房建建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)探析

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從目前建筑工程施工過(guò)程來(lái)看，容易出現(xiàn)滲漏水的部位相對(duì)較多，為了避免建筑物滲漏水對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量造成影響，需要根據(jù)滲漏水的部位，結(jié)合建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，優(yōu)化施工方法，對(duì)整個(gè)易滲漏水的部位進(jìn)行有效治理，從而消除建筑物滲漏水的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，為整個(gè)建筑物質(zhì)量的提升奠定良好的基礎(chǔ)，保證建筑物質(zhì)量整體提升能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，解決建筑施工過(guò)程中容易存在的質(zhì)量問(wèn)題。

一、房建工程防滲漏施工技術(shù)的概況

縱觀整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)，包括很多用水頻繁和用水量大的建筑結(jié)構(gòu)，常見(jiàn)的有衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，為了保證房屋的安全性和穩(wěn)定性，必須要改善滲漏問(wèn)題，避免對(duì)房屋整體產(chǎn)生不良影響，這就需要施工人員結(jié)合具體施工情況，科學(xué)運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，有效控制房屋滲水漏水問(wèn)題，為人們創(chuàng)造安全可靠的居住環(huán)境。防滲漏施工技術(shù)在房建施工中占據(jù)重要地位，關(guān)系著建筑物的整體品質(zhì)，也是決定房屋使用壽命的重要方面。

二、房建工程常見(jiàn)滲漏部位

（一）屋面滲漏

屋面滲漏是房建工程施工中較為常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，引發(fā)這一問(wèn)題的主要原因是施工單位在天溝、檐溝施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作。房建工程中的屋面屬于內(nèi)落水，在施工過(guò)程中施工人員應(yīng)在剛性防水層上表面以下0.5cm處蓋管口蓋。然而，在實(shí)際施工中，施工人員為了滿足這一尺寸需求，往往忽視管口蓋和管口之間的密合度，從而導(dǎo)致二者之間產(chǎn)生縫隙，一旦遇到降水量較大的天氣，將會(huì)導(dǎo)致雨水沿管口進(jìn)入保溫層，最終導(dǎo)致屋面滲漏。另外，施工人員在涂刷防水涂料是如果缺乏合理操作，容易造成防水層空鼓、開(kāi)裂，從而引發(fā)滲水現(xiàn)象。除此之外，沒(méi)有合理設(shè)計(jì)排水坡度，平層表面施工質(zhì)量不滿足施工需求，均會(huì)導(dǎo)致屋面產(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)滲漏問(wèn)題。

（二）外墻滲漏

房屋在施工中，在外墻面施工中頂磚、門(mén)窗洞口、墻柱交接的結(jié)構(gòu)位置容易因裂縫出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，造成雨水滲漏，對(duì)整個(gè)建筑物接縫處的施工質(zhì)量造成較大的影響。這一質(zhì)量缺陷如果不得到及時(shí)的解決，會(huì)導(dǎo)致房屋滲水漏水。通過(guò)外墻頂磚、門(mén)窗洞口、墻柱接縫的位置，使雨水滲漏到室內(nèi)，對(duì)整個(gè)房屋的居住品質(zhì)造成影響，不利于房屋居住品質(zhì)的提高，同時(shí)，也制約了房屋的施工質(zhì)量的提高。因此，對(duì)于外墻施工而言，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)控制好外墻的施工接縫位置的施工質(zhì)量，使各接縫處在施工過(guò)程中能夠達(dá)到質(zhì)量要求，解決外墻面結(jié)構(gòu)接縫處在施工過(guò)程中容易存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題。目前在建筑工程中，外墻面漏水滲水是重要的施工質(zhì)量缺陷，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量造成了嚴(yán)重影響，如果不采取有效的措施予以解決，房屋的整體施工質(zhì)量和居住品質(zhì)會(huì)受到較大的影響，不利于房屋施工的進(jìn)行。因此，加強(qiáng)對(duì)外墻面漏水滲水的治理至關(guān)重要。

