建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對策略研究

（合肥水泥研究設(shè)計院有限公司，安徽 合肥 230051）

0 引言

在建筑行業(yè)領(lǐng)域中建筑工程監(jiān)理屬于非常重要的組成部分，它可以對工程的施工質(zhì)量、成本、安全、進(jìn)度提供有效的管理措施，從而保證國家以及建設(shè)企業(yè)的合法權(quán)益。目前我國建筑工程監(jiān)理市場已經(jīng)逐步的完善，建筑監(jiān)理也更加的成熟。然而，在具體的監(jiān)理工作實(shí)施過程中還是存在一定的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，針對這些難點(diǎn)采取對應(yīng)的解決方案，才能夠保證整個工程施工質(zhì)量的高效管理，提高工程的建設(shè)水平。

1 工程監(jiān)理的相關(guān)概述

1.1 工程監(jiān)理的基本概念

建筑工程監(jiān)理是對整個工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素。監(jiān)理并不是簡單的施工跟班，也不是對工程進(jìn)行施號發(fā)令的主要人員。工程監(jiān)理需要結(jié)合工程的實(shí)際施工情況對施工中的問題進(jìn)行解決，針對工程施工的難點(diǎn)、重點(diǎn)提高管理的重視，保證工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理人員通過正確的執(zhí)行監(jiān)理職權(quán)，可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量缺陷以及安全隱患，從而及時的糾正施工企業(yè)行為，確保工程的順利施工。

1.2 建筑工程監(jiān)理作用

1.2.1 保證建設(shè)工程建設(shè)的合法規(guī)范運(yùn)行

在建筑工程的實(shí)際施工過程中，由于受到多方面因素的影響，會導(dǎo)致工程出現(xiàn)不同的質(zhì)量問題以及安全隱患。工程監(jiān)理作為對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要人員，通過合同的方式與建筑企業(yè)建立對應(yīng)的合同管理，通過對工程中的質(zhì)量缺陷以及施工安全隱患及時的檢查、處理，從而確保工程的施工質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計以及規(guī)范的要求。建筑工程監(jiān)理單位需要具有一套完善的合同管理網(wǎng)絡(luò)以及施工管理方法。由于建筑工程的施工周期比較長，需要協(xié)調(diào)各方面的復(fù)雜關(guān)系，通過合理的科學(xué)的管理方法，提高工程的整體建設(shè)水平。

1.2.2 保證工程質(zhì)量，杜絕安全隱患

建筑工程施工過程中會出現(xiàn)各類安全隱患，例如：以次充好、偷工減料的不良行為。作為工程監(jiān)理單位需要對對工程的動態(tài)施工實(shí)施全面的管理，通過有效的行為避免隱蔽工程以及施工難點(diǎn)重點(diǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，因此工程監(jiān)理工作貫穿于整個工程的施工全過程。另外，由于工程監(jiān)理會不定時、全天候的對工程實(shí)施監(jiān)督，因此需要保證施工監(jiān)督過程中的質(zhì)量。

2 建筑工程監(jiān)理重點(diǎn)內(nèi)容

2.1 加強(qiáng)設(shè)計圖紙審核監(jiān)督

建筑工程施工的過程中，設(shè)計圖紙審核是監(jiān)理工作非常重要的內(nèi)容。在設(shè)計單位完成施工圖紙之后，需要將全部的圖紙交由建立單位進(jìn)行對應(yīng)的審核、校正。監(jiān)理單位需要召集企業(yè)具有專業(yè)技術(shù)以及相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行審核，及時的找出設(shè)計圖紙中存在的不合理以及缺陷，這樣能夠避免圖紙問題，給工程造成返工、維修等行為。在圖紙審核完成之后，建立單位需要組織設(shè)計部門以及施工部門進(jìn)行技術(shù)交底。將工程設(shè)計圖紙中的一些細(xì)節(jié)、要點(diǎn)以及主要的施工工藝、施工技術(shù)進(jìn)行澄清，防止施工部門出現(xiàn)對設(shè)計圖紙掌握不夠造成的認(rèn)識偏差以及質(zhì)量問題的發(fā)生。

2.2 明確質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)

