhì)量與工程監(jiān)理緊密聯(lián)系在一起，在進行工程監(jiān)理的過程中，有很多單位會出現(xiàn)只用監(jiān)理人員的名字掛名，而實際并沒有進行現(xiàn)場施工的監(jiān)理工作。還有很多施工單位只需要繳納一定的定金，就能夠通過工程的監(jiān)理過程，這些情況是屬于不合理的，會很容易造成施工質(zhì)量的不合格。

2.3 不標準的施工材料

施工材料是工程建設施工的主要物質(zhì)基礎，施工材料的質(zhì)量決定了工程的整體質(zhì)量。有很多建筑施工單位為了投入最小的成本獲得最大的經(jīng)濟收益，會選擇一些質(zhì)量不合格，價格比較低的施工材料，或者出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，這就會給工程埋下安全隱患。例如，一些施工單位選擇了劣質(zhì)的防水材料，就很容易造成項目投入使用后出現(xiàn)漏水情況，這直接會影響到人們的正常生產(chǎn)和生活。

3 提高房建工程施工質(zhì)量的有效措施

3.1 完善管理制度

項目施工過程中是需要有健全的管理制度作為保障的，這樣才能使施工質(zhì)量得到保證。施工單位要完善施工質(zhì)量的責任制度，這樣就可以提高施工人員和管理人員的責任心，增強工作的積極性，能夠投身于施工過程中。對于建筑施工過程中發(fā)生的一些問題和事件要及時、合理的進行解決，盡最大程度的降低造成的經(jīng)濟損失，保證工程質(zhì)量的合格。

3.2 提高工作人員的綜合素質(zhì)

工程項目施工人員的綜合素質(zhì)會直接關系到工程質(zhì)量和工程進度，所以要不斷加強對于施工人員的素質(zhì)提升工作。要實現(xiàn)施工人員的職業(yè)素養(yǎng)的提升，提高他們的職業(yè)道德。目前，很多施工人員不具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德，導致工程經(jīng)常出現(xiàn)延期的情況，有些人對于施工過程出現(xiàn)的問題不能高度重視，造成一些施工過程安全事故的發(fā)生。這就需要及時進行施工人員的職業(yè)道德的培養(yǎng)，增強他們的責任心和工作主動性。還需要注意的是提高施工人員的施工技術水平。城市中的工程項目種類在不斷增多，施工難度也隨之增多，也就需要對施工人員的施工技術水平進行提高，在選擇和聘用施工人員是要注重對其綜合素質(zhì)和施工技術水平的考查和審核。

3.3 增強人員質(zhì)量控制意識

要在工程立項之前就要注重對所有人員的質(zhì)量意識的提高，進行項目負責人的選擇和確定時，要將質(zhì)量意識作為重要的衡量標準，并且嚴格篩選和錄用，這樣就能夠選擇高水平、高素質(zhì)的項目負責人。進行項目施工之前，要定期為施工人員做好培訓工作，提高他們的責任感和安全意識。并且對企業(yè)的管理系統(tǒng)進行合理的完善，采用科學、合理的管理制度，進一步提高施工效率，也能得到工程質(zhì)量的完善，實現(xiàn)投入較低成本，獲得較高的經(jīng)濟收入。

3.4 對施工材料的嚴格控制

施工材料的質(zhì)量好壞將直接影響到施工過程的安全性，也會影響到項目投入使用后的使用效果，因此要提高重視程度，要由專門的人員負責施工原材料的選擇、購買、運輸。對于那些最基礎的原料也需要高度重視，主要的因素就是由于這些原料屬于建筑工程的重要組成部分，因此需要增強對于原材料質(zhì)量的控制，通過對于各種細節(jié)的控制，進而使得整體的建筑得到更加可靠的保障。

3.5 開展工地試驗

對于房建工程質(zhì)量的控制會直接影響到整體的性能，并且需要增強和工地試驗的聯(lián)系。工地試驗可以有效地保障整體的建設質(zhì)量，在開展工地試驗的過程中有關的試驗人員需要具備較高的業(yè)務技能以及自身素質(zhì)，并且需要有著較高的責任心。要是試驗產(chǎn)品沒有滿足有關的標準需求，試驗人員就需要及時地提供有關的數(shù)據(jù)，通過分析可以看出，工地試驗能夠有效地保障工程質(zhì)量。

3.6 增強房屋建筑工程安全管理方法

參建單位是投資單位以及監(jiān)管部門，有關的投資單位需要在合同里面規(guī)定出投資的用途，并且投資方要和施工方進行協(xié)商，防止出現(xiàn)矛盾。監(jiān)管部門需要按照有關的法律法規(guī)來開展有關的工工作，防止出現(xiàn)紕漏。在開展較大型工程安全管理工作的時候，需要充分發(fā)揮政府和委托。第三方監(jiān)督組織機構(gòu)的作用，提升安全監(jiān)督管理執(zhí)行力度。接著就是需要聯(lián)系國家所存在的法律法規(guī)，按照有關的管理規(guī)范進行管理，并且需要確保安全操作制度能夠準確落實，接著就是需要有關部門按時開展安全檢查工作，并且需要做好有關的檢查報告。

4 結(jié)束語

對于房屋建筑工程項目的施工管理將直接關系到施工人員的安全問題，也會影響到施工場地周圍的居住者。在項目施工過程中，要提高管理人員的責任心和管理水平，采取科學合理的管理措施進行工程的施工管理，得到工程質(zhì)量和管理水平的提高。還要注重對于施工人員綜合素質(zhì)和施工技術水平的提高，這樣才能夠得到施工效率的提高。不斷完善管理制度，增強人員安全意識，提高對施工材料的管理力度，這樣才能實現(xiàn)對施工管理的合理把控，得到施工質(zhì)量的提高，實現(xiàn)投入成本的降低，得到更高的經(jīng)濟效益和社會效益。