文旅產(chǎn)業(yè)賦能城市未來(lái)，融創(chuàng)深耕美好城市共建

劉言

中原融創(chuàng)文旅城效果圖。

2020年，中國(guó)旅游研究院專項(xiàng)調(diào)查顯示，目前國(guó)內(nèi)居民文化消費(fèi)日?；厔?shì)顯著，周末文化休閑消費(fèi)占比達(dá)到60.03%，而節(jié)假日僅占比9.82%。

未來(lái)居民的文化消費(fèi)需求依然旺盛，文化消費(fèi)支出預(yù)計(jì)將持續(xù)增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，62.44%的受訪者表示將增加本地文化體驗(yàn)，57.64%的受訪者表示將增加文化消費(fèi)支出。本地休閑以商圈為主，異地體驗(yàn)關(guān)注文藝文化。

由此觀之，疫情防控常態(tài)化之下，全國(guó)各地的旅游產(chǎn)業(yè)正在復(fù)蘇，而文旅城因帶動(dòng)就業(yè)、消費(fèi)，有助于地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)等原因，正受到運(yùn)營(yíng)商和地方政府的熱切關(guān)注。

目前，國(guó)內(nèi)的文旅項(xiàng)目總投資規(guī)模已達(dá)數(shù)萬(wàn)億元，各頭部房企均已涉獵其中。

然而對(duì)于地方政府來(lái)說(shuō)，相比豪華的硬件設(shè)施，他們更關(guān)心一家運(yùn)營(yíng)商的軟實(shí)力。

以融創(chuàng)華北區(qū)域?yàn)槔?020年先后入主了哈爾濱松北新區(qū)、河南平原新區(qū)、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)等地，以完備的文旅運(yùn)營(yíng)能力為背書，為華北區(qū)域重點(diǎn)城市締造文旅新名片。

同時(shí)，融創(chuàng)文旅的項(xiàng)目大多受到了地方政府的歡迎與支持。文旅城已經(jīng)成為一座城市的旅游新名片，它也影響著城市的區(qū)域發(fā)展、旅游消費(fèi)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。所謂文旅，先有文化再有旅游。

融創(chuàng)中國(guó)（HK.1918）董事會(huì)主席孫宏斌曾表示，“堅(jiān)定看好文旅行業(yè)，文化是詩(shī)，旅游就是遠(yuǎn)方，我們投資的是詩(shī)和遠(yuǎn)方?！弊鳛槎嘣季值闹匾鍓K，融創(chuàng)近年來(lái)一直重視文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并以產(chǎn)業(yè)為引擎，與城市同頻共振。

2020年，融創(chuàng)將企業(yè)定位從“中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商”升級(jí)為“美好城市共建者”，依托地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、胡宜會(huì)戰(zhàn)、醫(yī)療康養(yǎng)六大板塊協(xié)同效應(yīng)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營(yíng)造，以及積極踐行社會(huì)公益三大途徑，全面參與中國(guó)美好城市共建。

與城市共生?

2020年6月，在九州腹地河南，融創(chuàng)中國(guó)宣布將與首創(chuàng)合作打造中原融創(chuàng)文旅城。

據(jù)悉，這座文旅城將主打全季游、全年齡段文化旅游體驗(yàn)，以冰雪運(yùn)動(dòng)為主導(dǎo)，計(jì)劃建設(shè)中部地區(qū)最大的冰雪主題樂(lè)園，這填補(bǔ)了河南省在冰雪旅游度假項(xiàng)目上的空白。

雪世界一直是融創(chuàng)文旅的拳頭產(chǎn)品。對(duì)于冰雪資源相對(duì)稀缺的城市來(lái)說(shuō)，以冰雪小鎮(zhèn)為亮點(diǎn)的文旅產(chǎn)品無(wú)疑具有強(qiáng)大的吸引力。

2019年，昆明融創(chuàng)文旅城開(kāi)業(yè)首個(gè)周末迎客突破30萬(wàn)人次，其中最受歡迎的項(xiàng)目就包括雪世界。

除了雪世界，中原融創(chuàng)文旅城還包括冰樂(lè)園、水世界、湖濱商業(yè)小鎮(zhèn)、體育公園、水上運(yùn)動(dòng)、湖島酒店群、水岸秀場(chǎng)八大主題業(yè)態(tài)，這意味著，冰雪城不再是一座簡(jiǎn)單的樂(lè)園，而是承載了打造河南“文商旅居”一體化都市名片的職能。

當(dāng)然，綠水青山才是金山銀山。帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，中原融創(chuàng)文旅城在建設(shè)過(guò)程中還加大了自然資源保護(hù)的投入力度。

河南位于黃河下游，是保護(hù)黃河流域生態(tài)的重要一城，中原融創(chuàng)文旅城的落地將有助于河南更好地完成黃河流域的生態(tài)保護(hù)工作，同時(shí)，文旅城中的眾多商業(yè)業(yè)態(tài)也將有助于河南在“沿黃生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶”中的發(fā)展。

據(jù)悉，中原融創(chuàng)文旅城濱湖商業(yè)小鎮(zhèn)，占地7萬(wàn)平方米，涵蓋了特色零售、主題餐飲、兒童娛樂(lè)、文化體驗(yàn)、潮玩娛樂(lè)等多種時(shí)尚娛樂(lè)消費(fèi)場(chǎng)景。

商業(yè)小鎮(zhèn)周邊還有王府井奧特萊斯、同盟古鎮(zhèn)袁家村等諸多商業(yè)旗艦項(xiàng)目，商業(yè)的聚集，不僅形成合力，還將產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

