以游客活動為導(dǎo)向的旅游度假村規(guī)劃

段煉

【摘要】以活動為核心來指導(dǎo)空間布局，一直都是規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域的理論熱點，尤其對以體驗經(jīng)濟為標簽的文旅領(lǐng)域來說，這一方法尤其重要。旅游度假村作為這類項目的代表，因其適宜的空間尺度和復(fù)雜的行為模式，最適合成為活動主導(dǎo)理論的實踐范例。本文以德懋堂度假村為背景，通過理論結(jié)合案例的方式，探討度假空間的兩大特點，模糊的功能邊界和無序的空間要素，并提供一個以游客活動為導(dǎo)向的度假村規(guī)劃途徑：由活動核-活動線-活動碎片組成的度假活動空間網(wǎng)絡(luò)。

【關(guān)鍵詞】旅游度假村規(guī)劃;活動主導(dǎo);度假活動空間網(wǎng)絡(luò);德懋堂

隨著人民日益增長的美好生活需要和生態(tài)建設(shè)的要求，旅游度假村逐漸成為一個重要的規(guī)劃門類。度假村是體驗經(jīng)濟的代表項目，其規(guī)劃和設(shè)計都應(yīng)以游客的活動為核心，通過多層次的活動空間體系豐富游客體驗感，增加黏著度，提升整體運營品質(zhì)。

1、旅游度假村規(guī)劃適合活動導(dǎo)向

旅游度假村適合作為實踐案例，主要由于以下幾個特點：

1.1文旅性質(zhì)

旅游度假村屬于文旅項目，無論文化或旅游都是以活動為核心的。文化是活動在時空中的沉積：“人與環(huán)境的相互滲透將產(chǎn)生形式、關(guān)系和意義。在時間的流逝過程中......它們的共同屬性得以繼承下來……形成文化其本身”。 而旅游的基礎(chǔ)目標是通過技術(shù)手段創(chuàng)造機會，讓游客在參與性的活動中獲得獨特的體驗，度假作為旅游發(fā)展的最高階段，活動的重要性不言而喻。

1.2尺度適宜

楊·蓋爾認為規(guī)劃有城市、開發(fā)和人性化三個尺度。 在旅游小鎮(zhèn)、風景區(qū)等大尺度規(guī)劃中，強調(diào)活動導(dǎo)向，就意味著要從宏觀的城市尺度跳越到微觀的人性化尺度，這種跨域中觀尺度的規(guī)劃思維在實施層面是有難度的。度假村核心區(qū)控制在200畝左右，研究范疇被限定在開發(fā)層面，和人性化尺度聯(lián)系密切，奠定了活動主導(dǎo)規(guī)劃的基礎(chǔ)。

1.3復(fù)雜的行為模式

如果活動者的行為模式過于單一，活動分析就體現(xiàn)不出應(yīng)有的價值。同是開發(fā)尺度，居住區(qū)、工業(yè)園內(nèi)的行為模式以必需性活動為主，而度假村則因項目而異，無論活動的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和流線都不盡相同，只有這種具備一定復(fù)雜性的行為模式，才具備主導(dǎo)空間的能力。

2、活動主導(dǎo)的度假村空間特點

2.1功能邊界的模糊性

在度假村中，嚴格限定的功能邊界會禁錮游客的活力，這是因為度假活動的流動性特點，復(fù)雜的行為滲透到每一個角落，“在多元化的空間里，功能劃分的重要性已經(jīng)消失了”。 德懋堂的商務(wù)場所，正是呼應(yīng)了這種行為模式特點：文化書房可以舉辦中型講座，山頂吧座適合小規(guī)模座談，景觀池畔則提供了更輕松的洽談環(huán)境，還有便于私密會晤的茶室等等。這些散落的空間都考慮到商務(wù)活動的可能性并預(yù)留相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備，形成一張遍布、多元的商務(wù)活動網(wǎng)絡(luò)。除了功能邊界的模糊，建設(shè)/非建設(shè)用地之間的界限，甚至規(guī)劃紅線也消失了。正如德懋堂開辟的鄉(xiāng)游線路，把紅線之外的自然景點、鄉(xiāng)村民俗、地方美食等特色體驗，和內(nèi)部活動整合聯(lián)動，利用外部區(qū)域提升活動的廣度和深度，讓度假村的邊界向周邊蔓延出去。

2.2空間要素的無序性

度假活動的目的已經(jīng)不是為滿足生理需求和安全需求，而是一種更高層次的精神需求。度假的推力是為獲得暫時的心緒平靜和自我滿足 。和居住相比，度假是一種“奢侈”的活動，如果說前者是剛需空間，度假村提供的就是奢侈空間。剛需空間首要考慮滿足基本需求的技術(shù)條件，技術(shù)為導(dǎo)向的規(guī)劃強調(diào)理性化的空間要素，道路、建筑和開放空間系統(tǒng)決定了整空間結(jié)構(gòu)。而精神需求強調(diào)從內(nèi)部分析個體的感性訴求，從空間片斷而非整體著手，“它不像繪畫或雕刻那樣是從外面看的作品，而是進入里面，從內(nèi)側(cè)作為空間來體會的藝術(shù)作品”。? 例如，德懋堂的建筑組合更多考慮游客的現(xiàn)場感受，針對每處活動，營造一幀一幀可以看到、聽到、觸到的片段場景。度假村由若干這類場景組成，秩序感和系統(tǒng)性被削弱了，總平面有些“混亂無序”，卻創(chuàng)造出獨一無二的持續(xù)體驗，讓游客時時浸入到全面的度假氛圍中去。

