物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑成本控制及工程造價(jià)研究

王曉

（甘肅第三建設(shè)集團(tuán)公司 甘肅省蘭州市 730030）

社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步促使人們對(duì)居住建筑的要求日益提升，特別是對(duì)房屋建筑的使用功能提出了更高的要求。為了能夠更好的滿足人們對(duì)房屋建筑提出的要求，越來越多的技術(shù)形式開始被應(yīng)用到建筑工程中，智能建筑理念應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑的打造依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用能夠以最少的成本消耗來打造最理想的工程建設(shè)效果。

1 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下的智能建筑成本控制參量體系

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程施工建設(shè)的多個(gè)領(lǐng)域都有應(yīng)用，具體包含工程結(jié)算、竣工結(jié)算、工程估算投資等方面，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用的第一步是打造一個(gè)完善的參量體系和約束函數(shù)模型，在模型的支持下綜合考慮外界環(huán)境、交通和施工規(guī)劃等對(duì)整個(gè)工程施工建設(shè)的影響，打造智能建筑成本控制參量體系，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程施工建設(shè)的自動(dòng)化控制。[1]

在參數(shù)模型打造的過程中有關(guān)技術(shù)人員需要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的限制性函數(shù)和參數(shù)變量體系進(jìn)行科學(xué)合理的分析，在分析的基礎(chǔ)上將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用到房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、建筑環(huán)保施工、建筑消防設(shè)計(jì)等領(lǐng)域，從而借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的管控，提升整個(gè)工程施工質(zhì)量。

Lonworks、TCP/IP、BACnet被人們應(yīng)用到房屋建筑工程的樓宇自動(dòng)化控制網(wǎng)絡(luò)中，在對(duì)整個(gè)房屋建筑工程施工建設(shè)效益綜合評(píng)估的時(shí)候會(huì)應(yīng)用到這三個(gè)量化指標(biāo)，通過對(duì)量化指標(biāo)的綜合應(yīng)用能夠?yàn)檎麄€(gè)工程的施工建設(shè)提供有益的決策支持。

另外，在房屋建筑工程施工過程中，為了能夠增強(qiáng)整個(gè)工程建設(shè)的舒適性，還需要綜合優(yōu)化使用工程建設(shè)中所涉及到的各個(gè)材料，確保工程預(yù)算指數(shù)始終處于增長的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

2 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下的智能建筑成本控制和造價(jià)分析模型的建設(shè)

在智能建筑成本控制參量體系的支持下還需要建設(shè)一個(gè)工程建筑造價(jià)分析模型。而模型打造過程中的常用方法是自適應(yīng)均衡博弈方法。這種方法是在應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)分析預(yù)測目標(biāo)函數(shù)的基礎(chǔ)上，以最小方差的計(jì)算方法提升整個(gè)房屋建筑工程造價(jià)控制的精準(zhǔn)性。

在打造智能建筑成本控制和造價(jià)分析模型的時(shí)候需要以以往的施工經(jīng)驗(yàn)和所掌握的樣本數(shù)據(jù)作為重要依據(jù)，通過應(yīng)用這些數(shù)據(jù)來提升建筑工程造價(jià)控制的精準(zhǔn)度。另外，在強(qiáng)化工程施工成本控制的過程中為了有效補(bǔ)充和完善以往的計(jì)算缺陷，需要在傳統(tǒng)智能建筑工程造價(jià)預(yù)算控制模型的基礎(chǔ)上對(duì)約束參量貢獻(xiàn)程度自適應(yīng)加權(quán)分析方面進(jìn)行應(yīng)用。

在進(jìn)行建筑工程預(yù)算計(jì)算的時(shí)候需要嚴(yán)格按照《建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)工程建設(shè)過程中所應(yīng)用的資源、設(shè)備消耗情況進(jìn)行綜合分析，并在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的作用下打造出工程造價(jià)管控目標(biāo)函數(shù)和目標(biāo)模型。[2]在模型打造完成之后施工技術(shù)人員結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)一步打造出最優(yōu)化的成本控制博弈模型，應(yīng)用容錯(cuò)性分析方法來將整個(gè)工程建設(shè)的成本消耗融入到整個(gè)工程造價(jià)成本的計(jì)算中。

在智能建筑成本控制和造價(jià)分析模型建設(shè)的過程中關(guān)聯(lián)性信息設(shè)備的管理也是整個(gè)工程成本控制的重要一環(huán)，通過對(duì)各個(gè)因素的成本把控能夠借助先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來優(yōu)化工程建設(shè)，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的成本消耗進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估分析。

3 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑打造

3.1 安全系統(tǒng)

