建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

李麗麗 盛林杰 河南嘉泰工程管理有限公司

一、防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

（一）提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當(dāng)然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時滲漏現(xiàn)象會造成人們的經(jīng)濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗，對建筑行業(yè)喪失信任度。

（二）對施工團隊技術(shù)的認(rèn)證

建筑在投入使用時，使用時出現(xiàn)的現(xiàn)象是對建筑施工團隊建筑質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)，用戶在使用期間出現(xiàn)的問題都是對施工技術(shù)的評判，施工團隊在建設(shè)的過程中隱藏在細(xì)微之處的建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等，在使用過程中都會漸漸體現(xiàn)出來，其中最常見的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時間、修復(fù)需要的時間及建筑團隊建設(shè)的建筑的使用壽命的長短、在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術(shù)的評判。

二、建筑滲漏原因

（一）建筑設(shè)計存在紕漏

施工設(shè)計是關(guān)乎整個施工大局的環(huán)節(jié)，在施工設(shè)計中防滲漏設(shè)計尤為重要，如果設(shè)計不合理，施工材料質(zhì)量再好，也無法避免滲水漏水問題，在施工設(shè)計中，有很多施工單位沒有聘用專業(yè)的設(shè)計師或者設(shè)計師沒有接受過專業(yè)性的技術(shù)指導(dǎo)，專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)，所以在進(jìn)行設(shè)計時考慮不周到，導(dǎo)致防水設(shè)計在圖紙上體現(xiàn)不周到，施工人員在施工時按照圖紙上的粗略設(shè)計也進(jìn)行粗略的施工，例如對窗戶接縫處的防水設(shè)計經(jīng)常會被設(shè)計師們忽略。或者是設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時，只注重美觀而無法顧及防水設(shè)計，導(dǎo)致的結(jié)果都是防水施工不到位。

（二）建筑施工有問題

從當(dāng)前情況看，很多企業(yè)在施工階段沒有做好管理工作，施工中的操作存在不規(guī)范性，無法確保施工的良好質(zhì)量，最終導(dǎo)致滲漏問題。企業(yè)在實際施工時，經(jīng)常為了追求工期，而對施工計劃方案沒有加以重視，隨意對施工工序進(jìn)行更改，無法確保施工具有規(guī)范性，破壞了建筑結(jié)構(gòu)。在防水施工的時候，施工人員若是沒有良好的技術(shù)水平，便會使得防水卷材無法做好連接處理，最終導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

（三）施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

在房屋施工建設(shè)中，房屋出現(xiàn)滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質(zhì)量不合格，近幾年在房屋建設(shè)施工中因施工材料導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經(jīng)濟效益而忽略工程質(zhì)量，使用一些沒有經(jīng)過合格檢驗的建筑工程材料，這些材料雖然廉價節(jié)省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質(zhì)的防水材料，導(dǎo)致房屋交付使用后，很快就出現(xiàn)了漏水滲水等問題，給業(yè)主帶來極大地不便。

三、關(guān)于建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面防滲漏技術(shù)

屋面在較大程度上也會出現(xiàn)滲漏，這就需要通過以下幾個方面進(jìn)行處理：對防水卷材質(zhì)量與性能進(jìn)行全面的檢查，目前市場中卷材品牌相對較多，并且材質(zhì)也有較大的不同，這就需要與知名生產(chǎn)廠家進(jìn)行合同的簽訂，并且還需要對其性能進(jìn)行全面的檢查，以此保證卷材質(zhì)量;由于屋面施工不是處于室內(nèi)，施工質(zhì)量受溫度與濕度的較大影響，所以施工企業(yè)需要在施工過程中對施工環(huán)境進(jìn)行有效的分析，及時清理屋面出現(xiàn)的積水;施工細(xì)節(jié)在較大程度上對施工質(zhì)量影響最大，屋面出現(xiàn)滲漏情況主要是因施工過程中不注重細(xì)節(jié)所致，為此施工企業(yè)需要在施工技術(shù)的基礎(chǔ)上保證施工細(xì)節(jié)質(zhì)量。

