裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題研究

焦吉城 童 蘭

(成都師范學院 四川 達州 611130)

相較于傳統(tǒng)的建筑工程建設方式，裝配式建筑在施工階段有著明顯的節(jié)能、環(huán)保與高效的特征。我國的裝配式建筑技術發(fā)展起步較晚，相配套的技術管理措施等仍舊有待完善。從成本造價預算問題上入手，可以優(yōu)化成本控制的工作，減少現(xiàn)階段裝配式建筑建設工作中存在的主要成本問題。

1 裝配式建筑的基本狀況以及特點

裝配式建筑的應用開始時間較早，早期的裝配式建筑相對而言裝配件較少，能夠完成的建筑類型有限，應用的范圍并不廣，多數(shù)是在住宅類型的建筑中應用?，F(xiàn)階段裝配件的生產(chǎn)水平有所提升，同時不同的裝配件在建筑機械的操縱下，能夠完成更多靈活的組合方式。因此，裝配式建筑的應用靈活性增加。我國的建筑工程發(fā)展迅速，在工程建設中工程效率問題極為重要，工程效率的提升不僅能使得工程建設中總體的時間消耗減少，也能促使建筑盡快地投入到使用當中。

相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑的整體造價更高。在裝配件的生產(chǎn)階段中，需要應用大量的建筑材料，裝配件價格較高。同時，在我國目前由于裝配件生產(chǎn)的規(guī)范尚且未能形成，會存在裝配件不標準的問題。這種問題，為施工工作帶來的一定的困難，也在影響著施工造價預算的與成本控制。反觀一些裝配式建筑技術較為發(fā)達的國家，例如日本，其在裝配件生產(chǎn)中規(guī)范性相對更高，預算工作過程較為簡單同時能夠有效的作用于成本控制。另外，也不能忽視施工過程，對成本控制產(chǎn)生的影響。

2 影響裝配式建筑整體成本的因素分析

2.1 裝配式建筑工程的發(fā)展速度受到限制

在現(xiàn)階段中，我國的經(jīng)濟雖然仍舊在持續(xù)地發(fā)展當中，相較于以往的發(fā)展速度來看，增長相對較為平緩。這種平緩，意味著行業(yè)內(nèi)部的穩(wěn)定性有所增加，一些技術的應用對于現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)模式能夠適應，新的技術發(fā)展會受到阻礙。裝配式建筑在建筑工程建設總體技術的應用中，就屬于一種較新的技術，仍舊處于發(fā)展擴大的階段。受到建筑行業(yè)總體形勢的影響，其擴展的速度受到限制，這就導致裝配式建筑構(gòu)建的生產(chǎn)企業(yè)，得到的發(fā)展機會相對較為有限，企業(yè)沒有多余的資金空余進行技術的升級，裝配式配件的生產(chǎn)方式較為落后。這種狀況長期的難以突破，造成工程造價始終偏高。同時，應用裝配式建筑的建筑企業(yè)數(shù)量仍然較少。

2.2 裝配式建筑的應用模式影響成本

在裝配式建筑的安裝過程中，建筑構(gòu)建生產(chǎn)費用較高，同時建筑構(gòu)建的安裝費用同樣較高。這種情況下，成本控制無從入手，難以發(fā)揮成本控制工作的作用。在目前，我國的裝配式建筑中使用混凝土構(gòu)件的比例高，這就限制了構(gòu)件應用中所采用的技術，整體的技術支出仍舊有著費用較高的特點。加之，在目前我國對于建筑領域中裝配式構(gòu)件質(zhì)量的監(jiān)管嚴格，許多情況下由于構(gòu)件一些測試數(shù)據(jù)與標準不相符合，就需要重新進行構(gòu)件的采購，對于工程成本會產(chǎn)生影響，同時對工程應用方案的選擇也會有所影響。工程應用方案的選擇階段，許多施工方為了確保工程建設的穩(wěn)定性，會首先否定裝配式建筑的方案[1]。

