探究工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的策略

劉雪芹

寧夏晟翔工程咨詢有限公司 寧夏 銀川 750001

在建筑行業(yè)領(lǐng)域中，工程概預(yù)算與工程造價(jià)直接影響了企業(yè)發(fā)展及其工程項(xiàng)目質(zhì)量的提升。但考慮到影響工程概預(yù)算與造價(jià)準(zhǔn)確度的因素非常之多且復(fù)雜，實(shí)際操作難度頗大，容易出現(xiàn)工程概預(yù)算誤差問題，所以，必須思考提升造價(jià)精度的有效策略。

1 工程概預(yù)算的基本概念與作用分析

1.1 基本概念

所謂工程概預(yù)算，是指在工程建筑項(xiàng)目施工過程中，從籌建到竣工驗(yàn)收其全部流程中所涉及費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件內(nèi)容，它代表了建設(shè)項(xiàng)目所要支付的總費(fèi)用。在這里，對于費(fèi)用的設(shè)定需要結(jié)合不同設(shè)計(jì)階段展開，其設(shè)計(jì)文件也有所不同，主要是費(fèi)用內(nèi)容與相關(guān)定額有變化，要結(jié)合指標(biāo)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定。結(jié)合基本概念來看，工程概預(yù)算的主要作用大體體現(xiàn)在7個(gè)方面上。

1.2 作用分析

首先，工程概預(yù)算在開展可行性研究上非常深入，它為編制工程計(jì)劃書提供了可靠依據(jù)，對建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)長遠(yuǎn)規(guī)劃與研究展開具有一定促進(jìn)作用。主要來講，它以技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性作為基本依據(jù)，對竣工后的效益問題進(jìn)行了估算，為編制人員在作基本建設(shè)計(jì)劃任務(wù)書分析過程中提供了主要依據(jù)。

其次，工程概預(yù)算是確定與控制投資額度的最主要依據(jù)。在工程施工前，就需要制定基本建設(shè)計(jì)劃，確定施工中固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的投資方向，并明確施工內(nèi)容、進(jìn)度與效果。

第三，工程概預(yù)算是對方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的最重要工具。通過概預(yù)算獲得數(shù)據(jù)，它可對設(shè)計(jì)中的總造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析，確保各項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)、單位面積造價(jià)指標(biāo)應(yīng)用到位，明確工程中的實(shí)際耗材與投資，并進(jìn)行相應(yīng)控制分析。在工程概預(yù)算過程中，它所提供的施工設(shè)計(jì)方案更加科學(xué)合理，可以分析討論促進(jìn)設(shè)計(jì)方案中的需改善點(diǎn)。

第四，工程概預(yù)算在簽訂承包合同、實(shí)施工程項(xiàng)目投資過程中努力推行招投標(biāo)工作，主張明確招投標(biāo)依據(jù)。結(jié)合承包合同對法人雙方權(quán)益與義務(wù)進(jìn)行明確，從法律層面明確工程范圍、施工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)以及設(shè)備供應(yīng)。在該過程中，它就建立了工程項(xiàng)目投資包干投資額分析體系，為消耗包干提供重要依據(jù)。

第五，工程概預(yù)算在辦理建設(shè)銀行工程撥款、貸款與結(jié)算過程中追求實(shí)行財(cái)政監(jiān)督，為財(cái)政監(jiān)督提供重要依據(jù)。在該過程中，它主要通過銀行概預(yù)算來確定工程項(xiàng)目中的貸款最高限額，在日后施工中對財(cái)政監(jiān)督內(nèi)容進(jìn)行分析，了解累計(jì)總額中的工程概預(yù)算內(nèi)容。

第六，工程概預(yù)算是施工方開展經(jīng)濟(jì)核算、落實(shí)承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)。它在考核與衡量施工方案合理性過程中深度探討了可能出現(xiàn)的各種問題并進(jìn)行逐級(jí)細(xì)化分析，明確超出概預(yù)算的項(xiàng)目內(nèi)容，及時(shí)做好成本控制工作。

最后，工程概預(yù)算是建筑工程基建項(xiàng)目中的會(huì)計(jì)核算與統(tǒng)計(jì)工作的最重要依據(jù)。它在考核與衡量施工方案合理性方面主要對現(xiàn)有問題進(jìn)行細(xì)致分析，逐級(jí)考察，結(jié)合實(shí)際情況對實(shí)際統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行價(jià)值分析，最終得出結(jié)論，客觀反映基本建設(shè)中所存在的各種問題[1]。

2 影響工程概預(yù)算誤差與造價(jià)精度的主要因素分析

工程概預(yù)算與造價(jià)精度是當(dāng)前建筑工程企業(yè)最關(guān)注的兩點(diǎn)重大指標(biāo)，它們本身在編制過程中擁有高技術(shù)性與高科學(xué)性，所以在制定概預(yù)算計(jì)劃過程中，必須擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，確保建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算直接與造價(jià)精度控制掛鉤，提高投資合理性，同時(shí)抑制存在于投資中的某些失誤問題（例如投資過大或過?。?。具體來講，下文主要分析3點(diǎn)。

