住宅全裝修項(xiàng)目管理實(shí)踐與探討

趙全紀(jì) 崔磊

上海中建海外發(fā)展有限公司 上海 20000

1 注重住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的前期策劃

為了更好地滿足人們的裝修需求，住宅全裝修項(xiàng)目管理應(yīng)加強(qiáng)其管理制度，提高工作效益。住宅全裝修項(xiàng)目管理一般分為了幾個(gè)步驟。首先，技術(shù)管理。不管是什么樣的住宅裝修項(xiàng)目，其技術(shù)就是硬實(shí)力，別人首先看的就是技術(shù)的好與不好然后才會(huì)考慮其他。技術(shù)管理制度中包含設(shè)計(jì)工作，一個(gè)工程師要開始裝修一個(gè)住宅時(shí)，第一個(gè)要做的就是設(shè)計(jì)施工圖紙。施工圖的設(shè)計(jì)考慮到了各個(gè)方面的因素，例如，住宅結(jié)構(gòu)的安全性及牢固程度，再是建筑材料是否合格等等。除了設(shè)計(jì)管理，還要做好材料的管理，要事先檢查好所有材料的質(zhì)量，規(guī)模等是否達(dá)到國(guó)家要求，堅(jiān)決不使用劣質(zhì)產(chǎn)品，要對(duì)得起顧客的信任，做一個(gè)依法守法的好公民，并且也要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸過來(lái)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，檢查是否有質(zhì)量問題的。除此之外，也要檢查裝修材料成分是否含有有害物質(zhì)超標(biāo)等等，要給顧客呈現(xiàn)一個(gè)安全舒適的，漂亮的住宅。上述所說(shuō)的都是住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的前期策劃。以此來(lái)看，注重住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的前期策劃是非常有必要的。好的前期規(guī)劃方案可以幫助住宅全裝修項(xiàng)目管理避免不必要的開支，自己減少裝修時(shí)間，可以以更高的效率完成裝修工作，確保住宅全裝修項(xiàng)目管理能良好的持續(xù)發(fā)展[1]。

2 重視住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的組織結(jié)構(gòu)建

不管是在企業(yè)管理還是其他工作崗位，每一個(gè)項(xiàng)目工程想要以高質(zhì)量的工作效率完成任務(wù)，就必須具備良好的管理組織。住宅全裝修項(xiàng)目亦是如此，重視住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的組織結(jié)構(gòu)建立是提高住宅全裝修項(xiàng)目管理方法之一，也是目前來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的方法。項(xiàng)目管理工作的好與壞直接影響著住宅全裝修工作的效率，因此要組建一個(gè)良好的組織管理。首先，要對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行深度的研究。通過積累下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，給予科學(xué)性的建議并查看是否要組建組織會(huì)有更好的效果。其次，要組建一個(gè)科學(xué)性、高專業(yè)性的管理組織，要對(duì)管理部門進(jìn)行清晰明了的分配。每個(gè)部門有自己的專門的工作，只需盡全力高效率地完成工作任務(wù)。跟從前的沒有組織管理的方式相比，這種模式可以更能幫助到住宅全裝修項(xiàng)目管理提高工作效率，更能確保以后的持續(xù)發(fā)展[2]。況且，不僅對(duì)住宅全裝修項(xiàng)目管理有好處，給員工也帶來(lái)了很多便利。以前，員工們要必須掌握的東西很多，對(duì)住宅全裝修項(xiàng)目管理工作的各個(gè)流程環(huán)節(jié)都得注意，而如今，員工們只需要對(duì)自己部門管理的工作上心就可以，其工作程度上，也幫員工減輕了不少壓力。最后，想要建立一個(gè)科學(xué)性的，高質(zhì)量的組織部門，其關(guān)鍵在于招聘員工們的能力，員工們的專業(yè)性越高，其工作效率也越高。因此，招聘高素質(zhì)、高能力、專業(yè)性高的員工對(duì)于住宅全裝修項(xiàng)目管理組建組織部門起著非常重要的作用[3]。

3 完善住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范制度

在實(shí)際操作工作中，不僅僅要注重住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的前期策劃，完善住宅全裝修項(xiàng)目管理所需的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范制度也是很有必要的。在住宅裝修時(shí)，要嚴(yán)格按照原先已經(jīng)制定好的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，要保證施工圖的完整性，盡量貼近設(shè)計(jì)圖去施工。在住宅全裝修項(xiàng)目管理中，施工控制明顯占據(jù)著非常重要的地位。除了上述所說(shuō)的要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖之外，在招聘施工人員時(shí)也要嚴(yán)格要求，至少最低標(biāo)準(zhǔn)是施工人員都要具有相應(yīng)崗位的資格證書，盡量保證其施工質(zhì)量。除此之外，也要注重住宅全裝修項(xiàng)目管理的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范制度。查看施工現(xiàn)場(chǎng)是規(guī)范操作，提高住宅全裝修項(xiàng)目管理強(qiáng)度，增強(qiáng)施工效率以及裝修質(zhì)量，為以后的工作積累下豐富的經(jīng)驗(yàn)[4]。

4 合理選擇住宅全裝修項(xiàng)目所需的材料

施工建筑材料可以分為好多類，例如，有機(jī)材料，無(wú)機(jī)材料等等。有些材料是天然的，而有些必須人工合成，所以在價(jià)格上面有所差異。施工建筑材料不僅在住宅全裝修項(xiàng)目管理的前期策劃中起重要的作用，合理選擇住宅全裝修項(xiàng)目所需的材料也是提高住宅全裝修項(xiàng)目管理強(qiáng)度，增強(qiáng)施工效率以及裝修質(zhì)量的必要條件。要想加強(qiáng)施工建筑材料的管理，首先要事先檢查好所有材料的質(zhì)量，規(guī)模等是否達(dá)到國(guó)家要求，堅(jiān)決不使用劣質(zhì)產(chǎn)品，要給顧客提供挑選性價(jià)比高的材料來(lái)進(jìn)行工作，堅(jiān)決不做豆腐渣工程。除此之外，也要嚴(yán)格全面檢查裝修材料成分是否含有有害物質(zhì)超標(biāo)的等等，確保建筑材料的良好性，要給顧客呈現(xiàn)一個(gè)安全舒適的，漂亮的住宅。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著時(shí)代的變遷，人們的審美也發(fā)生了很大的改變。因此很大程度上帶動(dòng)了住宅全裝修項(xiàng)目管理的發(fā)展。住宅全裝修項(xiàng)目管理的發(fā)展一方面帶動(dòng)了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面也給人們提供了更高水平的，良好的居住環(huán)境。