BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

孟艷艷

（安徽天啟工程造價咨詢有限公司宿州分公司，安徽 宿州 234000）

建筑工程造價是整個建筑體系成本控制的基準，在進行造價管理中，必須依據(jù)每類經(jīng)濟行為的產(chǎn)生，來建設(shè)獨立性的成本管控形式，然后，通過項目資金的核算、預(yù)算、估算等，對每類項目信息產(chǎn)生的經(jīng)濟效益點進行分析，以此正確界定出當前資金消耗在建筑工程中起到的相關(guān)價值。BIM建筑信息模型的應(yīng)用，可有效將各類信息進行整合，其對于具有綜合性、復(fù)雜性運作模式的建筑工程來講，可更加精準地實現(xiàn)信息分類，以提高各個部門在資金消耗行為中的協(xié)調(diào)性與組織性，進而為整體工程造價管理提供決策信息。

1 BIM特性論述

BIM技術(shù)是將信息系統(tǒng)與建筑系統(tǒng)進行整合，通過數(shù)據(jù)模型來映射出建筑工程類的全過程信息，此類信息模型的建設(shè)與提出最早可追溯到19世紀后葉時期，由美國科學(xué)家伊斯曼教授進行假設(shè)與驗證的。此類計算機信息模型包括與建筑項目內(nèi)所有運行環(huán)節(jié)相關(guān)的各類數(shù)據(jù)信息，例如，施工進度信息、設(shè)備使用信息、建筑構(gòu)件契合信息等。通過BIM技術(shù)可有效將信息轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)據(jù)模型，使數(shù)據(jù)模型精準地將各類信息資源進行可視化轉(zhuǎn)變，在此信息平臺的建設(shè)下，將各類資源實時傳輸?shù)浇ㄖこ虄?nèi)各個機構(gòu)中，以保證信息在平臺中實現(xiàn)同步傳輸，提高整體工程建設(shè)的有效性與協(xié)調(diào)性。

從功能角度來看，BIM技術(shù)可以將其界定為物理功能與數(shù)字功能的外在展現(xiàn)形式，通過建立一個數(shù)字化平臺，可將建筑工程進行全過程的信息分化，通過不同項目內(nèi)的信息資源建立權(quán)限為主的系統(tǒng)插入形式，保證信息資源在平臺內(nèi)實現(xiàn)數(shù)字化共享。與此同時，BIM技術(shù)的可視化功能與模擬化功能，可精準地闡釋出當前建筑工程內(nèi)各類資金成本的消耗以及相關(guān)聯(lián)動影響，通過內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的分析與交互，依托于大數(shù)據(jù)技術(shù)對信息本身存在的價值進行深度挖掘，可進一步分析出當前信息在一定時間段內(nèi)的運行情況。從資金消耗點來講，則可界定為資金成本輸出與輸入的相對比值，進一步確定出當前工程開設(shè)中成本消耗數(shù)據(jù)，然后，相關(guān)人員依據(jù)此類問題來建設(shè)相關(guān)的管理措施，以達到成本造價的直接管理。

2 BIM在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢及適用性分析

2.1 應(yīng)用優(yōu)勢

BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理中，可使傳統(tǒng)工程造價的被動管理形式轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕畔⒒癁楹诵牡闹鲃庸芾砟Ｊ?，通過數(shù)據(jù)信息的精準界定，可對造價成本進行動態(tài)化分析。同時，在集成式平臺的建設(shè)下，工程項目所消耗的資金行為可通過平臺進行智能化、模塊化的數(shù)據(jù)采集，在相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)計算方法支持下，有效提高成本管理效率。與此同時，BIM技術(shù)可以對項目工程開展實時化評價，財務(wù)部門通過此平臺針對某一類建筑行為所產(chǎn)生的資金消耗以及經(jīng)濟效益等，進行多維度的比對分析，通過經(jīng)濟差呈現(xiàn)出的比值分析出自身在建筑工程設(shè)計與管理中存在的不足。此外，BIM技術(shù)可全過程地應(yīng)用到建筑工程造價管理中，通過事前、事中、事后的信息核驗，間接加大系統(tǒng)平臺與實際成本消耗的聯(lián)動性，進而為整體造價成本的核驗提供可靠性保障。

2.2 適用性分析

BIM在工程造價管理中，適用性主要體現(xiàn)為信息更新及時工程數(shù)據(jù)計算精度高以及支持動態(tài)化、實時化管理三方面。

第一，信息更新及時是指BIM模型在數(shù)據(jù)呈現(xiàn)過程中，可依據(jù)數(shù)據(jù)信息的映射變化值對自身信息模型進行實時化調(diào)整。當整個數(shù)據(jù)庫中信息結(jié)構(gòu)與工程量相對等時，承接項目開展的各項資金行為將與數(shù)據(jù)模型內(nèi)的信息節(jié)點相關(guān)聯(lián)，此時，一旦數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)成為實時化定性條件時，則數(shù)據(jù)平臺的信息變化形式將呈現(xiàn)出對等的結(jié)構(gòu)性變化，即為BAM信息模型可使內(nèi)部獲得的動態(tài)類信息同步轉(zhuǎn)化為與當前工程量相對等的相關(guān)數(shù)據(jù)值。此時，工作人員以及此類信息的變化以及信息與實際工程量出現(xiàn)的耦合現(xiàn)象，來正確界定出造價成本的消耗點，以便于工程造價的管理。

