建筑給排水工程施工質(zhì)量的優(yōu)化策略

張樂(lè)勇

(南京鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 江蘇 南京 210000)

文章從建筑給排水工程施工前、施工過(guò)程、驗(yàn)收及交付等不同階段入手，提出建筑給排水工程施工質(zhì)量的優(yōu)化策略，提升建筑給排水工程施工質(zhì)量水平。

1 建筑給排水分部工程概述

建筑給排水分部工程是極其重要的內(nèi)容，其給水系統(tǒng)包括有水源、管網(wǎng)、水表節(jié)點(diǎn)、給水附件、升壓和貯水設(shè)備、室內(nèi)消防給水設(shè)備；排水系統(tǒng)包括有衛(wèi)生器具、排水管系、通氣管系、清通設(shè)備、提升設(shè)備、污水局部處理構(gòu)筑物等，要滿足用水量和水壓穩(wěn)定的要求，管道系統(tǒng)具有一定的嚴(yán)密性和暢通性，保持良好的平整度和垂直度，并要便于檢修，保障居民的健康。

2 建筑給排水工程前期階段的質(zhì)量控制優(yōu)化策略

2.1 確定施工項(xiàng)目要求。要確定建筑給排水工程施工項(xiàng)目相關(guān)要求，如：招標(biāo)文件、合同、施工相關(guān)法律法規(guī)、附加要求等，使之成為給排水工程施工的依據(jù)。

2.2 做好施工項(xiàng)目評(píng)審工作。施工企業(yè)要對(duì)確定的建筑給排水分部工程施工項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，重點(diǎn)識(shí)別建筑給排水分部工程施工項(xiàng)目要求及企業(yè)自身的能力，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并加以溝通。要以建筑給排水工程施工圖的審查為核心，審核總設(shè)計(jì)用水量是否配合、當(dāng)?shù)仄骄畨号c選用管徑是否適宜、管道與其他管道或建筑物是否存在交叉影響等，并要通過(guò)給水系統(tǒng)透視圖檢查管道設(shè)置的合理性、水表設(shè)置的位置是否易于檢修、局部檢修是否有控制閥門等，還要重點(diǎn)審核消防用水系統(tǒng)，確認(rèn)其與一般用水管道不相混合，必須有其獨(dú)立的閥門井、管道和單用閥門。最后要做好施工圖會(huì)審的設(shè)計(jì)交底記錄，為后續(xù)施工提供依據(jù)[1]。

2.3 加強(qiáng)施工項(xiàng)目組織過(guò)程的質(zhì)量管控。要做好建筑給排水工程施工組織設(shè)計(jì)，明晰工程概況、設(shè)計(jì)要求、施工工藝方案和設(shè)備選型配套，建立總工程師、施工員、班組長(zhǎng)的三級(jí)質(zhì)量管理體系，完善技術(shù)交底制度、定期培訓(xùn)制度、崗位責(zé)任制度等，嚴(yán)格按照制度和程序進(jìn)行施工質(zhì)量管控，有效規(guī)避建筑給排水工程施工過(guò)程中的責(zé)任推諉和扯皮現(xiàn)象。

2.4 注重施工項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程的質(zhì)量管控。要對(duì)施工項(xiàng)目所需的材料進(jìn)行采購(gòu)質(zhì)量管控，按質(zhì)、按量、按期進(jìn)行物資采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、檢驗(yàn)、存儲(chǔ)、保管等活動(dòng)，并對(duì)必要的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如：要依照規(guī)定進(jìn)行閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，采用抽查檢驗(yàn)的方法對(duì)飲用水系統(tǒng)的PPR 管材進(jìn)行測(cè)試和試驗(yàn)。

3 建筑給排水工程施工過(guò)程的質(zhì)量管理優(yōu)化策略

3.1 預(yù)留孔洞和套管的施工控制。管道穿越樓板時(shí)在澆筑樓板混凝土?xí)r預(yù)留的孔洞，能夠有效防止樓板開洞而對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成的損壞。對(duì)于穿越建筑物地下室外墻的管道來(lái)說(shuō)，則還要預(yù)埋柔性套管，以防止建筑物之間沉降不均勻的現(xiàn)象。在施工中要注意預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管位置的準(zhǔn)確性和牢固性，避免出現(xiàn)施工遺漏的現(xiàn)象。并要安排專人進(jìn)行混凝土澆筑施工的旁站，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程的問(wèn)題。

3.2 干管/立管的安裝質(zhì)量控制。要嚴(yán)格控制鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量，保證管道連接接口的嚴(yán)密性；并進(jìn)行支吊架、立管、干管的制作和安裝，在立管安裝前要吊垂線，確保管道的垂直度，并使支吊架的安裝符合要求。在塑料管道施工的過(guò)程中，還要安裝伸縮節(jié)，排水立管上要設(shè)置檢查口，并進(jìn)行管道井內(nèi)隱蔽管道的隱蔽驗(yàn)收。

3.3 支管及附件的安裝質(zhì)量控制。在給水支管的安裝施工中采用明裝的方式，沿墻面進(jìn)行鋪設(shè)，并在墻面上安裝管卡。排水支管采用暗裝的方式，通過(guò)直管埋設(shè)并使衛(wèi)生間、臥室、客廳之間留有一定的高差，在轉(zhuǎn)彎時(shí)要注意安裝清掃口，確保管道的通暢性。并在隱蔽前進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏點(diǎn)才能隱蔽。要保證接口插入的深度和嚴(yán)密性，支管至用水點(diǎn)的位置和標(biāo)高要符合要求，排水支管順?biāo)鞣较虻钠露纫显O(shè)計(jì)要求。

