關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對策分析

張強(qiáng)

德才裝飾股份有限公司 山東青島 266000

對于建筑工程來說，想要更好的進(jìn)行建設(shè)就需要從建筑工程的基本特點(diǎn)出發(fā)，找到一種適合建筑工程的發(fā)展點(diǎn)，從而落實(shí)建筑工程在社會發(fā)展中的位置，讓各個(gè)部門都對建筑工程有相應(yīng)的了解，同時(shí)通過合理的方式開有效完善建筑工程的施工模式。但是為了節(jié)省開支，同時(shí)避免建筑施工中出現(xiàn)的不必要浪費(fèi)，現(xiàn)階段就需要讓企業(yè)聘請一位高能力、高技能的評估人員，對建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，從建筑的施工材料、施工人力、施工時(shí)間等方面做一個(gè)比較全面的預(yù)算，這樣不僅僅可以滿足建筑工程的建筑需要，還可以讓建筑工程的管理人員對這個(gè)工程有一個(gè)總體的認(rèn)知。而且我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)也在不斷迅速崛起，導(dǎo)致我國的建筑群體數(shù)量劇增，這樣不僅僅可以讓我國建筑工程技術(shù)可以更好地應(yīng)用，進(jìn)而不斷地改革和創(chuàng)新，就需要在有效的管理中進(jìn)行相應(yīng)的資金管理，從而讓建筑施工人員以及管理人員可以對整個(gè)工程的進(jìn)程有比較明確的認(rèn)知，也讓建筑工程企業(yè)在日后朝著更好的方向發(fā)展[1]。

1 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的關(guān)鍵作用

1.1 提高工程造價(jià)控制科學(xué)性

工程造價(jià)控制階段，基于建筑工程預(yù)算作為起點(diǎn)，通過科學(xué)系統(tǒng)計(jì)算與綜合評價(jià)等，將其編訂成為工程文件。編制完成的工程預(yù)算得到有關(guān)部門的嚴(yán)格審核批準(zhǔn)之后，方可將其編制為具體的投資計(jì)劃文件，并當(dāng)作建筑企業(yè)簽訂合同以及貸款合同的關(guān)鍵基礎(chǔ)依據(jù)。

1.2 提高建筑工程成本合理性

施工預(yù)算作為建筑施工企業(yè)位于施工建設(shè)階段對需要的人力、設(shè)備與材料等使用情況做出全面系統(tǒng)的計(jì)算，并按照施工設(shè)計(jì)圖紙，同施工組織設(shè)計(jì)加以緊密結(jié)合，以此使成本預(yù)算能夠更加科學(xué)合理與精準(zhǔn)，具備相應(yīng)的針對性，為工程預(yù)算奠定重要的基礎(chǔ)，從而對施工預(yù)算做出相應(yīng)的控制，為工程造價(jià)控制提供可靠保障。

1.3 重視工程結(jié)算在造價(jià)控制中的重要性

工程竣工結(jié)算審核在工程項(xiàng)目管理中起著重要的作用。工程竣工結(jié)算審核工作是項(xiàng)目實(shí)施過程中造價(jià)控制的事后控制，即在工程竣工后，項(xiàng)目管理人員對承包方提出的工程竣工結(jié)算書進(jìn)行審查。在審查時(shí)要按照國家及地方的法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目本身的招標(biāo)投標(biāo)文件、合同條款及工程項(xiàng)目實(shí)施過程中具體情況的記錄，對工程項(xiàng)目的新增量、取費(fèi)內(nèi)容、定額子目進(jìn)行審查，使結(jié)算能真實(shí)反映工程項(xiàng)目實(shí)際的消耗費(fèi)用，從而有助于整個(gè)工程項(xiàng)目的成本核算。實(shí)踐證明，工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響著工程項(xiàng)目總投資。

