房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性監(jiān)理要點分析

陳禮明

浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 浙江 杭州 310007

引言

在房屋建筑工程建設(shè)施工中，為了保證施工質(zhì)量的安全性、可靠性，會設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)來進行監(jiān)督和控制。在實際施工管理中，一定要開展科學的監(jiān)理工作，這樣能夠及時準確的發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量安全隱患，從而制定科學合理的策略來解決，有效降低質(zhì)量安全事故的發(fā)生率，進一步保障施工人員的人身安全以及項目竣工交付后業(yè)主的安全使用，同時還能提高施工效率，增加企業(yè)的經(jīng)濟收益。

1 工程監(jiān)理的相關(guān)概述

1.1 工程監(jiān)理的基本概念

房屋建筑工程監(jiān)理是對整個工程施工全過程進行質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素。監(jiān)理并不是簡單的施工跟班，也不是對工程進行施號發(fā)令的主要人員。工程監(jiān)理需要結(jié)合工程的實際施工情況對施工中的問題進行解決，針對工程施工的難點、重點提高管理的重視，保證工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理人員通過正確的執(zhí)行監(jiān)理職權(quán)，可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量缺陷以及安全隱患，從而及時的糾正施工企業(yè)行為，確保工程的順利施工。

1.2 房屋建筑工程監(jiān)理作用

①保證建設(shè)工程建設(shè)的合法規(guī)范運行。在房屋建筑工程的實際施工過程中，由于受到多方面因素的影響，會導致工程出現(xiàn)不同的質(zhì)量問題以及安全隱患。工程監(jiān)理作為對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要人員，通過合同的方式與房屋建筑企業(yè)建立對應的合同管理，通過對工程中的質(zhì)量缺陷以及施工安全隱患及時的檢查、處理，從而確保工程的施工質(zhì)量，達到設(shè)計以及規(guī)范的要求。房屋建筑工程監(jiān)理單位需要具有一套完善的合同管理網(wǎng)絡以及施工管理方法。由于房屋建筑工程的施工周期比較長，需要協(xié)調(diào)各方面的復雜關(guān)系，通過合理的科學的管理方法，提高工程的整體建設(shè)水平。②保證工程質(zhì)量，杜絕安全隱患。房屋建筑工程施工過程中會出現(xiàn)各類安全隱患，例如：以次充好、偷工減料的不良行為。作為工程監(jiān)理單位需要對工程的動態(tài)施工實施全面的管理，通過有效的行為避免隱蔽工程以及施工難點重點出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，因此，工程監(jiān)理工作貫穿于整個工程的施工全過程。另外，由于工程監(jiān)理會不定時、全天候的對工程實施監(jiān)督，因此需要保證施工監(jiān)督過程中的質(zhì)量[1]。

2 工程房屋建筑中監(jiān)理對質(zhì)量監(jiān)督與控制的對策

2.1 科學構(gòu)建完善系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)理體系

在房屋建筑工程建設(shè)施工中，監(jiān)理工作十分重要，為了提高監(jiān)理人員的工作效率和質(zhì)量，充分發(fā)揮出工程監(jiān)理的作用，一定要建立健全質(zhì)量監(jiān)理體系。在建立質(zhì)量監(jiān)理體系時，要重點關(guān)注預防體制，制定詳細的工作內(nèi)容和標準要求，強調(diào)重點難點部分。還要認真總結(jié)分析工作經(jīng)驗教訓，全面分析施工中遇到的難題以及解決方案，明確掌握可控因素。對于自然災害等不可控因素，很難發(fā)揮預防體制的作用，因此必須明確可控因素，這樣才可以提高預防體制的整體應用成效。除此之外，還要制定科學的質(zhì)量監(jiān)理機制，不斷改進和完善各項工作的標準要求，確保相關(guān)人員能夠清楚了解質(zhì)量監(jiān)理的意義和內(nèi)容。

