高層建筑防火監(jiān)管存在問題及完善措施探討

陳韶暉

（廣州市越秀區(qū)消防救援大隊 廣東廣州 510000）

0 引言

在目前的高層建筑中，火災(zāi)發(fā)生的產(chǎn)生因素多，火災(zāi)對人民群眾的生活影響巨大。高層建筑領(lǐng)域?qū)馂?zāi)的防控能力成為評定建筑安全等級的重要參數(shù)，對于建筑安全的隱患排查成為目前必不可少的安全工作之一。

1 對高層建筑發(fā)生火災(zāi)造成后果的嚴(yán)重性分析

目前高層建筑防火領(lǐng)域發(fā)展速度逐漸加快，主要原因在于高層建筑行業(yè)發(fā)展迅速，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果不堪設(shè)想，大量高層建筑的投入使用促使消防安全措施不斷完善。高層建筑火災(zāi)本身有著蔓延迅速的特點，就高層建筑結(jié)構(gòu)特點來分析，可以看出隨著高層建筑豎井、電梯通道、風(fēng)道的使用增多，為火災(zāi)的蔓延提供了煙囪式的傳播便利，一處火災(zāi)的發(fā)生往往對上層建筑產(chǎn)生連環(huán)效應(yīng)，火災(zāi)一旦失控對于消防部門來說控制工作難度很大，對高層火災(zāi)難以處理的不僅在于建筑高度過高導(dǎo)致消防設(shè)備難以正常使用，還在于對人身安全的威脅巨大，煙囪式的導(dǎo)煙建筑結(jié)構(gòu)往往會對上層居民和消防人員的生命安全構(gòu)成致命威脅。正常情況下要先對人員進行疏散，但是現(xiàn)實問題便是由于疏散通道較為隱蔽，部分人員對疏散路徑不熟悉，一旦人數(shù)過多容易發(fā)生踩踏事故。

2 對高層建筑進行火災(zāi)防范和工作監(jiān)督的重要意義

2.1 對高層監(jiān)護居住人群的生命財產(chǎn)進行保障

鑒于高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)造成的后果難以控制，所以提前對高層建筑進行防火監(jiān)督消除火災(zāi)隱患是有很大的必要性的，對于威脅居住群眾生命安全的潛在威脅不允許輕易出現(xiàn)，所有的消防措施必須得到有效的質(zhì)量保證以便可以有效保障人們的生命安全。高層建筑火災(zāi)已經(jīng)成為目前高層建筑中急需重視的高危害、可預(yù)防的災(zāi)難，為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全必須做好一系列準(zhǔn)備和應(yīng)對工作。

2.2 有利于促進高層建筑消防設(shè)施的完善和更新

不斷進行高層建筑的火災(zāi)防范和開展監(jiān)督工作可有效提升建筑應(yīng)對火災(zāi)的能力，對消防設(shè)備的不斷檢查可有效避免因設(shè)備損壞耽誤消滅火災(zāi)最佳時機而釀成悲劇的機會，進行整體建筑防火能力的完善可以發(fā)現(xiàn)高層建筑潛在的消防漏洞，對高層建筑容易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生及蔓延的設(shè)計和結(jié)構(gòu)進行加強化處理，通過不斷的故障處理和結(jié)構(gòu)構(gòu)改善過程中所得到的記錄，可有效對之后的管道設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、消防設(shè)施安裝設(shè)計等提供借鑒，有助于提升相關(guān)人員對高層建筑的結(jié)構(gòu)認(rèn)識，提高了消防人員的高層建筑專業(yè)救災(zāi)水平。