（三）廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題在房屋建筑施工中較為常見(jiàn)，滲漏問(wèn)題一旦發(fā)生，將嚴(yán)重影響住戶正常生活。影響廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題的發(fā)生，主要基于廚衛(wèi)樓板設(shè)計(jì)上不合理，為后續(xù)的防水施工作業(yè)順利開(kāi)展增加了一定的難度，同時(shí)，一是在防水材料選擇上，違背國(guó)家建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使地板出現(xiàn)裂縫；二是管道鋪設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打孔等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題；三是廚衛(wèi)施工作業(yè)結(jié)束后，相關(guān)人員未做好閉水試驗(yàn)，忽視了潛在的滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋建筑廚衛(wèi)使用標(biāo)準(zhǔn)；四是，施工人員施工技術(shù)水平，也關(guān)系到房屋建筑滲漏程度。

三、防滲漏施工技術(shù)

（一）屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防水施工是房建工程的重要組成部分，需要施工人員掌握施工技術(shù)流程和要點(diǎn)，從房建工程的整體角度出發(fā)，充分發(fā)揮屋面防滲漏施工技術(shù)的作用，確保屋面具有較好的防水性能。平層樓房施工中，面板是關(guān)鍵部分，對(duì)建筑物起到保溫和隔熱的作用，面板施工也是房建施工的關(guān)鍵內(nèi)容。屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要部位則是落水口、天溝等，在保證混凝土質(zhì)量的前提下，還要提升混凝土澆筑的連續(xù)性，避免出現(xiàn)漏漿或蜂窩問(wèn)題，使混凝土澆筑達(dá)到施工要求。另外，要保證屋面具有一定坡度，可以有效防止屋面積水問(wèn)題，減少房屋滲漏概率。

（二）外墻防滲漏施工技術(shù)

在降水天氣中，外墻結(jié)構(gòu)的特殊性意味著容易出現(xiàn)水幕現(xiàn)象，這也意味著外墻防滲施工必須考慮水幕對(duì)于墻體滲水的影響，并采取相應(yīng)的防滲漏措施。外墻施工必須嚴(yán)格按照既定的設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展作業(yè)，外墻所使用的磚體在使用前必須進(jìn)行澆水處理，砌墻材料所使用的配合比例需要嚴(yán)格進(jìn)行控制，杜絕使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的砂漿材料。施工單位需要根據(jù)施工區(qū)域的自然氣候條件決定外墻防水層的防水標(biāo)準(zhǔn)，從而實(shí)現(xiàn)全面提高外墻防滲功能的根本目標(biāo)。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)開(kāi)展過(guò)程中，要高度重視廚衛(wèi)管道鋪設(shè)問(wèn)題，以免滲漏問(wèn)題影響廚衛(wèi)正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴(yán)密性，在管道使用前，加強(qiáng)對(duì)管材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢查，測(cè)試管道可承受的負(fù)荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動(dòng)。在廚衛(wèi)防水材料鋪設(shè)過(guò)程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗(yàn)、流水試驗(yàn)，防止?jié)B漏、積水現(xiàn)象的發(fā)生，確保滿足廚衛(wèi)防滲水施工標(biāo)準(zhǔn)后，開(kāi)展后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。要想做好房屋建筑防滲漏施工工作，設(shè)計(jì)人員要重點(diǎn)做好廚衛(wèi)的防滲水設(shè)計(jì)工作，制定施工方案，施工管理人員要加強(qiáng)施工監(jiān)督管理，保證混凝土密實(shí)度，提升對(duì)廚衛(wèi)設(shè)施安裝過(guò)程中，小氣孔產(chǎn)生的重視程度，合理優(yōu)化防水材料的使用。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)如今，我國(guó)房建工程施工規(guī)模逐漸擴(kuò)大，并且施工結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜。其中存在的質(zhì)量問(wèn)題也隨之突出，滲漏問(wèn)題尤為顯著。不僅嚴(yán)重影響了建筑工程整體穩(wěn)定性和安全性，還對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钤斐蓸O大不便。由此可見(jiàn)，在房建工程施工過(guò)程中，施工企業(yè)需要加強(qiáng)重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，保證工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。