淺談建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制

趙剛

（河南港聯(lián)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司，河南鄭州 450000）

0 引言

隨著我國(guó)建筑安裝工程招標(biāo)工程的進(jìn)一步完善以及各投標(biāo)人對(duì)應(yīng)的法律以及維權(quán)意識(shí)的覺(jué)醒，我國(guó)建筑安裝工程的招投標(biāo)過(guò)程正在被一步步完善，相應(yīng)的招投標(biāo)異議也是越來(lái)越少，但是這一過(guò)程對(duì)于對(duì)應(yīng)的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制都是提出了新的要求，其處理的復(fù)雜程度也是日益提升，并且也使得更多的招投標(biāo)編制問(wèn)題暴露了出來(lái)，有待進(jìn)一步的完善。本文就以針對(duì)這一過(guò)程中的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制步驟以及過(guò)程進(jìn)行了具體的分析：

1 建筑安裝工程造價(jià)的定義理解

建筑安裝工程造價(jià)的定義可以從多方面進(jìn)行相應(yīng)的解釋?zhuān)绻麖氖袌?chǎng)交易角度來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的分析，那么它就是指在工程方有效的承包后安裝建設(shè)所形成的具體安裝工程費(fèi)用，這一費(fèi)用的計(jì)算需要全壽命周期的統(tǒng)籌。其工程費(fèi)可以看做在不同階段進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，當(dāng)然這一多次計(jì)價(jià)的具體內(nèi)容也是需要逐步深化和細(xì)化，進(jìn)而得到具體的造價(jià)編制信息，同時(shí)經(jīng)過(guò)不斷地完善，它也就在不斷接近實(shí)際造價(jià)，其具體的內(nèi)容可以分為以下幾個(gè)方面：首先就是決策階段，其次就是初步設(shè)計(jì)階段，然后是施工圖設(shè)計(jì)，招標(biāo)、承包、施工、竣工這幾個(gè)階段的具體工程量結(jié)算以及相應(yīng)的成本控制。因?yàn)檫@些階段的工程計(jì)價(jià)意義都是存在著顯著性差異，因此其所發(fā)揮的作用也是存在不同。

2 編制的步驟及方法準(zhǔn)備工作

為了保證編制工作的順利進(jìn)行，那么相應(yīng)的安裝建設(shè)單位就需要認(rèn)真研究項(xiàng)目的資料，而且還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，只有這樣才可以充分地掌握這一安裝工程的全貌，同時(shí)相應(yīng)的工作人員也要熟悉其編制依據(jù)，進(jìn)而充分地?cái)M定常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，只有安裝單位做好了這些準(zhǔn)備工作，那么編制的準(zhǔn)確度才會(huì)有保證，具體地工程量清單的計(jì)量如下：

2.1 工程項(xiàng)目的劃分

想要有效地編制工程項(xiàng)目的招標(biāo)工程量清單。那么相關(guān)的參與單位首先就要按照其對(duì)應(yīng)的各專(zhuān)業(yè)工程量進(jìn)而有效地計(jì)算對(duì)應(yīng)的規(guī)范及工程特點(diǎn)，當(dāng)然這也是進(jìn)行項(xiàng)目劃分的主要依據(jù)，通常情況下，我們可以將其分為土建和安裝單項(xiàng)工程。并且后者又可以詳細(xì)地劃分成常見(jiàn)的地下室、辦公樓、綜合樓、室外等相關(guān)的單位工程，這樣可以有效地減少工程量清單編制的復(fù)雜程度。之后相應(yīng)的各安裝單位還可以根據(jù)自身的工程再詳細(xì)劃分成各子分部工程，進(jìn)而完成具體的安裝工程，在我國(guó)常見(jiàn)的分部工程地下室安裝單位工程就可以通過(guò)系統(tǒng)的分布而細(xì)化成強(qiáng)電，消防，消火栓、噴淋、通風(fēng)、人防、排水等花樣繁多的分部工程，所以由此可見(jiàn)工程量清單編制的復(fù)雜程度以及相應(yīng)的招標(biāo)控制的難度。并且在這一過(guò)程中，各單位工程的劃分要清楚具體，同時(shí)他們的銜接還要吻合，這樣才可以形成各系統(tǒng)的閉合，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整體安裝工程的竣工，做到系統(tǒng)的閉合完整性。

2.2 工程量清單的計(jì)算

工程量清單的計(jì)算涉及安裝工程的方方面面，所以?xún)?nèi)容龐雜，涉及的方面眾多，而且還包括了經(jīng)過(guò)各種細(xì)分之后的各分子工程項(xiàng)目，所以這一計(jì)算就需要思路清晰，而且我們?cè)谶M(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算安裝時(shí)，一定要從源頭抓起，也就是從其最基本的地方抓起，按順序計(jì)算。在具體的計(jì)量過(guò)程中，相關(guān)的編制人員還需要將工程量計(jì)算書(shū)應(yīng)標(biāo)注清楚，同時(shí)通過(guò)各種輔助手段進(jìn)而注明自己計(jì)算所處的具體部位以及軸線和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)，這樣我們才可以保證其計(jì)算的連貫性，進(jìn)而做到不重復(fù)不斷層，同時(shí)也便于審核和校對(duì)。

