淺析房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)

李中磊

摘 ?要：房屋建筑與每個(gè)人的社會(huì)生活都息息相關(guān)。房屋滲漏問(wèn)題嚴(yán)重影響到房屋質(zhì)量和使用，在房屋施工中，要重點(diǎn)關(guān)注防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。防滲漏施工中，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合考慮，總結(jié)出房屋滲漏的關(guān)鍵點(diǎn)，并以此為施工重心，將防滲漏技術(shù)應(yīng)用其中。在房屋建設(shè)發(fā)展中，積極采用防滲漏施工技術(shù)，維護(hù)房屋整體性能，更好地發(fā)揮防滲漏優(yōu)勢(shì)，為現(xiàn)代建筑行業(yè)進(jìn)步提供推動(dòng)力。

關(guān)鍵詞：房屋;防滲漏;性能;結(jié)構(gòu)

房屋建筑施工中的滲漏情況，一直是建筑實(shí)施的防范重點(diǎn)。在房屋施工中，利用有效的防滲漏技術(shù)，改進(jìn)施工中存在的滲漏隱患，可以對(duì)房屋建筑起到有效的保護(hù)。房屋滲漏對(duì)于房屋整體影響顯著，將防滲漏作為房屋施工的控制要點(diǎn)，通過(guò)分析和探索房屋滲漏的原因，并采取積極措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，這對(duì)于房屋施工的有序開展極為重要。在防滲漏技術(shù)的使用中，還要結(jié)合先進(jìn)的材料和工藝等，提高施工防滲漏效果。

一、房屋建筑施工中的滲漏情況

（一）房屋外墻滲漏

房屋建筑施工中，外墻滲漏問(wèn)題一直都較為常見(jiàn)。在外墻滲漏中，主要的表現(xiàn)是外墻向室內(nèi)滲水。這種外墻滲漏，主要是房屋建設(shè)施工中，墻體施工后混凝土結(jié)構(gòu)存在縫隙，這些縫隙在建筑物使用過(guò)程中，隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)會(huì)不斷擴(kuò)大，當(dāng)外界有雨水等對(duì)外墻形成影響后，雨水等會(huì)由縫隙滲透至墻體結(jié)構(gòu)，最終造成滲漏情況[1]。外墻的滲漏屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，需要在施工中通過(guò)積極有效的控制予以防范。

（二）房屋屋面滲漏

房屋屋面是重要的建筑結(jié)構(gòu)，屋面在房屋的使用中，屋面如果維護(hù)不及時(shí)，屋面在長(zhǎng)期的外部因素，如日照、大風(fēng)、雨雪等影響下，屋面材料就會(huì)發(fā)生老化情況，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。屋面滲漏還與施工密切相關(guān)，施工中對(duì)于屋面的防滲漏措施做得不夠全面，屋面防滲層存在縫隙等，屋面也會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題[2]。還有的房屋屋面滲漏，是在施工過(guò)程中，由于施工不當(dāng)所引起，當(dāng)屋面安裝一些外部設(shè)施時(shí)，安裝中如果不注意保護(hù)防滲層，對(duì)屋面防滲層面造成破壞，也會(huì)造成房屋滲漏。另外，房屋設(shè)計(jì)如果存在不合理，在屋面上沒(méi)有設(shè)計(jì)排水口，或者排水口位置不當(dāng)，雨水等無(wú)法及時(shí)排出，長(zhǎng)期侵入屋面也會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。

（三）房屋管道滲漏

房屋管道的滲漏問(wèn)題，一般出現(xiàn)于房屋廚衛(wèi)。房屋廚衛(wèi)是管道較為集中的區(qū)域，并且廚衛(wèi)功能的實(shí)現(xiàn)，也離不開排水管和入水管。在房屋廚衛(wèi)施工中，管道的連接施工如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，在連接處沒(méi)有進(jìn)行有效的密封處理，管道就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[3]。管道施工中，還要進(jìn)行混凝土等的外部處理，將管道買入混凝土內(nèi)部。如果混泥土澆筑中，造成管道擠壓變形，在管道通水后形成內(nèi)部和外部的作用力，管道容易出現(xiàn)破損，從而造成管道滲漏問(wèn)題。

（四）房屋地下室滲漏

房屋地下室是房屋整體結(jié)構(gòu)的重要組成，房屋地下室出現(xiàn)的滲漏，主要是由于設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)因素造成。設(shè)計(jì)中如果對(duì)地下室整體情況考慮不足，沒(méi)有對(duì)地下室設(shè)計(jì)和采用相應(yīng)的防滲透措施或者保溫措施，使得地下室也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。地下室處于地下結(jié)構(gòu)中，受到周圍地質(zhì)水文等影響，會(huì)存在地下水滲入地下室的情況[4]。而如果沒(méi)有采用保溫措施，當(dāng)?shù)叵率矣捎诩竟?jié)變化影響，溫度差異較大時(shí)，地下室周圍的結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)開裂，這樣會(huì)加大滲水影響。

二、房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)

（一）外墻防滲漏技術(shù)