2.1 市場經(jīng)濟(jì)深化發(fā)展、經(jīng)濟(jì)活力持續(xù)增強(qiáng)影響因素

市場經(jīng)濟(jì)化發(fā)展是當(dāng)前我國整體發(fā)展的大勢所趨，其在夯實(shí)建設(shè)經(jīng)濟(jì)主體過程中也希望打破原有建筑工程行業(yè)企業(yè)市場的壁壘與分工程度，確保產(chǎn)業(yè)分布格局調(diào)整到位。但實(shí)際上，在該過程中由于原有市場經(jīng)濟(jì)利潤被平分，因此，社會(huì)中的建筑工程企業(yè)面臨多方面競爭，這些競爭因素導(dǎo)致了企業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)的嚴(yán)重下降，出現(xiàn)了各個(gè)企業(yè)技術(shù)應(yīng)用層次參差不齊的現(xiàn)實(shí)問題，這導(dǎo)致企業(yè)本身在工程概預(yù)算上出現(xiàn)偏差，直接導(dǎo)致工程概預(yù)算精確度嚴(yán)重下降。

2.2 技術(shù)發(fā)展影響工程概預(yù)算

建筑工程企業(yè)的技術(shù)發(fā)展快速，但實(shí)際上這一發(fā)展層面也會(huì)對工程概預(yù)算產(chǎn)生一定影響。因?yàn)閷τ谛录夹g(shù)、新材料以及新工藝的采用雖然全面到位，但存在實(shí)踐應(yīng)用效果參差不齊的情況，某些企業(yè)亂用技術(shù)甚至導(dǎo)致工程概預(yù)算精度的嚴(yán)重下降。在采用新技術(shù)、新工藝、新材料過程中應(yīng)該緊密結(jié)合工程概預(yù)算要點(diǎn)滿足動(dòng)態(tài)監(jiān)控要求，確保消除一切不確定性因素，避免其對工程概預(yù)算準(zhǔn)確性產(chǎn)生不良影響。

2.3 建筑企業(yè)過分追求經(jīng)濟(jì)利益

建筑工程企業(yè)是追求長遠(yuǎn)發(fā)展的，所以他們在生存過程中必須做好資金周轉(zhuǎn)，追求經(jīng)濟(jì)利益優(yōu)化，而通過工程概預(yù)算就能做到這一點(diǎn)，即通過工程概預(yù)算明確自身底線壓投資額度，最大限度影響實(shí)際概預(yù)算精準(zhǔn)度。在建筑成本這一方面，通過成本高低調(diào)節(jié)決定建筑公司收益有效，增大施工利潤，在該過程中深刻影響工程項(xiàng)目概預(yù)算的實(shí)際計(jì)劃差異問題。

除此之外，像施工過程中的某些不確定因素，如市場價(jià)格波動(dòng)、管理費(fèi)用變化、工程變更等等，這些對于工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度影響非常深入。而設(shè)計(jì)人員技術(shù)的缺乏也會(huì)導(dǎo)致工程概預(yù)算與工程造價(jià)相關(guān)考核制度的不夠完善[2]。

3 工程概預(yù)算誤差與造價(jià)精度減少與提升的有效策略

3.1 項(xiàng)目規(guī)劃到位

建筑工程必須做到項(xiàng)目規(guī)劃到位，結(jié)合工程概預(yù)算誤差與造價(jià)精度所提出要求建立正確的概預(yù)算管理體系。當(dāng)然，它也取決于周邊資源、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等問題。在深度分析建筑工程結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、裝修施工圖過程中把握每一個(gè)細(xì)節(jié)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，確保實(shí)際工程與工程概預(yù)算設(shè)計(jì)成本保持統(tǒng)一。在熟悉整個(gè)建筑工程流程過程需要分析其具體關(guān)鍵環(huán)節(jié)內(nèi)容，科學(xué)合理設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，減少工程概預(yù)算中可能存在的各種誤差內(nèi)容，有效提高造價(jià)精度。因此說，做好項(xiàng)目規(guī)劃，建立建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃體系是非常有必要的。

3.2 把握工程實(shí)情

在施工中必須把握施工實(shí)情，深度分析包括施工技術(shù)、人才層次、施工安全在內(nèi)的多重元素，以追求成本節(jié)約，科學(xué)有效利用資金對施工工藝內(nèi)容進(jìn)行分析與調(diào)整。具體來講，就是要結(jié)合人工與機(jī)械協(xié)同施工方法對施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，分析其中的工程概預(yù)算與造價(jià)精度問題，保證工程概預(yù)算計(jì)算過程完成，造價(jià)費(fèi)用運(yùn)用合理得當(dāng)。

3.3 科學(xué)計(jì)算有效、建立數(shù)學(xué)模型

最后要從概預(yù)算誤差方面切入分析問題，了解施工環(huán)境影響所導(dǎo)致的造價(jià)不準(zhǔn)確問題，基于科學(xué)計(jì)算方法與合理模型建立來減少工程概預(yù)算誤差，提高造價(jià)精度。在模型構(gòu)建過程中，需要結(jié)合實(shí)際環(huán)境對影響因素進(jìn)行分析，例如要建立影響因素矩陣，對矩陣計(jì)算結(jié)果進(jìn)行加權(quán)測量，根據(jù)實(shí)際環(huán)境計(jì)算出具體數(shù)值，如下：

X1、X2、X3、X4……Xn表示為影響因素，結(jié)合影響因素組成評(píng)價(jià)體系：

R=（X1、X2、X3、X4、……）

如果R≤Xn-1，則有R=0,1

結(jié)合公式計(jì)算對工程概預(yù)算中的各項(xiàng)關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，了解其影響程度，計(jì)算出工程概預(yù)算中各個(gè)指標(biāo)之間關(guān)系，通過它們明確工程造價(jià)問題，減小誤差[3]。

4 結(jié)束語

工程概預(yù)算與造價(jià)控制是當(dāng)前建筑工程施工企業(yè)所追求的，如若控制得當(dāng)，工程項(xiàng)目就已經(jīng)成功了一半，且能夠節(jié)約大量成本，對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提升非常有好處。