淺談磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)與施工

（第三工程代建管理辦公室，四川 成都 610066）

我國(guó)大多數(shù)的建筑已經(jīng)具有一定的年代，但是仍然在繼續(xù)使用，這些建筑受限于當(dāng)時(shí)的技術(shù)，抗震性與穩(wěn)定性均有待提升，并且隨著時(shí)間的推移，在雨水和空氣的腐蝕下，建筑結(jié)構(gòu)也受到損傷，因此對(duì)于這些老舊或者建設(shè)質(zhì)量有待提升的建筑便需要進(jìn)行加固。與此同時(shí)，我國(guó)新建的建筑也應(yīng)當(dāng)重視加固技術(shù)的應(yīng)用，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)初步完成之后，還需要對(duì)建筑進(jìn)行整體性的檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，便需要及時(shí)地進(jìn)行加固，讓建筑能夠達(dá)到質(zhì)量要求，并且能夠使用更長(zhǎng)時(shí)間。因此，本文針對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)與施工進(jìn)行研究，首先對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行概述，之后分析了當(dāng)前比較常見的6 種加固施工技術(shù)，最后提出了加固施工的要點(diǎn)，希望能夠有效提升我國(guó)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與抗震性，保障我國(guó)人民的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

1 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)概述

1.1 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的概念

磚砌體多層房屋就是以黏土磚或混凝土磚作為主要材料通過(guò)堆砌所建造的具備多層的房屋建筑，柱與墻是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的主要受力構(gòu)件。在我國(guó)城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的大多數(shù)的建筑都是采用磚砌體結(jié)構(gòu)，尤其是在城市中，多層的磚砌體結(jié)構(gòu)更為普遍，例如，居民樓、辦公樓等常見的建筑都是這種結(jié)構(gòu)。同時(shí)，由于這種結(jié)構(gòu)所使用的材料容易受到雨水等的腐蝕，因此隨著使用的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，建筑自身的結(jié)構(gòu)也會(huì)受到一定的破壞，需要進(jìn)行加固。再者，當(dāng)建筑因?yàn)槟承┎豢煽沽σ蛩囟鴮?dǎo)致受到損害時(shí)，也需要進(jìn)行加固，由此可見，加固工作對(duì)于磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)而言非常重要。

1.2 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)

因?yàn)檫@種建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)非常多，所以被普遍使用。第一，取材方便。磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)所需要建造的建筑大多擁有一定數(shù)量的樓層，且建筑的所占的空間較大，因此在建設(shè)的過(guò)程中需要使用到大量的建材。這種磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的材料非常常見，通?？梢跃偷厝〔模虼嗽诮ㄔ斓倪^(guò)程中可以從很大程度上節(jié)約時(shí)間，從而有助于提升施工的效率。第二，經(jīng)濟(jì)成本低。這是因?yàn)檫@種結(jié)構(gòu)所需要的材料自身的經(jīng)濟(jì)成本便較低，且大多可以就地取材，因此也省去了運(yùn)輸?shù)某杀?，再加上施工的效率提升，所以人工成本也?huì)因?yàn)槭┕r(shí)間較短而得到良好地控制。第三，耐久性高。因?yàn)檫@種建筑結(jié)構(gòu)所采用的材料可以在自然環(huán)境下保存多年，所以這種建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命也較長(zhǎng)。第四，保溫隔熱性能高。因?yàn)椴牧系姆忾]性高，聲音傳導(dǎo)性低，因此在生活在這種結(jié)構(gòu)建筑中的人也不會(huì)受到外界過(guò)多的打擾，能夠擁有更加安靜的生活與工作條件。

1.3 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)

事物都有兩面性，磚砌體多層結(jié)構(gòu)的建筑也擁有許多缺點(diǎn)。第一，其自身的抗剪性能和抗拉性能都不高，因此自身的屬性較為脆弱，在面對(duì)地震或具有一定沖擊力的情境下，極其容易出現(xiàn)問(wèn)題。尤其是我國(guó)的許多地區(qū)需要面對(duì)地震災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，因此人們所居住的房屋應(yīng)當(dāng)具備足夠的抗震性能。盡管我國(guó)大多數(shù)的地區(qū)位于地震低強(qiáng)度的區(qū)域，強(qiáng)度在6-7 級(jí)左右，但是磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)在地震達(dá)到6 級(jí)的時(shí)候，就有可能會(huì)受到影響而損壞出現(xiàn)裂縫。如果地震達(dá)到了7 級(jí)或以上，會(huì)導(dǎo)致建筑出現(xiàn)大范圍的裂縫，當(dāng)建筑自身的質(zhì)量存在著一定問(wèn)題的時(shí)候，甚至還會(huì)出現(xiàn)坍塌的災(zāi)難事故，造成大量人員的傷亡。第二，自重大。由于建筑材料自身的重量較大，因此所完成的建筑整體的重量也非常大，這便及其考驗(yàn)建筑工人的體力，同時(shí)也需要對(duì)地基有較高的要求，確保地基能夠承受得住建筑的自重，不會(huì)出現(xiàn)地基沉降等問(wèn)題而產(chǎn)生安全事故。