房屋外墻的防滲漏處理，要依據(jù)外墻的建筑方式，通過(guò)加強(qiáng)外墻施工質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)開裂。外墻施工要注意混凝土的使用和保養(yǎng)。混凝土各種材料配比要科學(xué)，通過(guò)混凝土的性能控制，來(lái)提高混凝土外墻的防水性。在外墻施工中，還要注意清理性的工作。外墻混凝土層施工完畢后，要對(duì)墻面的附著物進(jìn)行處理，還要保證墻面平整[5]。在外墻施工中還要在混凝土結(jié)構(gòu)外做好防滲層。防滲層的材料應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，防滲層要與混凝土底層良好黏貼，避免中間存在縫隙。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

1.屋面基礎(chǔ)層面的防滲

屋面基礎(chǔ)層施工，要考慮到防滲性，在施工中處理好混凝土基層后，要進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)中要對(duì)完成后的基礎(chǔ)層灑水，使混凝土保持一定的含水量，通過(guò)養(yǎng)護(hù)可以避免基礎(chǔ)層外部快速風(fēng)干出現(xiàn)裂痕。在基礎(chǔ)層上還要進(jìn)行防水層施工。防水層可以利用防水卷材和防水涂料。在防水卷材施工后，應(yīng)對(duì)防水卷材的連接處進(jìn)行密封處理。

2.屋面內(nèi)板結(jié)構(gòu)的防滲

屋面的內(nèi)板是與混凝土基礎(chǔ)層連接的內(nèi)部屋面，屋面內(nèi)板要進(jìn)行通風(fēng)機(jī)壓光處理，保證屋面內(nèi)板與基礎(chǔ)層是緊密度。對(duì)于內(nèi)板材料的選擇，屋面內(nèi)板與房屋頂層的山墻斜梁組裝后，要考慮到承載方面對(duì)內(nèi)板的影響，在結(jié)合部位要保證牢固性，尤其是內(nèi)板邊緣，與房屋屋面搭接處，應(yīng)當(dāng)做好垂直縫施工，是屋面內(nèi)板與屋面形成一個(gè)整體，這樣可以更好地達(dá)到屋面防滲的需求。

（三）管道防滲漏技術(shù)

管道的防滲漏技術(shù)，要綜合考慮廚衛(wèi)的實(shí)用性，在設(shè)計(jì)管道連接方式等環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)對(duì)防滲的處理。廚衛(wèi)的管道材料，要選擇具有良好抗腐蝕性能的，這是為了使用中不會(huì)由于水腐蝕材料出現(xiàn)漏水情況。廚衛(wèi)的管道，還應(yīng)當(dāng)從連接方面去加強(qiáng)防滲漏。管道回彎處需要使用連接部件，將兩段管道結(jié)合一起。連接部件應(yīng)當(dāng)與管道型號(hào)上配套，這樣可以提高管道的密合性[6]。在管道施工后，要進(jìn)行管道檢測(cè)，觀察是否有漏點(diǎn)。對(duì)于有漏點(diǎn)的管道要進(jìn)行更換施工。在管道外部還要刷涂防水漆等，最大程度保證管道防滲漏性能。

（四）地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏處理，要考慮到地下室所處位置以及建筑周圍地下水情況。地下室防滲漏技術(shù)中，主要是利用防水材料進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工。地下室防水施工后，要對(duì)依據(jù)地下室溫度情況，做好保溫工作。在冬季氣溫較低的地區(qū)，地下室內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)供熱措施，避免地下室結(jié)構(gòu)受到較大溫差變化而產(chǎn)生裂痕。地下室施工中，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合有效的排水設(shè)計(jì)。地下室在雨水較多的季節(jié)中，雨水排水不及時(shí)會(huì)倒灌到地下室結(jié)構(gòu)中，造成地下室漏水。對(duì)于這一點(diǎn)，可以采用排水泵設(shè)備，當(dāng)?shù)叵率彝獠看嬖诖罅糠e水，可以通過(guò)泵體抽水來(lái)降低影響。

結(jié)束語(yǔ)：

房屋建筑施工中，影響房屋整體質(zhì)量的因素中，滲漏是一個(gè)重要的原因。實(shí)施有效的防滲漏技術(shù)，可以對(duì)房屋建筑起到有效的保護(hù)。房屋防滲漏施工，要將重點(diǎn)放在容易出現(xiàn)滲漏的方面，如房屋的墻體、房屋的屋面、房屋的管道和地下室。這些易出現(xiàn)滲漏情況的施工部位，應(yīng)當(dāng)綜合考慮到房屋的施工設(shè)計(jì)和實(shí)際使用需求，對(duì)這些部位開展重點(diǎn)的防滲漏施工。房屋建筑對(duì)于防滲漏的要求較為嚴(yán)格，這不僅是對(duì)質(zhì)量的一種保障，也是對(duì)后續(xù)的建筑應(yīng)用性的考慮。加強(qiáng)房屋的防滲漏處理，對(duì)現(xiàn)代施工項(xiàng)目具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

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