房建工程監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理要點

劉磊

（武漢市現(xiàn)代工程建設監(jiān)理有限責任公司，湖北武漢 430000）

0 前言

房建工程的施工周期較長，施工的過程也較為復雜，其中涉及大量的細節(jié)性的問題，需要相關的工作人員具有較高的專業(yè)水平，這為相關企業(yè)開展質量管理的相關工作都提升了難度，很難對施工現(xiàn)場的質量問題有所控制。所以，為了緩解這種情況，迎合時代的發(fā)展需求，建筑企業(yè)和工作人員應該加強對房建工程監(jiān)理現(xiàn)場的管控，對質量問題進行集中的管理，從而確保房建工程的質量和施工效率。本文分析了對房建工程監(jiān)理現(xiàn)場進行質量管理的意義和質量管理的主要內(nèi)容，并對房建工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理中存在的問題，以及管理要點進行了深入的探討和研究。

1 房屋工程監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理的意義

1.1 對施工材料進行統(tǒng)一管理

施工材料是開展房屋建設工程的基礎，施工材料的質量嚴重影響著房建工程的質量，為房建工程的安全性和穩(wěn)定性提供重要的依據(jù)，在房建工程的施工中發(fā)揮中重要的作用。工程的監(jiān)理人員明確自身的崗位職責，能夠對施工現(xiàn)場的材料進行科學合理的管控，保證施工材料能夠嚴密契合施工現(xiàn)場的需求，并且確保施工材料的質量不對施工的進度造成不利影響，滿足國家的相關標準。如果經(jīng)過抽查檢驗發(fā)現(xiàn)存在質量問題的施工材料，立即做出處理，及時撤離出施工現(xiàn)場，避免質量不過關的材料投入到正常的施工當中，對房建工程的質量造成影響。

1.2 促進開展施工現(xiàn)場的質量管理工作

為了保證房建工程的質量，需要監(jiān)理人員做好施工現(xiàn)場的質量管理工作，對一些施工過程中的質量要點進行嚴格的管控。監(jiān)理人員應該對房建工程中施工的各個環(huán)節(jié)進行質量檢查，確定合格之后才能進行下一個階段的施工，對于存在質量問題的施工環(huán)節(jié)應該做出及時的整改，甚至勒令返工。這樣對施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的檢查，有利于及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質量問題，并且及時采取相應的手段進行解決，防止由于質量問題拖延房建工程的施工進度，出現(xiàn)嚴重的質量問題，為企業(yè)的發(fā)展帶來不利影響。所以，對施工現(xiàn)場進行質量管理的工作，能夠有效的保證房建工程的質量，對提升企業(yè)的盈利效果具有積極的作用。

2 房建工程監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理內(nèi)容

在對房建工程監(jiān)理現(xiàn)場進行質量管理的過程中，監(jiān)理人員需要明確質量管理的重點內(nèi)容，以此為基礎開展管理工作，從而確保房建工程的質量，保證施工作業(yè)的規(guī)范性。通常情況下，房建工程監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理主要包括以下幾點內(nèi)容：

（1）需要確定地基。監(jiān)理人員需要對施工現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督，避免地下水為正常施工帶來不利的影響，需要保證地下水的水位線應該高于地基的高度。另外，很多地區(qū)降水情況比較嚴重，如果是在梅雨季節(jié)進行施工，監(jiān)理人員就需要確保排水情況進行檢查，保證排水的暢通性。除此之外，也需要檢查地基的平整度，為后續(xù)的施工提供保障。

（2）孔樁定位。在利用混凝土進行施工的時候，監(jiān)理人員需要對孔樁定位的可行數(shù)值進行計算，從而保證虛土和標高能夠符合相應的施工要求和國家標準。

（3）合理控制和管理鋼筋混凝土的質量。在房建工程的建設和施工當中，鋼筋混凝土是主要的施工材料，同時也是建筑的承重結構。在這種前提下，如果鋼筋施工和混凝土施工中存在質量問題，就會對房建工程的整體的穩(wěn)定性和安全性造成嚴重的不良影響，使建筑的承載力大大下降，對人們的生命安全造成嚴重的威脅。所以，加強鋼筋混凝土的質量管理是至關重要的。首先，在采購鋼筋混凝土的施工材料的過程中，在將成本控制在一定范圍內(nèi)的基礎上，需要確保鋼筋混凝土的質量，必須要求廠家提供相關的質量合格證明，從正規(guī)的渠道購買施工材料。另外，在鋼筋混凝土進入施工現(xiàn)場之前也需要進行質量抽查，對于存在質量問題的材料需要及時和廠家聯(lián)系，第一時間撤離出現(xiàn)場。最后，在鋼筋混凝土的使用過程中，監(jiān)理人員需要對材料的使用情況進行嚴格的監(jiān)管，堅決杜絕一些違規(guī)操作、偷工減料等的問題出現(xiàn)，從而確保施工的質量，避免對房建工程的整體結構造成不利的影響。

3 房建工程監(jiān)理現(xiàn)場中存在的問題

3.1 缺乏統(tǒng)一的標準

目前，房建工程一般會被拆分成幾個部分進行施工，或者是委托給一些施工單位展開施工，這樣就會導致很多不良的問題產(chǎn)生。部分施工單位的資質不夠，不符合房建工程的施工標準，導致在后續(xù)的設計和施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生不良的影響，比如工作人員的操作缺乏規(guī)范性、施工的程序不夠系統(tǒng)化、管理人員缺乏管理意識、施工人員的專業(yè)素質低下等情況，都會對房建工程的質量造成影響。而監(jiān)理單位也沒有充分意識到對施工現(xiàn)場進行質量管理的重要性，導致施工不符合工程的質量標準，讓監(jiān)理工作過于形式化，不在房建工程的質量管理工作中發(fā)揮更大的作用。

