淺談外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

施春龍

江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)有限公司 江蘇 南京 210000

引言

外墻防滲的工作開(kāi)展需要施工人員對(duì)滲漏的引發(fā)原因以及滲漏情況出現(xiàn)的嚴(yán)重程度進(jìn)行充分認(rèn)識(shí)和了解。而且，滲漏問(wèn)題的解決所需要應(yīng)用的技術(shù)在專(zhuān)業(yè)性的要求上也是非常高的，相關(guān)工作人員需要不斷提升個(gè)人的工作技術(shù)能力和技術(shù)應(yīng)用規(guī)范性，從而為取得更好的防滲效果打好基礎(chǔ)。

1 滲漏問(wèn)題的引發(fā)原因

滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)是房屋建筑工程項(xiàng)目在前期建設(shè)和實(shí)際應(yīng)用中比較常見(jiàn)的問(wèn)題。尤其是在高層建筑的建設(shè)模式不斷增多，項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)要求不斷提升的情況下，滲漏問(wèn)題可能產(chǎn)生的影響也更為顯著。要想切實(shí)找到有效方法處理好滲漏問(wèn)題，需要首先針對(duì)滲漏情況的引發(fā)原因進(jìn)行分析。

（1）外部因素的影響。外部因素主要是指客觀存在的環(huán)境因素的影響，對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目而言，無(wú)論是施工建設(shè)環(huán)節(jié)還是后續(xù)投入應(yīng)用后，其建筑實(shí)體所處的外部環(huán)境都是具有動(dòng)態(tài)變化特征的。這也意味著外部環(huán)境對(duì)建筑實(shí)體的外墻結(jié)構(gòu)的影響具有持續(xù)性和多樣性[1]。例如，北方的氣候干燥，氣溫最低水平較低，會(huì)對(duì)墻體的耐受力提出較高的要求，而南方的氣候相對(duì)濕潤(rùn)多雨，防潮效果則會(huì)成為外墻結(jié)構(gòu)的性能要點(diǎn)。在長(zhǎng)期應(yīng)用的情況下，外部環(huán)境因素的負(fù)面影響會(huì)出現(xiàn)一定程度的累積，最終造成滲漏的問(wèn)題。

（2）原材料質(zhì)量的影響。關(guān)于原材料質(zhì)量的影響，不同的建筑實(shí)體原材料應(yīng)用類(lèi)型對(duì)于外墻防滲技術(shù)的應(yīng)用要求有所不同。除了傳統(tǒng)的鋼筋混凝土材料可能由于混凝土原材料基本性質(zhì)因素造成一定的滲漏問(wèn)題，如果選取質(zhì)量較輕的磚結(jié)構(gòu)作為建筑實(shí)體的主要原材料，則應(yīng)當(dāng)特別注意這種結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的吸水效應(yīng)。另外，還應(yīng)當(dāng)借助砂漿原材料提升外墻材料的密實(shí)性。通過(guò)提升客觀密度達(dá)到有效防滲的目的。以常規(guī)的家用住宅為例，原材料的選用還需要根據(jù)不同的房屋空間區(qū)域進(jìn)行合理選擇，特別重視對(duì)于浴室和衛(wèi)生間、廚房這三個(gè)區(qū)域的外墻材料的選擇，在生活實(shí)例中，這三個(gè)區(qū)域是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，并且對(duì)樓層內(nèi)用戶(hù)日常生活會(huì)造成比較嚴(yán)重的實(shí)際影響[2]。

（3）墻體施工方面的問(wèn)題。關(guān)于外墻墻體的施工建設(shè)開(kāi)展而言，施工技術(shù)的合理應(yīng)用對(duì)于工程建設(shè)效果具有直接的影響。也是造成滲漏問(wèn)題的重要原因。具體來(lái)說(shuō)，表現(xiàn)在施工環(huán)節(jié)的滲漏問(wèn)題引發(fā)原因包括以下幾方面。①外墻抹灰施工質(zhì)量不佳。由于施工建設(shè)人員的工作責(zé)任心和技術(shù)應(yīng)用能力等方面的因素影響，可能出現(xiàn)抹灰施工的程序安排或者精確性問(wèn)題，導(dǎo)致局部抹灰厚度過(guò)大，整體抹灰效果不均勻的現(xiàn)象。②填充砌體的施工效果不佳。這方面問(wèn)題的產(chǎn)生主要是由于砂漿原材料的質(zhì)量問(wèn)題引起的，部分砂漿原材料可能出現(xiàn)密度不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，這會(huì)影響整個(gè)砌體在填充完成后的密實(shí)度情況，影響實(shí)際的施工建設(shè)效果。③孔洞結(jié)構(gòu)設(shè)置處理不當(dāng)。這一點(diǎn)主要是指在借助腳手架進(jìn)行施工或者需要進(jìn)行穿拉操作時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)孔洞設(shè)置設(shè)置不合理，或者在相關(guān)施工建設(shè)完成后未對(duì)設(shè)置的孔洞進(jìn)行及時(shí)的封閉處理，這種情況下造成的滲漏問(wèn)題不僅在嚴(yán)重程度上更高，外墻結(jié)構(gòu)的美觀性也會(huì)受到一定程度的影響。

