淺析建筑機(jī)電安裝項目中的精細(xì)化管理

程恩敬

（廣西建工集團(tuán)第二安裝建設(shè)有限公司，廣西 柳州 545006）

隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，機(jī)電企業(yè)也取得了長足的發(fā)展，機(jī)電工程處于井噴態(tài)勢，為了確保機(jī)電工程建設(shè)的高質(zhì)量，提高施工質(zhì)量和實現(xiàn)精細(xì)化管理就成為了機(jī)電企業(yè)施工管理的重中之重。

1 精細(xì)化管理理論

自20 世紀(jì)初美國泰勒學(xué)者提出科學(xué)管理理念的思想以來，精細(xì)化管理理論先后經(jīng)歷了從制度管理、質(zhì)量管理到精細(xì)化管理三個層面的發(fā)展歷程，實現(xiàn)了對管理模式系統(tǒng)化、體系化的要求，為保障生產(chǎn)的穩(wěn)定運(yùn)行、管理方式的優(yōu)化提供了優(yōu)化依據(jù)和準(zhǔn)則。精細(xì)化管理是一種管理理念，它是借助先進(jìn)的管理手段對生產(chǎn)過程中每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化的過程，同時借助此種優(yōu)化過程讓所有人員在其工作中形成的一種自律、自覺的行為。隨著近幾年我國建設(shè)項目的增多，國內(nèi)相關(guān)學(xué)者開展了大量的建設(shè)項目精細(xì)化管理方面的研究工作，但這些研究內(nèi)容大多是基于人（施工人員）、機(jī)（施工設(shè)備）、料（原料）、法（規(guī)章制度）、環(huán)（項目建設(shè)環(huán)境）五個層面展開了研究，從而為保障建設(shè)項目實施精細(xì)化管理提供了保障。

2 建筑機(jī)電安裝項目安裝原則

1） 便于使用、維修及其他裝飾裝修。預(yù)留空間尺寸2）電以安全為主、水以環(huán)保要求為主；暖通空調(diào)以防火、防靜電，安裝調(diào)試運(yùn)行以及絕熱保溫為主；智能建筑以材料安全、系統(tǒng)安全、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行正常為主；太陽能設(shè)備安裝、地源熱泵安裝以及各電動設(shè)備安裝把握：固定、接地防雷、減震降噪、防雨防水防雪防腐抗凍等安全防護(hù)措施，系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行正常。3） 外觀檢查管線安裝需橫平豎直，保溫嚴(yán)密、基礎(chǔ)減震到位、設(shè)備安裝末端器具成排成線。4） 材料驗收原材料和半成品需是合格產(chǎn)品，滿足設(shè)計及規(guī)范要求，安裝后要注意成品保護(hù)，避免交叉污染。

3 建筑機(jī)電安裝項目存在的問題

3.1 機(jī)電設(shè)備設(shè)計嚴(yán)格性有待提升

機(jī)電設(shè)備在更新?lián)Q代，不同型號不同功能的設(shè)備層出不窮。但是，不同的機(jī)電設(shè)備有不同的要求標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計過程中，可能會出現(xiàn)一些要求不嚴(yán)格的設(shè)備。而且，針對機(jī)電設(shè)備的安裝并沒有設(shè)置相關(guān)的規(guī)定，很可能會出現(xiàn)機(jī)電設(shè)備安裝不匹配的情況。

3.2 施工人員綜合素質(zhì)不足

現(xiàn)今，在建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)施工安裝工作人員的綜合素質(zhì)不足。對于機(jī)電設(shè)備操作流程不熟悉。并且由于建筑機(jī)電設(shè)備發(fā)展非?？?，因此專業(yè)施工人員數(shù)量嚴(yán)重不足。施工單位為了保障機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度，開始在社會上招聘非專業(yè)人員進(jìn)行工程施工。這直接導(dǎo)致建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)施工質(zhì)量和效率均不理想的情況發(fā)生。

3.3 機(jī)電設(shè)備裝配、構(gòu)件存在安全隱患

在進(jìn)行建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)施工安裝的過程當(dāng)中，部分構(gòu)件出現(xiàn)松動、氧化等多方面的問題，但是工作人員卻沒有認(rèn)識到這些問題并對問題構(gòu)件進(jìn)行更換，這直接導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備在長期運(yùn)行的過程當(dāng)中會因為問題構(gòu)件而出現(xiàn)損壞。例如在空調(diào)安裝、熱水器安裝、變壓器安裝等工程之中，如果施工質(zhì)量存在問題，那么將會導(dǎo)致工程出現(xiàn)短路、掉落等多種安全問題。

3.4 機(jī)電設(shè)備噪音等問題

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，質(zhì)量也成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，這也給施工提出了更高的要求。在施工過程中可能會產(chǎn)生很多噪音，各方面都會對此不滿意，這是因為機(jī)電設(shè)備在運(yùn)動的過程中會產(chǎn)生大量的噪音。所以必須要針對這個問題進(jìn)行解決。之所以會產(chǎn)生噪音，是因為很多機(jī)電設(shè)備落后老化，設(shè)備本身已經(jīng)出現(xiàn)了問題。

