建筑工程造價(jià)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)與質(zhì)量控制分析

（天和國(guó)咨控股集團(tuán)有限公司，福建 廈門(mén) 361000）

在我們國(guó)家的“一帶一路”的相關(guān)倡議影響下，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)與國(guó)際進(jìn)行全面的接軌已經(jīng)成為未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。造價(jià)咨詢(xún)的公司們需要在“一帶一路”倡議的引領(lǐng)下，借鑒國(guó)外相關(guān)工程管理模式，對(duì)服務(wù)方式及管理模式進(jìn)行創(chuàng)新，從而實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)模式與國(guó)際接軌。

1 當(dāng)前造價(jià)咨詢(xún)的公司所面臨的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 造價(jià)咨詢(xún)SWOT模型分析

隨著造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的蓬勃快速發(fā)展，“互聯(lián)網(wǎng)+”的模式逐漸地進(jìn)入及大數(shù)據(jù)等相關(guān)現(xiàn)代信息技術(shù)的出現(xiàn)，使工程造價(jià)咨詢(xún)公司得到了從未有過(guò)的發(fā)展機(jī)遇，但同時(shí)工程造價(jià)咨詢(xún)公司也面臨著各種挑戰(zhàn)。SWOT分析是常用的分析工具：其中S指的是優(yōu)勢(shì)，W指的是弱勢(shì)，O指的是機(jī)會(huì)，T指的是威脅。通常市場(chǎng)分析的相關(guān)人員頻繁地使用該工具來(lái)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)和行業(yè)進(jìn)行掃描和分析，以便得到一些市場(chǎng)資訊，為高層管理進(jìn)行重要決策時(shí)提供相關(guān)依據(jù)，其中，S和W指的是內(nèi)部的因素，O和T指的是外部因素。對(duì)造價(jià)咨詢(xún)的整個(gè)行業(yè)進(jìn)行SWOT模型的相關(guān)分析，可以了解到S（優(yōu)勢(shì)）：整個(gè)行業(yè)具有很好的發(fā)展前景，各個(gè)方面規(guī)模都是在逐漸增長(zhǎng)；不斷引進(jìn)先進(jìn)的發(fā)展模式及理念。W（劣勢(shì)）：當(dāng)前主要采用的是階段性造價(jià)，工程造價(jià)咨詢(xún)主要的服務(wù)范圍相對(duì)偏??；存在計(jì)算重復(fù)，審核的內(nèi)容也比較容易出現(xiàn)偏失情況等。O（機(jī)會(huì)）：政府相關(guān)機(jī)構(gòu)在發(fā)展工程造價(jià)方面積極的鼓勵(lì)創(chuàng)新，對(duì)于新的技術(shù)，采用和接納的程度都相對(duì)比較高；在工程造價(jià)方面，運(yùn)用信息技術(shù)的能力愈來(lái)愈好。T（威脅）：隨著當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，對(duì)于公司的人才素質(zhì)的提升，公司的效益提升有更大的挑戰(zhàn)。

1.2 全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)特點(diǎn)

目前市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有著越來(lái)越顯著的變化，造價(jià)咨詢(xún)公司不斷調(diào)整自身戰(zhàn)略方向，在進(jìn)行服務(wù)的過(guò)程中，盡可能契合投資主體管理者的需求，從傳統(tǒng)的階段性造價(jià)業(yè)務(wù)朝著全過(guò)程的造價(jià)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變。全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是在進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，將造價(jià)咨詢(xún)?nèi)^(guò)程的方法和思想貫徹并融入造價(jià)管理的服務(wù)中去。這種服務(wù)模式不再是單獨(dú)局限于編制標(biāo)底及預(yù)結(jié)算審查等某一種咨詢(xún)業(yè)務(wù)，而是重視項(xiàng)目全過(guò)程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，重視整體性以及系統(tǒng)性。對(duì)于全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，與過(guò)去階段性造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)相比，有了新的特點(diǎn)：對(duì)于咨詢(xún)?nèi)藛T整體的綜合素質(zhì)要求非常高；在項(xiàng)目投資的效益方面以及信息完整度方面，有了更大的提高；與過(guò)去的階段性咨詢(xún)業(yè)務(wù)相比，項(xiàng)目的整體合約管理方面，越來(lái)越優(yōu)化，與公司融合的趨勢(shì)更加明顯。