2 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

我國(guó)常見磚砌體多層結(jié)構(gòu)加固技術(shù)主要有六種，分別針對(duì)不同的加固要求與情況，彼此之間可以配合使用，從而確保對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)做到更高水平地加固。在選擇加固所使用的技術(shù)的時(shí)候，需要充分考慮加固的部位。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)確保在加固之后，被加固的樓層不會(huì)對(duì)其他樓層的穩(wěn)定性和抗震性產(chǎn)生消極的影響，并且也不會(huì)對(duì)同一層的其他構(gòu)件產(chǎn)生影響。

2.1 隔震與減震消能

這種方法主要是通過(guò)在磚砌體多層結(jié)構(gòu)中減少因地震所產(chǎn)生的力量，從而實(shí)現(xiàn)提升建筑抗震性能。該技術(shù)需要使用到疊合橡膠隔震墊，這是當(dāng)前在我國(guó)非常常見的隔震與減震消能的材料，可以有效地阻隔或減少水平方向的地震力量，減少向上層所傳遞地震的力量，從而起到了對(duì)建筑的保護(hù)作用。

2.2 增加扶壁柱

這種方法屬于大截面加固技術(shù)。該技術(shù)的加固效果十分有限，因此想要依靠這一加固技術(shù)幫助建筑擁有抗震性能比較困難，但是由于其具有操作簡(jiǎn)單的優(yōu)點(diǎn)，因此在非地震區(qū)域的磚砌體多層結(jié)構(gòu)建筑的加固工作中非常常見，因此這一技術(shù)也屬于間接對(duì)建筑進(jìn)行加固的技術(shù)。

2.3 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固的方法也被稱為夾板墻加固法，屬于復(fù)合截面加固的方法。這種方法就是在水泥砂漿面層中增加鋼筋網(wǎng)片，從而利用鋼筋網(wǎng)片所具有的承載力和韌度增加磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與抗震水平。這種方法通常應(yīng)用于磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的磚墻需要加固的情況。

2.4 聯(lián)結(jié)與拉結(jié)

這種技術(shù)是通過(guò)聯(lián)結(jié)與拉結(jié)的材料將新增加的構(gòu)件與原有的構(gòu)件形成一個(gè)整體，這就需要使用到多種多樣的材料，在選擇材料的時(shí)候，可以根據(jù)不同的需要進(jìn)行挑選。常見的聯(lián)結(jié)與拉結(jié)的材料主要有錨桿、鋼筋、銷鍵以及螺栓等。常見的后加構(gòu)件主要有梁外加柱和后加圈等。通常使用聯(lián)結(jié)與拉結(jié)的材料將后加構(gòu)件與原有的墻體連接在一起。這是因?yàn)楹蠹拥臉?gòu)件如果沒有穩(wěn)定住，便有可能會(huì)導(dǎo)致人們?cè)谑褂玫倪^(guò)程中，由于后加構(gòu)件的不穩(wěn)定而被砸傷或壓倒等受到傷害。與此同時(shí)，通過(guò)聯(lián)結(jié)與拉結(jié)技術(shù)還能夠幫助提升構(gòu)件配件的抗震強(qiáng)度與穩(wěn)定性。常見的構(gòu)件配件主要有山墻以及非承重構(gòu)件等。

2.5 混凝土板墻

這種方法也是屬于復(fù)合截面加固法，利用混凝土對(duì)磚砌體多層結(jié)構(gòu)房屋的板墻進(jìn)行加固。這種加固技術(shù)需要濕作業(yè)，所以需要有較長(zhǎng)的等待時(shí)間，對(duì)于在建筑中生活與工作的人會(huì)產(chǎn)生一定的影響。但是這種方法卻可以有效地提升建筑的承載力，并且施工的操作非常簡(jiǎn)單，成本也非常低。

2.6 增加抗震橫墻

在增加抗震橫墻的時(shí)候，需要確定抗震橫墻的數(shù)量，在確定數(shù)量的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)以抗震橫墻的面積率作為主要的憑證。再者，還需要確保所增加的抗震墻與其他抗震墻之間的間隔大于抗震標(biāo)準(zhǔn)所要求的距離。這種加工技術(shù)通常應(yīng)用在抗震橫墻數(shù)量不太多的建筑中。

3 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)施工要點(diǎn)

在對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的時(shí)候，不僅僅需要考慮到施工過(guò)程中的安全性，還需要確保進(jìn)行加固施工之后，建筑整體的穩(wěn)定性與抗震性提升，避免出現(xiàn)對(duì)建筑進(jìn)行部分加固之后，導(dǎo)致整體建筑的穩(wěn)定性與抗震性降低的問(wèn)題。因此，在對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的時(shí)候，需要做到以下四個(gè)施工要點(diǎn)。