活動主導(dǎo)的度假村中，常規(guī)方法無法駕馭失去傳統(tǒng)特質(zhì)的空間，規(guī)劃師迫切需要新的工具去引導(dǎo)空間組織，串聯(lián)起所有模糊、無序的空間，這一工具就是度假活動空間網(wǎng)絡(luò)。

3、度假活動空間網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建

活動主導(dǎo)規(guī)劃，就是“提倡從下面和里面開始規(guī)劃……首先是生活，其次是空間，最后才是建筑?！?很多實踐中，規(guī)劃師雖然認識到活動的重要性，但在操作上卻將活動和空間獨立研究，忽視了兩者間的制約關(guān)系。本文將構(gòu)建度假活動空間網(wǎng)絡(luò)的過程分為三步：活動核—活動線—活動碎片。（圖1）

3.1活動核

活動核是承載核心活動的資源節(jié)點。依據(jù)整體定位確定活動者，通過市場研究分析偏好，就可以得到核心活動類型清單。而選擇的資源節(jié)點，需要具備強勢景觀特色和提升利用潛質(zhì)，在增加必要設(shè)施后就可以容納相應(yīng)的度假內(nèi)容。構(gòu)建活動核的重點，就是將活動清單和資源節(jié)點進行雙向校準。首先以空間要素為依據(jù)，從景觀環(huán)境，觀光視線，地形地貌，交通條件，私密/安全性等多個方面，研究不同活動類型的空間需求，再對照資源節(jié)點的空間供給，得出不同活動類型在空間上的大致布局，即活動核架構(gòu)雛形。接下來依據(jù)活動邏輯，通過研究活動之間的關(guān)系來修正活動核的內(nèi)容。分析要素包括設(shè)施需求，活動關(guān)聯(lián)度，經(jīng)營管理等：重設(shè)施活動易集中布置，提高設(shè)施服務(wù)效率，設(shè)施要求低的則相對自由;有些活動可以相互借用資源，宜臨近或合并布置，便于組織管理，另一些則需要獨立資源節(jié)點......通過空間要素和活動邏輯的雙重校準，我們可以得到度假活動空間網(wǎng)絡(luò)基本構(gòu)架（圖2）。其中活動和節(jié)點并非一一對應(yīng)，單個節(jié)點可以包含多個活動，同一活動也會分布（下轉(zhuǎn)62頁）? ?（上接58頁）在若干節(jié)點內(nèi)，構(gòu)建出模糊的功能邊界。

3.2活動線

雖然活動核已經(jīng)考慮到活動在不同空間中的聯(lián)動性，但行為不會在節(jié)點間跳躍，連接活動核之間的線性交通空間，也是活動的重要載體。度假村內(nèi)快捷交通的需求減弱，讓我們有條件創(chuàng)造一些個性化的交通方式，使游客在行進過程中獲得獨特的體驗，這類活動線也是活動空間網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。黃山德懋堂的戶外電梯，通過和地形環(huán)境結(jié)合，營造出獨一無二的觀景體驗，已經(jīng)成為度假村的必游景點。游客從狹促的景區(qū)入口進入電梯，瞬間被眼前“山水徽村”的實景畫卷所震撼，隨后隨電梯下降，以平、深、高不同角度欣賞項目全貌，最后沉入谷底花園。電梯不再是為解決垂直交通，而是通過視線切換，營造出一種戲劇般的體驗過程，讓游客沉浸在山地度假村高低錯落的美感中。無論特色化的交通工具或組織方式，目的都是要將散布的活動核結(jié)點成網(wǎng)，讓活動在度假村內(nèi)連貫、流動起來。

3.3活動碎片

由活動核和活動線組成的空間網(wǎng)絡(luò)是一種“自上而下”的規(guī)劃系統(tǒng)，反映了規(guī)劃師期待的游客行為模式。但度假村的活力，不僅來自規(guī)劃空間，還依賴游客的創(chuàng)造力。正如巴特認為城市是市民的文學作品一樣， 部分度假村也應(yīng)是游客的杰作。他們會發(fā)掘各種碎片空間，自發(fā)進行超出規(guī)劃的活動。這些活動碎片缺乏體系，凸顯了空間的無序性，卻讓度假生活更加豐滿。在過程中，每位游客把自己的生活方式融入到空間網(wǎng)絡(luò)中，度假村成為大家交換生活態(tài)度的場所，也是社會多元文化的展示平臺，實現(xiàn)了度假的文化價值。因此，在活動空間網(wǎng)絡(luò)搭建中，規(guī)劃師不能無視活動碎片，雖然無法全面控制，卻應(yīng)盡量促成這種空間的形成：通過預(yù)留白地，增加彈性場所，并在交通、基礎(chǔ)設(shè)施等層面，將核、線與之銜接，充分誘導(dǎo)游客自發(fā)活動。度假活動空間網(wǎng)絡(luò)不再是靜態(tài)空間，“它融入了人們的生活和記憶……讓人感受到了自己與場所在時間維度上的融合”。

結(jié)論：

隨著中國新一輪消費升級，體驗經(jīng)濟將成為經(jīng)濟發(fā)展的重要內(nèi)容之一，對度假村等以體驗經(jīng)濟為靈魂的項目來說，如何將活動研究納入規(guī)劃，引導(dǎo)空間布局，是保證項目落地，提升運營效率，獲取市場價值的重要途徑。德懋堂度假村在多年的規(guī)劃運營一體化過程中，摸索出創(chuàng)新的規(guī)劃方法，提供了活動主導(dǎo)規(guī)劃的一種實施路徑，也為理論向?qū)嵺`邁進做出一些探索，讓規(guī)劃成為推動體驗經(jīng)濟發(fā)展的重要途徑。

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