地下室防水工程管理對施工質(zhì)量的影響分析

仲珈德

南京糧食集團有限公司 江蘇 南京 210000

隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)建筑也在不斷增加，但是在建設(shè)農(nóng)業(yè)建筑的過程中，也出現(xiàn)了一系列的問題。例如，糧油市場建筑地下室防水工程建設(shè)就出現(xiàn)了很多問題，要想保證地下室防水工程的整體質(zhì)量，就必須加強對地下室防水工程的有效管理，這樣才能為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展打下基礎(chǔ)。因此，研究地下室防水工程管理對其施工質(zhì)量的影響，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展具有非常大的現(xiàn)實意義。

1 工程概況

南京糧油物流配送中心——糧油市場綜合體是由南京市下關(guān)糧食倉庫興建的，該工程建設(shè)于南京市棲霞區(qū)新港開發(fā)區(qū)境內(nèi)，建筑占地面積為12863.1m2，總建筑面積為65715m2，其中地上面積為50880.1m2，地下室面積為14835.2m2，整個建筑的地上部分有4層，局部5層（機房層），低下1層，該建筑的主體高度（結(jié)構(gòu)）約為22.8米（女兒墻高度），建筑局部高度（結(jié)構(gòu)）：25.3米（機房屋面）。該建筑的使用功能主要是商業(yè)、辦公、交易、檢化險。建筑的耐火等級為地上部分一級，地下部分一級，抗震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別為丙類。整個建筑的主要結(jié)構(gòu)形式是框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年，設(shè)計使用年限分類為三類，防火設(shè)計的建筑分類為二類，建筑防水等級為二級。該建筑工程的地下室防水工程也在建設(shè)中，地下室外墻鋼筋混凝土自防水，防水等級二級，設(shè)計抗?jié)B等級符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2 地下室防水工程施工管理的主要內(nèi)容

質(zhì)量管理是施工管理的核心內(nèi)容，施工管理水平?jīng)Q定施工質(zhì)量的好壞，也會影響到整個建筑工程的綜合效益。在進(jìn)行施工管理工作的過程中，施工單位必須遵循科學(xué)高效的施工原則，在對施工成本與施工期限進(jìn)行控制的基礎(chǔ)上，與其他管理工作的要求相協(xié)調(diào)，從而提高地下室防水工程的施工質(zhì)量[1]。質(zhì)量管理所涉及的范圍比較廣，涉及工程的方方面面，施工管理對施工人員能夠起到指導(dǎo)作用，提高施工人員的工作熱情，提高其責(zé)任意識，并提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，進(jìn)而提高防水工程的管理水平，保證施工質(zhì)量；施工管理工作對施工材料的選用也有著較為嚴(yán)格的要求，要求施工材料要符合生產(chǎn)合格標(biāo)準(zhǔn)，并且要通過質(zhì)監(jiān)部門的檢驗，這些管理工作將會有效確保工程的質(zhì)量達(dá)到實際要求；對施工環(huán)境的管理就是促進(jìn)文明施工，營造和諧的施工環(huán)境，對施工材料的存放進(jìn)行管理，并及時對廢料進(jìn)行處理，這樣才符合環(huán)保的要求；對施工工序進(jìn)行管理即是通過考察，了解施工動態(tài)評估施工工序是否符合施工規(guī)范，保證施工工序的可行性，使施工過程進(jìn)行的更加順暢。高水平的質(zhì)量管理能夠合理地進(jìn)行人員分配，保證施工工序有序進(jìn)行。

3 地下室防水工程管理對施工質(zhì)量的影響

通過總結(jié)相關(guān)的施工經(jīng)驗，可以得出結(jié)論，施工管理水平能夠直接影響地下防水工程的施工質(zhì)量，該影響主要分為兩個方面：①設(shè)計管理，目前工程的施工設(shè)計管理不僅只是明確地下室防水工程的建筑材料的防水等級、材料類型等，但具體的管理工作的細(xì)節(jié)尚未明確，導(dǎo)致管理人員沒辦法從根本上去管理施工工序和施工技術(shù)，并且施工單位并不重視地下室防水工程的施工管理工作，使得設(shè)計管理方面的工作極為松散，對設(shè)計方案的審核也比較放松，這樣就嚴(yán)重降低了施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響到了施工質(zhì)量；②施工管理，施工單位為了節(jié)省精力，將地下室防水工程承包給其他相關(guān)的施工單位，但沒有對整個防水施工環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)，對每個環(huán)節(jié)的施工工序缺乏了解，幾乎沒有進(jìn)行防水工程的施工管理工作，導(dǎo)致操作技術(shù)不規(guī)范的問題出現(xiàn)，且施工人員沒有嚴(yán)格按照施工圖紙和整體的施工規(guī)范進(jìn)行實際操作，在驗收環(huán)節(jié)也相當(dāng)不嚴(yán)謹(jǐn)，特別是對細(xì)節(jié)方面的觀察不仔細(xì)， 施工單位一味地趕進(jìn)度，使得施工管理工作進(jìn)行得不夠細(xì)致，導(dǎo)致地下室防水工程在最終環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題。目前，進(jìn)行地下室防水工程的施工工人，其專業(yè)素質(zhì)普遍不高。施工質(zhì)量管理、后期檢修工作等很難開展，尤其是在細(xì)節(jié)問題處理上，很容易產(chǎn)生疏漏，埋下安全隱患。建筑工程在施工環(huán)節(jié)節(jié)點構(gòu)造施工不精確，將導(dǎo)致整個防水工程的功能下降。因此應(yīng)該采用“剛?cè)岵钡氖┕し绞?，采用密封材料來做填充物，將會提高防水材料的防水性能[2]。

在具體的施工過程中，我們發(fā)現(xiàn)除了設(shè)計管理和施工管理工作會對施工質(zhì)量造成影響之外，還存在著其他影響地下室防水工程質(zhì)量的因素。

（1）對防水材料的管理?？茖W(xué)合理地選購防水材料，是建設(shè)好地下室防水工程的基礎(chǔ)。目前，國內(nèi)現(xiàn)有的具備防水性能的建筑材料品種繁多，且規(guī)格大多不同，材料的質(zhì)量具有一定的差別，而現(xiàn)如今國內(nèi)的建筑材料市場的經(jīng)營狀況是比較復(fù)雜的，一不小心就容易選到質(zhì)量比較差的防水材料，如果在施工過程中，使用了這種材料，將會對防水工程的質(zhì)量造成相當(dāng)大的負(fù)面影響。且在施工完成后，檢測人員很難發(fā)現(xiàn)這種問題，就容易造成滲漏。

（2）回填土工作管理。管理人員沒有重視這方面的管理工作，使得操作人員應(yīng)付了事，回填工作不扎實，使外墻無法形成防水帷幕，造成整個防水工程出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

4 結(jié)束語

地下室防水工程的施工管理能夠直接影響施工質(zhì)量，只有管理好施工設(shè)計、材料選購及施工工序等環(huán)節(jié)，才能從根本上提高施工質(zhì)量。嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行施工，確保防水混凝土的防水質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提高施工質(zhì)量，盡可能地減少滲漏問題的出現(xiàn)。在整個施工過程中，本工程的地下室防水工程所使用的都是高質(zhì)量的具備防水功能的卷材，完全符合施工的各項標(biāo)準(zhǔn)，基本符合了施工設(shè)計方案的要求。