關(guān)于建筑工程管理與綠色建筑工程管理分析

隋姣 山東盛陽項目管理咨詢有限公司

一、建筑工程管理與綠色建筑工程管理的重要性

建筑工程項目的技術(shù)管理是綠色施工管理的保障，在進行建筑管理的過程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大技術(shù)研發(fā)的力度，加大科技本身的投入，增加自主創(chuàng)新的能力，這樣可以形成一個更具特色的企業(yè)。其主要是因為在進行實際施工的過程中，綠色施工技術(shù)在其中有著十分重要的作用，其可以更為有效的實現(xiàn)對工程的有效管理，從而完成相應(yīng)的目標(biāo)。在進行綠色施工的過程中，還需要對其中的測量數(shù)據(jù)進行一個較為有效的收集。對其中的各項測量數(shù)據(jù)與控制指標(biāo)進行較為全面的比較，從而發(fā)現(xiàn)其中所出現(xiàn)的一些問題，從各個方面來對其進行有效的整改，并作出相應(yīng)的防范措施。

二、我國目前在綠色建筑工程管理方面的實際情況

（一）缺少科學(xué)的指引

在當(dāng)前的工程建設(shè)中，為了能夠有效得節(jié)約能源，相當(dāng)多的工程都選擇了綠色建筑來作為建筑的標(biāo)準(zhǔn)，而建筑工程在進行施工的時候需要經(jīng)過非常復(fù)雜的程序，在技術(shù)上具有相當(dāng)大的難度，以往的建筑需要耗費許多能源，因此無法達(dá)到企業(yè)在競爭力方面的標(biāo)準(zhǔn)，并且現(xiàn)在全國范圍內(nèi)的綠色建筑管理缺少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，使得綠色施工技術(shù)無法有效的應(yīng)用。雖然政府制定了一部分綠色建筑建設(shè)相關(guān)條例，不過在實際的應(yīng)用中難以有效的執(zhí)行，不具備實際使用的價值，導(dǎo)致相當(dāng)多的建筑工程項目進行施工的時候無法達(dá)到綠色建筑工程項目的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）不具備科學(xué)的協(xié)調(diào)

綠色建筑工程項目和普通的工程項目比起來需要經(jīng)過更煩瑣的步驟，對于質(zhì)量有著更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因此工作人員難以對綠色建筑工程項目進行有效的管理，而且施工的時候各工種的工作有所重疊，管理工作不好開展，在實際的施工管理中，因為協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或者管理人員缺乏相應(yīng)的環(huán)保理念，很有可能產(chǎn)生職責(zé)無法實現(xiàn)或互相推諉的情況，導(dǎo)致綠色建筑施工在管理上一團亂麻，而且具有相當(dāng)嚴(yán)重的安全問題。

（三）不具備優(yōu)秀的評估制度

最近這些年，盡管綠色建筑已經(jīng)被越來越多的人所接受，可是其所展現(xiàn)出來的效能還具有前進的空間。特別是對于綠色建筑的評估這部分，盡管許多地區(qū)都確定了相對的綠色建筑評估體系，可是還不夠科學(xué)合理，我國的構(gòu)建綜合性的評估體系的工作還有很長的路要走，大部分的評估體系都是以環(huán)保未評定標(biāo)準(zhǔn)，而缺少針對社會經(jīng)濟效益方面的評估制度，進而在很大程度上妨礙了綠色建筑的發(fā)展。

（四）管理存在缺陷

管理綠色建筑最重要的一點是保障管理人員的業(yè)務(wù)水平，管理方面的要求和技術(shù)方面的要求同樣重要?？墒歉鶕?jù)當(dāng)前的形勢來說相當(dāng)多的建筑施工企業(yè)進行管理的時候無法做好管理工作，缺乏相應(yīng)的人才，使得應(yīng)用的管理方案無法達(dá)到工程所要求的標(biāo)準(zhǔn)，這就可能使得綠色建筑工程項目受到非常大的影響。

