控制工程概預(yù)算誤差與提升造價(jià)精度的有效措施

馬樂 寧夏海宏建設(shè)工程咨詢有限公司

一、造成概預(yù)算誤差的影響因素分析

（一）市場因素

任何一個(gè)工程項(xiàng)目都不是單獨(dú)存在的，每一個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、定價(jià)等都會(huì)根據(jù)地區(qū)的特點(diǎn)來做出相應(yīng)的調(diào)整。同樣，在工程概預(yù)算費(fèi)用的編訂管理上也需要相關(guān)人員結(jié)合不同地區(qū)的實(shí)際情況來確定，比如產(chǎn)品價(jià)格、工人人工、土地價(jià)格、建筑材料價(jià)格等都會(huì)對工程概預(yù)算產(chǎn)生不同的影響。

（二）政策法規(guī)因素

國家和地方政府部門對工程建設(shè)項(xiàng)目審批、考察、建設(shè)程序、費(fèi)用投資、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等各個(gè)工作的開展都制定了比較明確的規(guī)定，使得各項(xiàng)工作的開展具備很強(qiáng)的政策法規(guī)性。工程建設(shè)過程中消耗資金以及產(chǎn)品價(jià)格的確定屬于國家企業(yè)、事業(yè)單位固定資產(chǎn)的投資經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，最終制定的標(biāo)準(zhǔn)要符合社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。

（三）工程建設(shè)定額子目和費(fèi)率的選擇標(biāo)準(zhǔn)

工程項(xiàng)目概預(yù)算編訂需要嚴(yán)格按照地方部門的定額標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，只有滿足定額標(biāo)準(zhǔn)才能夠在最大限度上減少概預(yù)算失誤的發(fā)生。但是從發(fā)展實(shí)際情況來看在編訂工程概預(yù)算單價(jià)的時(shí)候相關(guān)人員沒有把握最適合的定額，也沒有通過機(jī)械設(shè)備配置、路程長度計(jì)算來選定臨近的定額。

（四）工程概預(yù)算人員的個(gè)人素質(zhì)

概預(yù)算工作在實(shí)施的過程中會(huì)涉及比較多的項(xiàng)目，耗費(fèi)時(shí)間比較長，且在概預(yù)算過程中概預(yù)算人員的素質(zhì)、技能高低直接影響到整個(gè)工程的施工進(jìn)度。為了能夠提升工程概預(yù)算工作的質(zhì)量，需要選擇高素質(zhì)的預(yù)算人員。但是從實(shí)際施工情況來看，概預(yù)算工作從業(yè)人員沒有全面了解施工設(shè)計(jì)圖紙、施工材料和設(shè)備的選擇，且在概預(yù)算工作的時(shí)候沒有考慮現(xiàn)場指揮和投資控制內(nèi)容。

二、控制概預(yù)算工作誤差和提升造價(jià)精度的措施分析

（一）按照規(guī)定的法律法規(guī)開展概預(yù)算工作

在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)背景下開展概預(yù)算管理制度會(huì)使得整個(gè)工程的概預(yù)算管理體現(xiàn)出較強(qiáng)的計(jì)劃性，同時(shí)也會(huì)使得工程項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格的制定能夠滿足價(jià)值規(guī)律的基本原則。在對工程項(xiàng)目概預(yù)算計(jì)算和制定的時(shí)候下需要確保一系列概預(yù)算的制定能夠滿足國家法律法規(guī)的基本要求，只有在規(guī)范化制度的約束下才能夠確保工程材料定額單價(jià)、工程產(chǎn)品價(jià)格、人工費(fèi)用、取費(fèi)定額費(fèi)用的科學(xué)合理。同時(shí)，在整個(gè)工程概預(yù)算管理的過程中如果遇到不符合規(guī)范的問題也能夠在第一時(shí)間按照法律規(guī)定來調(diào)節(jié)和管理。