作為工程的監(jiān)理單位需要對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，明確工程的施工安全以及質(zhì)量控制重點(diǎn)。對工程施工中的難點(diǎn)、薄弱點(diǎn)都要采取針對性的處理措施，結(jié)合建筑工程施工質(zhì)量的要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工企業(yè)嚴(yán)格的按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，監(jiān)理單位還要對工程的施工材料、施工工藝以及施工設(shè)備等進(jìn)行管理控制。全面檢查施工材料是否符合設(shè)計要求以及國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對于施工設(shè)備要保證符合施工現(xiàn)場的要求。通過對設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)督，保證工程施工的順利進(jìn)行，對于施工過程中不具有專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員嚴(yán)格控制。另外，還要對施工企業(yè)進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)的監(jiān)督管理，確保設(shè)備的合理使用，防止出現(xiàn)安全事故給工程的施工帶來影響。

2.3 建筑工程監(jiān)理認(rèn)知的缺乏

在建筑工程的施工過程中，工程監(jiān)理主要是負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量安全進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。很多的施工企業(yè)對于工程監(jiān)理會有一定的抵觸情緒。因此會出現(xiàn)不合作的行為，對于工程監(jiān)理缺乏正確的認(rèn)識。同時，很多施工企業(yè)的對于工程監(jiān)理工作重視程度不夠，因此建筑企業(yè)甚至沒有聘請專業(yè)的人員進(jìn)行工程質(zhì)量的控制。從而導(dǎo)致工程監(jiān)理工作的實(shí)施受到很大的限制，這對工程的質(zhì)量安全等方面控制也會帶來不良的影響。

2.4 相關(guān)制度的保障的缺乏

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的創(chuàng)新。在建筑行業(yè)的發(fā)展過程我國對于相關(guān)法律法規(guī)的制定，沒有跟隨上市場發(fā)展的需求。因此會導(dǎo)致工程監(jiān)理缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)范，造成該行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)之后以及混亂的情況。其中主要表現(xiàn)為以下幾個方面：首先，建筑工程監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不夠明確，并沒有明文的規(guī)定收費(fèi)的參考依據(jù)，因此會造成建筑工程監(jiān)理企業(yè)之間出現(xiàn)盲目地不良競爭。在企業(yè)發(fā)展的過程中，還會聘請一些專業(yè)能力不高的監(jiān)理人員，造成建立建筑工程的質(zhì)量得不到有效的保障。其次，對建筑工程監(jiān)理人員的薪酬以及專業(yè)技能評判標(biāo)準(zhǔn)沒有根據(jù)可尋，引起市場的惡性競爭。造成工程監(jiān)理水平較低，工資較低，從而影響到建筑工程健康穩(wěn)定的發(fā)展。

2.5 相關(guān)專業(yè)人才匱乏

由于我國建筑行業(yè)發(fā)展起步比較晚，因此相關(guān)的建筑管理規(guī)范以及要求等還不夠完善，同時缺乏專業(yè)的技術(shù)人員。對于一些高校建筑專業(yè)設(shè)置的過程中，工程監(jiān)理專業(yè)設(shè)置較少，高校專業(yè)教育與工程企業(yè)之間的聯(lián)系不多，也會造成建立學(xué)員的專業(yè)知識掌握不足實(shí)踐能力較差。這樣都會影響到我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展給建筑工程的施工帶來嚴(yán)重的阻礙。

2.6 加強(qiáng)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收管理

對于建筑工程施工完成之后進(jìn)入竣工階段，監(jiān)理單位需要嚴(yán)格的按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程的整體施工效果以及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收的內(nèi)容會涉及到施工結(jié)果，同時也對工程施工中產(chǎn)生的各種程序文件進(jìn)行檢查分析，例如：竣工圖紙，技術(shù)交底，會議紀(jì)要施工變更文件等等。只有加強(qiáng)對各施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，才可以確保整體工程的施工效果，并且出具對應(yīng)的質(zhì)量評估報告。另外，監(jiān)理單位還需要在項(xiàng)目完成之后，定期的這個項(xiàng)目地使用維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行回訪，保證建設(shè)企業(yè)對建筑工程的科學(xué)管理，提高建筑工程的使用效率，延長建筑工程的使用壽命。

