中央空調(diào)工程造價(jià)的影響因素及控制措施

張宇東

山西四建集團(tuán)有限公司 山西太原 030000

1 影響中央空調(diào)工程造價(jià)的原因分析

1.1 工程項(xiàng)目前期工作對(duì)造價(jià)的影響

在我們國(guó)家，有一些空調(diào)制造企業(yè)，在工程項(xiàng)目的正式啟動(dòng)之前，沒有做好前期的對(duì)于工程投資的預(yù)算管理，還有對(duì)于在進(jìn)行投資決策的時(shí)候，沒有給予足夠的重視，如此一來，就必然導(dǎo)致在進(jìn)行項(xiàng)目開工之前沒有可以用來準(zhǔn)確確定工程造價(jià)的相關(guān)根據(jù)。最終就會(huì)導(dǎo)致發(fā)生投資膨脹的情況出現(xiàn)，使得整個(gè)的工程造價(jià)偏高，工程完工的工期太長(zhǎng)。還有就是進(jìn)行這項(xiàng)工作的一些工作人員的問題，本來就參加這項(xiàng)工作的工作人員有些不足，在加上他們的專業(yè)知識(shí)以及專業(yè)技能達(dá)不到要求，而且在工作進(jìn)行的前期，缺乏對(duì)于整體工程的詳細(xì)了解，在進(jìn)行工作的時(shí)候，只是按照工作的程序進(jìn)行，按部就班，很多的工作人員都是一種走過程的心理，這些種種結(jié)合到一起，就會(huì)導(dǎo)致在完成預(yù)算之后，出現(xiàn)造價(jià)過高，投資不夠的情況，這樣一來，只能是使得工程沒有辦法進(jìn)行下去，被迫停工，從而導(dǎo)致了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失[1]。

1.2 工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

在影響空調(diào)工程造價(jià)的眾多因素里面，第一點(diǎn)我們應(yīng)當(dāng)要考慮到的因素就是設(shè)計(jì)方面因素的影響。這就在一定的程度上決定了在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要給予這項(xiàng)工作足夠的重視，在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，要進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制。但是因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)工作進(jìn)行的時(shí)候，也是有著非常多的不確定因素會(huì)對(duì)于設(shè)計(jì)工作造成或大或小的影響，就像進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的工作人員，他們的思想觀念都能夠?qū)@項(xiàng)工作造成很大的影響，要是在設(shè)計(jì)的時(shí)候，不能考慮到空調(diào)的高效運(yùn)行、空調(diào)的節(jié)能以及節(jié)約投資，必然就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來的空調(diào)在后期運(yùn)行的時(shí)候，不僅僅是運(yùn)作的效率不能達(dá)到讓人滿意的程度，而且最重要的是會(huì)造成極大的資源浪費(fèi)、投資的浪費(fèi)。

1.3 施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響

中央空調(diào)的施工階段，也會(huì)對(duì)于整體的工程造價(jià)產(chǎn)生影響，就像在進(jìn)行空調(diào)的安裝的時(shí)候，要是進(jìn)行空調(diào)安裝的工作人員他們的專業(yè)技術(shù)水平不高，執(zhí)行力不強(qiáng)，就很難實(shí)現(xiàn)對(duì)于安裝質(zhì)量方面以及安全方面有所保障，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。而就現(xiàn)在的情況而言，進(jìn)行空調(diào)安裝的工作人員，他們大多數(shù)都不具備相應(yīng)的專業(yè)安裝技能，所以就導(dǎo)致空調(diào)安裝的工作效率不高，并且施工的質(zhì)量方面還會(huì)存在著極多的問題，造成后期在使用過程中沒有辦法正常使用，從而發(fā)生后期返工的情況，只要出現(xiàn)返工，就必然會(huì)導(dǎo)致對(duì)于各種資源的浪費(fèi)，使得安裝的經(jīng)費(fèi)增加，造成經(jīng)濟(jì)的損失。還有就是設(shè)計(jì)的安裝圖紙，是沒有辦法做到真正意義上的反應(yīng)出真實(shí)的施工現(xiàn)場(chǎng)的情況的，所以，在進(jìn)行空調(diào)的安裝工作的時(shí)候，要依據(jù)現(xiàn)實(shí)的情況，進(jìn)行合理的安裝，合理的布置水電管道。從而減小這方面因素對(duì)于整體工程造價(jià)的影響[2]。