這一過(guò)程中需要注意的是：我們具體的計(jì)算都是要在委托書(shū)范圍內(nèi)，不能僅僅依靠設(shè)計(jì)圖，進(jìn)而才能確保工程量清單及控制價(jià)的科學(xué)準(zhǔn)確性。

2.3 工程計(jì)價(jià)軟件編制

這一過(guò)程中需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：①項(xiàng)目編碼的設(shè)置要有依有據(jù)，而且不重復(fù)。②項(xiàng)目名稱(chēng)要通過(guò)實(shí)際及圖紙綜合后才可以確定；當(dāng)出現(xiàn)名稱(chēng)雷同問(wèn)題時(shí)，那么就需要編制工作人員根據(jù)附錄中的規(guī)定直接列項(xiàng)；并在編制說(shuō)明中注明。③注意相應(yīng)的項(xiàng)目特征，這也是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，并且其對(duì)應(yīng)的內(nèi)容描述要詳細(xì)清楚。④相應(yīng)的清單要按計(jì)算書(shū)的匯總量進(jìn)行相應(yīng)地填入。⑤其他項(xiàng)目清單也許要參考相應(yīng)的目錄確定其總金額。

當(dāng)編制人員在完成招標(biāo)工程量清單后，那么還需要進(jìn)行進(jìn)一步的全面檢查審核，相應(yīng)的指標(biāo)工程量應(yīng)需要重點(diǎn)檢查，只有這樣我們才可以確保計(jì)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)也保證清單成果的準(zhǔn)確性。

3 控制價(jià)編制的步驟及方法

3.1 套用定額，計(jì)算定額量

相關(guān)的編制人員可以根據(jù)工程量清單進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，但是這一過(guò)程需要套用地區(qū)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額，而且還需要確定具體的項(xiàng)目名稱(chēng)，就可以進(jìn)行具體的工程量計(jì)算，并且這一過(guò)程中我們還需要保證清單綜合單價(jià)組價(jià)的完整性。

3.2 完成定額消耗量的計(jì)價(jià)，執(zhí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)

首先要準(zhǔn)確進(jìn)行定額中的材料換算，人、料、機(jī)價(jià)格都需要按照相應(yīng)的工程造價(jià)信息發(fā)布價(jià)格來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的換算，對(duì)于那些未發(fā)布的單價(jià)，也要按照其對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查詢(xún)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，力爭(zhēng)詢(xún)價(jià)完整。其次，參與安裝的企業(yè)還需要考慮到其具體的管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等方面的問(wèn)題，只有全面的統(tǒng)籌才可以保證控制價(jià)編制的準(zhǔn)確性，并且這也是參與風(fēng)險(xiǎn)衡量的一個(gè)重要內(nèi)容。當(dāng)然對(duì)于企業(yè)中其他項(xiàng)目費(fèi)的暫列金額、暫估價(jià)也是需要按照其相應(yīng)的清單計(jì)算，相關(guān)的服務(wù)費(fèi)我們可以參照我國(guó)2017版費(fèi)用定額規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的確定。

3.3 招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明

這一說(shuō)明需要在招標(biāo)清單編制說(shuō)明基礎(chǔ)上完成，也就是屬于必不可少的部分，并且編制人員還需要詳細(xì)地說(shuō)明材料價(jià)格的來(lái)源，以及其對(duì)應(yīng)的品牌、計(jì)價(jià)定額等。這樣才可以保證控制價(jià)編制的完整性，當(dāng)然在完成之后還需要再一次地全面檢查審核套價(jià)計(jì)價(jià)內(nèi)容，對(duì)相應(yīng)的各種指標(biāo)重點(diǎn)檢查，以保證招標(biāo)控制價(jià)成果的準(zhǔn)確性。

4 總結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，建筑安裝工程的招投標(biāo)過(guò)程中，參與單位想要有效地進(jìn)行相應(yīng)工程量清單的編制以及對(duì)應(yīng)成本的控制，也就是有效地控制招標(biāo)控制價(jià)，減少招投標(biāo)時(shí)被提出異議的可能性，這也就需要我們?cè)诰幹坪谜袠?biāo)文件，同時(shí)嚴(yán)把評(píng)審關(guān)的基礎(chǔ)上，詳細(xì)了解招標(biāo)工程量清單編制的各種過(guò)程以及步驟，并且做好其對(duì)應(yīng)的處理工作，但是面對(duì)投訴參與單位也要積極地配合處理，進(jìn)而有效地編制招標(biāo)控制價(jià)，這樣我們才可以保證建筑安裝工程招投標(biāo)結(jié)果的公正性。