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    論全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

    2020-02-14 22:21:54王維陽
    居業(yè) 2020年1期
    關(guān)鍵詞:建筑行業(yè)全過程工程項(xiàng)目

    王維陽

    (山西國電置業(yè)有限公司,山西 太原 030006)

    工程造價(jià)是建筑工程行業(yè)的重要組成部分,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)算和實(shí)際支付的全部費(fèi)用,是針對(duì)某個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)際施工中可能出的花費(fèi),分析出前期預(yù)算成本問題,即后續(xù)資金調(diào)配的重要依據(jù)和后期控制成本的重要參照標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)的過程中,要整合管理要點(diǎn),在不同的階段落實(shí)全過程工程造價(jià)的任務(wù),結(jié)合施工圖紙以及定額物料,發(fā)揮起實(shí)際價(jià)值。新時(shí)代的建筑行業(yè),順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流,才能達(dá)到與時(shí)俱進(jìn)的目的,才能達(dá)到雙贏的最大效果。

    1 全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

    在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的大環(huán)境背景下,我國建筑行業(yè)順應(yīng)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的大環(huán)境,取得了較快的發(fā)展,從中國當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)條件來看,主要包括了公有制建筑經(jīng)濟(jì)和私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)兩種模式。在當(dāng)代世界經(jīng)濟(jì)全球化下,我國建筑行業(yè)面對(duì)的就是這全球化的市場(chǎng)。早在2013年,有國家主席習(xí)近平提出“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”以及“21世紀(jì)海上絲綢之路合作”建設(shè)提議,我國建筑企業(yè)逐步朝著全球化方向發(fā)展,這也為我國建筑行業(yè)向國外經(jīng)營(yíng)文化中學(xué)習(xí)到寶貴的經(jīng)驗(yàn),促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

    1.1 提高資金的使用率

    近十幾年來,建筑行業(yè)的興起,我國建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速,建筑項(xiàng)目扎堆而起,可供給的資金變得有限,為了控制工程建設(shè)項(xiàng)目的總成本,就必須進(jìn)行科學(xué)性的計(jì)算,有效的把資金進(jìn)行合理分配,對(duì)于工程項(xiàng)目中的各種人力物力財(cái)力進(jìn)行科學(xué)且合理地調(diào)整,對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行提升優(yōu)化,把有限的資源合理地得到最佳的配置, 減少浪費(fèi), 使資金得到高效率利用。

    1.2 提高管理的準(zhǔn)確性

    把全過程工程造價(jià)理念應(yīng)用現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中,能夠提高經(jīng)濟(jì)管理的準(zhǔn)確性,在過去的工程造價(jià)中注重的是前期的經(jīng)濟(jì)預(yù)算,后期實(shí)際的支付成本的比較,忽略了工程過程中市場(chǎng)波動(dòng),施工內(nèi)容的變化等帶來的負(fù)面影響。而全過程工程造價(jià)理念在管理過程中,綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),施工內(nèi)容變更,施工條件改變等影響工程造價(jià)的各項(xiàng)負(fù)面因素,對(duì)這些因素進(jìn)行精準(zhǔn)分析,減少非工程中的外部因素帶來的負(fù)面影響。尤其是在前期中,對(duì)決策和招投標(biāo)階段起了很大的作用,合理選取最適宜的方案和最合適的施工單位。

    1.3 提高科學(xué)性

    工程預(yù)算是每個(gè)工程項(xiàng)目的重要部分,是工程成本的重要依據(jù),如何確保把每一筆資金的支出是科學(xué)合理的就顯得十分重要。全過程工程造價(jià)的理念應(yīng)用到整個(gè)工程的每一個(gè)階段中的每一環(huán)節(jié),分析每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)和預(yù)算管理,讓每一筆支出變得具有透明性。在確保每一筆預(yù)算無誤的情況下還能讓工作人員及時(shí)察覺問題,避免風(fēng)險(xiǎn)。

    1.4 降低風(fēng)險(xiǎn)性

    總所周知,建筑行業(yè)的特點(diǎn)是,工程環(huán)境復(fù)雜,工程規(guī)模大,且涉及的領(lǐng)域非常的多,風(fēng)險(xiǎn)性大等。因此如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也是十分重要。將全過程工程造價(jià)管理理念運(yùn)用到工程施工中,可以從本質(zhì)上分析出可能遇到的各種經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),更好地找到解決辦法。而且在每階段中對(duì)工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,可以有效的避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,保證在資金充足條件下減少風(fēng)險(xiǎn),提高工程項(xiàng)目的整體效果。

    2 全過程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用

    2.1 決策階段

    在每一項(xiàng)工程項(xiàng)目敲板前,需要考慮很多事情,不單單是工程的預(yù)算和真實(shí)成本。還需要結(jié)合每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r規(guī)劃出工程造價(jià)的前期方案:招標(biāo),資金預(yù)算,經(jīng)濟(jì)盈利,潛在風(fēng)險(xiǎn),造價(jià)成本控制等能力進(jìn)行正確評(píng)估。合理分析出投資對(duì)于預(yù)算和實(shí)際交付之間的大同小異。

    2.2 設(shè)計(jì)和招投標(biāo)階段

    工程造價(jià)過程中最重要階段是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),在此環(huán)節(jié)必須重視設(shè)計(jì)方案,方案是工程的源頭,而且嚴(yán)重影響著工程的質(zhì)量,根據(jù)方案合理分配資金,能夠達(dá)到科學(xué)控制工程成本的目的,為達(dá)目的就必須嚴(yán)格從源頭開始規(guī)范并控制造價(jià)。在方案確定下來之后就是招投標(biāo)階段。在這階段種有可能存在惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象,這期間一些無良施工方會(huì)為了中標(biāo),惡意壓榨成本,違背行業(yè)規(guī)則,忽視誠信,在施工時(shí)使用不正當(dāng)手段,一旦這樣的施工企業(yè)中標(biāo),就會(huì)嚴(yán)重影響后續(xù)階段的造價(jià)管理和控制。這時(shí)就不得不深入研究,綜合考慮,選擇最合理和最合適的施工單位,這對(duì)造價(jià)控制十分重要。

    2.3 施工階段

    施工階段不僅建筑行業(yè)的重點(diǎn)也是造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。為達(dá)到各施工環(huán)節(jié)更規(guī)范,更合理的目的,因此施工部門必須在做好造價(jià)管理并規(guī)范造價(jià)的同時(shí),對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)管理,避免不合格隱蔽工程的出現(xiàn),不合理的施工變更,不合理的人員分配。在施工的過程中還要加強(qiáng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)糾正,做到全過程動(dòng)態(tài)審核,更好的實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制

    2.4 竣工階段

    竣工結(jié)算階段,是工程施工的最后階段,也是造價(jià)管理之最關(guān)鍵,相關(guān)部門必須精準(zhǔn)進(jìn)行核算工作。認(rèn)真統(tǒng)計(jì),分析工程量,精準(zhǔn)核對(duì)數(shù)據(jù),避免出現(xiàn)《銀河補(bǔ)習(xí)班》中戲劇性的一幕,確保各環(huán)節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格符合工程合同要求。

    3 結(jié) 語

    全過程工程造價(jià)理念,是順應(yīng)新時(shí)代建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢(shì),在建筑工程的各階段中貫徹落實(shí)全過程造價(jià)的管理理念,在工程各階段運(yùn)用管理理念,能夠幫助建設(shè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化, 體現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的全面性和有效性。全過程工程造價(jià)管理會(huì)不斷促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展, 其在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)中的作用也會(huì)越來越重要。

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