“國際莊”的華麗變身

呂楊

民族路步行街位于石家莊商貿(mào)發(fā)源地——全國十大市場(chǎng)之一“新華集貿(mào)市場(chǎng)”的核心區(qū)，是石家莊最繁華的城市商業(yè)中心的重要組成部分。為進(jìn)一步提升民族路步行街品質(zhì)，根據(jù)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的意見》、商務(wù)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《推動(dòng)步行街改造提升工作方案》的通知（商流通字〔2019〕8號(hào)）要求，結(jié)合民族路步行街發(fā)展基礎(chǔ)，對(duì)照《步行街改造提升評(píng)價(jià)指標(biāo)（2019版）》要求，石家莊將積極對(duì)標(biāo)國際著名商業(yè)步行街，明確民族路步行街發(fā)展目標(biāo)及方向，優(yōu)化步行街空間布局、調(diào)整步行街業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、提升步行街景觀風(fēng)貌、改善步行街交通條件、彰顯步行街文化特色、規(guī)范步行街運(yùn)營管理，將民族路步行街打造為國家級(jí)綜合型步行街，發(fā)揮步行街在提高商業(yè)集聚化水平、改善城市消費(fèi)環(huán)境、擴(kuò)大中高端消費(fèi)供給、推動(dòng)商貿(mào)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等方面的引領(lǐng)作用，充分展示石家莊城市商業(yè)風(fēng)貌和城市特色，提升城市形象和品位。

百年傳承與凝練

石家莊地處中國華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，是國務(wù)院批復(fù)確定的京津冀地區(qū)重要的中心城市之一，國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行沿海開放政策和金融對(duì)外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商阜、全國性商貿(mào)會(huì)展中心城市之一，是中國國際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地，京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國鐵路運(yùn)輸?shù)闹饕獦屑~之一。

1903年，石家莊成為蘆漢（京漢）和正太兩條鐵路的交匯點(diǎn)，現(xiàn)代工業(yè)和商業(yè)服務(wù)業(yè)隨之興起和發(fā)展，民族路所在地區(qū)開始出現(xiàn)商業(yè)，商店、酒肆、旅館等相繼開業(yè)。

1912年以后，在大石橋附近形成了以大橋街（今大橋路）為中心的繁榮商業(yè)街區(qū)，包括大橋街、南大街、升平街（五一街）、同樂街、木廠街。同樂街即為現(xiàn)在的民族路，這幾條街是石家莊最早的商貿(mào)區(qū)，并逐漸發(fā)展為商業(yè)集中區(qū)。

20世紀(jì)80年代初在老火車站周邊、大石橋附近以及大橋路開始聚集各類日用小商品商販，并逐漸發(fā)展成為露天交易市場(chǎng)，新華集貿(mào)中心初具雛形，到1987年新華集貿(mào)中心正式開業(yè)。

2002年，初步建成民族路商業(yè)街，形成步行街雛形，在民族路周邊分布有新華集貿(mào)中心的18個(gè)分市場(chǎng)，被譽(yù)為“全國最大的服裝集散地”、“中國北方最大的電子交易市場(chǎng)”。

民族路商業(yè)街正式確立建設(shè)步行街目標(biāo)，全長920米，于2017年完成了一期改造升級(jí)工作，成為一條集購物、文化、休閑、餐飲等功能于一體的商業(yè)步行街。

未來，石家莊將建設(shè)2.8平方公里的中央商務(wù)區(qū)，而民族路步行街地處中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)及拓展區(qū)范圍，必將成為城市形象展示的重要窗口。

據(jù)了解，民族路步行街位于老城區(qū)核心區(qū)，承載著石家莊市重要的商業(yè)商務(wù)職能，在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的推動(dòng)下，石家莊開放發(fā)展的步伐將進(jìn)一步加快，民族路步行街將作為城市商貿(mào)功能重要節(jié)點(diǎn)，在城市中心城區(qū)綜合發(fā)展、商業(yè)繁榮、市民活動(dòng)、形象展示等方面發(fā)揮重要的引領(lǐng)作用。此外，民族路步行街直接連接中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)，全部區(qū)域在拓展區(qū)范圍內(nèi)，民族路步行街與中央商務(wù)區(qū)正有機(jī)銜接、一體發(fā)展，成為中央商務(wù)區(qū)重要的功能載體。

如今，民族路步行街的區(qū)域總面積為50公頃，商業(yè)建筑總面積達(dá)102萬平方米，街區(qū)現(xiàn)有各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)532處，從數(shù)量上看，以零售和餐飲類網(wǎng)點(diǎn)居多，其中零售類網(wǎng)點(diǎn)251處，占總量的56.8%，餐飲類網(wǎng)點(diǎn)203處，占比為45.9%；從網(wǎng)點(diǎn)面積看，商務(wù)辦公、專業(yè)市場(chǎng)以及購物中心/百貨店的面積較大，占比分別為36.08%、32.18%、24.89%。街區(qū)現(xiàn)有各類商鋪約15730間，其中，專業(yè)市場(chǎng)類商鋪14544間，占總商鋪數(shù)量的92.5%。近三年來街區(qū)整體運(yùn)營穩(wěn)定，年客流量和經(jīng)營收入實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長。

