智慧建筑中工程造價管理的BIM 技術運用分析

朱焱焱

渤海石油航務建筑工程有限責任公司，天津 300452

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進行有效的整合和優(yōu)化，進而為建筑的安全、高效以及綠色生態(tài)等方面，提供了重要的支持。同時，工程造價管理方面，傳統(tǒng)的工程造價管理已經(jīng)無法滿足智慧工程建設的需求，很多管理問題逐漸的顯現(xiàn)出來，嚴重的影響智慧建筑工程的建設進程。因此，為了解決各項問題的產(chǎn)生，采取BIM 技術，對智慧建筑工程造價管理進行信息模型構(gòu)建，通過利用模型分析工程造價的所有數(shù)據(jù)和信息，進而發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并且進行有效的解決，提升智慧建筑工程造價管理的效果，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。

1 BIM 技術

1.1 概述

BIM 技術主要是基于建筑工程信息進行模型構(gòu)建，并且將各項數(shù)據(jù)和信息進行有效的整合，在利用三維建模技術，構(gòu)建出相應的建筑工程數(shù)據(jù)模型［1］。同時，BIM 技術主要是通過利用數(shù)字將建筑工程的特點，以及存在的難點，這樣便于建筑工程各項管理工作的展開。BIM 技術通過利用各項信息技術，可以有效實現(xiàn)資源共享的目的，并且可以形成數(shù)據(jù)、信息資源庫，便于后期建筑工程建設的使用。另外，BIM 技術的運用，可以保證工程內(nèi)部不同參與人員都能夠?qū)椖啃畔⑦M行提取、插入及共享，進而有效實現(xiàn)協(xié)同作業(yè)的目的，促使建筑工程可以按期完工，實現(xiàn)良好的工程效益。

1.2 作用

BIM 技術的運用可以有效實現(xiàn)全周期和精細化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點，提升其管理的效果［2］。同時，加強與其它信息技術的合作，可以對工程造價進行全面的監(jiān)控，針對工程情況，對工程造價進行調(diào)整，促使各個方面可以呈現(xiàn)協(xié)同合作的模式，進行展現(xiàn)出BIM技術在運用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點和作用。

2 技術的具體運用

工程造價管理的有效性，直接影響著智慧建筑工程建設的效益。因此，加強智慧建筑工程造價是非常必要的，本文基于此，對BIM 技術在智慧建筑工程造價管理的運用，展開了分析和闡述。

2.1 投資決策階段

工程項目投資決策直接決定了工程項目建設是否呈現(xiàn)順利建設的狀態(tài)，因此在BIM 技術運用的時候，需要對投決策階段進行重點考慮，具體的運用內(nèi)容如下。

（1）主要是利用BIM 技術進行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時，根據(jù)這些內(nèi)容，對工程造價進行初步的估算，并且依據(jù)造價的初步估算，確定項目投資金額，以及工程建設后所獲取的經(jīng)濟效益。

（2）BIM 技術可以將管理和財務緊緊聯(lián)系在一起，根據(jù)工程建設情況，對相關工程造價參數(shù)進行設定和調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài)，制定不同的投資方案［3］。同時，在投資方案確定以后，需要逐一進行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。

2.2 設計階段

設計階段是智慧建筑工程造價管理中的一項重要內(nèi)容，因此在BIM 技術運用的時候，需要將設計階段作為運用的重點。工作人員需要在原有的數(shù)據(jù)上展開限額設計，并且根據(jù)情況做出相應的調(diào)整，這樣可以確保智慧建筑工程項目建設的可行性和經(jīng)濟性。另外，BIM 技術在運用的時候，通過可用數(shù)據(jù)、信息模型，對相數(shù)據(jù)進行準確、快速的獲取，針對獲取的數(shù)據(jù)對工程造價進行設定，這樣可以有效避免工程因為工程造價問題，引起的施工質(zhì)量問題。同時，可以利用BIM 技術中的可視化功能，對施工圖紙進行設計，這樣可以保證設計方案的可視化性，并且根據(jù)方案對工程量、施工材料數(shù)量等方面進行匯總和計算，進而保證工程造價的準確性，提升其管理效果。

2.3 施工階段

首先，BIM 技術在施工階段運用的時候，一定要充分發(fā)揮BIM 模型的作用，根據(jù)模型準確的獲取智慧建筑工程數(shù)量，并且根據(jù)工程量對工程造價進行計算，確保工程造價的準確性。同時，在工程量確定以后，應當明確工程施工中所需要的材料以及人力，針對各個方面做好相應的工程預算，避免發(fā)生工程資金超額的現(xiàn)象。

其次，通過BIM 模型可以預先知道智慧建筑工程建設中，可能產(chǎn)生的變化，并且可以基于變化，做出相應的調(diào)整和控制，進而避免因為工程施工變更，導致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造價管理的有效性。

最后，根據(jù)BIM 模型，可以對各項施工資源進行嚴格的控制，可以實現(xiàn)全動態(tài)和全周期的控制模式，并且可以針對施工情況，對施工資源做出合理的調(diào)整，避免出現(xiàn)資源浪費和消耗的情況，這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價管理的有效性，也可以加強對智慧建筑工程施工進度的控制，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。

3 結(jié)束語

智慧建筑工程是我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個新的方向，并且需要大量的資金作為支持。以此，在智慧建筑工程建設的時候，為了實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益，加強工程造價管理是非常必要的。那么，為了提升造價管理的效果，逐漸將BIM 技術運用到其中，通過利用BIM 技術對智慧建筑工程進行模型構(gòu)建，通過利用模型加強對智慧建筑工程造價的管理和控制，提升其管理效果，確保工程按期完工，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益，這樣對其行業(yè)的發(fā)展也是非常有利的。