（二）把握市場動(dòng)態(tài)因素對概預(yù)算的影響

在整個(gè)工程施工建設(shè)的過程中，所購買的材料、設(shè)備費(fèi)用占據(jù)比較大的比重，且不同品種設(shè)備和材料之間的價(jià)格會(huì)存在比較大的差距。為此，在建筑工程施工中為了能夠更好的控制整個(gè)工程的概預(yù)算消耗，需要相關(guān)人員在選購材料和設(shè)備的時(shí)候進(jìn)行充足的市場調(diào)研，預(yù)算人員要多詢問有關(guān)人員，了解工程整個(gè)內(nèi)容以及方方面面；對所有有價(jià)值的資料信息進(jìn)行一一記錄，把握最新市場上的材料價(jià)格、品種、規(guī)格。在條件允許的情況下概預(yù)算管理人員還需要做好實(shí)地勘察工作，了解當(dāng)?shù)乜衫玫馁Y源，了解各類材料和設(shè)備的存放點(diǎn)，并對產(chǎn)品需要進(jìn)行二次運(yùn)輸進(jìn)行核對，并對所有的信息資料進(jìn)行一一核對，之后根據(jù)工程發(fā)展要求來選擇適合的材料，設(shè)備，將整個(gè)工程的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。

（三）確定工程概預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)

在確定工程概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上能夠更好的規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展，為了能夠制定出科學(xué)合理的概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)人員能夠充分了解市場，根據(jù)市場上材料和機(jī)械設(shè)備的定價(jià)來進(jìn)行概預(yù)算的評估，避免出現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算超支和工程質(zhì)量降低的情況。在編訂好工程概預(yù)算之后，如果預(yù)算和產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)格出現(xiàn)了偏差，則是需要相關(guān)人員能夠及時(shí)查找原因，根據(jù)引起偏差的原因來采取相應(yīng)的質(zhì)量控制對策。

（四）提升工程概預(yù)算人員素質(zhì)

為了能夠規(guī)避因?yàn)槿藛T因素所導(dǎo)致的工程概預(yù)算計(jì)算失誤問題，則需要采取措施提升相關(guān)人員的素質(zhì)。在工程概預(yù)算管理中，概預(yù)算管理人員要能夠熟悉整個(gè)工程的運(yùn)作流程，在開展概預(yù)算管理的時(shí)候仔細(xì)閱讀章節(jié)說明書、總體施工說明書、定額冊說明書等，熟悉整個(gè)工程建設(shè)的施工設(shè)計(jì)圖紙，具體包含施工平面圖、施工詳細(xì)圖、施工剖面圖等，通過閱讀施工設(shè)計(jì)圖紙來了解建筑工程的基本屬性、發(fā)展建設(shè)規(guī)模，根據(jù)這些信息來開展概預(yù)算工作。

（五）充分發(fā)揮出現(xiàn)代科技手段在概預(yù)算管理中的作用

伴隨建筑工程發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)大，在工程施工建設(shè)中如果沿用以往的概預(yù)算方法很難提升整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和工程施工質(zhì)量，甚至還會(huì)延長工程施工工期。將現(xiàn)代科技手段應(yīng)用到工程概預(yù)算管理中能夠更為精準(zhǔn)的提升工程概預(yù)算水平，并在概預(yù)算管理中避免出現(xiàn)復(fù)雜的人工計(jì)算，在最大限度上提升工程概預(yù)算的精準(zhǔn)度，由此實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)概預(yù)算的自動(dòng)化、智能化發(fā)展。

（六）全面掌握市場上材料的價(jià)格，有效預(yù)見材料價(jià)格的變動(dòng)

建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施建設(shè)的過程中所需要應(yīng)用的材料和設(shè)備比較多，且同一個(gè)規(guī)格的材料價(jià)格也不一樣，每一個(gè)項(xiàng)目從開始工作到最終竣工完成會(huì)經(jīng)歷比較長的時(shí)間，在這個(gè)過程中材料的加工會(huì)出現(xiàn)上下浮動(dòng)，這種浮動(dòng)變化會(huì)議影響整個(gè)工程的造價(jià)。從當(dāng)前工程項(xiàng)目概預(yù)算情況來看，工程節(jié)約投資方面的施工因素沒有設(shè)計(jì)因素影響那么大，但是施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的應(yīng)用則是深刻影響工程概預(yù)算。為了能夠提升整個(gè)工程的概預(yù)算成效需要相關(guān)人員全面掌握市場上各個(gè)材料的價(jià)格，科學(xué)預(yù)見和分析材料價(jià)格的變動(dòng)。

三、結(jié)束語

總之，為了能夠在確保工程施工質(zhì)量的情況下降低工程資金消耗，則需要相關(guān)人員做好工程概預(yù)算相應(yīng)工作，在正式施工之前對整個(gè)項(xiàng)目開展可行性研究和市場評估，并在完成初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上編訂設(shè)計(jì)總概算，從而為整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的順利施工提供重要支持。