淺析BIM 技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用價(jià)值與對策

段玉珠

（寧夏麟澔建設(shè)工程有限公司，寧夏 銀川 750002）

所謂BIM（Building Information Modeling） 技術(shù)，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過對建設(shè)的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建設(shè)信息作出正確理解和高效應(yīng)對，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及包括建設(shè)、運(yùn)營單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。

1 BIM 技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用價(jià)值

1.1 提高建設(shè)單位招標(biāo)與定標(biāo)水平

在建設(shè)工程招投標(biāo)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，協(xié)助建設(shè)單位考察潛在中標(biāo)人的BIM 技術(shù)水平，實(shí)行建設(shè)工程招投標(biāo)的目的是要追求最佳的投資效益，幫助建設(shè)單位在眾多的競爭者中選出最優(yōu)秀、最理想的投標(biāo)者作為中標(biāo)人。尤其是在結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體量龐大、技術(shù)難度高的工程中，引入BIM 技術(shù)針對重點(diǎn)和難點(diǎn)分項(xiàng)進(jìn)行可視化模擬施工分析，找出影響施工難度的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，比對投標(biāo)單位解決技術(shù)性難題的水平和能力，從而挑出最佳承包人，降低發(fā)包風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 招標(biāo)代理和前期咨詢單位使用BIM 技術(shù)，服務(wù)更加快捷、精準(zhǔn)

傳統(tǒng)的招標(biāo)文件編制中，尤其是工程量清單最大的問題就是：缺項(xiàng)漏項(xiàng)、工程量不準(zhǔn)確。主要原因有三點(diǎn)：1） 造價(jià)咨詢單位造價(jià)人員水平較低，經(jīng)驗(yàn)不足；2） 前期招標(biāo)文件編制時(shí)間較短；3） 前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，圖紙不完善，問題較多，造成造價(jià)人員很難編制準(zhǔn)確的工程量清單，與后續(xù)工程實(shí)際出入較大。這種情況下，甲方往往為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)前要求施工單位對工程量清單的清單量進(jìn)行確認(rèn)，明確“工程量的出入問題造成的成本增加由施工單位承擔(dān)”。而施工單位由于投標(biāo)時(shí)間也非常短，往往也只能接受,這就為后期的雙方扯皮埋下了隱患。施工過程中將造成設(shè)計(jì)變更和簽證的大量累積，成本控制不可預(yù)見性風(fēng)險(xiǎn)增大，給業(yè)主造成的投資成本超支風(fēng)險(xiǎn)隨之增大。引入BIM 技術(shù)后，招標(biāo)代理人可提升招投標(biāo)過程中方案一致性，BIM 模型自動(dòng)化算量，更好地編寫項(xiàng)目特征，能夠準(zhǔn)確地編制清單項(xiàng)目，精準(zhǔn)地計(jì)算清單工程量，從而能快速地完成招標(biāo)控制價(jià)。

2 BIM 技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用對策

2.1 招標(biāo)階段

1） 工程量統(tǒng)計(jì)，招標(biāo)單位在項(xiàng)目招標(biāo)文件編制中招標(biāo)單位為潛在投標(biāo)人出具的工程量清單至關(guān)重要。目前，國內(nèi)各地區(qū)電子招標(biāo)交易平臺(tái)會(huì)為潛在投標(biāo)人提供與工程量清單相關(guān)的編制工具，有一定的計(jì)算誤差。應(yīng)用BIM 技術(shù)后，系統(tǒng)對工程量清單進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算，這對傳統(tǒng)清單編制法帶來沖擊，無論是工程量或工程計(jì)價(jià)，都有效避免了工程造價(jià)的惡意提高、不正當(dāng)行為等問題。在招標(biāo)前及招標(biāo)過程中，對建設(shè)項(xiàng)目工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)雙方利益共贏。