第二，工程數(shù)據(jù)計算精度高，是指BIM信息模型內(nèi)的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法、拓撲關(guān)系樹等，可有效對當前結(jié)構(gòu)內(nèi)的信息進行精準化預(yù)算，通過對某一類建筑構(gòu)件的成本消耗行為，進行協(xié)調(diào)性的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，以自動化程序為計算工作任務(wù)可有效降低核算人員的工作壓力，同時，也可有效降低陰，人為誤差而導(dǎo)致的造價成本誤計算現(xiàn)象。

第三，支持動態(tài)化實時化管理，是指BIM技術(shù)本身所知識的三維、四維以及五維動態(tài)模型，可將整個建筑工程的經(jīng)濟成本損耗建立全方位的監(jiān)控，通過將每類經(jīng)濟行為設(shè)定獨立的參數(shù)基準，然后，當系統(tǒng)對信息進行整合時，和依據(jù)信息之間的關(guān)聯(lián)特性有效將各類建筑經(jīng)濟消耗點進行整合分析，以此實現(xiàn)項目成本消耗的多方位計算，進而為造價管理的有序性開展提供基礎(chǔ)保障。

3 BIM在建設(shè)工程造價管理中的實際應(yīng)用

3.1 成本投資決策

投資成本決策是依據(jù)BIM技術(shù)所建立的可視化以及模擬化信息模型，對當前建筑工程的成本消耗進行數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，然后，通過相關(guān)的模擬功能實現(xiàn)決策信息的驗證以及后續(xù)工作方案規(guī)劃的支持。與此同時，通過BIM技術(shù)所建設(shè)的三維化、四維化建筑信息模型，可精準地呈現(xiàn)出建筑環(huán)境以及建筑本身特性所形成的相關(guān)影響，然后，技術(shù)與管理人員在依據(jù)模型中各類建筑構(gòu)件成本消耗進行關(guān)聯(lián)運算，以此快速搭建出以建筑信息模型為基礎(chǔ)的工程量結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，然后，再依據(jù)數(shù)據(jù)庫內(nèi)的相關(guān)指標以及成本價格等，正確界定當前建筑工程項目中的成本消耗問題，進而為相關(guān)估算預(yù)算工作的開展提供數(shù)據(jù)支持，保證前期建設(shè)成本的預(yù)算更精準。

3.2 工程設(shè)計

工程造價管理中的工程設(shè)計在成本消耗中占據(jù)較大比值。BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以針對以往的歷史建筑數(shù)據(jù)來核定出當前建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的成本消耗細節(jié)以及成本所消耗的一個均衡點。然后，將當前建筑信息與以往信息進行比對，核定出一個金額限定參數(shù)，并將此類參數(shù)建立在工程項目開設(shè)基準之上，以此實現(xiàn)技術(shù)本身的經(jīng)濟性應(yīng)用優(yōu)勢。在設(shè)計過程中，由于建筑工程本身屬于一項復(fù)合型的運作系統(tǒng)，其整體設(shè)計階段應(yīng)分為初期設(shè)計、技術(shù)設(shè)計以及建筑設(shè)計三類，BIM信息模型的建設(shè)則可將三類設(shè)計信息建立相關(guān)的數(shù)據(jù)整合庫，然后，依據(jù)數(shù)據(jù)庫內(nèi)呈現(xiàn)出的硬設(shè)置來，將每類設(shè)計信息進行物理量拆分，同時，在相關(guān)限額參數(shù)的設(shè)計下，可使整個建筑成本維系在可控范圍內(nèi)，以此保證各類經(jīng)濟行為的產(chǎn)出具有一定的經(jīng)濟效益值，進而達到成本的有效管控。

3.3 施工建造

施工建造中BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是技術(shù)與施工全過程的有機融合，通過將施工階段中的工程量、組織量以及工程進度所消耗的資金成本進行偏差分析。然后，通過將計劃投資額設(shè)定為造價控制的基準值，以正確界定出工程造價中經(jīng)濟行為與目標值所產(chǎn)生的誤差，此類誤差的成因即為造價成本的不正常損耗行為，管理人員則可依據(jù)此類問題成因建立相關(guān)的造價控制管理策略，以保證資金行為的產(chǎn)生與消耗可維系在控制成本下，這樣一來，就可有效保證各類建筑行為，滿足基準式的成本消耗。此外，BIM技術(shù)可與工程造價計算軟件進行連接，通過GIS技術(shù)、GPS技術(shù)，對施工現(xiàn)場來建立信息同步采集系統(tǒng)，然后，將采集信息與BIM建筑模型進行對接，確保工程開設(shè)中的經(jīng)濟損耗問題可精準地映射到信息模型中。這樣一來，建筑空間內(nèi)的造價形式便可實現(xiàn)可視化，其對于管理人員來講，既由模型來映射出建筑構(gòu)件的成本損耗信息，管理人員通過各類信息的核定進一步確定出成本消耗在實際工程所產(chǎn)生的效益值，從而實現(xiàn)建筑工程造價管理工作的有序化開展。此外，工作人員可通過信息模型的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)精準地計算出成本消耗內(nèi)工程量完成情況，通過各類信息資源的集成分析，可使整體管理形式實現(xiàn)動態(tài)化以及實時化的管制，進而為工程造價管理工作的開展提供基礎(chǔ)保障。

4 結(jié)語

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價管理的施行載體，依托于數(shù)據(jù)模型，可精準的地將各類成本消耗數(shù)據(jù)進行可視化呈現(xiàn)，為工作人員提供決策類信息。本文則是針對BIM技術(shù)與工程建設(shè)造價管理的契合模式進行相關(guān)分析，僅供參考。