2 管理對策

2.1 嚴(yán)控工程變更

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)編制完成的預(yù)算方案在后期的施工過程中可能會因?yàn)楣こ套兏l(fā)生造價(jià)超出預(yù)算的情況。項(xiàng)目建設(shè)單位對工程項(xiàng)目的部分設(shè)計(jì)進(jìn)行改動或者施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況出現(xiàn)矛盾都會導(dǎo)致工程項(xiàng)目發(fā)生變更，但是這些變更所產(chǎn)生的費(fèi)用并沒有計(jì)算在施工之前已經(jīng)編制完成的工程預(yù)算之內(nèi)，造價(jià)超預(yù)算就此產(chǎn)生。做好工程變更的管理工作是預(yù)算人員控制造價(jià)預(yù)算和保證其準(zhǔn)確性的重要工作環(huán)節(jié)。首先，預(yù)算造價(jià)人員在認(rèn)識到工程項(xiàng)目發(fā)生變更的合理性之后應(yīng)該根據(jù)本單位的工程變更管理辦法對其進(jìn)行科學(xué)分析進(jìn)而對其產(chǎn)生的費(fèi)用支出進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，盡量降低造價(jià)超預(yù)算的危害程度。其次，造價(jià)預(yù)算人員在經(jīng)過充分的分析之后還應(yīng)該通過和業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的及時(shí)溝通來盡可能節(jié)約變更的成本從而控制造價(jià)和預(yù)算的差距。最后，通過對工程變更審批流程的嚴(yán)格控制降低變更帶來的成本支出也是減少造價(jià)超預(yù)算的重要途徑[2]。

2.2 運(yùn)用信息技術(shù)，科學(xué)管理工程造價(jià)

先進(jìn)科學(xué)的信息技術(shù)不但可以有效增強(qiáng)工程預(yù)算整體效率與質(zhì)量，還能夠確保足夠的準(zhǔn)確性，使工程造價(jià)控制的實(shí)際質(zhì)量得到良好的保障。當(dāng)前，建筑工程預(yù)算與工程造價(jià)管理運(yùn)用的方法存在一定的滯后性，數(shù)據(jù)資料缺乏時(shí)效性與精準(zhǔn)性，無法為工程造價(jià)控制提供可靠保障。部分基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集整理同樣無法得到妥善保存與科學(xué)處理，造成不必要的浪費(fèi)，對工程造價(jià)控制造成不利影響?；诖耍\(yùn)用先進(jìn)科學(xué)信息技術(shù)，對工程預(yù)算與工程造價(jià)做出科學(xué)高效管理至關(guān)重要。建筑企業(yè)務(wù)必重視對計(jì)算機(jī)、云計(jì)算等技術(shù)的充分運(yùn)用，以此對工程預(yù)算以及工程造價(jià)做出嚴(yán)格管理，使管理效率與質(zhì)量得到相應(yīng)的提高。

2.3 完善工程數(shù)據(jù)信息及相關(guān)資料

現(xiàn)階段為了更好開展建筑工程的施工，不僅僅需要相關(guān)工作人員更好做好預(yù)算工作，還需要讓技術(shù)人員對整個(gè)工程的施工過程進(jìn)行有效評估。而且工程中的預(yù)算人員還需要在開展工程造價(jià)預(yù)算工作的過程中對其進(jìn)行相關(guān)的整理，并對信息進(jìn)行相應(yīng)的總結(jié)和歸納，這樣不僅僅可以更好做好數(shù)據(jù)的支撐工作還可以對相關(guān)的信息進(jìn)行整理，科學(xué)防范施工過程中潛在的問題，減少施工過程中突發(fā)事件的發(fā)生。例如：建筑工程在施工的過程中需要讓相關(guān)技術(shù)人員更好搜集現(xiàn)場的數(shù)據(jù)，然后對整個(gè)工程進(jìn)行預(yù)算，保證施工現(xiàn)場可以更好的發(fā)展下去，落實(shí)更為合理的地理環(huán)境。除了這個(gè)方面，為了更好開展施工，需要讓建筑企業(yè)展開工程造價(jià)預(yù)算控制工作中全面提升建筑工程預(yù)算人員素養(yǎng)，這樣就可以讓建筑工程更加順利的開展，同時(shí)為了確保建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，建筑施工企業(yè)應(yīng)該定期的對預(yù)算人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)，提高技術(shù)人員以及工作人員的工作效率。

3 結(jié)語

根據(jù)上面我們可以看出，施工單位的造價(jià)管理和預(yù)算工作是一項(xiàng)十分繁重且復(fù)雜的工作，需要相關(guān)從業(yè)者具有足夠的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)技能才能勝任，同時(shí)需要具備對工程造價(jià)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)足夠的了解以及造價(jià)的定額以及市場價(jià)格等有關(guān)政策有著良好的了解。另外，工程造價(jià)人員還應(yīng)該端正自身的態(tài)度，將工程量的計(jì)算方法科學(xué)掌握，切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，最終做好全過程控制，使各個(gè)環(huán)節(jié)的高效管理都能夠被有效的掌控[3-4]。