4 建筑機(jī)電安裝項目中的精細(xì)化管理

4.1 按圖施工

規(guī)范安裝流程，在安裝機(jī)電設(shè)備的過程中根據(jù)設(shè)計要求來施工。大多數(shù)情況下，專業(yè)的工作人員設(shè)計出施工圖紙，并根據(jù)具體情況不斷的改進(jìn)，最終確定了設(shè)計圖紙。只有嚴(yán)格地按照設(shè)計圖紙來施工才能最大程度地減少施工成本，充分地利用原材料，機(jī)電設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)的過程中，效率也會更高。如果施工人員不按照圖紙來施工，單憑自己的想象是不行的。如果安裝的位置不對，會直接影響到整個建筑的安全，那么就需要立刻返工，這會花費(fèi)大量的人力物力財力，造成不必要的損失。工程的進(jìn)度會降低，設(shè)備的使用效率也會降低，甚至于影響到建筑物的質(zhì)量，所以施工人員在施工的過程中，必須嚴(yán)格地按照圖紙進(jìn)行。

4.2 提高施工人員的綜合素質(zhì)

作為施工管理的主要參與者與實施者，施工管理人員自身的專業(yè)素質(zhì)與職業(yè)素養(yǎng)也是影響工程施工管理效果的重要因素。作為建筑部門，為了實現(xiàn)機(jī)電設(shè)備安裝管理高效合理，需定期展開對管理人員的培訓(xùn)。其培訓(xùn)主要目的是實現(xiàn)管理人員管理水平的提高，避免在日常作業(yè)中因管理思維與管理方式的落后于不足導(dǎo)致出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。素質(zhì)培訓(xùn)的初衷是提高管理人員責(zé)任素質(zhì)以及職業(yè)素養(yǎng)等內(nèi)在品質(zhì)。這些優(yōu)秀的品質(zhì)在保證管理工作開展的同時，對于工程的安裝質(zhì)量也是一個不錯的保障。

4.3 機(jī)電工程施工過程加強(qiáng)施工安全管理

無論是大型的建筑工程還是小型的建筑工程，安全問題都是第一位的。一般來說，可以把安全問題分為兩種，一種是施工人員的安全，一種是工程的安全，這也是機(jī)電工程在施工過程中關(guān)注的重點(diǎn)。只有安全有保障，才能正常的施工。機(jī)電工程施工的過程中要提高建筑工程的安全質(zhì)量?？梢园殃P(guān)注的重點(diǎn)放在設(shè)備上，因為很多機(jī)電企業(yè)為了節(jié)約成本，提高自己的經(jīng)濟(jì)效益會選擇一些二手的機(jī)電設(shè)備，這些設(shè)備老舊落后，甚至缺少零件，可能會影響到整個工程的進(jìn)度，甚至?xí)档凸こ痰馁|(zhì)量，帶來了嚴(yán)重的安全隱患。所以要購買達(dá)標(biāo)的設(shè)備，在購買的過程中嚴(yán)格遵循安全管理條例，只有這樣才能確保整個工程質(zhì)量。除此之外就是施工人員的安全問題，要增強(qiáng)工作人員的安全意識，向工作人員闡述在施工過程中可能會出現(xiàn)的問題。施工人員要了解這些安全隱患，并且能夠根據(jù)不同的情況，提出不同的解決對策。當(dāng)然，這些都是在施工人員熟練的基礎(chǔ)上完成的。只有做到這兩個方面，機(jī)電工程才能安全運(yùn)行。

4.4 創(chuàng)新施工技術(shù)，安裝機(jī)電設(shè)備

在安裝機(jī)電設(shè)備的時候通常都有著固定的順序、規(guī)范要求、特點(diǎn)等，這一系列流程都是經(jīng)過長時間測試而得出的，所以具有較強(qiáng)的實踐性和科學(xué)性。所以在實際施工中工作人員一定不能為了節(jié)省時間而隨意改動施工工序。當(dāng)然在施工過程中，工作人員可以根據(jù)自身的施工經(jīng)驗來選擇最優(yōu)的施工方案。在選用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的時候一定要考慮工程成本，以實現(xiàn)施工單位經(jīng)濟(jì)效益增加為目的。

4.5 強(qiáng)化安裝合同的管理工作

鑒于當(dāng)前建筑機(jī)電安裝項目建設(shè)過程中存在的設(shè)備采購周期與安裝合同不符、交叉施工作業(yè)現(xiàn)象嚴(yán)重等問題，建筑機(jī)電安裝項目應(yīng)針對合同簽訂之初做好預(yù)判性的條件約束工作，在合同執(zhí)行過程中應(yīng)做好嚴(yán)格按合同執(zhí)行的要求。在合同簽訂之初，應(yīng)結(jié)合項目中機(jī)電設(shè)備的情況，對機(jī)電設(shè)備的到場時間進(jìn)行明確規(guī)定，保障確保施工周期符合合同約定；在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)針對機(jī)電設(shè)備的到場時間進(jìn)行及時的跟蹤、落實與協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)備及時到場；同時，在合同執(zhí)行過程中，針對交叉性危險作業(yè)，應(yīng)采取制止的措施，尤其是針對項目發(fā)包方提出的不合理施工要求，應(yīng)采取積極協(xié)調(diào)、溝通的方式，讓項目過程的上下游單位提高施工安全認(rèn)識。

5 結(jié)束語

建筑機(jī)電安裝項目現(xiàn)已成為建筑類工程項目的重點(diǎn)和主要內(nèi)容，尤其是隨著當(dāng)前人們對建筑物智能化、舒適化需求的不斷提升，從一項大的工程項目到一個小型的設(shè)備安裝，使得建筑機(jī)電的種類上呈現(xiàn)出越來越多、數(shù)量越來越多的趨勢，同時也為建筑機(jī)電安裝項目提出了更好的質(zhì)量、安全要求，因此強(qiáng)化建筑機(jī)電安裝項目的精細(xì)化管理勢必將成為未來發(fā)展的趨勢。