建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響與對策研究

金鑫

中建七局第一建筑有限公司 天津 300451

1 建筑工程概預(yù)算的編制

工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個(gè)部分：對工程造價(jià)的概算和預(yù)算。比如建設(shè)方面的工程造價(jià)，在廣泛含義上來講工程造價(jià)包括很多種工程造價(jià)，安裝方面的工程造價(jià)，電力方面的工程造價(jià)，市政方面的工程造價(jià)等等[1]。在進(jìn)行一些工程建設(shè)時(shí)所產(chǎn)生的花銷之和就簡稱為工程造價(jià)。而這些不同的花銷金額都要隨著不同的概預(yù)算的相關(guān)定額和一些相關(guān)費(fèi)用定額對各個(gè)單位進(jìn)行工程概預(yù)算的編制。以下幾個(gè)重要的相關(guān)資料一定要在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前熟練掌握。

（1）基本設(shè)計(jì)的資料。

（2）建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件。

（3）施工組織設(shè)計(jì)資料和施工方案。

（4）工具書等輔助資料。

2 建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響

2.1 預(yù)算的方法缺乏創(chuàng)新性

在經(jīng)濟(jì)全球化和國際一體化的大背景之下，建筑市場日新月異，不僅各種建筑技術(shù)日益涌現(xiàn)，而且建筑原材料也在不斷更新，面臨著這種風(fēng)云變幻的建筑市場行情，在進(jìn)行造價(jià)與決算編制時(shí)也提出了新的要求，如果一直沿用傳統(tǒng)的預(yù)算編制理念或者方法，那么勢必會(huì)造成建筑工程概預(yù)算編制的偏差。比如在進(jìn)行概預(yù)算的過程當(dāng)中往往采用靜態(tài)的方法，這樣就會(huì)造成嚴(yán)重的滯后性。一些原材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)和幾年前的價(jià)格統(tǒng)計(jì)有很大的差別，另外也新增了一些規(guī)范，如果缺乏對這些新的規(guī)定的認(rèn)識，或者是缺乏對新的市場行情的了解，那么計(jì)算出來的工程量就會(huì)缺乏準(zhǔn)確性，最終影響到建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2 缺乏對專業(yè)人員的培訓(xùn)

培訓(xùn)能力不足，致使培訓(xùn)質(zhì)量不佳。公司缺少內(nèi)部專職培訓(xùn)師，大部分參與授課的培訓(xùn)師都是從各部門臨時(shí)委派擔(dān)任，專業(yè)水平參差不齊，部分培訓(xùn)師因受時(shí)間和精力的限制，自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和教學(xué)管理存在一定的局限性，專業(yè)技術(shù)達(dá)不到全面、精通，影響培訓(xùn)質(zhì)量[2]。

2.3 變更施工設(shè)計(jì)具有較大的隨意性

在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)如果隨意進(jìn)行更改，那么會(huì)引起造價(jià)的波動(dòng)。當(dāng)下對于變更實(shí)施的設(shè)計(jì)進(jìn)行隨意性的更改，造成了很多的額外支出，不僅增加了建筑項(xiàng)目的投入成本，也會(huì)造成原有的概預(yù)算編制情況無法正常應(yīng)用，尤其是缺乏有效的監(jiān)督造成了項(xiàng)目成本嚴(yán)重透支的現(xiàn)象，造成了企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的受損。

3 提高建筑工程概預(yù)算編制的控制策略

3.1 對施工說明書和施工的相關(guān)圖紙進(jìn)行熟悉

編制工程概預(yù)算的關(guān)鍵就是熟悉有關(guān)的具體內(nèi)容。因?yàn)樵摴こ谈蓬A(yù)算的相關(guān)編制提供并且也明確了所有套用的工程的相關(guān)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)圖紙上面和設(shè)計(jì)施工說明書都有對上述的工程材料的構(gòu)造、品種、做法步驟及規(guī)格質(zhì)量進(jìn)行合理的表達(dá)。還有就是在一般的施工階段用的不同材料和采用的不同方法對與工程的預(yù)算造價(jià)具有直接性的作用。所以在各個(gè)方面我們都要做到位避免不必要的錯(cuò)誤出現(xiàn)。

