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    概述寫好建筑工程項目監(jiān)理總結(jié)的關(guān)鍵及注意事項

    2017-06-07 18:52:16陳玉惠
    科技與創(chuàng)新 2017年10期
    關(guān)鍵詞:工程驗收建筑工程

    陳玉惠

    文章編號:2095-6835(2017)10-0113-02

    摘 要:監(jiān)理工作總結(jié)是工程施工全過程監(jiān)理工作的再現(xiàn),通過多個不同側(cè)面的闡述,做到了對項目監(jiān)理工作全面而立體的歸納和概括。監(jiān)理工作總結(jié)是之后項目可借的,項目由此受益,施工質(zhì)量會得到有效保障。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;項目監(jiān)理;監(jiān)理設(shè)施;工程驗收

    中圖分類號:TU712.2 文獻標識碼:A DOI:10.15913/j.cnki.kjycx.2017.10.113

    監(jiān)理工作總結(jié)標志著施工階段的監(jiān)理工作圓滿告終。工程竣工驗收后,項目總監(jiān)應及時組織相關(guān)人員,如實、全面地對監(jiān)理全過程進行總結(jié),把取得的工作成果詳盡地匯報給業(yè)主,使業(yè)主對監(jiān)理實施過程中監(jiān)理工程的質(zhì)量和效果得以完整、周密、詳細、連貫、全方位了解。

    1 建筑工程項目監(jiān)理總結(jié)的關(guān)鍵

    1.1 編寫應真實、客觀,內(nèi)容有針對性

    真實、客觀是監(jiān)理工作總結(jié)的基礎(chǔ)條件,而內(nèi)容統(tǒng)一是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學化的要求。監(jiān)理總結(jié)的內(nèi)容不是即興發(fā)揮,切忌毫無重點地以流水賬的形式平鋪直敘,不可歪曲事實亂寫亂編,監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容一旦失真,就毫無意義可言。不可信的假內(nèi)容本身就是對監(jiān)理總結(jié)工作的無極限挑釁,不求實的工作態(tài)度就本質(zhì)而言是對監(jiān)理行業(yè)的最大冒犯。講原則、守標準、按要求、記真事,這是一位稱職監(jiān)理總工程師應具備、不可違背的職業(yè)特質(zhì),也是所有監(jiān)理人在任何時候任何情況下都要傾力捍衛(wèi)的監(jiān)理之本。

    監(jiān)理總結(jié)的具體內(nèi)容應與建設(shè)項目相結(jié)合,針對本次監(jiān)理工程的特點,寫出與眾不同的特色。此外,監(jiān)理總結(jié)需向建設(shè)單位、監(jiān)理單位分別匯報,應重點突出,并具有針對性。

    一個監(jiān)理總工程師的最基本信念,就是用不摻雜質(zhì)的負責態(tài)度,全心全意地編寫出不摻雜質(zhì)的監(jiān)理總結(jié),用純粹的行業(yè)要求,堅守每個監(jiān)理人的行規(guī)底線,尊重監(jiān)理過程中的每個細節(jié)、每個片斷、每個場景,有如履薄冰的危機感,小心翼翼地對待每次的監(jiān)理工作,通過種種努力,使監(jiān)理工作總結(jié)圓滿可信,為建筑工程的建設(shè)站完最后一班崗。

    1.2 圍繞合同實施過程編寫監(jiān)理工作總結(jié)

    監(jiān)理工作總結(jié)是對當初工程監(jiān)理工作的再現(xiàn),是工程狀況的報告,標志著工程的結(jié)束,同時,也是另一個工程實施目標控制計劃的數(shù)據(jù)。相關(guān)標準嚴格規(guī)定,監(jiān)理工作總結(jié)應通過多個不同側(cè)面的闡述,對項目監(jiān)理工作全面、立體地歸納、概括,從多個不同的視角,立足于工程建設(shè)的各個方面,點面結(jié)合,重輕有別,真實客觀。總結(jié)不僅是業(yè)主信賴的工程記載,也是業(yè)主自始至末掌握工程建設(shè)動態(tài)、周知建設(shè)質(zhì)量的最佳渠道。

    1.3 細化內(nèi)容與組成

    監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容繁多,無論怎樣,要把握一點:千篇一律是大忌,故弄玄虛不可取,證據(jù)材料是關(guān)鍵。比如,為了增強說服力和內(nèi)容的真實性,可將工程照片作為附帶品與監(jiān)理工作總結(jié)一起保留存放。

    1.3.1 如實記錄工程概況

    隨著社會的發(fā)展,運用現(xiàn)代便利條件和先進設(shè)施,創(chuàng)新改進,將監(jiān)理總結(jié)的編寫做到圖文并茂、聲色俱佳,以便更加淋漓盡致地發(fā)揮監(jiān)理總結(jié)的效能,使業(yè)主更加直觀、具體地通過文字、照片、音頻、視頻等得到自己想要的內(nèi)容,清晰明了,吸引力十足,不僅提高了工作效率,且從另一方面來說也更具可信度,有效消除了業(yè)主內(nèi)心對總結(jié)內(nèi)容是否動了手腳,是否做假的疑慮,同時,在真實的基礎(chǔ)上,適度創(chuàng)新,增加了監(jiān)理總結(jié)內(nèi)容的可讀、可視、可聽的趣味性。這是監(jiān)理行業(yè)的進步與成長,也是監(jiān)理人值得效仿的增效之舉。

