BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

李琳

為了滿足現在社會發(fā)展與生活的需要，我國建筑行業(yè)在不同方面進行著改革。并出現了各種適合現在建筑工程的優(yōu)秀技術，而且這些技術也為我國的建筑行業(yè)發(fā)展起到了一定的推動作用。而在進行建筑施工之前要進行工程造價，工程造價為整個建筑工程提供了必要的價值評估，建筑預算同時還能根據建筑市場的變化，及時的做出建筑工程中支出費用的合理調整?；诠こ淘靸r的重要性，并且能更好的控制與管理工程造價在建筑工程中的實施。我國為了保證建筑工程的順利實施而引進BIM技術，在其應用下提升了建筑施工效率，降低建筑成本，減少資源浪費，為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供保障。

建筑行業(yè)在當下的社會發(fā)展，以及人生日常生活中變得愈發(fā)的重要。隨著建筑行業(yè)的建筑規(guī)模不斷的增加，先進的建筑技術，設計技術以及管理技術的使用，在建筑施工中就會越來越重要。而近些年在BIM技術的使用上，能明顯的感覺到它在建筑工程中起到的重要作用，以及帶給建筑行業(yè)的各種優(yōu)秀效果。所以BIM技術對我國當下的建筑工程管理有著現實的意義。

一、BIM技術的概念及特點

1.BIM技術的概念

BIM技術是美國Autodesk公司提出的。并且隨著不斷的完善與實施，現在BIM技術得到了全球的廣泛認可。BIM技術將當下的建筑行業(yè)實際情況進行信息融合。然后根據專業(yè)的計算機數據庫將這些信息進行建筑施工模擬，然后根據所得到的專業(yè)數值對建筑工程進行一系列的必要測算評估。在BIM技術應用時，我們能根據準確的數據將施工方案進行及時的改進，從而優(yōu)化建筑施工過程，提高施工效率，節(jié)省建筑材料使用成本。

2.BIM技術的特點

（1）可見性

在傳統(tǒng)建筑工程施工前，工程設計人員要結合施工場地進行實際的勘探測量然后進行設計，這種施工設置則主要體現在圖紙上。這要求施工人員要具有很高的立體思維能力，能將平面設計圖紙在大腦中對建筑進行立體構建。但是因為平面設計圖紙對建筑描述的不完整，以及施工人員的能力問題，從而導致建筑施工中出現部分的偏差。而BIM技術的應用就大大的改善了這種情況的發(fā)生，BIM技術將施工場地以及所要建筑的項目進行數據輸入，然后通過計算機將建筑項目進行立體成像。建筑施工人員根據建筑項目的立體模擬狀態(tài)，對建筑進行多角度的了解，根據立體模擬進行合理的施工方案設計。同時也可以對建筑施工成本進行合理的預估，以及對建筑的施工情況進行監(jiān)督。因此BIM技術相較于傳統(tǒng)的平面圖紙設計更具有可見性。

（2）模擬性

BIM技術根據數據，能將建筑項目進行立體效果模擬，這為建筑施工提供了良好的基礎。但是BIM技術不光可以對建筑項目進行效果模擬，同時也可以將施工現場的施工實施情況進行模擬。再通過技術人員將施工過程中的施工參數進行系統(tǒng)輸入，然后根據系統(tǒng)所得到的數值，來確定合理安全的建筑施工方案，保障建筑工程施工的合理性。

（3）協(xié)調性

通過BIM技術對建筑項目施工的模擬后，我們就要對建筑施工單位，施工人員進行協(xié)調。同時在建筑工程造價管理過程中對各施工單位進行聯系，對其工作內容進行溝通與協(xié)調。在使用BIM技術之前，我們要對各單位進行較長時間的溝通，在溝通的時候還會因為一些因素的不穩(wěn)定性，為工程造價帶來一定困難。而在BIM技術的使用下，BIM技術將所有的建筑施工環(huán)節(jié)進行貫穿，然后根據建筑市場的實際情況進行建筑施工模擬與分析。我們根據建筑工程施工過程中的各項數據與各單位以及建筑材料供應方進行交流，并根據建筑工程的實施過程模擬對各單位的配合情況作出合理的協(xié)調，從而提高建筑工程實施中對問題發(fā)生的處理效率。

二、BIM技術對建筑工程造價管理的意義

BIM技術在建筑工程造價管理中有很高的地位。工程造價管理應在BIM技術下進行應用，這樣能更好的保障工程造價管理使用的準確性及合理性。通過BIM技術的可見性增加建筑施工的效率及施工準確性。BIM技術的協(xié)調性減少了建筑材料的浪費，同時為建筑施工節(jié)省了不必要的時間浪費。而BIM技術的模擬性對建筑施工過程進行準確的模擬分析，使工程造價管理得到更加具體的數據支持。從而能讓工程造價管理在建筑工程中得到更好的發(fā)揮與應用，BIM技術的應用對工程造價管理有著明顯的推動作用。在建筑施工中將BIM技術與工程造價管理進行結合，從而推動建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