2 企業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展策略

企業(yè)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)改變了以往的模式，引進(jìn)了新的技術(shù)和理念，在人才培養(yǎng)、公司的組織模式以及管理方法方面，都有了較大轉(zhuǎn)變。

咨詢(xún)公司在執(zhí)行層面有三類(lèi)不同的組織結(jié)構(gòu)模式：一種是依據(jù)項(xiàng)目來(lái)分組；一種是依據(jù)業(yè)務(wù)類(lèi)型進(jìn)行分組；還有一種是依據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)型進(jìn)行分組。其優(yōu)缺點(diǎn)如表1所示。

表1 三種組織模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

業(yè)務(wù)型的組織模式與專(zhuān)業(yè)型的組織模式，在階段性的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)公司比較常見(jiàn)，但是，對(duì)于全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)模式，選擇項(xiàng)目型的組織模式更加合適，即以項(xiàng)目為核心，可以更好地實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)。

3 提高咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量水平

工程創(chuàng)建的初始階段牽涉到工程造價(jià)的評(píng)估，這就需要相關(guān)單位提供咨詢(xún)服務(wù)，以確保各個(gè)環(huán)節(jié)在具體實(shí)施時(shí)，可以更加的公開(kāi)以及透明，另外對(duì)于質(zhì)量的把控也是尤為重要。

3.1 提高人員的綜合作業(yè)素質(zhì)

對(duì)于質(zhì)量的把控，是整個(gè)建筑工程行業(yè)重點(diǎn)所在。在建筑施工的全過(guò)程中，因?yàn)槿藶檫M(jìn)行作業(yè)的相關(guān)原因，可能會(huì)出現(xiàn)某些誤差，如果出現(xiàn)的這些誤差超出規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍，就會(huì)造成各種嚴(yán)重問(wèn)題的出現(xiàn)，對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展是十分不利。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，雖然是協(xié)助企業(yè)挑選出最為經(jīng)濟(jì)的方案，可是這并不代表著不重視工程質(zhì)量問(wèn)題，在確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，最大限度地提高建筑物的使用效率。對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行把控需要進(jìn)行必要的監(jiān)督和監(jiān)控工作。為確保工程建設(shè)的整體質(zhì)量，就一定要對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督，對(duì)工程所需的原材料進(jìn)行檢查，對(duì)施工手段進(jìn)行檢查，同時(shí)對(duì)于一些比較容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，要進(jìn)行重點(diǎn)的關(guān)注和監(jiān)控，以確保整體建筑質(zhì)量能夠達(dá)到相關(guān)要求。

3.2 設(shè)計(jì)階段咨詢(xún)服務(wù)管理

許多建筑工程在最開(kāi)始進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)候，對(duì)設(shè)計(jì)階段的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)不夠重視，他們認(rèn)為設(shè)計(jì)階段不會(huì)產(chǎn)生工程相關(guān)的設(shè)計(jì)成本。不過(guò)我們可以認(rèn)真地想一下，在建立污水處理廠時(shí)，因?yàn)榻ㄖ镒陨淼男再|(zhì)，在建設(shè)污水處理廠時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)比較高的成本費(fèi)用，另外由于對(duì)建筑物自身有美觀方面的要求，又會(huì)有額外的設(shè)計(jì)建筑物美觀方面的支出。因此，設(shè)計(jì)階段也應(yīng)當(dāng)對(duì)方案作出科學(xué)合理的評(píng)估，確保實(shí)施方案具備一定的科學(xué)性，有利于初期的工程造價(jià)相關(guān)成本能夠得到一定程度的降低，同時(shí)還可以極大地節(jié)省企業(yè)建設(shè)工程的預(yù)算。