2 中央空調(diào)工程造價(jià)控制措施

想要實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)的工程造價(jià)的有效控制，就需要在造價(jià)的整個(gè)過程當(dāng)中，進(jìn)行全面的控制和嚴(yán)格的管理，才能夠最終的實(shí)現(xiàn)這一目的，下面我們提出了一些辦法，希望能夠?yàn)檫@方面的工作提供一些方便。

2.1 選擇合適的設(shè)計(jì)單位

在影響中央空調(diào)工程造價(jià)的眾多因素里面，空調(diào)設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題，也是占有很大的比重，而且還不單單如此，設(shè)計(jì)的質(zhì)量還會(huì)和設(shè)計(jì)的成本掛鉤，因此，在要選擇能夠確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證最后得到的造價(jià)有著一定的準(zhǔn)確合理性。

2.2 中央空調(diào)工程造價(jià)目標(biāo)的合理確定

（1）為了保證計(jì)量的準(zhǔn)確性，就要利用現(xiàn)代化的高科技手段來進(jìn)行計(jì)量工作，利用這些高科技手段，能夠有效的在提高計(jì)量工作效率的同時(shí)，還為計(jì)量的準(zhǔn)確性提供保障。

（2）想要得到較為科學(xué)合理的中央空調(diào)工程造價(jià)，就需要在造價(jià)工作進(jìn)行之前，對(duì)于空調(diào)制造所需設(shè)備以及材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)的了解。

2.3 擇優(yōu)確定空調(diào)安裝施工單位

空調(diào)的安裝工程這項(xiàng)工作，是有著一定的特殊性存在的，所以，鑒于此種情況，一般空調(diào)的安裝工作都是委托給一些具有專業(yè)技能的單位來進(jìn)行的，但是在一些地方，因?yàn)楸旧磉M(jìn)行空調(diào)安裝的單位不是很多，就會(huì)形成一種行業(yè)壟斷的現(xiàn)象，而這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，是非常不利于工程造價(jià)的控制的，所能夠進(jìn)行工程造價(jià)控制的幅度就會(huì)很小。因此，對(duì)于空調(diào)的安裝工作，要盡可能的采取公開招標(biāo)的形式來選擇委托安裝的單位，同時(shí)要多邀請(qǐng)幾家單位投標(biāo)，為空調(diào)安裝單位的選擇，提供更多的選擇余地。但是在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，要嚴(yán)格的進(jìn)行，確保招標(biāo)過程的公正、公平、公開，讓投標(biāo)單位進(jìn)行監(jiān)督。采用招標(biāo)的手段來進(jìn)行，能夠?yàn)橹醒肟照{(diào)的工程造價(jià)帶來很多的好處，還能夠幫助選擇對(duì)于自己來說更加合適的空調(diào)安裝施工單位，從而使得中央空調(diào)的整體工程造價(jià)的成本降到最低[3]。

2.4 選擇確定造價(jià)的合同方式

就現(xiàn)在而言，在我們國(guó)家使用的造價(jià)合同，一般有著這幾種方式，分別是總價(jià)合同、單價(jià)合同，還有酬金加基費(fèi)合同。而這些合同在使用當(dāng)中如何進(jìn)行合理的選擇，就要依據(jù)工程的實(shí)際情況的確定，因?yàn)檫@些合同它們都有著一定的優(yōu)點(diǎn)以及缺陷存在，所以只有選擇適合工程的合同方式，才能保證實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。做好中央空調(diào)的工程造價(jià)[4]。

3 結(jié)語

雖然中央空調(diào)在市場(chǎng)上使用率不像電氣、給排水專業(yè)那么普遍，占有份額不高，但一旦用到中央空調(diào)，其造價(jià)比例卻不低，并且嚴(yán)重影響到使用后的運(yùn)行費(fèi)用。由于中央空調(diào)設(shè)計(jì)、安裝等涉及的系統(tǒng)多，技術(shù)含量高，主要有風(fēng)管工程、冷凍、冷卻、冷凝水系統(tǒng)工程、中央控制系統(tǒng)、設(shè)備安裝等，影響因素眾多，往往很難控制空調(diào)工程造價(jià)，因此，在整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制中，做好空調(diào)工程的造價(jià)控制是關(guān)鍵所在。