3 在高層建筑實行消防隱患與防火監(jiān)督工作的關(guān)鍵點

3.1 對高層建筑消防系統(tǒng)加大審核力度

對已建成的高層建筑進行消防系統(tǒng)檢查時要注意全面仔細(xì)地進行排查，高層建筑對火災(zāi)的消防把控首先就要做到未雨綢繆，也就是提前對消防設(shè)計進行可行性分析，對不完善的地方進行徹底的處理以應(yīng)對突發(fā)而來的火災(zāi)。進行高層建筑消防系統(tǒng)排查時應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖紙，從整體上把握高層建筑的消防系統(tǒng)是否符合要求，判斷高層建筑的布局是否合理，輸水管道、輸電線路是否出現(xiàn)未按要求設(shè)置，對于存在疑點的細(xì)節(jié)問題需要專業(yè)人士對建筑內(nèi)部進行針對性審查，提前規(guī)劃好消防設(shè)施和安全疏散通道以便為火災(zāi)撲救和人員逃生提供有利條件。例如在核查通風(fēng)管道時要注意管道的通風(fēng)風(fēng)向，檢查通風(fēng)系統(tǒng)在哪一部分可對高層建筑火災(zāi)起到助推作用，一旦出現(xiàn)設(shè)計問題要及時更改通風(fēng)線路設(shè)計，如遇到因建筑結(jié)構(gòu)問題無法改變通風(fēng)方向的，要在關(guān)鍵區(qū)域進行提前設(shè)防，在對高層建筑進行整體把控之余還要對部分消防細(xì)節(jié)進行審查，例如對自動滅火設(shè)施安裝間距、輸水系統(tǒng)工作覆蓋區(qū)域、發(fā)生火災(zāi)時的通訊聯(lián)絡(luò)方式等方面要加以慎重考慮。

3.2 對高層建筑進行正確的消防管理和責(zé)任分?jǐn)偣ぷ?/h3>

在高層建筑消防把控措施中不僅要提前對具體設(shè)備和消防系統(tǒng)進行審查，還要對管理人員和執(zhí)行人員進行合理配備。消防管理團隊要熟悉掌握消防安全管理的責(zé)任和每個周期及時間節(jié)點必須完成的檢查任務(wù)和培訓(xùn)、演練工作，做好工作計劃，督促相關(guān)人員按時認(rèn)真完成。同時要通過對具體執(zhí)行者的監(jiān)管審核來加強工作完成質(zhì)量的提升，對整個消防執(zhí)行系統(tǒng)進行嚴(yán)格把控來提高火災(zāi)發(fā)生時一系列消防應(yīng)對措施執(zhí)行效率。高層建筑消防任務(wù)艱巨且容易釀成巨大后果，不允許管理層對消防安全管理有絲毫懈怠，此外要加強對底層執(zhí)行人員的理論培訓(xùn)和實踐操作訓(xùn)練，借此來提升消防人員的作業(yè)能力，要加強作業(yè)人員的責(zé)任意識，強化團隊協(xié)作優(yōu)化責(zé)任分工，通過消防人員的自我責(zé)任激勵來提高消防工作的效率和質(zhì)量。

3.3 在群眾中做好消防安全注意事項和緊急措施的宣傳工作

對于高層建筑的火災(zāi)防控盡量做到防患于未然，一旦發(fā)生火災(zāi)即使處理得當(dāng)也將造成人群恐慌和財產(chǎn)損失，而做到提前對高層建筑火災(zāi)預(yù)防主要去做好群眾中的消防安全意識培養(yǎng)和小型家庭火災(zāi)的預(yù)防控制能力，要加強對人員的消防安全宣傳工作來提高消防意識，通過一系列現(xiàn)場宣傳活動來促使人民群眾關(guān)注高層建筑的消防預(yù)防措施，可以進行社區(qū)間的消防演習(xí)來提高消防處理措施的實行效率和能力，對于部分安全消防講座要積極鼓動群眾參與以便可以有效地進行消防的細(xì)節(jié)化預(yù)防措施落實。

