工業(yè)與民用建筑的工程管理要點探析

盧欣華

靈山縣建筑工程總公司 廣西欽州 535400

實行施工現(xiàn)場的精細化管理可以提升管理人員的管理水平，提升建筑施工質(zhì)量，降低安全事故的發(fā)生幾率。在施工現(xiàn)場實施精細化管理可以使施工現(xiàn)場秩序更加規(guī)范，使施工工作安排更加合理，使施工進度的控制更加科學合理，使施工資源得到有效的節(jié)約，使施工成本得到有效的降低。同時施工現(xiàn)場的精細化管理還能夠提升施工單位的企業(yè)形象，為施工單位創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，增強施工單位的市場競爭力，所以非常有必要對建筑施工現(xiàn)場的精細化管理進行詳細的分析。

1 工業(yè)與民用建筑的基本定義

一般將建筑物通稱為建筑，而建筑屬于固定資產(chǎn)，通常是指供人們居住、生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、經(jīng)營、儲藏或用于社會活動的建筑。按照用途可以將建筑物劃分為以下三類：工業(yè)建筑指的是直接服務于工業(yè)生產(chǎn)或供工業(yè)生產(chǎn)使用的建筑，比如，倉庫、廠房等；民用建筑指的是供個人或家庭長期使用居住的建筑，又可細分為集體宿舍和住宅。其中集體宿舍又可進一步細分為學生和單身職工宿舍。而住宅又可進一步細分為別墅、高檔公寓和普通住宅；農(nóng)業(yè)建筑指的是直接服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的建筑，比如，養(yǎng)殖場、料倉等[1]。

2 工業(yè)與民用建筑的工程管理要點

2.1 加大施工現(xiàn)場管理投入

工民建建筑施工現(xiàn)場管理工作水平的提升，需要業(yè)主方能夠加大管理投入力度。以安全管理為例，業(yè)主方要注重引入信息技術(shù)和新的管理手段。在實際工作中，對于施工現(xiàn)場，在出入口位置，設置監(jiān)控視頻系統(tǒng)，應用安全帽佩戴檢測技術(shù)，對出入人員安全帽佩戴情況，實行動態(tài)檢測，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，督促施工現(xiàn)場的人員做好安全防護。除此之外，在起重設備的安全管理方面，引入人臉識別技術(shù)和視頻監(jiān)控技術(shù)等，規(guī)范操作人員的行為，減少不安全操作情況的出現(xiàn)，控制機械設備安全事故的發(fā)生，保證工程現(xiàn)場作業(yè)的安全性，進而推動工程建設效益目標的順利實現(xiàn)[2]。

2.2 構(gòu)建信息化監(jiān)控系統(tǒng)

土建施工現(xiàn)場管理工作，要積極適應建筑工程建設的發(fā)展，不斷提高管理的現(xiàn)代化水平。在具體實踐中，構(gòu)建信息化監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個施工現(xiàn)場情況的動態(tài)掌握。具體來說，建設智慧工地，利用視頻監(jiān)控系統(tǒng)，輔助現(xiàn)場情況的檢查和管理，利用傳感設備，實現(xiàn)對作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境的實時監(jiān)測，比如揚塵等，高效落實安全文明生產(chǎn)管理工作，保證作業(yè)符合相關(guān)要求；借助人臉識別技術(shù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)等，實現(xiàn)對機械設備操作人員資質(zhì)以及規(guī)范化的監(jiān)控，減少機械設備操作方面的安全事故發(fā)生。除了上述信息化應用外，在具體實踐中，還有很多信息技術(shù)和設備可以應用。這需要不斷加大信息化建設的投入力度，為施工現(xiàn)場管理工作的開展，提供有力的保障。