3.2 適時(shí)適度合理的調(diào)整價(jià)差

建筑工程概預(yù)算編制受多種因素的影響，在建筑工程概預(yù)算編制中需要就各種影響因素進(jìn)行分析并采取針對性的措施，排除各影響因素對建筑工程概預(yù)算編制的影響，合理的調(diào)整好價(jià)差。一般來說，建筑工程概預(yù)算定額表中所標(biāo)注的價(jià)格反映的是以前的價(jià)格，并不是現(xiàn)今的價(jià)格，以定額表中的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算將會(huì)導(dǎo)致一定的偏差[3]。

3.3 招標(biāo)競選，重視招標(biāo)文件的質(zhì)量

通過招標(biāo)競選的方式獲得施工權(quán)利，可以使工程施工價(jià)格控制在合理的范圍內(nèi)，使工程可以按照最合理的價(jià)格開展施工，避免惡意中標(biāo)的出現(xiàn)。由于一些中標(biāo)企業(yè)對價(jià)格控制過低，很容易在后期施工過程中存在偷工減料的問題，對工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。并且在招標(biāo)過程中需要對招標(biāo)文件更加關(guān)注和重視，詳細(xì)規(guī)定雙方需要履行的責(zé)任，編制的招標(biāo)文件需要對工程整體進(jìn)行充分的分析和考慮，從工程的造價(jià)采購到最后的施工都需要具有嚴(yán)格的規(guī)定，使中標(biāo)價(jià)與合同價(jià)保持一致。

3.4 其他費(fèi)用等相關(guān)造價(jià)的計(jì)算及其報(bào)表

在計(jì)算的時(shí)候，考慮在內(nèi)的不僅只是對材料的了解更重要的還有關(guān)于其他各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算的因素，在當(dāng)匯總編制工料分析費(fèi)用之后，就當(dāng)可以進(jìn)行一系列的計(jì)算比如對其他間接費(fèi)、直接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等等，在進(jìn)行最后一般都要按照統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算程序表進(jìn)行匯總工程的總造價(jià)，而這些計(jì)算流程就是當(dāng)?shù)刂鞴懿块T所規(guī)定的。計(jì)算出每平方米建筑面積在各單位工程的造價(jià)，等在指標(biāo)總造價(jià)計(jì)算出來后進(jìn)行的，并且編制出相關(guān)的工料分析表對其進(jìn)行交代。

3.5 利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性

為了避免對預(yù)算結(jié)果造成的影響，提升運(yùn)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，故而時(shí)下應(yīng)通過利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來助力造價(jià)預(yù)算的工作進(jìn)行，例如在進(jìn)行工程概預(yù)算數(shù)據(jù)編制及計(jì)算時(shí)利用計(jì)算機(jī)建筑施工專項(xiàng)預(yù)算應(yīng)用軟件來進(jìn)行數(shù)據(jù)預(yù)算，通過應(yīng)用軟件中的材料管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理、成本預(yù)算等模塊的計(jì)算設(shè)置，輸入相應(yīng)數(shù)據(jù)值，讀取計(jì)算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，此方式能減少人工計(jì)算的耗時(shí)、提升計(jì)算準(zhǔn)確率、避免盲目的依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗等現(xiàn)象對于預(yù)算結(jié)果的影響。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷增加，工程預(yù)結(jié)算的重要性日益凸顯。企業(yè)如果想在市場競爭中取得絕對性的優(yōu)勢，就必須更加關(guān)注施工質(zhì)量，使施工可以在穩(wěn)定的環(huán)境中進(jìn)行，同時(shí)，必須對工程預(yù)算更加重視，其要求編制人員需要對工程有清晰的了解，從現(xiàn)場到圖紙的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要準(zhǔn)確把控，才能使編制出的預(yù)算更加符合實(shí)際施工。只有這樣，才能在施工過程中不會(huì)因?yàn)楣こ塘康淖兓?，影響工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工效果。