3 優(yōu)化裝配式建筑工程造價與成本控制

3.1 有效降低裝配式建筑應用中的工程造價

在裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)過程中，由于受到整體銷量與技術的限制，導致了構(gòu)件造價高。面對這種情況，需要從技術角度入手，突破現(xiàn)狀?？梢越ㄖ?gòu)件生產(chǎn)技術較高的企業(yè)、外國企業(yè)進行技術合作，進行技術水平的提升，促使建筑裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)成本能夠有所降低，并且提升其質(zhì)量。質(zhì)量提升與價格降低，能夠為建筑構(gòu)件的廣泛應用帶來積極的影響。在總體市場環(huán)境以及生產(chǎn)狀況的改變下，裝配式建筑構(gòu)件的價格有效降低，在工程造價上也會有所表現(xiàn)。

另外，在裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)中，我國的企業(yè)之間需要強化合作，促進行業(yè)標準的形成。目前，由于不同生產(chǎn)廠家生產(chǎn)出配件的質(zhì)量、規(guī)格差異較大，通過長途運輸大體積配件的方式，又會增加成本，在許多地區(qū)中有著成熟裝配式建筑建設技術的企業(yè)，也不考慮裝配式建筑技術的應用。為此，行業(yè)標準的統(tǒng)一，規(guī)范性的提升，能夠促使裝配式建筑在不同區(qū)域中的生產(chǎn)狀況接近，擴大行業(yè)在市場中的整體占有率。在各地區(qū)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，都能夠進行標準化生產(chǎn)的情況下，相應的高額運輸費用就能得到有效地節(jié)約，促使建筑企業(yè)更多地選擇裝配式建筑模式的應用[2]。

3.2 結(jié)合成本控制進行方案規(guī)劃設計

在目前，建筑設計的水平不斷提升，許多建筑設計事務所能夠為客戶提供多種設計的方案。然而，在設計方案的制定過程中，一些設計單位更多地考慮功能因素以及建筑的設計特色，對于成本相對有所忽視。尤其是裝配式建筑中，由于建筑裝配構(gòu)件的應用限制了建筑的豐富性，設計單位在確保建筑實用與堅固的同時，將設計工作的注意力轉(zhuǎn)向為美觀追求。因此，建筑工程建設的成本可能會有所增加。

事實上，在當前的建筑工程建設領域中，成本的控制是長期需要關注的問題。在建筑設計方案的選擇中，就要對成本問題的重要性進行強調(diào)，可以在建筑方案設計規(guī)劃中直接提出成本控制的要求。設計方案會因此對于成本控制的問題有更多地關注，從而促使建筑整體的成本得到控制，利潤得到提升[3]。

3.3 優(yōu)化對于工程量清單的編制

工程造價的基礎就是工程量清單，如果工程量清單與實際狀況的差距過大，就會導致造價的成本控制功能受到影響，甚至直接不能發(fā)揮其成本控制的作用。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑工程，其工程量清單的模式已經(jīng)發(fā)展成熟，能夠清楚的對于各階段的工程量進行顯示。裝配式建筑中工程量清單的構(gòu)建模式仍舊有待發(fā)展，相對成熟度有所不足。為此，可以參考現(xiàn)澆式建筑的工程量清單的組合構(gòu)建方式，對于裝配式建筑的工程量清單進行優(yōu)化，提升其內(nèi)容的準確性與清晰程度。尤其是不可忽視，在工程施工沒有明顯體現(xiàn)的部分，包括工程中應用部件的運輸、存儲管理費用等。如果對于工程建設費用未能夠進行明確地表示，并且將費用計入其中，就有可能導致工程施工中出現(xiàn)糾紛，進而影響到工程建設的進程，增加工期。

4 結(jié)語

裝配式建筑工程有著較為鮮明的特點，在造價預算與成本控制的工作中，需要充分考慮裝配式建筑工程的特點，并且結(jié)合我國建筑企業(yè)、材料生產(chǎn)企業(yè)的特殊性，探索成本控制中存在的問題以及相應的解決方案。相對于傳統(tǒng)的澆筑式建筑，裝配式建筑的優(yōu)勢較為明顯，有著廣闊的發(fā)展前景，需要以技術手段與管理手段為基礎，實現(xiàn)雙重的突破。