三、綠色建筑工程管理的主要措施

（一）完善政策法規(guī)保障體系

首先，可以借助法律手段來對市場行為給予有效的規(guī)范，并對綠色建筑主體各方的責(zé)任給予明確，完善相關(guān)理賠制度和責(zé)任追究制度，充分發(fā)揮相關(guān)法律法規(guī)的作用，對綠色建筑工程管理的開發(fā)、建設(shè)、管理、市場準(zhǔn)入、運營等方面給予有效的保障。其次，建立綠色建筑與節(jié)能的評估、標(biāo)識、認(rèn)證等制度，做好建筑物的分級評定工作。如果建筑工程已經(jīng)取得了綠色建筑資格認(rèn)定，則可以為其授予綠色建筑標(biāo)志，這樣一來可以有效的引導(dǎo)人們作出正確的市場消費決策。最后，完善獎懲機制，以更好的發(fā)揮監(jiān)督作用。通過對國外一些成功的經(jīng)驗進行分析發(fā)現(xiàn)，有效的優(yōu)惠和激勵措施是確保綠色建筑工程得以順利進行的關(guān)鍵。通過經(jīng)濟激勵政策可以有效的調(diào)節(jié)綠色建筑市場，對綠色建筑工程管理中存在的問題給予有效的解決。

（二）進一步加強安全施工管理

對于綠色建筑工程管理而言，施工現(xiàn)場安全管理是其中比較重要的工作內(nèi)容，其一般遵循防范危險與安全維護為主的原則，從而確保工程施工的順利進行。在進行綠色建筑工程施工過程中，盡可能采用封閉式的管理，對綠色建筑工程施工過程中可能出現(xiàn)的安全隱患提前采取有效的措施給予預(yù)防和解決，以確保建筑工程的施工進度和質(zhì)量。綠色建筑工程安全管理水平的高低將會直接決定企業(yè)的社會信譽和經(jīng)濟效益，關(guān)系到工作和管理人員的生命安全。因此，在進行綠色建筑工程施工過程中，要進一步加強安全施工管理，建立長效的安全生產(chǎn)機制，要求施工和管理人員嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，遵守安全規(guī)則，以確保施工現(xiàn)場的安全。

（三）進一步完善評價體系

首先，采用嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度。在進行綠色建筑工程管理過程中，要根據(jù)綠色建筑基本情況來制定完善的評價標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來對企業(yè)的資質(zhì)進行評估，對于不滿足綠色建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)嚴(yán)禁其進行施工。對綠色建筑工程的設(shè)計、施工、竣工驗收等環(huán)節(jié)進行有效的管理和評價，并不斷改進、補充和完善綠色建筑管理評估體系。其次，作為綠色建筑工程質(zhì)量管理、監(jiān)理等職能部門，還需要更好的發(fā)揮自己的本職工作，定期或不定期對綠色建筑工程進行監(jiān)督與管理，從而保證綠色建筑工程管理的整體質(zhì)量。最后，在進行評價體系補充和完善的過程中，要考慮我國的基本國情，因為我國大部分居民以公寓式居住為主，并且大部分樓房的供暖還是采用煤炭能源，這樣一來在對房屋進行裝修的過程中不可避免的會出現(xiàn)大量生活和裝修垃圾，不僅造成了資源的浪費，而且還會污染周圍的環(huán)境。

四、結(jié)束語

在當(dāng)前建筑工程施工的過程中，需要有效加強綠色建筑工程管理的工作，其不僅僅需要做好安全管理的工作，還需要做好必要的監(jiān)督和歷工作，建立一個良好的秩序，嚴(yán)格按照國家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來對其進行較為有效的管理，實現(xiàn)管理階段的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑工程是一個需要長期經(jīng)營的管理過程，需要充分應(yīng)用到綠色、環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的理念，并將其應(yīng)用到施工的每一個階段，才能夠使得工程的各個階段都能夠得到可持續(xù)的發(fā)展，這樣才能夠更為全面的體現(xiàn)出節(jié)能環(huán)保的效果，有效促進綠色建筑的發(fā)展。