3 提升建筑工程監(jiān)理水平的建議策略

3.1 建立全流程控制的工程監(jiān)理體系

工程施工的監(jiān)理全過程監(jiān)督管理需要覆蓋到工程的施工的每一個階段。從工程的設(shè)計。、施工到竣工驗(yàn)收都需要監(jiān)理人員的監(jiān)督。其中，工程施工前設(shè)計的時候，監(jiān)理人員需要對設(shè)計單位出具的圖紙工藝流程以及質(zhì)量進(jìn)行對應(yīng)的監(jiān)控，保證工程設(shè)計圖紙符合國家以及工程的對要求。通過利用科學(xué)的設(shè)計資源，對設(shè)計中的重點(diǎn)以及主要技術(shù)進(jìn)行掌握，減少出現(xiàn)返工的行為。在具體施工過程中，監(jiān)理工作主要是負(fù)責(zé)對施工人員施工行為、施工材料以及施工設(shè)備的監(jiān)督。在工程竣工驗(yàn)收階段，則是負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量管控，確保工程施工符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，提高工程的指定是職工效果。

3.2 建立更加完善的監(jiān)理法律法規(guī)制度

為了確保建筑工程監(jiān)理工作的順利實(shí)施，就需要建立一個良好的監(jiān)理工作環(huán)境。通過完善的法律法規(guī)作為監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，提高監(jiān)理工作的管理水平。目前，針對我國當(dāng)前監(jiān)理制度不完善的問題，要對相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)化，避免出現(xiàn)暗箱操作等不良行為的發(fā)生，合理的規(guī)范監(jiān)理市場。另外，還要做好監(jiān)理市場工作人員法律法規(guī)認(rèn)識水平的提升。通過對監(jiān)理人員對法律知識的了解。從而在工作的過程中才能夠約束自身的行為，加強(qiáng)工作的責(zé)任意識。保證監(jiān)理工作的順利實(shí)施，提高工程的整體施工質(zhì)量與安全，為我國建筑監(jiān)理市場的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

3.3 編制監(jiān)理規(guī)劃

在建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，為了保證建筑工程的施工質(zhì)量與安全，就需要監(jiān)理對應(yīng)的監(jiān)理監(jiān)督管理體制，通過對應(yīng)的監(jiān)理人員實(shí)現(xiàn)對工程施工質(zhì)量的控制。監(jiān)理工作實(shí)施之前需要做好對應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃的編制，這是保證監(jiān)理工作順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。同時通過監(jiān)理工作規(guī)劃的編制對監(jiān)理工作的具體工作范圍以及監(jiān)理工作提供有效的依據(jù)。對于監(jiān)理規(guī)劃的設(shè)置需要符合國家相關(guān)建筑法律法規(guī)的規(guī)范要求，通過對監(jiān)理行為的規(guī)范與約束，提高監(jiān)理工作水平，確保工程的施工質(zhì)量安全。

3.4 召開設(shè)計技術(shù)交底會議

監(jiān)理單位需要根據(jù)工程施工規(guī)范及時召開設(shè)計技術(shù)交底工作，這在工程的施工中具有非常重要的作用。通過會議的召開可以讓施工企業(yè)對工程的施工流程、施工要點(diǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的了解。同時，對可能發(fā)生的安全事故以及安全隱患進(jìn)行合理的預(yù)防處理，明確設(shè)計交底工作中的難點(diǎn)。對工程的施工技術(shù)要求有一個全方面的認(rèn)識，并且做好相關(guān)技術(shù)討論的記錄分析。

3.5 編制監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則

結(jié)合建設(shè)工程的安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，對工程施工中危險性較大的分項(xiàng)工程需要實(shí)施建立實(shí)施細(xì)則的編制。通過工程中的相關(guān)監(jiān)理工作編制內(nèi)容以及現(xiàn)場的實(shí)際情況，在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、應(yīng)用。同時，結(jié)合完善的審批手續(xù)，保證工程的施工效果。另外，在具體的實(shí)施建立工作中還要制定完善的信息處理工作。在規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)范的流程進(jìn)行審批，結(jié)合專業(yè)性的工程設(shè)計內(nèi)容，提高監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的合理應(yīng)用。