3.4 對高層建筑整體的消防隱患進行逐一排查

對于進行高層建筑火災(zāi)預(yù)防的工作可以落實到對消防措施質(zhì)量的保障上，要仔細(xì)檢查消防設(shè)施的安裝質(zhì)量以便確保在火災(zāi)發(fā)生時消防設(shè)施可以正常投入使用，對于特殊的關(guān)鍵消防設(shè)備要進行嚴(yán)格把控，比如對于消防水管的質(zhì)量保證和安全閥門的使用是否正常等方面都要間隔一定時間進行重新測定來確保消防功能的完善，高層建筑在建造之初對消防設(shè)備的選購要選擇口碑好、質(zhì)量上乘的設(shè)備，在之后一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量存在較大問題可以聯(lián)系生產(chǎn)廠商進行更換，更換人員和更換設(shè)備需要確保正規(guī)安全，整個高層建筑的消防系統(tǒng)需要引進維修部門來對消防用品進行定期查驗修護來維持消防系統(tǒng)的高性能。

4 高層建筑的防火監(jiān)管的優(yōu)化策略

4.1 更加重視城市高層建筑防火監(jiān)督工作

人們的人身和財產(chǎn)安全與高層建筑息息相關(guān)，因此高層建筑的防火措施和工作的合理性、科學(xué)性，是保證人身財產(chǎn)安全最重要的因素和前提。無論是對個人生命財產(chǎn)安全，還是對整個社會的發(fā)展，火災(zāi)都會產(chǎn)生一個極大地危害。所以，定期的對于員工防火技能的培訓(xùn)是很有必要。

4.2 高層建筑防火監(jiān)督工作培訓(xùn)體系的建議

任何培訓(xùn)制度的效率都可以直接從被培訓(xùn)人的綜合能力上體現(xiàn)出來：①企業(yè)要不定期的舉辦或者組織員工進行模擬大賽的比賽或者探討，要讓員工不斷從實踐中總結(jié)經(jīng)驗，引導(dǎo)之后的工作；②上級單位要積極發(fā)揮自身作用，把不同部門的不同功能高效的結(jié)合在一起，在團隊作的基礎(chǔ)上，明確每個人員的分工和職責(zé)，確保企業(yè)的監(jiān)督效率。

4.3 廣泛普及教育疏散逃生技巧

要想降低民眾在火災(zāi)事件中的損失和影響，對其所在區(qū)域的消防設(shè)施進行巡檢時還要對民眾的相關(guān)知識進行教育，將基本的逃生技巧演練給民眾。比如，在民眾的消防意識上，要利用各種經(jīng)典的火災(zāi)案例結(jié)合視頻講解，使其對基本的自救方式和滅火機巧有個初步的了解和認(rèn)識，同時可以借助相關(guān)部門調(diào)派的專業(yè)人員現(xiàn)場組織火災(zāi)事故的救助或者逃生的演練。把基本的逃生意識“小火快逃、濃煙關(guān)門”深深的灌輸?shù)饺嗣袢罕姷哪X海中。

4.4 要科學(xué)合理的安排消防系統(tǒng)維修資金并合理使用

現(xiàn)實中經(jīng)常存在這樣的現(xiàn)象，如果一棟大樓電梯壞了，很快就會得到養(yǎng)護維修恢復(fù)其使用功能。但是消防系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障需要維修時，維修資金卻遲遲得不到落實，任由消防系統(tǒng)癱瘓不能正常使用。這主要是高層建筑的消防設(shè)施不如其他水電系統(tǒng)那樣時刻為人提供方便，但是在危難之中確發(fā)揮著重要作用，是每座高層建筑必不可少的組成部分。因此，具有前瞻性地落實消防設(shè)施的維修養(yǎng)護資金并合理使用顯得尤為重要。建筑商和物業(yè)管理單位應(yīng)在建設(shè)和日常管理中，合理地為消防系統(tǒng)維護檢修工作預(yù)留資金，以便在發(fā)生故障時及時消除。

5 結(jié)束語

高層建筑隨著建筑結(jié)構(gòu)的日益更新，其所需求的消防系統(tǒng)的布局也在不斷發(fā)展，就目前來看雖然有關(guān)部門加大了對高層建筑火災(zāi)防控的重視程度，但更多的火災(zāi)預(yù)防工作應(yīng)落實到個人的火災(zāi)防控上面以便從下而上消除火災(zāi)隱患，為人民群眾的生命財產(chǎn)安全做好保障工作。