2） 碰撞檢查，在建設(shè)工程中，有著錯(cuò)綜復(fù)雜的給排水、電氣、暖通及通訊等專業(yè)管線，根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的傳統(tǒng)平面圖、系統(tǒng)及節(jié)點(diǎn)等圖形，無法滿足按圖施工需求，引起不同專業(yè)的交叉碰撞與現(xiàn)場拆改等問題，為建設(shè)單位帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失，甚至延誤工期。利用BIM 技術(shù)構(gòu)建與建設(shè)、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通及電氣等專業(yè)相關(guān)的全系列模型，再借助相關(guān)瀏覽器查看，準(zhǔn)確掌握整個(gè)結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目管線排設(shè)。利用測量與分析工具，優(yōu)先選擇功能區(qū)域樓層，建設(shè)基本使用功能得到滿足。利用碰撞檢測，查找建設(shè)碰撞點(diǎn)具體位置與情況，確保在招標(biāo)前建設(shè)企業(yè)能及時(shí)修改碰撞報(bào)告。

3） 工期校驗(yàn)，建設(shè)項(xiàng)目利用BIM5D 模型，對整個(gè)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行模擬建設(shè)。標(biāo)底編制階段，優(yōu)化建造整合數(shù)據(jù)。通常項(xiàng)目工期不夠充足，建設(shè)內(nèi)容繁雜，因而虛擬建造中，要考慮不同施工階段，進(jìn)行流水施工作業(yè)。采用BIM 技術(shù)對項(xiàng)目工期的可行性進(jìn)行論證，有效分析項(xiàng)目施工方案，合理評估建設(shè)成本及招標(biāo)底價(jià)。

2.2 投標(biāo)階段

1） 模擬施工方案，利用BIM 技術(shù)直觀體現(xiàn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場與后期運(yùn)行虛擬模擬，在此情況下，驗(yàn)證建設(shè)施工方案是否可行。采用BIM 技術(shù)分析施工組織設(shè)計(jì)方案，針對施工難點(diǎn)問題，進(jìn)行可視化虛擬施工分析，應(yīng)用BIM 技術(shù)平臺(tái)，依照時(shí)間順序優(yōu)化施工方案。針對應(yīng)用新技術(shù)與工藝的施工環(huán)節(jié)，分析模擬施工技術(shù)，確保新技術(shù)更具可行性，降低不確定因素的影響。

2） 5D 進(jìn)度模擬，建設(shè)項(xiàng)目施工過程是動(dòng)態(tài)過程的集合，目前，建設(shè)項(xiàng)目施工管理以網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖為主，有很強(qiáng)的專業(yè)性，但直觀性不好，無法清楚的描述建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)施工過程，對關(guān)系復(fù)雜的施工流程也不能準(zhǔn)確描述，施工項(xiàng)目的變化更是缺乏機(jī)動(dòng)性。利用BIM 技術(shù)，建設(shè)工程施工進(jìn)度結(jié)合空間信息，實(shí)現(xiàn)三維+時(shí)間+造價(jià)的5D 進(jìn)度模擬，從而準(zhǔn)確的反映整個(gè)施工過程與不同時(shí)間段節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度。在項(xiàng)目投標(biāo)前期，應(yīng)用該技術(shù)合理編制施工計(jì)劃，準(zhǔn)確掌握施工進(jìn)度，施工資源更加優(yōu)化，科學(xué)布置場地，統(tǒng)一管理整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度與資源，以此有效縮短工期、節(jié)省成本、質(zhì)量得以提高。

3 結(jié)語

BIM 技術(shù)作為近年來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等電腦技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)工程中的新興技術(shù)，目前已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于建設(shè)工程的招投標(biāo)工作、施工工作中，它極大的簡化了流程，提高了施工效率，降低了風(fēng)險(xiǎn)水平。研究和探索BIM 技術(shù)在建設(shè)工程招投標(biāo)工作中的應(yīng)用，對我國招投標(biāo)工作的發(fā)展乃至國家整體的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展都有著重要的作用。