試探影響工程造價(jià)的主要因素與控制

李蓉

（甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，甘肅 蘭州 730050）

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，工程造價(jià)在工程建設(shè)中扮演的角色越來越重要，工程造價(jià)的管理與控制是工程建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，從工程項(xiàng)目投資到最后建筑竣工，受到眾多因素的制約和影響，應(yīng)發(fā)揮工程造價(jià)管理的作用，激發(fā)影響因素中的有益因子，控制其中的不利損失，確保工程造價(jià)在工程建設(shè)的每一具體環(huán)節(jié)發(fā)揮功效，做好方方面面的相關(guān)工作，保障工程建設(shè)的健康有序開展。工程造價(jià)的重要性不僅在于對(duì)建設(shè)成本的把控，更在于使這種合理的管理和規(guī)劃措施落實(shí)在工程建設(shè)的全部環(huán)節(jié)，促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的同時(shí)，利于資源的合理配置。

1 影響工程造價(jià)的主要因素

1.1 預(yù)算規(guī)劃與投資決策

工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)是對(duì)工程項(xiàng)目的投資決策，以及對(duì)造價(jià)成本的預(yù)算規(guī)劃，而在這一過程中，存在著眾多的不可控因素，工程建設(shè)的選址、建筑規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)、后續(xù)處理費(fèi)用、市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，以及預(yù)期的投資成本、材料成本、人力資源、管理費(fèi)用等都影響著工程建設(shè)能否順利開展。建筑的選址需要考慮具體地段、拆遷費(fèi)用成本等，建筑規(guī)模影響著整個(gè)建設(shè)工程的投資大小，預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要精細(xì)化的調(diào)控與管理才能達(dá)成，工程開展后的費(fèi)用、市場(chǎng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等也是預(yù)算規(guī)劃的重要部分。預(yù)期成本包括建設(shè)成本、材料成本、人力成本等，這些價(jià)格成本都影響著工程造價(jià)的具體實(shí)施。

1.2 政府政策與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

政府政策是對(duì)工程建設(shè)與工程造價(jià)的宏觀調(diào)控，一個(gè)建筑工程的開展，首先要考慮項(xiàng)目的合法性、程序性、制度性，因此符合政府的政策是必需的。建設(shè)工程的所有環(huán)節(jié)都需要相關(guān)的政策支持和法律程序，而政府的監(jiān)督管理貫徹在工程建設(shè)與工程造價(jià)開展的每一環(huán)節(jié)。從開始的投資招標(biāo)到具體的開工實(shí)施，都要符合政策的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，安全問題是建筑業(yè)最為關(guān)注的問題，也是政府監(jiān)督管理中最為重視的一部分，從建筑材料的選用、施工環(huán)境和人員保護(hù)措施的落實(shí)，再到最后竣工建筑質(zhì)量的檢驗(yàn)，政府政策都有所影響。

2 工程造價(jià)的合理確定與有效控制

2.1 把控審核預(yù)算與材料采購

審核預(yù)算是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是從“質(zhì)”與“量”的層面把控工程建設(shè)的預(yù)算成本及實(shí)際成本，也是優(yōu)化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的有利保障，整個(gè)工程建設(shè)的投資預(yù)算，需要具體到工程建設(shè)方方面面。而材料的采購是工程建設(shè)的關(guān)鍵部分，材料的數(shù)量、質(zhì)量都需要根據(jù)審核預(yù)算嚴(yán)格把控，采購材料過少會(huì)造成二次運(yùn)輸、包裝不必要的成本損耗，采購材料過多會(huì)造成資源浪費(fèi)，也提高了工程造價(jià)成本，材料的質(zhì)量關(guān)乎建筑工程的具體建設(shè)和后期的安全標(biāo)準(zhǔn)。因此，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理和控制時(shí)，要首先考慮投資成本預(yù)算與材料采購環(huán)節(jié)，把控審核預(yù)算和精細(xì)材料采購計(jì)劃，確保造價(jià)成本不超過預(yù)期規(guī)劃。

2.2 工程施工全程的成本控制

施工階段是控制建工程建設(shè)項(xiàng)目成本的主要階段，這個(gè)階段包括對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工包裝費(fèi)等的控制，要做好工程建設(shè)造價(jià)的有效控制，需要對(duì)工程施工全程的成本進(jìn)行管理，在這個(gè)過程中首先要確定成本目標(biāo)，其次制定具體化、細(xì)節(jié)化、專業(yè)化的計(jì)劃成本，從而對(duì)施工資源進(jìn)行良好配置，對(duì)施工全程的各種費(fèi)用成本進(jìn)行調(diào)控。對(duì)于人力成本費(fèi)用的調(diào)控，要嚴(yán)格按照勞動(dòng)定額合理使用勞動(dòng)力，減少非生產(chǎn)用工和無產(chǎn)值用工，完善工資結(jié)算制度，確保人力資源的合理分配；對(duì)于材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝費(fèi)等，則需要嚴(yán)格按照施工預(yù)算規(guī)劃進(jìn)行，并加強(qiáng)計(jì)劃組織設(shè)計(jì)和管理，充分利用實(shí)效儲(chǔ)備材料，合理配置資金、人力、物力資源，最大程度控制工程造價(jià)成本。

3 結(jié)語

工程造價(jià)的影響因素眾多且復(fù)雜，而要發(fā)揮這些因素的積極作用，克服阻礙工程建設(shè)良好開展的成分，就要嚴(yán)格把控工程造價(jià)，探索合理具體的工程造價(jià)控制措施，使其符合工程建設(shè)現(xiàn)實(shí)發(fā)展需求，能為工程建設(shè)帶來最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)調(diào)控與管理的科學(xué)化、精細(xì)化，是基于工程建設(shè)每一環(huán)節(jié)具體問題所做出的調(diào)控，是針對(duì)建筑工程全程問題進(jìn)行具體分析，從而確立高效合理的管理措施，達(dá)到工程造價(jià)的合理規(guī)劃和有效調(diào)控?？茖W(xué)合理的工程造價(jià)管理與規(guī)劃，能將工程建設(shè)的造價(jià)效益最優(yōu)化，不斷探索和挖掘工程造價(jià)的影響因素及其控制措施，是促進(jìn)建筑業(yè)和造價(jià)工作發(fā)展的有效途徑。