房屋建筑工程管理與施工技術(shù)淺析

陳海雄

紹興市上虞城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 浙江紹興 312300

在房屋建筑進(jìn)行施工的時(shí)候，由于會涉及到設(shè)備、材料、人員和資金等方面的內(nèi)容，是一個復(fù)雜體系，因此，如何進(jìn)行有效管理，是整個工程所要面臨的重點(diǎn)問題。而在房屋施工過程中，應(yīng)用一些先進(jìn)的施工技術(shù)，明確施工規(guī)范，提升技術(shù)人員專業(yè)水平，使施工技術(shù)發(fā)揮出更大作用，就要做好完善的管理工作。

1 房屋建筑工程施工技術(shù)分析

1.1 深基坑支護(hù)技術(shù)

在房建工程中，深基坑支護(hù)技術(shù)是經(jīng)常應(yīng)用的一類技術(shù)，在實(shí)際進(jìn)行應(yīng)用的過程中，對技術(shù)人員專業(yè)水平具有較高要求。一般來說，在進(jìn)行施工過程中，從開發(fā)土方入手，進(jìn)而完成功能測驗(yàn)等內(nèi)容，特別需關(guān)注的是，深基坑支護(hù)技術(shù)應(yīng)用于系統(tǒng)性較強(qiáng)的工程中，為了實(shí)現(xiàn)工程的實(shí)際價(jià)值，還要對其進(jìn)行創(chuàng)新[1]。

1.2 混凝土澆筑技術(shù)

在施工過程中，混凝土是經(jīng)常應(yīng)用到的一項(xiàng)基礎(chǔ)材料，而澆筑效果怎樣，會對整個工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在澆筑過程中，墻體出現(xiàn)滲水是比較常見的。這是由于混凝土本身會由于溫度而產(chǎn)生相應(yīng)的變化。在將水泥與水分混合時(shí)，溫度會升高，經(jīng)過一定時(shí)間以后，溫度便會降低。此時(shí)，混凝土?xí)休d一定的拉力。若不能承受其拉力時(shí)，就會導(dǎo)致裂縫問題。因此，在澆筑工作開始前，技術(shù)人員先要對溫度進(jìn)行有效的控制，結(jié)合實(shí)際，可進(jìn)行二次澆筑，以提升工程質(zhì)量。

1.3 鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)

在房屋建筑工程施工過程中，鋼結(jié)構(gòu)也是一個重要的結(jié)構(gòu)類型，它與混凝土混合后，就產(chǎn)生了鋼筋混凝土，且在工程中得到廣泛應(yīng)用。結(jié)合材料功能分析，它也存在著一定的問題。例如，它對于熱量的絕緣性能較低，防火性能極弱。若長期在高溫環(huán)境中，極易導(dǎo)致火災(zāi)，進(jìn)而影響到居住安全，對人們造成一定的威脅。因此，在應(yīng)用鋼筋混凝土進(jìn)行施工的過程中，要做好防火對策，通過監(jiān)控設(shè)施的應(yīng)用，提升對房建工程的控制。而火災(zāi)報(bào)警器是必不可少的裝置，它具有一定的防患風(fēng)險(xiǎn)作用。

1.4 軟土地基技術(shù)

在房建軟土地基進(jìn)行施工的時(shí)候，夯實(shí)技術(shù)是比較常見的，要施工過程中，先對地基進(jìn)行排水，通過添加一些排水物質(zhì)，使其隨地基進(jìn)行夯實(shí)，使其水分可以快速排出。在夯實(shí)時(shí)，重錘對軟土地基進(jìn)行持續(xù)敲打，使地基產(chǎn)生壓密，而使土壤的壓縮性得以改善，從而使其符合施工要求。

1.5 泵送技術(shù)

這是一種隨著高層工程而興起的一類技術(shù)，它可以解決運(yùn)送材料的難題。但是，由于此技術(shù)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，因此，對操作人員專業(yè)素養(yǎng)具有較高的要求。在應(yīng)用泵送技術(shù)時(shí)，需提升監(jiān)控與檢測，以避免異常問題的出現(xiàn)[2]。