3.6 工程監(jiān)理融入現(xiàn)代信息技術(shù)

工程監(jiān)理人員在對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管控的過程中，需要積極的應(yīng)用現(xiàn)代化信息技術(shù)。通過信息技術(shù)能夠有效地解決人力資源不足等問題，實(shí)現(xiàn)工程資源的高效配置。監(jiān)理單位還應(yīng)該建立對應(yīng)的信息化軟件平臺，將建立工作流程中收集到的數(shù)據(jù)資料融合到平臺之中。這樣對于監(jiān)理工作后續(xù)的實(shí)施會起到積極的推動作用。將各項(xiàng)施工技術(shù)、施工規(guī)范以及會議紀(jì)要等相關(guān)內(nèi)容傳輸?shù)狡脚_系統(tǒng)中，不僅可以有效地解決工程的監(jiān)管成本，還可以提高對工程監(jiān)管力度，確保工程施工質(zhì)量以及安全。

3.7 加強(qiáng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)建設(shè)

若要保證工程監(jiān)理工作的順利實(shí)施，就需要建立一支專業(yè)的工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，這是保證工程監(jiān)理工作高效實(shí)施的關(guān)鍵。作為建立企業(yè)需要積極的引進(jìn)相關(guān)的專業(yè)人才、及時補(bǔ)充團(tuán)隊(duì)的新鮮力量。通過更新人才結(jié)構(gòu)以及知識體系，實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理工作水平的提高。另外，還需要加強(qiáng)對監(jiān)理人員技能的培訓(xùn)，不斷的深化監(jiān)理人員專業(yè)知識以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。重點(diǎn)對一些信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行教育，促進(jìn)監(jiān)理人員可以對現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用，從而保證建立工作水平的提高。

3.8 施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、造價及安全施工控制

根據(jù)具體的監(jiān)理合同要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對監(jiān)理工作實(shí)施規(guī)范化的管理。通過根據(jù)建筑工程施工特點(diǎn)，掌握建筑工程的施工數(shù)量、進(jìn)度控制、成本控制等方面的內(nèi)容，正確的對工程施工過程進(jìn)行了巡視、檢驗(yàn)等，及時的發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量缺陷、安全問題、進(jìn)度管理問題、成本控制問題等相關(guān)內(nèi)容。并且責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行及時的改正。從而構(gòu)建完善的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。在處理施工安全事故的過程中，監(jiān)理單位需要根據(jù)法律法規(guī)的要求以及施工規(guī)范的要求，責(zé)令施工企業(yè)停工整頓，并且督促施工企業(yè)按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安全事故的處理。避免給后續(xù)施工帶來不良的影響。

3.9 工程驗(yàn)收

建筑工程施工完成之后，需要進(jìn)入到驗(yàn)收階段。作為建立機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主持并且參加工程的施工驗(yàn)收工作在質(zhì)量管理報告中簽字。在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，監(jiān)理單位應(yīng)及時的發(fā)布驗(yàn)收時間、驗(yàn)收的流程、檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。同時還要對專項(xiàng)驗(yàn)收工作進(jìn)行及時的通報記錄分析，針對工程施工中存在的問題，采取合理的處理措施，保證工程的施工質(zhì)量以及施工安全。

4 結(jié)語

當(dāng)前，我國建筑行業(yè)穩(wěn)定的發(fā)展對于工程的施工質(zhì)量要求更加的嚴(yán)格。因此，在工程的施工過程中需要提高對監(jiān)理工作的重視，由于建筑工程施工技術(shù)更加的復(fù)雜、施工規(guī)模逐漸的擴(kuò)大，工程監(jiān)理工作難度也在不斷的增加。作為監(jiān)理企業(yè)需要結(jié)合工程的施工特點(diǎn)以及現(xiàn)場的實(shí)際情況，加強(qiáng)對工程重點(diǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，積極的解決監(jiān)理工作中遇到的難點(diǎn)、重點(diǎn)，利用創(chuàng)新的方法秘籍技術(shù)提升監(jiān)理工作的水平。同時，加強(qiáng)監(jiān)理人員的專業(yè)水平以及實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)確保工程現(xiàn)場的進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制以及安全控制等。為建筑工程的全面建設(shè)提供有力的支持，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。