3.4 管道吹洗和試驗(yàn)質(zhì)量控制。要對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和檢查，包括：給水管道的壓力試驗(yàn)、排水管道的灌水試驗(yàn)、排水管道的通球試驗(yàn)，使之滿足衛(wèi)生要求。

3.5 設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝質(zhì)量控制。要進(jìn)行管道吹洗和試驗(yàn)，按照要求安裝設(shè)備和衛(wèi)生器具，包括安裝的具體位置、標(biāo)高等，務(wù)必要安裝牢固，實(shí)現(xiàn)對(duì)成品的保護(hù)。

3.6 金屬管道的防腐質(zhì)量控制。消防給水管道要進(jìn)行涂漆作業(yè)，在其表面涂刷紅丹防銹漆，金屬支吊架則要進(jìn)行鍍鋅或涂刷防銹漆，并對(duì)埋地鋪設(shè)的金屬給水管進(jìn)行防腐處理。

3.7 施工質(zhì)量通病的處理。（1）管道滲漏問(wèn)題的處理。要嚴(yán)格控制管道的采購(gòu)過(guò)程，標(biāo)明管道與管道之間、管道與設(shè)備之間的交叉部位，加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，避免管道損壞而引發(fā)滲漏現(xiàn)象。在非直埋管道敷設(shè)時(shí)要盡量利用管道折角自由臂補(bǔ)償管道的伸縮，以解決管道熱脹冷縮變形的問(wèn)題。并對(duì)無(wú)法利用折角進(jìn)行管道自然補(bǔ)償時(shí)，要選取其他類型的補(bǔ)償措施。（2）管道滲漏問(wèn)題的處理。要更換不合格的管材管件，找尋漏水點(diǎn)及其原因，針對(duì)性地加以整改和處理。（3）管道堵塞問(wèn)題的處理。要在管道井的上方覆蓋厚木板，避免大塊雜物進(jìn)入，對(duì)于堵塞的管道要截去管道，更換管材管件，查找分層分區(qū)堵塞點(diǎn)并加以疏通處理。（4）管道樓板和墻面滲漏問(wèn)題的處理。要對(duì)預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段進(jìn)行質(zhì)量控制，做好管道預(yù)留孔洞的填塞及套管與管道間縫隙的填塞處理，并對(duì)地面進(jìn)行存水實(shí)驗(yàn)，確保地面無(wú)滲漏的現(xiàn)象。

3.8 施工質(zhì)量?jī)?yōu)化方法。（1）調(diào)查表法。通過(guò)各種調(diào)查表獲悉項(xiàng)目施工質(zhì)量狀況，如：工序質(zhì)量分布調(diào)查表、不良項(xiàng)目調(diào)查表、缺陷位置調(diào)查表、不良要因調(diào)查表等。（2）分層分析法。通過(guò)該法找尋施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素，確保給排水分部工程施工質(zhì)量。（3）排列圖法。通過(guò)排列圖法發(fā)現(xiàn)工程施工出現(xiàn)管道滲漏的主要因素，加強(qiáng)管道制作、連接質(zhì)量控制和產(chǎn)成品的保護(hù)。

4 施工項(xiàng)目驗(yàn)收和交付過(guò)程的質(zhì)量管理優(yōu)化策略

4.1 竣工前質(zhì)量檢查。要進(jìn)行施工項(xiàng)目的自檢工作，保證立管的垂直度、橫管的平整度和排水橫管的坡度，檢查管道安裝的牢固性和支吊架的間距，并進(jìn)行管道接口的連接檢查，如：無(wú)縫鋼管接口焊接的質(zhì)量、鋼管法蘭連接螺栓規(guī)格和方向、塑料管道接口插入深度等，并進(jìn)行給水管的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、排水管的灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)、衛(wèi)生器具的盛水試驗(yàn)等。

4.2 編寫施工竣工報(bào)告。要在施工項(xiàng)目完成后編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、工程完成情況、工程質(zhì)量、遺留問(wèn)題、施工技術(shù)資料及竣工圖等。

4.3 工程驗(yàn)收和交付。建筑給排水分部工程是建筑物的組成部分，要作為單位工程的組成部分與其他專業(yè)工程一同驗(yàn)收，在建設(shè)單位主持下，由上級(jí)管理部門、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)單位共同完成，對(duì)工程完成情況和質(zhì)量進(jìn)行審查鑒定。

4.4 反饋和改進(jìn)。要在建筑給排水工程交付之后進(jìn)行總結(jié)，不斷完善工程項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制體系，進(jìn)行及時(shí)反饋和持續(xù)性的改進(jìn)。

5 小結(jié)

綜上所述，要注重建筑給排水工程施工質(zhì)量控制工作，加強(qiáng)建筑給排水工程施工各階段的質(zhì)量管控，較好地提高建筑給排水工程的管理水平，提升建筑給排水工程施工企業(yè)的效益和競(jìng)爭(zhēng)力，有效預(yù)防給排水工程質(zhì)量事故，滿足人們的使用要求。