以往的建筑監(jiān)控系統(tǒng)是一個(gè)小區(qū)，在小區(qū)中安裝了監(jiān)控?cái)z像頭，在電腦屏幕上顯示的數(shù)據(jù)僅僅會(huì)被保留一段時(shí)間，儲(chǔ)存硬盤資料滿了錄像就會(huì)被清理掉。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑的監(jiān)控系統(tǒng)，用戶可以隨時(shí)在自己的手機(jī)上查看家里的情況，基于物聯(lián)網(wǎng)的智能建筑一套智能化報(bào)警系統(tǒng)。

3.2 家居智能建筑

家居智能建筑包含網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、做飯系統(tǒng)、洗衣系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)的智能化管理能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)家庭項(xiàng)目的智能化管理。由于科技的發(fā)展目前的智能化家具系統(tǒng)，不像以前那種采用有線的方式比較復(fù)雜，工程量大達(dá)不到現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)基本屬于半自動(dòng)化，現(xiàn)在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑多采用無線技術(shù)，自動(dòng)化程度高家里有個(gè)自動(dòng)化控制中心，可以遠(yuǎn)程進(jìn)行控制也可以預(yù)約服務(wù)，享受真正的智能化服務(wù)洗衣、做飯、喝茶都可以自動(dòng)化預(yù)約完成。

3.3 建筑工程的安全監(jiān)控

在建筑工程安全監(jiān)控系統(tǒng)的作用下能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行全方位的安全監(jiān)控，在一定程度上節(jié)省了人力、物力和財(cái)力。不僅如此，智能建筑通過大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠?qū)⒄麄€(gè)系統(tǒng)和國家電網(wǎng)數(shù)據(jù)結(jié)合在一起，從而能夠更好的對(duì)系統(tǒng)能源消耗進(jìn)行研究。

4 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下的智能建筑成本控制和造價(jià)分析模型設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)策

在使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行智能建筑工程成本控制的過程中，除了需要借助先進(jìn)技術(shù)打造完善的工程成本控制參量控制模型和目標(biāo)模型，還需要結(jié)合實(shí)際情況對(duì)以往的工程項(xiàng)目建筑分析模型進(jìn)行優(yōu)化完善，根據(jù)以往造價(jià)預(yù)測模型設(shè)計(jì)和建設(shè)實(shí)際情況打造新的工程造價(jià)預(yù)測性目標(biāo)函數(shù)模型，應(yīng)用先進(jìn)的評(píng)估方法來對(duì)整個(gè)工程的施工成本進(jìn)行控制。這種預(yù)算評(píng)估方法有效應(yīng)用的一個(gè)基本前提是擁有大量的工作經(jīng)驗(yàn)。

同時(shí)，在應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造建筑成本控制和造價(jià)分析模型的時(shí)候，還需要對(duì)安全保障性成本和設(shè)施應(yīng)用成本進(jìn)行全面的考慮，在全面考慮之后打造科學(xué)完善的預(yù)算分析模型，在最大程度上優(yōu)化整個(gè)建筑工程建設(shè)的成本損耗。在模型打造之后可以在精準(zhǔn)量化評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上應(yīng)用分?jǐn)?shù)階差分函數(shù)的方式來對(duì)施工建設(shè)的管理行為進(jìn)行控制，優(yōu)化整個(gè)工程的項(xiàng)目成本和建筑質(zhì)量的綜合配比。[3]

另外，在建筑工程施工過程中出了會(huì)消耗固定成本，而且還會(huì)出現(xiàn)一些不固定成本消耗，為此，在施工過程中需要采取措施強(qiáng)化成本控制，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造的預(yù)算控制模型可以制定出整個(gè)工程造價(jià)管控的量化指標(biāo)，應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)來節(jié)省整個(gè)工程的施工消耗。

5 結(jié)束語

綜上所述，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在整個(gè)房屋建筑工程施工建設(shè)中的應(yīng)用能夠在確保工程穩(wěn)定建設(shè)的同時(shí)節(jié)省整個(gè)工程的施工消耗。隨著建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展程度的加深，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在整個(gè)工程建設(shè)中的應(yīng)用范圍和應(yīng)用作用日益擴(kuò)大和凸顯，在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的作用下實(shí)現(xiàn)了整個(gè)工程智能化建設(shè)發(fā)展。同時(shí)，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還能夠強(qiáng)化對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的成本控制和造價(jià)核算管理，從而全面提升工程建設(shè)效益。為此，在新的歷史時(shí)期，需要相關(guān)人員強(qiáng)化對(duì)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用研究，借助這一技術(shù)形式不斷創(chuàng)新優(yōu)化房屋建筑工程施工。