三、BIM技術對建筑工程造價管理的優(yōu)勢

1.提升建筑工程數據的準確性

因BIM技術可以減少因傳統(tǒng)建筑工程平面設計圖紙所帶來的數據與建筑施工的差異，提高了建筑工程施工數據的準確性。因BIM技術將建筑項目及施工過程進行模擬，提高工程造價管理數據的合理性。因BIM技術將建筑施工過程中所要涉及的支出單位進行數據分析與溝通協(xié)調，提高了建筑工程造價管理支出數據的準確性。

2.提升工程造價管理水平

在BIM技術對建筑施工過程模擬中，我們能更好的掌握建筑工程的施工進度，從而對建筑施工效率進行管理與監(jiān)督。在BIM技術對建筑施工過程進行模擬的時候，可以得出大量的準確數據，這樣就對建筑施工期間所需要的人員開銷及施工設備，施工材料進行管理。同時BIM技術中的5D模型，可以根據建筑施工中所遇到的現實情況的改變，通過對專業(yè)的數據分析及更改，制定出更適合當前階段的方案，通過對工程造價數據的管理，讓建筑施工過程更加的合理。

3.使工程造價管理適應時代發(fā)展

在BIM技術的使用下，建筑工程行業(yè)從一開始的建筑設計方法，到建筑實施過程使工程造價管理的每個階段都發(fā)生了巨大的改變。但是這種改變比傳統(tǒng)的工程造價管理，更加能適應當今社會的發(fā)展狀況。在對BIM技術與工程造價管理的結合使用中，為建筑工程行業(yè)節(jié)省了人員開銷及建筑材料成本。增加施工準確性，提高施工人員安全系數。在這樣的結合下，使工程造價管理更加符合現在的發(fā)展需要。

四、BIM技術在建筑工程造價管理各階段的應用

1.建筑工程項目設計階段的應用

在進行建筑工程施工之前，我們要先將建筑工程項目進行合理的設計，這樣才能保障接下來建筑施工的效率。根據相對應建筑工程項目的完整數據，結合BIM技術在建筑工程項目設計階段中，所涉及的工程造價管理因素進行系統(tǒng)的分析，總結。然后根據所要建筑項目的具體情況進行合理的分析設計，保障建筑工程項目設計的數據準確性，提升建筑工程造價管理能力。

2.建筑工程項目決策階段的應用

工程造價管理在整個工程決策階段有重要作用，是影響項目決策的主要因素。建筑決策方會根據工程造價管理中的數據分析對所要建筑的項目進行分析，對建筑項目進行價值評估，進而決定是否立項。而BIM技術的應用，可以將建筑項目進行三維立體成像并對建筑施工過程進行分析，同時結合相應的建筑類型數據，對建筑項目進行專業(yè)準確的分析并對建筑項目進行造價評估。并在立項之后為建筑項目的實施指明方向。

3.建筑工程項目招標階段的應用

經過對建筑項目的施工過程的模擬并結合相應的數據，我們可以清楚的了解到在施工過程中人員，以及施工設備，施工材料的使用情況，從而能計算出建筑項目在建筑實施的資金投入情況。為建筑工程項目的招標提供合理性以及可靠性，能最大限度的提升企業(yè)利益[]。因此在BIM技術與工程造價管理的結合下，對建筑工程項目招標階段有著控制的作用。

4.建筑工程項目施工階段的應用

為了保障建筑工程項目施工的順利進行，我們要對項目施工中的各階段進行嚴格的控制與管理。在BIM技術的應用下，將建筑項目的準確測量數據，建筑3D立體模擬情況，施工過程以及建筑施工中的支出與損耗進行數據分析，實現了建筑工程項目施工的合理性。并且BIM技術還可以根據施工中所遇到的突發(fā)情況進行及時的階段性施工數據更改，并設計出符合當前施工情況的方案。

5.建筑工程項目竣工階段的應用

建筑工程項目竣工后要對建筑項目進行驗收。在建筑項目施工前，通過BIM技術就已經將建筑項目進行了造價評估。所以在建筑工程竣工后，對于超出預算并且沒有用完的建筑施工材料進行統(tǒng)計，并通知相應的各施工單位進行材料的清理。監(jiān)督其將多余的材料進行施工現場拉離，同時將拉離的材料進行統(tǒng)計，并將其進行計算機系統(tǒng)輸入，以提高BIM技術數據的準確性，計算出確實的建筑項目的資金使用情況。同時將一些已經使用的建筑材料進行歸類，對能二次使用的建筑材料進行保管，減少建筑工程的施工開銷，提升建筑工程的效益。

五、結語

建筑工程造價管理在建筑工程的實施中過程中有著至關重要的作用。而為了使建筑工程管理能夠更加的符合我國當下的建筑發(fā)展形勢，我們要充分的將BIM技術與建筑工程造價進行結合使用，為我國建筑行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展做出貢獻。