嶄新“國際莊”，大美民族路

民族路步行街將根據(jù)“百年商源、燕趙之窗；燕趙文化特色與現(xiàn)代城市商業(yè)融合創(chuàng)新區(qū)；有品質(zhì)、有顏值、有內(nèi)涵的京津冀城市群示范街（國家級(jí)綜合型步行街）”的總體定位，“零售業(yè)態(tài)升級(jí)，批發(fā)業(yè)態(tài)調(diào)整，豐富體驗(yàn)與文化內(nèi)涵，提升服務(wù)業(yè)態(tài)品質(zhì)”的總體目標(biāo)，對(duì)標(biāo)位于澳大利亞悉尼市中心，具有頂級(jí)品牌匯聚、富有特色的建筑、富有詩意的地面鋪裝與精致的街道家具、鮮明靚麗的燈光照明成組的悉尼·皮特步行街，預(yù)計(jì)1～2年主要完成街區(qū)整體改造提升工程，對(duì)街區(qū)整體景觀、外立面、道路、設(shè)施等硬件進(jìn)行整體提升改造完成，以高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、精益求精滿足步行街改造提升要求；1～3年內(nèi)同步完成招商整合、運(yùn)營體制健全機(jī)制，逐步改造提升街區(qū)功能品質(zhì)，重塑街區(qū)整體形象，成為有區(qū)域影響力和國際知名度的名街；在2～3年內(nèi)完成整體街區(qū)“統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一機(jī)制”，達(dá)到品牌化經(jīng)營，樹立步行街改造提升的試點(diǎn)標(biāo)桿。

由于民族路商業(yè)街具有基礎(chǔ)好、設(shè)施弱，街區(qū)基礎(chǔ)形態(tài)較好，商業(yè)設(shè)施有待改善；零售重、服務(wù)輕，傳統(tǒng)零售服務(wù)為主，文化休閑服務(wù)缺乏；文化優(yōu)、融合少，文化與街區(qū)融合；管理有、運(yùn)營短，街區(qū)日常管理有序，運(yùn)營管理參與不足等可提升的空間，各級(jí)力量將按照“一年有變化、兩年見成效、三年大改觀”的發(fā)展要求，加快改造提升，建成綜合實(shí)力強(qiáng)勁、業(yè)態(tài)豐富、街區(qū)景觀優(yōu)美的全國知名商業(yè)步行街。建成后預(yù)計(jì)達(dá)到經(jīng)濟(jì)綜合效益年均增幅超過10%，經(jīng)營收入達(dá)100億元；業(yè)態(tài)豐富，配比合理，服務(wù)品質(zhì)、新型消費(fèi)模式加速形成；國際知名品牌數(shù)量超過100個(gè)；完成街區(qū)業(yè)態(tài)提升、景觀改造、交通優(yōu)化以及文化融合設(shè)施建設(shè)；主街區(qū)商業(yè)規(guī)模突破80萬平方米，停車位超過8000個(gè)，區(qū)域年客流量突破9000萬人；配套設(shè)施更加完善，智慧街區(qū)基本建成。

據(jù)《紡織服裝周刊》記者了解，此次升級(jí)改造將按照商務(wù)“五級(jí)聯(lián)動(dòng)”管理要求，建立“省、市、區(qū)、街”以及商戶組織管理機(jī)制，運(yùn)籌成立國有為主的運(yùn)營主體，整合街區(qū)國有和社會(huì)資源，計(jì)劃成立民族路步行街商業(yè)運(yùn)營管理公司，具體負(fù)責(zé)步行街的改造提升和日常管理。通過開展系統(tǒng)的運(yùn)營管理，達(dá)到統(tǒng)一品牌管理、統(tǒng)一質(zhì)量管理，統(tǒng)一商戶管理、統(tǒng)一企劃推廣、統(tǒng)一物業(yè)管理，為商業(yè)企業(yè)及街區(qū)的發(fā)展保駕護(hù)航。

具體而言，民族路步行街將積極引入品牌，實(shí)現(xiàn)街區(qū)主力百貨店/購物中心品牌調(diào)整目標(biāo)：高端（國際）品牌占比10%，中端（國際國內(nèi)）品牌占比40%，一般（國內(nèi)）品牌占比40%，其他（地方品牌）占比10%。