（二）地下室防滲漏施工技術(shù)

對于建筑工程來進(jìn)行分析，地下室的滲漏尤為普遍，在建筑施工的階段之中，會將地下室的建造，其中涵蓋設(shè)計圖紙制作過程之中對于地下室施工不夠精準(zhǔn)，經(jīng)常性的會在建筑完成之后的檢查環(huán)節(jié)發(fā)生地下室建造不合規(guī)的情況，地下室一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏，就會使得墻壁受到損傷，從而損壞到墻面，那么想要從根本之上來更好的解決地下室所出現(xiàn)的滲漏問題，相應(yīng)的就需要相應(yīng)的工作人員將地下室的具體設(shè)計情況與具體運用效果進(jìn)行明確，選擇達(dá)標(biāo)的施工材料來予以補救。例如：運用膠帶來將縫隙進(jìn)行粘貼，運用膠帶補救的時候，必須要確保補救階段之中的膠帶補救發(fā)生變形，在碰到滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重的時候，那么就相應(yīng)的就要做到抗腐蝕工作，要利用抗水性能好的混凝土來澆筑存在的縫隙的位置，要均勻攪拌混凝土，之后要定期的針對墻面與滲水部位實施必要的養(yǎng)護(hù)。

（三）在外墻施工的過程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

第一，確保砌塊的良好質(zhì)量。在對外墻進(jìn)行施工的時候，要確保砌塊的良好質(zhì)量。砌塊具有較大的干收縮性，所以，在對建筑進(jìn)行施工的時候，一定要保證砌塊的養(yǎng)護(hù)時間在28d 以上，確保其物理化學(xué)性質(zhì)的穩(wěn)定性。另外，還要做好防潮的相關(guān)措施，在澆筑之前，不能對其進(jìn)行澆水，避免膨脹。按照施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范對砂漿配合比進(jìn)行控制，確保水泥和砂漿良好的攪拌工序，提升其質(zhì)量。另外，砌塊不能和其他材料進(jìn)行混合使用，避免由于材料膨脹系數(shù)之間的差別導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。第二，對于混凝土墻板，要控制其施工質(zhì)量。在對外墻進(jìn)行施工的時候，為了防止外墻滲漏，必須要確保混凝土墻板的質(zhì)量。最主要的就是要保證其澆筑質(zhì)量，使得外墻模板高度要比露面高出10 厘米，這樣混凝土模板就能夠和樓層平臺一塊澆筑振搗，防止樓層連接位置的外墻模板出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工

房屋建筑中用水較多的房間為廚房與衛(wèi)生間，因此也常發(fā)生滲水、漏水現(xiàn)象。針對廚衛(wèi)施工中的滲漏問題，在廚衛(wèi)施工中，為管道穿透墻板預(yù)留合理精準(zhǔn)的孔洞，其孔洞的尺寸根據(jù)實際管道施工情況而定，通常情況下，孔洞大小與管外壁的距離應(yīng)設(shè)定在20mm。排水管道施工時，不應(yīng)使用套管形式進(jìn)行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應(yīng)涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪時，在打孔作業(yè)完畢后，將PVC 管應(yīng)作為預(yù)留管套，并將煙囪與排氣囪所安裝的孔洞尺寸確保較小的間隙，采取相應(yīng)的措施，防止雨水從預(yù)留的孔洞縫隙內(nèi)流進(jìn)，進(jìn)而有效的解決廚衛(wèi)預(yù)留孔普遍存在的滲水問題。

四、結(jié)語

綜上所述，建筑工程中常常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了房屋建筑的最終質(zhì)量。當(dāng)前，建筑設(shè)計存在紕漏、建筑施工不完善、建筑材料存在隱患等是建筑施工中滲漏現(xiàn)象發(fā)生的主要原因，應(yīng)詳細(xì)分析滲漏的原因，規(guī)范施工中的各個環(huán)節(jié)，做好細(xì)節(jié)部分的控制，增強施工的嚴(yán)密性與合理性，切實增強建筑工程的最終質(zhì)量。