3.2 缺乏創(chuàng)新性

工作人員應該對監(jiān)理模式進行不斷的創(chuàng)新和完善，創(chuàng)建健全的房建工程質量管理體系，增加房建工程和監(jiān)理工作之間的聯(lián)系，從而真正發(fā)揮監(jiān)理工作的作用。在實際的工程監(jiān)理過程中，如果監(jiān)理模式和房建工程的實際情況不能嚴密契合，工作人員應該及時的做出調(diào)整和完善，從而符合房建工程的需求。另外，由于建筑行業(yè)中大量應用了信息化的技術手段，和傳統(tǒng)的建筑水平有所區(qū)別，因此，監(jiān)理行業(yè)應該順應時代的發(fā)展需求，結合先進的信息化技術，推動監(jiān)理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提升工作人員的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，促進房建監(jiān)理行業(yè)的水平進一步提高。

3.3 監(jiān)理水平欠缺

監(jiān)理工程的工作要點主要有兩個方面，房建工程的施工質量和房建工程的施工安全。在開展監(jiān)理工作的過程中，除了需要監(jiān)理人員具有較高的專業(yè)水平，也對一些技術和設備等提出較高的要求，這樣才能保證監(jiān)理工作的高效性。然而就目前的現(xiàn)狀來看，監(jiān)理工作的水平普遍較低，除了缺乏相應的專業(yè)人才，在硬件設施上也沒有充分符合標準，監(jiān)理工作的信息化水平較低，缺乏先進的技術和器械的支持，導致了監(jiān)理工作的工作效率低下，不利于開展房建工程的質量管理工作。所以，為了解決這項問題，提升監(jiān)理工作的效率，讓監(jiān)理工作在房建工程的質量管理中發(fā)揮出更大的作用，應該加強信息化的建設，不斷引進先進的檢測設備，提高工程監(jiān)理的水平。

4 建工程監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理要點

4.1 強化設計階段的質量管控

想要充分提升房建工程的質量，需要保證房建工程的設計和施工情況保持在一致的狀態(tài)，提高房建工程的設計水平，確保房建工程的實用性能，讓房建工程真正的契合人們的需求。房建工程的設計和規(guī)劃是開展房建工程施工作業(yè)的重要依據(jù)，施工單位應該聘請專業(yè)水平較高的設計人員進行施工設計，從而提高房建工程的設計水平，減少由于設計失誤造成施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質量問題。另外，工作人員應該對設計中的實際內(nèi)容進行合理的分配，重視各個部門之間的溝通協(xié)作，有利于技術發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，避免出現(xiàn)設計和施工不符的情況，從而提高設計人員的工作效率，為開展房建工程創(chuàng)造良好的前提條件。

4.2 強化工程進度的管理

由于房建工程的施工進度較長，在施工的過程中容易受到天氣、環(huán)境等諸多不可控因素的影響，導致房建工程的施工周期增加，為企業(yè)帶來損失，增加了各項資源的使用，提高了成本的投入，并且不能對施工現(xiàn)場的質量有所保證。所以想要有效的解決這種情況，需要監(jiān)理人員對施工的進度進行嚴格的控制和管理。監(jiān)理人員應該結合設計圖紙的情況，對施工過程中應用的技術以及其中的關鍵點進行掌握，控制好施工的進度。另外，監(jiān)理人員需要關注施工現(xiàn)場的質量安全問題，做到及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，減少施工現(xiàn)場的安全隱患，避免由于質量問題影響房建工程的施工進度。如果在施工過程中需要對工藝、技術等方面做出調(diào)整，監(jiān)理人員應該及時和業(yè)主進行探討，避免引起不必要的糾紛，影響房建工程的正常施工。

4.3 強化施工的安全管理

對房建工程的施工進行安全管理也是非常有必要的，是確保房建工程順利進行的重要保障。不僅是在房建工程當中，任何行業(yè)的工作中都應該將安全問題排在首位，所以需要監(jiān)理人員對施工過程中的人員、設備等進行安全管理當然，施工人員是安全管理工作中的重中之重。目前，建筑工程的施工人員的文化水平普遍較低，缺乏相應的專業(yè)技術和安全意識，對建筑行業(yè)的了解不夠全面，導致在施工的過程中操作不規(guī)范，對自身的安全造成危害，也會影響房建工程的質量。所以，監(jiān)理人員應該在正式的施工開始之前，對施工人員進行培訓，普及安全意識，提高其專業(yè)技能的水平，在保證這個前提之下，在開展房建工程的施工作業(yè)，從而避免施工過程中出現(xiàn)安全事故，也能夠保證房建工程施工的高效性。

5 結語

綜上所述，對房建工程的質量進行控制和管理具有重要的意義，目前，我國的監(jiān)理行業(yè)仍然存在著一些不足之處，監(jiān)理工作的水平較低，監(jiān)理人員缺乏相應的創(chuàng)新意識，要想提高房建工程的質量，需要從房建工程的設計階段、施工進度、施工安全等多個方面進行管理，充分提升監(jiān)理部門的作用，促進房建工程的高效開展。