3.3 招標(biāo)階段咨詢(xún)服務(wù)管理

在工程進(jìn)行招標(biāo)的階段，所進(jìn)行的咨詢(xún)服務(wù)重點(diǎn)主要有兩個(gè)方面，分別是送審和審查方面，這兩方面有利于更好地對(duì)工程整體造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，評(píng)估其存在誤差的可能性，整體的建設(shè)工程審批程序，能夠幫助公司，查出誤差出現(xiàn)的關(guān)鍵性原因，從而最終幫助整個(gè)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化。這個(gè)階段非常重視質(zhì)量控制，進(jìn)行合理的審查能夠有利于檢驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量是否能夠達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保建設(shè)工程質(zhì)量合乎規(guī)定，以實(shí)現(xiàn)最大可能地提高公司的整體運(yùn)行效益。招標(biāo)階段的順利開(kāi)展實(shí)施，將直接關(guān)系著整個(gè)工程施工進(jìn)度快慢。相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)公司需要輔助招標(biāo)公司做好相關(guān)的工作，對(duì)參與投標(biāo)公司所具備的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)對(duì)資金流提供細(xì)致科學(xué)的評(píng)估報(bào)告，同時(shí)給予正確評(píng)估，以確保招標(biāo)公司能夠挑選出技術(shù)過(guò)硬的公司來(lái)合作。第一，對(duì)于整個(gè)建設(shè)工程的招標(biāo)清單要有細(xì)致明確的規(guī)定，確保招標(biāo)工作可以在合理恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間段進(jìn)行，同時(shí)在規(guī)定的工期內(nèi)完成；第二，明確相關(guān)的質(zhì)量要求，在正式工程造價(jià)相關(guān)文件發(fā)布之前，完成建設(shè)工程相關(guān)的全部審批工作，從而確保整個(gè)工程造價(jià)的評(píng)估是嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行的。相關(guān)清單還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)地列出有關(guān)材料的明細(xì)，同時(shí)對(duì)于材料增加或是數(shù)量增加等情況需要提前給出預(yù)估情況。整個(gè)招標(biāo)工作要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保整體工程造價(jià)科學(xué)合理，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)評(píng)估的良性發(fā)展。

3.4 建筑施工階段咨詢(xún)服務(wù)管理

在工程施工階段進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)管理，對(duì)于整體建筑工程建設(shè)是非常重要的。由于在施工階段涉及大量的設(shè)備以及施工區(qū)域的劃分，涉及的相關(guān)人員較多，工程建設(shè)的資金流動(dòng)特別大，會(huì)造成隱患。在整個(gè)工程項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)，如果出現(xiàn)偏差，就很可能使項(xiàng)目出現(xiàn)脫節(jié)等情況，進(jìn)而影響到整個(gè)建筑施工的順利完成。所以，我們一定要提前做好有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)工作，對(duì)隱蔽工程做好相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容的審查，同時(shí)，要盡快獲得工程審批的結(jié)果。因?yàn)榻ㄖ┕るA段出現(xiàn)隱蔽工程的可能性非常大，所以需要提前將有關(guān)的簽證以及審批工作做好，從而可以最大限度地確保整個(gè)工程順利完成，同時(shí)也能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)時(shí)的事后審批轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑皽?zhǔn)備，更有利于工程順利完工。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，使建筑工程工期得到了有力保障，同時(shí)建筑工程全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)還能夠在一定程度上確保整體的施工質(zhì)量，咨詢(xún)服務(wù)在整體工程造價(jià)的過(guò)程中的地位非常重要，它是決定整個(gè)工程造價(jià)服務(wù)好壞的重要因素。因此造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)在未來(lái)的發(fā)展中應(yīng)大范圍進(jìn)行推廣應(yīng)用建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)模式，并且要充分的重視在造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)中的每一個(gè)步驟的實(shí)施，從而推動(dòng)工程整體的建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而提升整個(gè)建筑行業(yè)的效益。