3.1 選擇合適的構(gòu)件

在磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固施工的時(shí)候，需要注意非剛性結(jié)構(gòu)的建筑，因?yàn)閷?duì)于這種建筑而言，在進(jìn)行加固工作的時(shí)候，容易導(dǎo)致建筑的樓層出現(xiàn)位移而導(dǎo)致建筑變形，因此需要選擇合適的構(gòu)件。常見的構(gòu)件主要有墻垛、加固柱以及支架等，在選擇用于加固的構(gòu)件時(shí)，必須根據(jù)建筑的實(shí)際情況與真實(shí)參數(shù)，選擇不會(huì)引起建筑變形的構(gòu)件，因此在施工之前，需要先對(duì)建筑整體進(jìn)行評(píng)估，之后再對(duì)需要加固的部分的參數(shù)進(jìn)行分析，分析用于加固的不同的構(gòu)件對(duì)建筑所產(chǎn)生的影響，最終通過(guò)對(duì)比確定最科學(xué)的方案，選擇最合適的構(gòu)件。

3.2 確保加固完成之后能夠達(dá)到抗震要求

磚砌體多層結(jié)構(gòu)的建筑如果想要擁有較高的抗震性，確保能夠到達(dá)抗震的要求，最少需要保障磚砌體抗剪性能與抗彎性能是抗壓性能的十分之一。因?yàn)楫?dāng)發(fā)生地震或沖擊的時(shí)候，磚砌體需要承受來(lái)著水平方向的力量，因此就會(huì)對(duì)其抗剪性能與抗彎性能產(chǎn)生一定的影響，所以為了能夠確保在對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固工作之后，建筑能夠達(dá)到抗震的要求，就需要對(duì)多個(gè)構(gòu)件進(jìn)行加固，確保建筑在受到水平方向力的時(shí)候，還擁有足夠承擔(dān)豎直方向力量的能力，達(dá)到抗震的要求。

3.3 不能損傷原有的結(jié)構(gòu)

在對(duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固施工的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)確保在施工的過(guò)程中不會(huì)對(duì)原有的構(gòu)件造成損傷。這是因?yàn)橐坏┰谑┕さ倪^(guò)程中對(duì)原有的構(gòu)件造成了損傷，便極有可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的穩(wěn)定性與抗震性出現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)于磚砌體多層結(jié)構(gòu)的房屋建筑而言，其整體就像是由多個(gè)積木塊所組成的大積木，破壞其中任何一個(gè)積木塊，都有可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)大積木搖搖欲墜甚至倒塌。磚砌體多層結(jié)構(gòu)的房屋就像是一座大積木，其中的任何一個(gè)構(gòu)件都非常重要，在加固的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)做的是在建筑原有的基礎(chǔ)上，對(duì)需要加固的地方進(jìn)行加固，并且不破壞原有的構(gòu)件，不能顧此失彼，從而才能保障建筑整體的穩(wěn)定性與抗震性的提升。

3.4 避免質(zhì)量不均與剛度突變

因?yàn)樵趯?duì)磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固之后，由于增加了構(gòu)件，所以存在所加固部位的質(zhì)量增加的問(wèn)題，進(jìn)而容易產(chǎn)生質(zhì)量不均與剛度突變，一旦出現(xiàn)這種問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致建筑自身的穩(wěn)定性下降，進(jìn)而導(dǎo)致建筑的安全水平降低。因此在加固的過(guò)程中，需要注意避免出現(xiàn)質(zhì)量不均與剛度突變。同時(shí)，對(duì)于建筑自身由于使用年限較長(zhǎng)或因?yàn)橐馔馑霈F(xiàn)的質(zhì)量不均與剛度突變問(wèn)題，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)采用合適的技術(shù)進(jìn)行加固。為了避免出現(xiàn)質(zhì)量不均與剛度突變的問(wèn)題，需要確保進(jìn)行加固的樓層所自身的抗震承載力低于下一層抗震承載力的五分之一，若加固之后發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超出了下一樓層承載力的五分之一，必須對(duì)下一層也進(jìn)行加固，從而提升其抗震承載力。對(duì)于加固的墻體而言，必須保障加固之后其自身的抗震性能等同于同層承重墻的抗震性能。

4 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)的建筑市場(chǎng)擁有非常廣闊的前景，建筑類企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)重視施工的質(zhì)量，確保項(xiàng)目完成之后的成果具備足夠的安全性，從而保障建筑使用者的生命與財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也能在行業(yè)中獲得良好的口碑。磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)是當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村都應(yīng)用非常廣泛的房屋結(jié)構(gòu)，為了應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害，就必須保障建筑自身的穩(wěn)定性與抗震性，因此需要做好磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的加固工作。當(dāng)前常見的加固技術(shù)主要有隔震與減震消能、增加扶壁柱、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層、聯(lián)結(jié)與拉結(jié)以及增加抗震橫墻技術(shù)。在應(yīng)用這些技術(shù)進(jìn)行施工的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意選擇合適的構(gòu)件、確保加固完成之后能夠達(dá)到抗震要求、不能損傷原有的結(jié)構(gòu)以及避免質(zhì)量不均與剛度突變，從而實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量地完成對(duì)磚砌體多層房屋的加固工作。