2.3 強化施工現(xiàn)場的安全管理

施工安全作為現(xiàn)場管理工作中的第一要務，是施工質(zhì)量得以實現(xiàn)的前提與基礎。對此，應在建立健全施工安全管理制度的基礎上，對具有危險性的施工工序，制定出嚴格的安全問責制，并輔以完善的應急預案。同時，建筑企業(yè)或施工單位應對施工人員、技術(shù)人員以及管理人員等，進行施工安全教育工作，使各環(huán)節(jié)人員都能夠樹立起良好的施工安全意識。另外，為確保各類安全隱患都能夠得到有效的解決，預防的作用永遠要優(yōu)于處理。而通過對各類安全問題所實施的預防手段，可將安全隱患扼殺于搖籃之中。

2.4 節(jié)能環(huán)保技術(shù)的運用

（1）墻體建設的節(jié)能技術(shù)，在整個土建工程中墻體的建設是很大一部分施工，因為房屋面積所占的比例非常大，在施工中對成本控制不好，很容易出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象。這門節(jié)能技術(shù)得到了廣泛的應用，這些保溫材料都是經(jīng)過處理后，具有抗老化和抗壓的良好效果，也是比較推廣的保溫材料。（2）屋頂建設的節(jié)能技術(shù)，近幾年，科學技術(shù)的發(fā)展，國家對節(jié)能的要求越來越高，對太陽能和風能的技術(shù)已經(jīng)比較成熟，在土建工程中，屋頂建設不僅面積敞亮，而且影響還小。對施工技術(shù)提出更高的要求，這就需要專業(yè)人員對節(jié)能技術(shù)與屋頂施工進行有效結(jié)合。在施工的過程中，條件和技術(shù)的允許下，也可以應用風能。這兩種節(jié)能技術(shù)的有效結(jié)合，能夠降低資源的浪費，從而降低成本的投入。要是在陰雨天氣，借助風能技術(shù)保證建筑的正常運轉(zhuǎn)，在晴空萬里時，可以利用太陽能來達到節(jié)能的目的。

2.5 信息技術(shù)的運用

隨著經(jīng)濟時代的發(fā)展，信息技術(shù)能夠?qū)こ痰母黜椆ぷ鬟M行全面的掌握，在整個工程施工的過程中，對數(shù)據(jù)的收集和整理等都有著很大影響。建筑工程是一項大型工程，如果僅靠人工是不能達到工作目標，不難滿足社會的發(fā)展需求。因為各項施工工作都是需要相關(guān)資料得以展開的，以此證明信息技術(shù)的重要性。

2.6 完善建筑施工現(xiàn)場的精細化管理制度

完善建筑施工現(xiàn)場的精細化管理制度，對施工單位在施工現(xiàn)場實行精細化管理具有重要意義。①施工單位要嚴格按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進行施工現(xiàn)場的管理。施工現(xiàn)場的所有人員都需要嚴格遵守建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場良好的作業(yè)秩序，明確施工現(xiàn)場的工作方向；然后對自己的施工行為進行自我約束，并監(jiān)督其他施工人員的工作行為。②在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的基礎上，結(jié)合施工單位的管理特色，針對性的制訂施工現(xiàn)場的管理制度。

2.7 落實總控計劃

在工民建建筑施工作業(yè)中，業(yè)主方要做好各承包商施工工序的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。從管理層面來說，現(xiàn)行的工程項目管理體制下，存在著分包情況，難以準確界定分包單位范圍?；诖?，在利益的驅(qū)動下，使得各承包商難以按照施工節(jié)奏執(zhí)行任務，造成工序混亂?；蛘咂渌蛩氐挠绊?，造成施工組織問題，引發(fā)返工問題?；诖耍枰獦I(yè)主方做好總控計劃落實的把控，保證施工現(xiàn)場有序工作。

3 結(jié)束語

隨著中國現(xiàn)代化步伐的不斷加快，人們對建筑提出的要求也不再停留在僅僅滿足使用功能上。為了使人們對建筑的追求得到滿足，工業(yè)與民用建筑建設工程必須實現(xiàn)最優(yōu)化，這便對工業(yè)與民用這類建筑的工程管理工作提出了更多也更嚴格的要求。綜上所述，以上內(nèi)容就是對工業(yè)與民用建筑的工程管理要點的論述。