2 防滲技術(shù)應(yīng)用的原則

防滲技術(shù)的應(yīng)用需要結(jié)合具體的工程項(xiàng)目要求和技術(shù)實(shí)施條件把握好幾方面基本原則，具體內(nèi)容如下。

（1）做好整體的防滲工作規(guī)劃。防滲工作的開(kāi)展需要結(jié)合具體工程建設(shè)的規(guī)模和要求做好前期的統(tǒng)一全面規(guī)劃工作，對(duì)于防滲工作的開(kāi)展程序、技術(shù)應(yīng)用中所需要注重的操作要點(diǎn)以及可能用到的輔助工具設(shè)備進(jìn)行全面的規(guī)劃和準(zhǔn)備，這是提高整體防滲工作效果的重要途徑。也是為實(shí)際工作開(kāi)展做好充分準(zhǔn)備的必要環(huán)節(jié)[3]。

（2）重視防滲細(xì)節(jié)工作的開(kāi)展效果。防滲技術(shù)的應(yīng)用無(wú)論是對(duì)于施工技術(shù)人員而言，還是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的施工建設(shè)而言，都需要參與工作的相關(guān)人員注重整體工程建設(shè)的細(xì)節(jié)性。這主要是由于滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)在很多情況下也是由于細(xì)節(jié)方面的控制力度不足造成的。因此，施工建設(shè)的技術(shù)實(shí)施者和管理者都應(yīng)當(dāng)從個(gè)人的本職工作角度出發(fā)提高管理和施工的細(xì)節(jié)性，抓好各個(gè)施工建設(shè)細(xì)節(jié)的技術(shù)要點(diǎn)，提高整體的防滲施工效果。

（3）做好防滲效果的檢驗(yàn)工作。檢驗(yàn)工作的開(kāi)展是為了給實(shí)際應(yīng)用中的防滲效果提供更為有效地保障，能夠在前期及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決是避免造成更多問(wèn)題的重要手段。防滲效果的檢驗(yàn)工作是在防滲系統(tǒng)工程施工完畢后所需要開(kāi)展的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。為了確保防滲施工的開(kāi)展取得預(yù)期的效果，在初步完成這一環(huán)節(jié)的施工建設(shè)后，要求施工人員針對(duì)防滲效果進(jìn)行全面檢測(cè)和觀察。具體來(lái)講，技術(shù)人員可借助BIM軟件系統(tǒng)對(duì)防滲施工建設(shè)的參數(shù)和原材料應(yīng)用信息進(jìn)行輸入建模，從而依托具體模型觀察防滲施工建設(shè)的實(shí)際效果。

3 提高防滲效果的有效技術(shù)措施

在找到了滲漏問(wèn)題的引發(fā)原因，并且明確了現(xiàn)階段防滲施工建設(shè)的基本原則后，下文從預(yù)防滲漏現(xiàn)象發(fā)生的角度提出幾方面有針對(duì)性地技術(shù)措施。