2 房屋建筑工程施工管理對策

2.1 做好環(huán)境勘測，提升設(shè)計(jì)方案

在房屋建筑工程施工前，先要對現(xiàn)場進(jìn)行勘測，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，制定切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案，一套完善的方案必定從多方面對技術(shù)需求予以呈現(xiàn)，在施工過程中，其內(nèi)容包括以下幾方面。一是對工程種類進(jìn)行明確；二是對工程施工質(zhì)量要求進(jìn)行明確；三是對施工風(fēng)險(xiǎn)提出有效的解決對策。結(jié)合多領(lǐng)域的施工方案，提升技術(shù)的有效性。

2.2 提升材料質(zhì)量

在房屋建筑工程進(jìn)行施工的時(shí)候，由于會消耗大量的材料，且需設(shè)備保障，為了有效控制成本，使選購材料工作更加規(guī)范化。管理人員不要僅對現(xiàn)場材料進(jìn)行監(jiān)督，還要對整個采購環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的管理。另外，還要對采購人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提升專業(yè)素養(yǎng)，使其在采購過程中，選擇性價(jià)比最高的材料，提升房屋建筑工程整體質(zhì)量。

2.3 結(jié)合施工技術(shù)，提升管理水平

在房屋建筑工程管理過程中，對施工技術(shù)進(jìn)行合理的選擇，是確保工程順利開展的重要前提，管理人員引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，對其進(jìn)行合理控制，以提升施工人員的合理操作，并在施工方案的指導(dǎo)下，合理進(jìn)行施工。例如，管理人員在對混凝土澆筑過程中，通過合理的技術(shù)手段，使其做好精細(xì)化的管理工作[3]。

2.4 信息化管理平臺

在實(shí)際進(jìn)行施工的時(shí)候，采取先進(jìn)的信息技術(shù)，使工程建立完善的管理平臺，不但能夠確保工程質(zhì)量，滿足人們居住需求，還保障了施工人員的安全。第一，管理人員結(jié)合工程實(shí)際，對工程信息進(jìn)行建檔。通過計(jì)算機(jī)技術(shù)，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)知，并及時(shí)采取有效的處理手段，保障工程質(zhì)量。其次，建立完善的監(jiān)督管理機(jī)制，通過多元化建設(shè)，為人們住房需求提供可靠保障。

2.5 強(qiáng)化進(jìn)度管理

在房屋建筑工程中，進(jìn)度對工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，若沒有在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完工，就會直接影響到業(yè)主效益。因此，在工程進(jìn)行管理過程中，把進(jìn)度管理作為工作重點(diǎn)。結(jié)合不同施工步驟，對進(jìn)度進(jìn)行細(xì)化管理，結(jié)合不同工序，確定工程工期，從而結(jié)合多個工序，形成工程進(jìn)度計(jì)劃。在實(shí)施的時(shí)候，結(jié)合合同實(shí)際，對進(jìn)度進(jìn)行有效的管理，包括原材料、設(shè)備和人員等方面，都嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，保障施工進(jìn)度控制在合理水平[4]。

2.6 提升技術(shù)管理

在房建工程進(jìn)行施工的過程中，由于施工人員大都是農(nóng)民工，文化水平不高，對于復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)無法掌握，導(dǎo)致施工過程中存在著一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。對于此類現(xiàn)狀，強(qiáng)化技術(shù)管理，使各級技術(shù)人員深入到現(xiàn)場，結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容，對技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析，并通過演示等方式，對相關(guān)技術(shù)進(jìn)行了解。在交底工作完成以后，結(jié)合分配情況，隨機(jī)進(jìn)行抽檢，對施工技術(shù)對于技術(shù)的掌握情況進(jìn)行評價(jià)，發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時(shí)進(jìn)行更改，同時(shí)考慮進(jìn)行二次技術(shù)交底工作。

3 結(jié)語

總而言之，強(qiáng)化房建筑工程施工技術(shù)與管理工作，具有極其重要的作用。工作人員對房建常見施工技術(shù)進(jìn)行充分的了解，同時(shí)，采取有效的管理對策，以促進(jìn)房屋建筑工程的順利開展。