2.2 嚴格對施工的圖紙與組織設(shè)計加以審核

在房屋建筑工程建設(shè)過程中，施工圖紙非常關(guān)鍵，高水平的施工圖紙能夠指導施工技術(shù)的運用，提高質(zhì)量管控效果，因此工程監(jiān)理相關(guān)人員一定要對房屋建筑設(shè)計圖紙進行審查和學習，確保了解施工圖紙的全面、準確性。在對施工圖紙進行審核時，相關(guān)人員要全面分析設(shè)計理念，掌握設(shè)計意圖，并且要認真勘查施工現(xiàn)場，結(jié)合勘查結(jié)果仔細審核，從而進一步保證審核結(jié)果的科學性和準確性。同時，要和設(shè)計單位加強溝通，及時指出圖紙審核中發(fā)現(xiàn)的問題，共同探討解決措施，最終編制出科學合理的處理方案，從根本上管控施工質(zhì)量。另外，在建設(shè)施工中監(jiān)理相關(guān)人員還要加強檢查與審核施工組織設(shè)計內(nèi)容，審核各項資源是否配置合理，技術(shù)選擇是否科學可行，確保施工組織設(shè)計的全面準確性，以免因施工要素配置不合理而影響工程施工整體質(zhì)量。

2.3 對房屋建筑施工使用的材料進行嚴格檢查

施工材料是房屋建筑工程的基礎(chǔ)，施工材料的質(zhì)量對整體工程的質(zhì)量有著直接的影響，因此，監(jiān)理人員需要對進場的施工材料進行嚴格的檢查，堅決杜絕不合格的材料進場。監(jiān)理人員需要結(jié)合設(shè)計圖紙，對所需材料的性能和標準進行全面掌握，檢查施工材料的檢測報告、生產(chǎn)廠家等，并對材料進行抽驗，合格后方可投入使用。對于施工現(xiàn)場材料的堆放也要進行合理要求，并要求施工單位專人專管，避免材料因長期存放而出現(xiàn)變質(zhì)、腐蝕等問題，影響施工的質(zhì)量。

2.4 積極學習多元化的質(zhì)量監(jiān)理工作模式

在房屋建筑工程建設(shè)過程中，為了有效提高監(jiān)理工作效率和質(zhì)量，相關(guān)部門要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思維，積極學習多元化的質(zhì)量監(jiān)理工作模式。在實際工作中，有一些監(jiān)理人員缺乏強烈的責任心，在監(jiān)理工作中容易出現(xiàn)“水過地皮濕”情況，這樣對于建設(shè)施工中的許多質(zhì)量問題都不能及時發(fā)現(xiàn)，會給施工活動中施工人員以及房屋建筑竣工交付后的業(yè)主帶來極大的安全隱患，因此，一定要對質(zhì)量監(jiān)理工作模式進行改進和創(chuàng)新，提高監(jiān)理工作的有效性。在監(jiān)理工作開展過程中，可以選擇監(jiān)理人員旁站的方式對施工全過程進行跟隨。這一工作模式對監(jiān)理人員的能力有一定的要求，需要監(jiān)理人員有豐富的理論知識和工作經(jīng)驗，而且了解特殊工藝等。還可以選擇隨機測驗方式，通過隨機檢驗重點施工環(huán)節(jié)和核心技術(shù)工藝等進一步確保施工質(zhì)量。監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場進行巡視檢查，這樣能夠及時了解更多有價值資料[2]。

3 結(jié)束語

在開工前要針對工程內(nèi)容進行質(zhì)量與目標上的分解，確保每一項工程都能夠得到質(zhì)量目標的風險分析，并且在施工過程中要針對上述要點做好嚴格執(zhí)行，為了能夠促進工程實施的自建循環(huán)，無論是在事前事中還是事后，都要做好相應的控制。尤其是在事前的控制，是屬于主動控制，在整個監(jiān)理環(huán)節(jié)當中是顯現(xiàn)出最重要的作用的，所以在工程開始之前，一定要盡可能把握整個工程整體的情況，從而達到事半功倍的效果。