（1）全面提升技術(shù)實(shí)施的細(xì)節(jié)性。施工技術(shù)的細(xì)節(jié)性是指，項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，外墻滲漏的施工環(huán)節(jié)要本著精細(xì)化劃分的原則進(jìn)行更進(jìn)一步的確認(rèn)和劃分，這不僅有利于為具體施工技術(shù)人員的技術(shù)流程提供參考，更便于在施工建設(shè)的技術(shù)應(yīng)用實(shí)際效果進(jìn)行觀察和控制。例如，外墻施工如運(yùn)用磚體結(jié)構(gòu)，則施工建設(shè)中需要對(duì)水泥砂漿的參數(shù)和保水性效果上進(jìn)行針對(duì)性檢驗(yàn)和分析，并且對(duì)預(yù)留孔洞的規(guī)格以及拉結(jié)筋的長(zhǎng)度進(jìn)行合理控制[4]。另外，上文提到的砌塊問(wèn)題處理，如果發(fā)現(xiàn)砌塊規(guī)格與青提規(guī)格不一致的情況，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，利用專(zhuān)業(yè)技術(shù)和工具對(duì)砌塊進(jìn)行切割處理，確保砌塊結(jié)構(gòu)的應(yīng)用與墻體防滲施工的要求相匹配。

（2）提升門(mén)窗結(jié)構(gòu)的防滲漏設(shè)計(jì)力度。門(mén)窗結(jié)構(gòu)是建筑實(shí)體外觀結(jié)構(gòu)中非常重要的組成部分，門(mén)窗結(jié)構(gòu)本身的設(shè)計(jì)合理性會(huì)影響到外墻的滲漏問(wèn)題發(fā)生率。而且從實(shí)際出發(fā)分析，門(mén)窗結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)還會(huì)在一定程度上影響整個(gè)墻體外觀的美觀性與和諧程度。具體來(lái)說(shuō)，門(mén)窗結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注重嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求對(duì)其位置設(shè)定、規(guī)格設(shè)定進(jìn)行全面的控制，避免規(guī)格合理性缺失造成其在實(shí)際應(yīng)用中的功能發(fā)揮。另外，如果門(mén)窗結(jié)構(gòu)的設(shè)置位置出現(xiàn)偏差，也不利于外墻結(jié)構(gòu)填縫施工的開(kāi)展，這會(huì)在一定程度上增大滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)頻率。

（3）提升施工人員的防滲施工技術(shù)水平。防滲施工的核心操作環(huán)節(jié)即抹灰施工環(huán)節(jié)。施工管理人員一方面要考慮施工原材料的質(zhì)量問(wèn)題，另一方面 ，也要對(duì)施工人員的施工技術(shù)水平進(jìn)行嚴(yán)格控制。不僅要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理的方式監(jiān)督施工建設(shè)人員抹灰操作的規(guī)范性，對(duì)于抹灰操作的程序和抹灰厚度也要參照相應(yīng)的施工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范。抹灰效果是影響防滲效果的關(guān)鍵性因素。除了從技術(shù)層面提升對(duì)施工人員技術(shù)實(shí)施效果和水平的控制外，為了提高抹灰操作的效果，還可以適當(dāng)引入一部分具有先進(jìn)性的輔助設(shè)備進(jìn)行應(yīng)用。在一定程度上來(lái)講，這也是提高整體工程建設(shè)效率的有效途徑。

（4）重視檢驗(yàn)測(cè)試工作。檢驗(yàn)測(cè)試的主要目的是為了對(duì)防滲施工技術(shù)的應(yīng)用效果進(jìn)行全面的把控，避免在建筑項(xiàng)目投入應(yīng)用后出現(xiàn)更多更大的安全隱患和問(wèn)題，具體的檢測(cè)工作 方法主要是連續(xù)淋水檢驗(yàn)，在連續(xù)進(jìn)行淋水超過(guò)數(shù)小時(shí)后，觀察墻體表面和內(nèi)部邊緣情況，檢查是否存在滲漏的問(wèn)題，針對(duì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的區(qū)域，要及時(shí)采取彌補(bǔ)性措施加強(qiáng)防水力度。這種在前期就通過(guò)實(shí)驗(yàn)掌握滲漏效果的操作，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量保障具有重要的實(shí)際意義。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜合分析研究可知，外墻結(jié)構(gòu)不僅是建筑實(shí)體中發(fā)揮重要作用的結(jié)構(gòu)，其防滲效果也會(huì)直接影響用戶(hù)的應(yīng)用效果和生活質(zhì)量，對(duì)于房屋建設(shè)項(xiàng)目而言，重視防滲工作的開(kāi)展，并且施工技術(shù)人員和管理人員的能力素質(zhì)也應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體工程項(xiàng)目的要求實(shí)現(xiàn)針對(duì)性提升。只有切實(shí)從技術(shù)層面為施工建設(shè)的工作開(kāi)展提供保障，才能取得更好地防滲效果，發(fā)揮外墻的積極作用。