    具體而言,筆者作為項目總監(jiān)理工程師,在記錄監(jiān)理日記、編寫監(jiān)理總結(jié)時,不排斥傳統(tǒng)工作方式,但也不拘泥于傳統(tǒng)工作方式的局限性,會根據(jù)工作環(huán)境、辦公用具、監(jiān)理設(shè)施,取己所用,與科學發(fā)展合理融合,借助先進技術(shù),提高監(jiān)理日記、監(jiān)理總結(jié)的編寫質(zhì)量。比如,對于工程概況,文字敘述是必要的,在文字敘述之外,筆者還運用手機拍攝了施工現(xiàn)場,拍攝時要注意保持畫面穩(wěn)定,并加了同期聲。對于畫面不易捕捉到的工程細節(jié),筆者便用解說和字幕的方式處理,同時,對于薄弱部位、重點步驟、核心關(guān)鍵,筆者又用相機將真實畫面定格,單獨保存。之后,當我們公司領(lǐng)導和業(yè)主看后,都贊不絕口。由于總結(jié)編寫有方、服務有效,業(yè)主對我們的監(jiān)理工作均認可,出于信任,給我們推薦了別的建設(shè)項目,我們雙方也成了長久的合作伙伴。

    1.3.2 貫徹落實“四控二管一協(xié)調(diào)”

    應重點說明監(jiān)理部門如何對工程項目實施有效監(jiān)控,從而完成了工程合同預訂目標,并附相應的圖表與文字數(shù)據(jù)說明。應預防為主,加強項目的安全控制,安全第一,預防為主,營造安全、團結(jié)的施工環(huán)境,打造和諧、文明的清凈空間,清空干擾,專注于工作;完善質(zhì)保體系,加強工程質(zhì)量控制,加強預控、旁站監(jiān)理、平行檢驗、巡查工作,通過強化各層次工程管理,使質(zhì)量達到合同預定目標;嚴格執(zhí)行,加強項目造價控制,監(jiān)幫結(jié)合,進行合同管理與組織協(xié)調(diào);遵照“嚴格監(jiān)理、監(jiān)幫結(jié)合”的原則,監(jiān)理機構(gòu)應科學、合理地解決各種糾紛與工程索賠問題,同時,盡最大努力,采用最有效的方式,協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計、承包方之間的關(guān)系。

    筆者參與監(jiān)理的某個項目作業(yè)點多、人員復雜,為了提高工作效率,加強相互之間的協(xié)調(diào)非常重要。在協(xié)調(diào)工作中,例會堅持不斷,起到了很好的效果。此外,還應細化分類,動態(tài)管理,鞏固工作成效。

    1.4 匯總問題,客觀分析,給予合理建議

    質(zhì)量問題、安全事故、合同爭議這三者問題的處理情況應是重點總結(jié)的內(nèi)容,可通常會被忽略。筆者認為,出現(xiàn)質(zhì)量問題,如果是監(jiān)理的失誤,則必須擔責;不是監(jiān)理的錯誤,則應按照程序從嚴解決。因此,在監(jiān)理工作總結(jié)中,還要補充此部分的內(nèi)容。此外,監(jiān)理只對屬于合同范圍內(nèi)的爭議進行分析、總結(jié),對“口頭承諾”不予理睬,因為“口頭承諾沒有兌現(xiàn)”不屬合同爭議。

    2 監(jiān)理工作的成效

    身為監(jiān)理總監(jiān),筆者認為監(jiān)理總結(jié)的編寫應不斷改進工作方法,及時通報工程進度及質(zhì)量情況,確保施工質(zhì)量滿足監(jiān)理規(guī)劃的要求,工作到位,并記好監(jiān)理日記,按時編寫好監(jiān)理月報,按要求收集好監(jiān)理資料并整理完好歸檔,使工期、質(zhì)量都滿足合同要求。

    監(jiān)理所做工作的最終結(jié)果便是監(jiān)理工作的成效,主要顯現(xiàn)在質(zhì)量、進度和投資三大目標的控制結(jié)果上。比如,工程投資控制是否在預算范圍內(nèi)、工程質(zhì)量驗收是否達到監(jiān)理合同中約定的質(zhì)量控制目標、項目監(jiān)理總結(jié)涵蓋目標完成情況、合理化建議產(chǎn)生的實際效果等。合理化建議應針對本項目特點,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,闡述合理建議產(chǎn)生的效果,比如如何公平解決沖突。

    3 監(jiān)理工作總結(jié)編寫的注意事項

    監(jiān)理工作總結(jié)編寫的注意事項有以下3點:①監(jiān)理工作總結(jié)是日后項目可借的,項目由此受益,施工質(zhì)量會得到有效保障,因此,監(jiān)理人要深入施工現(xiàn)場,不能閉門造車,切忌畫地為牢。②圍繞主題,突出重點,言簡意賅;用詞準確,文字流暢,專業(yè)規(guī)范。③創(chuàng)新和改變。沒有做不好的工作,沒有編不到位的監(jiān)理總結(jié),只要肯用功,善于學習,勤于思考,樂于創(chuàng)新,適時完善,去舊采新,就一定會旗開得勝,為企業(yè)、部門、個人爭得榮耀。作為監(jiān)理總工程師,建議所有監(jiān)理人不論年齡大小、職位高低,一定要創(chuàng)新,創(chuàng)新促成長,否則只能被時代淘汰。

    4 結(jié)束語

    總而言之,項目總監(jiān)應是一種復合型人才,不僅要擁有較強的專業(yè)技能,還要按原則辦事,同時,具備較高的語言駕馭能力,以使總結(jié)文字流暢、條理清晰。

    〔編輯:張思楠〕

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