基于動態(tài)管理模式下的建筑工程造價控制策略探究

摘 要：建筑工程造價管理主要是在擬定的規(guī)劃與設(shè)計方案之下，對工程造價與其變動進(jìn)行預(yù)測、計算與確定等等，繼而逐步達(dá)到與其目標(biāo)的相對系統(tǒng)性的活動。建筑工程的造價管理多數(shù)都是將動態(tài)管理作為主要的理論指導(dǎo)，通過此種接近現(xiàn)實的模擬數(shù)據(jù)，才能不斷接近相對實際的工程項目造價管理的最終目標(biāo)。文章首先介紹了我國的建筑工程造價管理工作的實際現(xiàn)狀，繼而提出了動態(tài)管理模式之下進(jìn)行建筑工程造價控制的相關(guān)策略。

關(guān)鍵詞：動態(tài)管理;建筑工程;造價控制

一、 引言

開展建筑工程項目造價動態(tài)化管控可在有限提升工程項目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的同時，不斷提升企業(yè)市場的競爭能力。在進(jìn)行建筑工程項目施工建設(shè)的過程中，一定要開展相對必要的動態(tài)化的管控，對工程項目施工建設(shè)全過程進(jìn)行造價控制。

二、 建筑工程造價動態(tài)管理的意義

工程建筑項目投資效果很大程度上會受到建筑工程造價的影響，要開展對建筑工程造價的動態(tài)管理也會對建設(shè)投資活動實施的全過程以及全方位的管理以及監(jiān)督的過程，同時其也深入的貫徹到了有關(guān)工程的決策、設(shè)計、實施以及驗收等等時期階段，是有著相對較強(qiáng)的專業(yè)性、技術(shù)性以及政策性的工作。要逐步完善與健全建筑工程造價動態(tài)管理的相關(guān)工作，可以有效的實現(xiàn)投資的控制的節(jié)省，在一定的投資額度的情況下獲得最大限度的經(jīng)濟(jì)效益。

三、 建筑工程造價管理現(xiàn)狀

在開展建筑工程的過程中，有關(guān)造價工作的造價管理的主要效用就是促使工程在開展相關(guān)建設(shè)的過程中逐漸實現(xiàn)對成本的相關(guān)控制，從投資方的角度來說，這也是他們進(jìn)行成本控制的相對關(guān)鍵以及核心部分。在開展建筑工程的招投標(biāo)的過程中，對于投標(biāo)企業(yè)的角度而言，工程造價極大地關(guān)系到他們是否可以成功競標(biāo)。另一方面，建筑施工企業(yè)的綜合實力會在很大程度上受到工程造的影響。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，對于建筑行業(yè)的發(fā)展也有著極大的影響，促使建筑工程市場出現(xiàn)變化。基于此可知，建筑企業(yè)的綜合競爭實力以及經(jīng)濟(jì)效益主要是由建筑工程的造價管理來將其作為重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)?？陀^與科學(xué)的看待有關(guān)投資成本、建筑工程施工工期以及工程質(zhì)量等主體逐漸的關(guān)系。在此情況下，隨之也產(chǎn)生了有關(guān)建筑工程造價的動態(tài)管理。但是經(jīng)過調(diào)查研究結(jié)果顯示可以發(fā)現(xiàn)，我國的建筑工程的造價動態(tài)管理發(fā)展的步伐相對比較緩慢，發(fā)展也不夠成熟。不僅如此，在具體的施工過程中也仍舊會遇到諸多的問題。

四、 基于動態(tài)管理模式的建筑工程造價控制策略

（一）重點(diǎn)關(guān)注造價動態(tài)管理與控制

首先其需要給予充足的重視，其次需要了解實際情況完成整體的建設(shè)安排，就當(dāng)前的整體發(fā)展來說，在實際的開展過程中需要對整體規(guī)劃都進(jìn)行合理的安排，確保相關(guān)的動態(tài)控制能夠起到實質(zhì)作用，同時通過推廣相關(guān)的管控模式都進(jìn)行合理的安排，最大限度地提升有關(guān)建設(shè)質(zhì)量，綜合的滿足其實際發(fā)展的需求，同時通過強(qiáng)化工作人員的能力素質(zhì)水平來保證學(xué)生可以得到全面發(fā)展，保證相關(guān)工作順利高效進(jìn)行。

（二）完善現(xiàn)有工程造價管理體系

工程造價管理體系所體現(xiàn)的是有關(guān)建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的落實，依據(jù)相關(guān)的因素來推動管理體系的不斷完善，將企業(yè)的競爭力充分重視起來，促使其不斷強(qiáng)化，在這一過程中，一定要實現(xiàn)對不同部門的全面綜合的掌握與規(guī)范，在完成相關(guān)的建設(shè)之后，逐步提升造價管理過程中能夠肩負(fù)起來相關(guān)的責(zé)任，在這一過程中，一定要促使工程質(zhì)量的提升獲得一定的保障，將工程的總體效益逐步強(qiáng)化起來，不斷提升相關(guān)建設(shè)單位的實際市場競爭力。

（三）竣工驗收時期的動態(tài)管理

具體來說，竣工驗收時期的有關(guān)動態(tài)管理的相關(guān)工作表現(xiàn)如下：首先，創(chuàng)建有關(guān)工程量清單核對備案制度與內(nèi)部復(fù)核制度。要保證所有的措施以及預(yù)定都可以得到實踐保證，需要將制度的落實充分重視起來。不斷增強(qiáng)竣工時期的造價管理的控制，不斷創(chuàng)建工程量清單核對備案制度以及內(nèi)部復(fù)核制度，所有的都要照單核對，控制以及核查有關(guān)工程量的可靠性、和理性與真實性，盡可能的避免不由基本建設(shè)支出的費(fèi)用計入到建設(shè)成本中去。其次，審查變更以及簽證資料，完善設(shè)計變更以及現(xiàn)場簽證審核關(guān)。對竣工圖紙進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)審查，合理的清理有關(guān)統(tǒng)計建設(shè)工程變更聯(lián)系單，審核設(shè)計變更簽證。要對設(shè)計進(jìn)行變更，需要獲得原本設(shè)計人員與建設(shè)單位、監(jiān)理工程師以及造價工程師的簽字，不然的話就不應(yīng)該將其列入到建設(shè)工程的竣工結(jié)算中去?，F(xiàn)場簽證都是建設(shè)工程在實際施工過程中所有因素以及條件變化狀況的真實記錄以及證實。其代表的是計算預(yù)算外費(fèi)用的相對原始的一種依據(jù)。建設(shè)工程的造價很大程度上會受到現(xiàn)場簽證準(zhǔn)確性的影響?；诖丝芍?，現(xiàn)場簽證所代表的是一項相對細(xì)致以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，其極大地關(guān)系到承、發(fā)包雙方的權(quán)益，因此一定不能輕率馬虎。

五、 結(jié)語

綜上所述，開展工程造價的動態(tài)管理以及控制，其主要的目的就是要更好的適應(yīng)現(xiàn)如今市場經(jīng)濟(jì)之下諸多物價的無規(guī)律變動所做出的相對合理與科學(xué)的決策?？偠灾瑢⒃靸r動態(tài)管理的效果充分貫徹到建筑工程建設(shè)的過程中，十分有助于工程建設(shè)參與諸多的經(jīng)濟(jì)利益，推動建筑工程的進(jìn)步和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]馬慶偉.建筑工程造價控制的存在問題及優(yōu)化措施研究[J].建材與裝飾，2019（7）：187-188.

作者簡介：

易恬，河南省信人工程造價咨詢有限公司貴州省分公司。