在重點(diǎn)業(yè)態(tài)引進(jìn)方面，民族路步行街積極引入奢侈品，重點(diǎn)引入輕奢、快時(shí)尚等國內(nèi)外知名品牌旗艦店/首店以及設(shè)計(jì)師品牌專賣店或買手制商店，提升步行街品牌檔次及品牌聚集力，形成步行街獨(dú)特的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，重塑步行街商業(yè)形象與品位；設(shè)置街區(qū)博物館、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示體驗(yàn)中心、創(chuàng)意書店等文化創(chuàng)意類業(yè)態(tài)。

同時(shí)在建設(shè)數(shù)據(jù)中心與管理服務(wù)平臺(tái)方面，民族路步行街將利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立大數(shù)據(jù)中心，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)云端采集與多維度分析，監(jiān)控樓宇經(jīng)濟(jì)、商業(yè)消費(fèi)、人流、公共服務(wù)的運(yùn)行，通過管理平臺(tái)、可視化展示平臺(tái)、智能終端（手機(jī)）為政府、企業(yè)和個(gè)人提供科學(xué)便捷的解決方案和智慧化服務(wù)。

文化自信，產(chǎn)業(yè)先行

中國紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長孫瑞哲在出席2019中國服裝大會(huì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，服裝作為審美客體所表達(dá)的文化自信，正在賦能產(chǎn)品與人的相互作用與和諧關(guān)系。服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動(dòng)力，不僅在于滿足人們不斷提高的生活質(zhì)量需要，而且在于滿足人們不斷提高的審美文化需要。

而品牌，是一個(gè)企業(yè)、一個(gè)城市乃至一個(gè)國家競(jìng)爭(zhēng)力的綜合體現(xiàn)，代表著供給結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)的升級(jí)方向。隨著紡織強(qiáng)國建設(shè)進(jìn)程不斷推進(jìn)，我們可以看到品牌強(qiáng)國戰(zhàn)略也已經(jīng)為產(chǎn)業(yè)各方力量高度重視。品牌帶來的價(jià)值，不僅是企業(yè)自身的成長、知名度和美譽(yù)度的提升，品牌企業(yè)的聚集也是專業(yè)市場(chǎng)集群這樣的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)，打造了我國紡織服裝行業(yè)中獨(dú)具特色的區(qū)域品牌。

值得一提的是，民族路步行街內(nèi)的“中國服裝品牌孵化基地”——河北石家莊“金指數(shù)品牌服裝廣場(chǎng)”多年來積極開展創(chuàng)新服務(wù)，針對(duì)企業(yè)上游的原材料采購、設(shè)計(jì)研發(fā)、小單快反供應(yīng)鏈管理體系，針對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理提升需要的專題培訓(xùn)、管理交流，針對(duì)下游市場(chǎng)拓展需要的采購商邀請(qǐng)、采購節(jié)舉辦、重點(diǎn)國內(nèi)外展會(huì)平臺(tái)拓展，都在常年工作中得到了積極有效的落實(shí)。

場(chǎng)內(nèi)品牌企業(yè)也得到了快捷高效的公共服務(wù)。截至目前，已有7個(gè)品牌企業(yè)入選“中國服裝成長型品牌”。該推薦是由中國紡織工業(yè)聯(lián)合會(huì)流通分會(huì)和中國服裝協(xié)會(huì)共同開展的一項(xiàng)全國性、專業(yè)性的行業(yè)推薦，旨在通過培育中小服裝企業(yè)品牌的發(fā)展積極性，樹立優(yōu)秀的行業(yè)標(biāo)桿，提升我國中小服裝品牌的整體發(fā)展水平，促進(jìn)中小品牌的發(fā)展進(jìn)程。

除此之外，為積極響應(yīng)“京津冀一體化”的國家戰(zhàn)略，彌補(bǔ)華北服裝生產(chǎn)市場(chǎng)的不足，并加快河北經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，以及使行唐縣閑置土地創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)河北省服裝業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效益、更可持續(xù)發(fā)展，助力構(gòu)建現(xiàn)代化工業(yè)體系，建設(shè)服裝創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)、增加河北省服裝知名品牌，提升河北時(shí)裝的知名度和服裝品質(zhì)，京津冀服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目于2019年4月26日正式簽約啟動(dòng)。項(xiàng)目總投資102億元，一期占地5000畝，建筑面積333.5萬平米，年可生產(chǎn)服裝上億套。該項(xiàng)目建成后，將成為河北頂尖、全國一流的服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引領(lǐng)河北省服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，加快服裝傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，提供大量崗位需求，帶動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈共同發(fā)展，也為河北紡織服裝產(chǎn)業(yè)的品牌發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

未來，民族路步行街將以嶄新形象、產(chǎn)業(yè)興城、區(qū)域聯(lián)動(dòng)、經(jīng)濟(jì)飛躍和安居樂業(yè)的五大社會(huì)效益，完成“國際莊”的華麗轉(zhuǎn)身。