預(yù)計(jì)中原融創(chuàng)文旅城建成開(kāi)業(yè)還將間接拉動(dòng)數(shù)十萬(wàn)人就業(yè)。融創(chuàng)已經(jīng)投入使用的8座文旅城中，無(wú)錫融創(chuàng)文旅城開(kāi)業(yè)后，將城市全年旅游收入拉升了5.7%，間接帶動(dòng)了近20萬(wàn)人就業(yè)。

與文化共營(yíng)

早在2018年3月，原文化部就和國(guó)家旅游局合并，成立了文化和旅游部，這表明，文旅融合觀念和文旅運(yùn)營(yíng)思維已經(jīng)成為國(guó)家層面的戰(zhàn)略思維。這給文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商提出更高要求。

作為“美好城市共建者”，融創(chuàng)不只是在就業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上助力城市發(fā)展，還要在保持城市原有文化特色的基礎(chǔ)上，將這一文化對(duì)外輸出，打造每一個(gè)城市的專屬IP。

也就是說(shuō)文化是內(nèi)容，旅游是場(chǎng)景，兩者的深度融合，才能構(gòu)成文旅城的良性運(yùn)營(yíng)，也更有助于當(dāng)?shù)卣畬⒙糜钨Y源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)。

今年10月23日，融創(chuàng)在咸陽(yáng)開(kāi)建的大秦文明苑項(xiàng)目就是文化和旅游共同融合的代表作之一。

該項(xiàng)目占地2000畝，包含大秦博物館、會(huì)議會(huì)展中心、翼闕門廣場(chǎng)、大秦小巷影視基地、六國(guó)酒店等多樣業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)將圍繞“變法興國(guó)，統(tǒng)一六合”的主題，考古歷史秦咸陽(yáng)城的規(guī)劃布局和秦人“九都八遷”的發(fā)展歷程，以西垂牧馬、變法興國(guó)、定都咸陽(yáng)、統(tǒng)一六合、國(guó)泰民安為敘事主線，突出“秦風(fēng)秦韻秦文化”。

據(jù)悉，建成后的大秦文明苑將擁有蒹葭蒼蒼、商君變法、徙木立信、合縱連橫等重要文化旅游元素，重現(xiàn)秦人的生活場(chǎng)景。

北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院副院長(zhǎng)陳少峰曾表示，在實(shí)踐中，文化與旅游兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的重合度越來(lái)越高，文化與旅游正成為同一個(gè)產(chǎn)業(yè)。

融創(chuàng)與陜西省的合作還不止于咸陽(yáng)，在距咸陽(yáng)30多公里的省會(huì)西安，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)融創(chuàng)冰雪世界也已開(kāi)工在建，該項(xiàng)目建筑面積超過(guò)3萬(wàn)m2。

為了讓更多青少年兒童了解、喜歡滑雪，助力國(guó)家滑雪體育項(xiàng)目的發(fā)展，融創(chuàng)在室內(nèi)體驗(yàn)區(qū)中還設(shè)計(jì)了培養(yǎng)冰雪運(yùn)動(dòng)興趣，兼顧入門級(jí)滑雪愛(ài)好者的初級(jí)體驗(yàn)項(xiàng)目。在動(dòng)漫冰雪雕刻展覽區(qū)，冰雪雕刻不僅結(jié)合了知名動(dòng)漫IP，還對(duì)動(dòng)漫故事進(jìn)行了場(chǎng)景復(fù)原、重建，吸引孩子們的興趣。

其實(shí)，地方政府在選擇文旅城的合作伙伴時(shí)，越來(lái)越歡迎能夠把觀光上升到娛樂(lè)體驗(yàn)，再延伸到文化內(nèi)涵輸出的運(yùn)營(yíng)商。

2020年，上述三個(gè)文旅城的設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中都受到了各地方政府的關(guān)注與支持，幫助項(xiàng)目推廣本地旅游特色與文化。

融創(chuàng)因地制宜，依托東北地區(qū)豐沛的冰雪資源，憑借豐富的冰雪樂(lè)園打造經(jīng)驗(yàn)，將冰雪產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行延伸，并賦予新的冰雪IP，提升了城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

哈爾濱冰雪影都在哈爾濱新區(qū)避暑城核心高地，融創(chuàng)以影視產(chǎn)業(yè)為軸，規(guī)劃了“一帶、兩軸、四中心”的業(yè)態(tài)，其中包括生態(tài)居住、影視產(chǎn)業(yè)、商業(yè)中心、休閑度假、教育康養(yǎng)等多元項(xiàng)目。

未來(lái)，哈爾濱冰雪影都將鍛造起一條集申報(bào)、拍攝、制作、發(fā)行、交易等現(xiàn)代電影工業(yè)所需要素于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈，并跨界融合影視、金融、旅游、電競(jìng)等產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，打造起一個(gè)具有國(guó)際范的體驗(yàn)型影視園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)的形成將有助于哈爾濱的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，影都將吸引大批有夢(mèng)想的年輕人到來(lái)，在百億影視基地、萬(wàn)頃影視主題濕地公園、影視主題體驗(yàn)基地、大型濱江游樂(lè)設(shè)施、影視主題酒店群、商業(yè)中心中與城市共同成長(zhǎng)。

截至2020年9月，融創(chuàng)文旅已在國(guó)內(nèi)布局13座文旅城、4個(gè)旅游度假區(qū)、8個(gè)會(huì)議會(huì)展中心、25個(gè)文旅小鎮(zhèn)，涵蓋49個(gè)樂(lè)園、48個(gè)商業(yè)、近150家高端酒店。

項(xiàng)目的不斷落地，讓融創(chuàng)文旅積累了更多在文化旅游城、旅游度假區(qū)等方面的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的能力。未來(lái)五年，融創(chuàng)文旅城與城市共建的成果會(huì)逐漸顯現(xiàn)。