建筑工程造價預(yù)算控制因素和方法分析

陳萬明 張永祥

（1.中國安能集團第三工程局武漢分公司 湖北武漢 430200 2.中國安能集團第三工程局有限責任公司 四川成都 611130）

0 前言

工程的造價預(yù)算管理在建筑工程當中是非常重要的一項工作內(nèi)容，可以說，這項工作的水平直接關(guān)系著建筑工程整體的經(jīng)濟效益，所以說，造價預(yù)算工作需要貫穿建筑工程的始終，并且需要對控制的因素進行研究并采取相關(guān)的控制方式，使得工程造價預(yù)算工作得到基本的保障。所以，在接下來的文章中就將對建筑工程造價預(yù)算控制因素和方法進行詳盡的闡述，并且試圖在文章中提出一定的具有建設(shè)性的意見或者對策，使得建筑工程的質(zhì)量得到保證的同時，也能夠保證工作的基本經(jīng)濟效益，這對于國內(nèi)相關(guān)的建筑企業(yè)來說是具有非常大的裨益的。

1 建筑工程造價控制因素的相關(guān)分析和研究

1.1 政策性因素

在總體的角度上來說，政策性因素其中包含的內(nèi)容是比較多的，因為國家針對建筑工程行業(yè)所頒布的政策對于價格、外匯等等方面都會有一定的涉及，除此之外，還會具有法律的相關(guān)內(nèi)容，并且建筑工程造價預(yù)算工作經(jīng)過國家政府部門的涉入之后，一些方面就會發(fā)生超出市場預(yù)期的變化，這使得工程的造價預(yù)算工作也會受到一定的影響[1]。

1.2 市場方面的因素

現(xiàn)階段的建筑工程在實際的工作過程中，需要向其中投入人力資源、經(jīng)濟資源以及相關(guān)的技術(shù)資源等等，因此，建筑工程的造價預(yù)算工作受到市場方面因素的影響是比較大的，而且還是多種市場的影響。所以，在后續(xù)的造價預(yù)算工作當中，負責這項工作的人員要充分的將市場的因素考慮其中，這樣不同的市場在發(fā)生波動的情況下，就不會對這項工作造成比較大的消極方面的影響，而且，即便是產(chǎn)生了一定的消極影響，也能夠在極短的時間之內(nèi)恢復，使得建筑的造價成本能夠得到有效的控制。

1.3 工作人員因素

對于任何社會性的工作來說，其最終都要落實在工作人員的身上，對于建筑工程的造價預(yù)算工作來說也是一樣的。工程的設(shè)計工作人員和工程造價控制管理人員對于工程的造價方便有著最為直接的影響，為了使得工程的造價預(yù)算始終在一個可以控制的范圍之內(nèi)，需要相關(guān)的工作人員都具備比較高的綜合素質(zhì)，例如，工作人員必須要具備豐富的專業(yè)知識和技能，并能夠?qū)⑵溥\用到實際的工作過程當中。另外，建筑工程的造價管理工作人員需要時刻的關(guān)注市場的變化，當出現(xiàn)了一定的問題的情況下及時的進行解決，這樣就能夠使得工作人員這一控制因素的影響是比較小的，這對于現(xiàn)階段的建筑工程的造價管理工作是一種非常有效的提升[2]。

1.4 設(shè)計圖紙因素

相關(guān)的工作人員在進行造價預(yù)算計算的過程中，設(shè)計圖紙是一種最為基本的計算依據(jù)，而設(shè)計圖紙也是一個建筑工程項目的基礎(chǔ)部分，如果設(shè)計圖紙發(fā)生了細小的改變的話，其實是會影響到整個建筑工程。因此，設(shè)計圖紙的工作的人員相關(guān)的專業(yè)素質(zhì)一定要達到相關(guān)的要求，并且具有一定的專業(yè)技能，使得設(shè)計圖紙不會產(chǎn)生失誤的情況，這也能使得建筑工程的造價預(yù)算工作得到保證。另外，為了方便造價預(yù)算的相關(guān)工作內(nèi)容，設(shè)計圖紙工作人員可以在各個方面進行比較詳細的說明，使得造價預(yù)算內(nèi)容也能夠變得更加的細致。

2 建筑工程造價預(yù)算控制的基本方法

2.1 造價控制方式

對于建筑工程來說，在決策的階段就應(yīng)該重點進行項目的投資估算工作，為了使得這項工作能夠發(fā)揮出巨大的作用，相關(guān)的工作人員在項目開始之前，要全面且細致的開展研究和調(diào)查的工作，并且利用各種信息的結(jié)合，最終應(yīng)該做出一個可行性的研究報告，在其中將投標的準確性和精確性都表示出來，使得造價控制工作能夠起到“控制”的大作用[3]，這樣就相當于在實際的工作開始之前就將工程的造價控制在一個合理的范圍之內(nèi)了，對于后期的工作的開展也能夠起到一定的限制作用。

2.2 設(shè)計階段的造價控制方式

在前文其實已經(jīng)進行了一定的提及，在建筑工程的造價預(yù)算工作當中設(shè)計工作是影響最大的一項工作內(nèi)容，而且，一個優(yōu)秀的設(shè)計方案不光能夠達到建筑企業(yè)經(jīng)濟收益方面的要求，還能夠達到質(zhì)檢部門在建筑物質(zhì)量方面上的要求，可以說是一舉兩得的一項工作內(nèi)容，因此，在實際的設(shè)計階段當中，設(shè)計工作人員之間要進行有效的溝通，盡量的使用一些物美價廉的工程材料，當然這些材料要符合國家對于建筑物環(huán)保方面的要求。同時，設(shè)計方案要多設(shè)計幾個，在結(jié)合建筑工程的投資、地理位置等等因素的綜合考量之后，再最終選出一個比較合適的建筑工程的方案。

2.3 施工階段的造價控制方式

在建筑工程的施工過程中，要設(shè)立相關(guān)的管理控制部門，這樣就能夠使得施工過程是按照計劃來進行實施的，最終形成的效果就是工程是按照正常的預(yù)定工期結(jié)束的[4]。而施工階段的造價控制工作進行不得當?shù)脑?，就會使得工期出現(xiàn)不確定的情況，嚴重的情況下會產(chǎn)生比較大的經(jīng)濟方面的損失，嚴重影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟方面的效益。

3 結(jié)論

綜上所述，就是現(xiàn)階段對于建筑工程造價預(yù)算控制因素和方法的相關(guān)敘述和分析了，從文中敘述的內(nèi)容當中可以看出造價預(yù)算工作的重要性，為此，現(xiàn)階段相關(guān)的建筑企業(yè)應(yīng)當重視起來，并且能夠不斷的進行優(yōu)化和完善，這對于國內(nèi)的建筑企業(yè)來說，是一種實現(xiàn)項目效益的有效方式。