建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核與施工成本管理的關(guān)系

陳 卉

(福建瀚煌建設(shè)工程有限公司，福建 福州 350800)

0 前 言

在建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的今天，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作面臨諸多的難題，相關(guān)人員通過做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，為施工成本管理奠定基礎(chǔ)，保證工程項目資金管理到位。鑒于此，本文深入分析了一些提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的有效途徑。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要價值

加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，可助力提高工程成本管理效率，保證建筑工程預(yù)結(jié)算報表數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，進而為建筑工程成本管理提供正確的指導(dǎo)意見，成為確保工程項目總體施工優(yōu)質(zhì)優(yōu)量的前提。工程造價預(yù)結(jié)算審核體系的制定，對建筑工程施工成本管理起到良好的監(jiān)督作用，保證建筑工程投資更加科學(xué)，建設(shè)單位能夠更加合理地調(diào)配各類資金，真正達到降低工程施工成本的總目標(biāo)。

加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，可增加建筑工程投入資金的利用率。通過做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，有效實施預(yù)算制度，對整個工程項目施工起到良好的監(jiān)管效果，避免出現(xiàn)資金使用不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象。例如，在某建筑工程項目中，相關(guān)人員通過利用預(yù)算制度進行科學(xué)的預(yù)測，找到建筑工程項目預(yù)算中存在的缺陷與不足，從而幫助業(yè)主更加深入地了解工程投資利用情況，制定出更為完善的投資控制措施，確保工程能夠如期完工，有效節(jié)約資金，進一步提升工程的總體效益。

2 造價預(yù)結(jié)算審核對施工成本管理的影響

1)加強工程造價預(yù)結(jié)算審核力度，有助于提升施工成本管理水平。筆者在2016～2019年期間，參與了連江職業(yè)中專學(xué)校遷建工程(包括主體部分、精裝修部分、室外綠化及附屬工程部分)清單核對的編制，控制價約為3.9億元，后核增200余萬元；參與了閩江師范高等?？茖W(xué)校二期(含馬保中小學(xué))建設(shè)項目第一階段附屬小學(xué)的清單核對的編制，控制價約為1.8億元，后核增100余萬元；參與了福清香匯融江A區(qū)1#～3#、9#～11#及地下室、商業(yè)樓結(jié)算審核的編制，結(jié)算價約為2.2億元，后核減800余萬元。只有加強預(yù)結(jié)算審核力度，才能有效地幫助提升施工成本管理水平。所以，審核是關(guān)鍵，也是基礎(chǔ)。

2)做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，幫助降低工程建設(shè)成本。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核期間，管理人員可結(jié)合工程項目成本管理工作中存在的問題，提出良好解決意見，從而保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有序進行。此外，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的成功開展，可以幫助企業(yè)制定出更加完善的管理決策，找到企業(yè)日常經(jīng)營管理中存在的突出問題，并及時解決[1]。

3 提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核水平的措施

3.1 加強建筑工程量的審核力度

在審核建筑工程量的過程當(dāng)中，要求審核人員結(jié)合自身以往的審核經(jīng)驗，合理地選擇審核方法，安排好審核進度，結(jié)合圖紙、施工定額、施工技術(shù)、現(xiàn)場情況及各類相關(guān)文件等進行審核。但仍需要特別注意以下內(nèi)容。

1)保證建筑工程的工程量清單里的各項內(nèi)容(如清單項目名稱、特征、單位、數(shù)量)都能符合圖紙設(shè)計要求，需要認真按照有關(guān)計價規(guī)范、計算規(guī)則等進行編制與審核，進而保證建筑工程預(yù)結(jié)算的合理性。

2)做好建筑工程的工程量審核工作。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)，要求相關(guān)人員重點進行工程量的審核。此項工作的重點內(nèi)容為：對工程項目的完整性進行審核，針對建筑工程各個環(huán)節(jié)進行多次審核，特別是嚴格檢查工程項目施工圖紙，審查其計算范圍及方法是否滿足圖紙和規(guī)范要求。

3.2 加大價格的審核力度

1)在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)中，加大綜合單價的審核力度，就是要求相關(guān)人員加大對定額套用的審核力度。一般來說，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員要認真遵守相關(guān)規(guī)范，保證建筑工程定額套用的合理性與規(guī)范性，防止出現(xiàn)重復(fù)、錯誤、缺漏等現(xiàn)象。相關(guān)人員要檢查項目的定額換算是否合理，換算方式是否符合規(guī)范等。對于建筑工程項目中的補充定額，也要進行全方面的審核[2]。

2)對于建筑工程主材價格的審核，則要求相關(guān)人員審核建筑工程項目各項主材預(yù)算價格與實際價格之間存在的差異，并判斷該差異是否處于合理區(qū)間[3]。特別是影響造價較大的主材，需要詢價，有些則要咨詢3～5家廠家，并附上蓋章的報價單，以此為依據(jù)。

3)加大取費標(biāo)準(zhǔn)的審核：包括價格政策調(diào)整文件、信息價以及工程專業(yè)的選擇；有鋼構(gòu)的則選擇裝配式工程，場區(qū)紅線外道路則為市政工程等；是否要做優(yōu)質(zhì)工程、是否需要縮短工期等，均是要考慮的范圍。

因此，價格的審核，也是其中一項重點和難點。要把握，得靠扎實的專業(yè)基礎(chǔ)、豐富的經(jīng)驗以及充分的依據(jù)。任何數(shù)據(jù)，都應(yīng)該做到有章可循，有據(jù)可依。

3.3 對建筑工程變更機制進行完善

1)要求建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員全面掌握工程變更審批原則，避免盲目變更。同意業(yè)主要求的合理性變更，反對承包方提出的不合理變更，除非承包方對于業(yè)主的變更有更好的建議[4]。

2)全面落實建筑工程變更會審制度。承包商可以組織預(yù)算、技術(shù)及所有相關(guān)人員，針對建筑工程施工變更內(nèi)容進行交流、反饋，從而確定變更項目。

3)優(yōu)化建筑工程變更審批流程。建筑工程變更的核心目標(biāo)是加強工程施工成本控制。越拖延越好，快速、準(zhǔn)確地處理好變更，也是控制成本的一項要務(wù)。

3.4 其他措施

從管理體系角度來分析，為了防止出現(xiàn)徇私舞弊現(xiàn)象，要求相關(guān)企業(yè)對既有的管理體系進行完善。一旦出現(xiàn)工程施工成本管理不當(dāng)現(xiàn)象，要及時找到問題源頭，并及時改正。在實際工作中，要根據(jù)企業(yè)的具體情況，了解建筑工程項目中的各個施工環(huán)節(jié)，有針對性地開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作，安排好人力、時間、資源，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的效率。

從管理人員角度來分析，需要審核人員團隊合作，服從負責(zé)人指揮，做到不拖延、不滯后。在規(guī)定時間內(nèi)，完成預(yù)結(jié)算審核工作。大型項目可分為兩批人，分別進行量和價的審核。雙管齊下，效率倍增。

從資金利用角度來分析，管理人員還要根據(jù)建筑工程項目的特點，綜合考慮工程材料、施工周期與外界環(huán)境等因素，保證工程造價預(yù)結(jié)算更加規(guī)范、合理，減少資源浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)[5]。

4 結(jié)束語

綜上所述，通過對提高建筑施工成本管理水平的重要措施進行科學(xué)的分析，例如加強建筑工程量、價格的審核力度、對建筑工程變更機制進行完善等措施，可以讓建筑工程成本管理質(zhì)量得到保證，強化建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核效果，促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展。

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