建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策探析

高賓 中國(guó)建筑第二工程局有限公司

我國(guó)高速的城市化進(jìn)程得益于快速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)，在城市化進(jìn)程中，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也隨著進(jìn)程的加快而在不斷地?cái)U(kuò)大。任何建筑工程的實(shí)施都是為了給企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤(rùn)，因此，建筑工程的編制概預(yù)算能力和水平與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。只有做好建筑工程的概預(yù)算編制，才能積極有效地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，促進(jìn)企業(yè)更好、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

一、關(guān)于建筑工程概預(yù)算對(duì)工程施工建設(shè)造價(jià)帶來(lái)的影響

（一）材料價(jià)格對(duì)建筑施工造價(jià)的影響

當(dāng)前影響建筑施工概預(yù)算的主要因素便是建筑材料的價(jià)格變化，在不同地域的建筑材料市場(chǎng)都會(huì)受到很多復(fù)雜的市場(chǎng)因素的影響，因此，建筑市場(chǎng)的材料價(jià)格很多時(shí)候會(huì)在短時(shí)間內(nèi)明顯上漲，如果建筑工程概預(yù)算的編制不考慮建材的實(shí)際價(jià)格，就會(huì)造成建筑工程概預(yù)算與建筑工程的實(shí)際造價(jià)形成較大的差距，這樣就會(huì)給建筑施工項(xiàng)目的運(yùn)行帶來(lái)成本過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)。因此，建筑工程的概預(yù)算編制人員要積極做好建筑材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查工作，盡力讓建筑材料的市場(chǎng)變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生正面影響。

（二）建筑工程量計(jì)算對(duì)建筑工程造價(jià)的直接影響

建筑工程的實(shí)際工程量是概預(yù)算工作的重要依據(jù)和參考數(shù)據(jù)，建筑工程的成本預(yù)算要以建筑工程量的計(jì)算為基礎(chǔ)，參與工程概預(yù)算的編制人員要仔細(xì)研究工程量說(shuō)明和相關(guān)文件，并且要根據(jù)不同的施工量采用恰當(dāng)?shù)慕ㄖこ谈蓬A(yù)算方法，具體要做好建筑工程施工圖概預(yù)算以及項(xiàng)目造價(jià)等內(nèi)容的編制，只有充分考慮建筑工程概預(yù)算編制和建筑工程實(shí)際造價(jià)的差距和原因，才能在具體的建筑工程造價(jià)編制中將工程概預(yù)算的報(bào)告編制得更加科學(xué)合理和實(shí)用。

（三）概預(yù)算的全面性缺失

建筑工程建設(shè)全過(guò)程中，概預(yù)算管理工作產(chǎn)生成效的目標(biāo)，經(jīng)由施工不同階段，實(shí)際施工中，因建筑工程人員施工技術(shù)水平差異，可能引發(fā)工序返工，另外一些分項(xiàng)工程中都會(huì)或多或少存在一些潛在工序，如果不能將此納入整個(gè)預(yù)算體系，就會(huì)使施工產(chǎn)生一定的施工成本管理偏差，從而影響工程造價(jià)管理目標(biāo)有序推進(jìn)，概預(yù)算編制方案也失去了準(zhǔn)確性，同時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目的綜合投資效益產(chǎn)生重大影響。

（四）施工設(shè)計(jì)過(guò)度自由化

部分施工設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，由于設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)缺失或個(gè)體設(shè)計(jì)思想差異，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案隨意組合，沒(méi)有充分考慮到概預(yù)算的因素，因此設(shè)計(jì)方案也缺乏實(shí)事求是，這將會(huì)對(duì)建筑工程的施工效益產(chǎn)生負(fù)面影響。設(shè)計(jì)方案大多數(shù)在施工之前就已經(jīng)確定，是推動(dòng)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目順利施工的前提條件。現(xiàn)階段有些建筑企業(yè)為了趕工期沒(méi)有嚴(yán)格按照施工圖紙施工，很多環(huán)節(jié)依靠“經(jīng)驗(yàn)”進(jìn)行施工，這樣不僅會(huì)導(dǎo)致建筑工程較容易出現(xiàn)施工變更的情況，從而導(dǎo)致工程造價(jià)的成本增高，工程進(jìn)度受到影響，同時(shí)也嚴(yán)重威脅著項(xiàng)目工程的質(zhì)量。

二、預(yù)算編制的質(zhì)量及造價(jià)管理的策略研究

（一）提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來(lái)開(kāi)展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí)，造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來(lái)計(jì)算出的總體工程量，要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格，來(lái)計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類(lèi)工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過(guò)將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì)，然后在計(jì)算機(jī)中，開(kāi)展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類(lèi)建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。此外，工程人員還要重點(diǎn)地考慮外部建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)狀況，以及在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)期間，需要工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，來(lái)優(yōu)化改善方案。此時(shí)，造價(jià)人員可以開(kāi)展項(xiàng)目建材的價(jià)格預(yù)估，給材料的價(jià)格預(yù)留一定的空間。并且，建筑公司內(nèi)部的造價(jià)人員要從整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)到后期的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，都時(shí)刻關(guān)注外部建材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)狀況，來(lái)加強(qiáng)對(duì)材料使用資金的管控，以避免建設(shè)資金超出預(yù)算的范圍。

（二）應(yīng)用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù)

公司內(nèi)部的概預(yù)算編制人員在計(jì)算工程量時(shí)，是比較復(fù)雜而繁重的工作，因此會(huì)給預(yù)算編制人員帶來(lái)較大的工作壓力。同時(shí)，在概預(yù)算方案使用時(shí)間短，編制人員在面臨大量的工作時(shí)，會(huì)容易出現(xiàn)計(jì)算的失誤、錯(cuò)誤問(wèn)題，以及導(dǎo)致工程量的漏算。因此，會(huì)給方案的編制帶來(lái)較大的影響，降低預(yù)算方案編制的質(zhì)量水平。因而，要應(yīng)用計(jì)算機(jī)的手段，以及使用各類(lèi)先進(jìn)的信息技術(shù)，在網(wǎng)絡(luò)和軟件內(nèi)部開(kāi)展對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，來(lái)減輕自身工作壓力和減少工作量。很多工程計(jì)算的軟件內(nèi)部有自動(dòng)化的處理系統(tǒng)，只需要人工地將部分?jǐn)?shù)據(jù)輸入進(jìn)去，然后就會(huì)自動(dòng)生成這種計(jì)算結(jié)果。

（三）有效提升工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化效果

要想不斷促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計(jì)的理念，在多個(gè)不同的設(shè)計(jì)方案中經(jīng)過(guò)多次對(duì)比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)工程設(shè)計(jì)采用定額設(shè)計(jì)的方法最為常見(jiàn)，將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行定額處理后，在針對(duì)建筑施工涉及的各方面的價(jià)格范圍進(jìn)行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實(shí)際施工花費(fèi)差價(jià)巨大的情況發(fā)生。

三、結(jié)語(yǔ)

總之在當(dāng)前的建筑項(xiàng)目施工中，能夠影響建筑工程的造價(jià)因素非常多，其中建筑工程概預(yù)算編制是影響建筑工程造價(jià)的最直接因素。高質(zhì)量的建筑工程概預(yù)算能夠明確指引建筑工程造價(jià)的發(fā)展方向，同時(shí)參與概預(yù)算編制的工作人員要切實(shí)掌握動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)建筑工程施工量的計(jì)算，有力提升自身的綜合素質(zhì)與能力，最終才能高質(zhì)量地完成建筑工程概預(yù)算的相關(guān)工作。