商用住宅樓建筑的轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)

褚志軍

（江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司，江蘇 如皋 226500）

為了最大程度發(fā)揮城市建筑的功能，實(shí)現(xiàn)建筑利益的最大化，商用住宅樓的建筑形式應(yīng)用越來越多，底層經(jīng)常作為商業(yè)用途使用，高層則作為民用住宅或者賓館使用。因商用住宅與民用住宅的設(shè)計(jì)有非常大的不同，導(dǎo)致在高層建筑實(shí)際施工的過程中，需要采用不同的施工方法[1]。為了有效確保商用住宅建筑的質(zhì)量安全，往往需要在商用和住宅層之間采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，該結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量往往要求較高，是施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

1 轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)的概述

隨著城市的高速發(fā)展，各種城市綜合體越來越多，這些商業(yè)住宅樓各層結(jié)構(gòu)往往有非常大的區(qū)別，需要根據(jù)不同的功能，設(shè)計(jì)不同的結(jié)構(gòu)。因?yàn)樵诮Y(jié)構(gòu)上存在差異，高層建筑的各種桿件無法直接插入到地層當(dāng)中，只有采用水平結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的形式，這樣才能保證和下部的豎桿直接連接，這種建筑結(jié)構(gòu)就帶有轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)[2]。轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)是連接不同建筑結(jié)構(gòu)的中間件，需要根據(jù)實(shí)際情況，采取不同的連接結(jié)構(gòu)，既是下層建筑的封頂，同時(shí)也是上層建筑的地基，需要合理完成建筑結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換。

2 常用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)

在實(shí)際的施工過程中，應(yīng)該根據(jù)施工的具體需要，采取不同結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換層，可以有效控制工程的開支，還能保證建筑物和結(jié)構(gòu)的相互統(tǒng)一。通常來說，常用的轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)包括以下的形式：一、厚板轉(zhuǎn)換層。如果轉(zhuǎn)換層下柱網(wǎng)軸線交錯(cuò)的情況較多，就可以采用轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)，其可以有效起到承托輔助梁的作用。然而厚板在實(shí)際的施工應(yīng)用中，其荷載通常集中在建筑的中部，這里存在較大的振動(dòng)性能，對轉(zhuǎn)換層的抗震性能往往有比較高的要求。二、梁式轉(zhuǎn)換層。該轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的受力性能較好，具有非常高的安全性，傳力也非常簡單，整體造價(jià)更低，常用于上層為剪力墻、下層為框架結(jié)構(gòu)的區(qū)間轉(zhuǎn)換中[3]。三、桁架轉(zhuǎn)換。為了有效解決梁式轉(zhuǎn)換層受力效果不好的問題。在大型管道鋪裝的高層建筑中，越來越多使用桁架轉(zhuǎn)換層，其可以讓受力更加均勻，傳力也非常清晰，可以為管道的鋪裝留下足夠的空間。不過桁架轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)相對來說比較復(fù)雜，在實(shí)際施工的過程中需要對受力點(diǎn)與承重力進(jìn)行精確的計(jì)算。

3 商用住宅樓建筑轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)分析

側(cè)模支撐。通常來說，轉(zhuǎn)換層的位置一般都比較高，如果采用全鋼的模板，很有可能因?yàn)閯偠炔蛔愣l(fā)生脹模的現(xiàn)象。因此，側(cè)模應(yīng)該采用全鋼大模板，并采用錨固螺栓的形式，還需要和混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行緊密的連接。在施工的過程中，一定要對下面幾點(diǎn)引起足夠的重視。第一，需要將柱子焊接在第三與第二道螺栓之間，如果柱子部位不夠明確，則應(yīng)該將第三與第四道螺栓焊接造槽鋼和預(yù)埋筋中。此外，雖然全鋼模板的散熱性能良好，但由于混凝土在凝固的過程中會(huì)釋放大量的熱量，需要及時(shí)采用噴水降溫的措施，否則會(huì)大大影響到混凝土施工的質(zhì)量，容易造成施工裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

樓梯支撐。由于高層建筑中樓梯和預(yù)留孔之間的承載能力較差，需要我們及時(shí)采取加固措施，比如斜撐輔助、槽鋼等來強(qiáng)化其承載能力。此外，在對樓梯踏板的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該做好優(yōu)化調(diào)整工作，有效強(qiáng)化樓梯的承載力。同時(shí)，在施工中一定要做好對腳手架支撐的加固工作，這樣才能有效保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。

鋼筋工程施工技術(shù)。在轉(zhuǎn)換層施工的過程中，往往需要很多大直徑的鋼筋，在實(shí)際對這些鋼筋安裝的過程中，一定要考慮鋼筋的放入間距和綁扎的順序。尤其是在鋼筋分布比較密集的梁柱節(jié)點(diǎn)位置，更應(yīng)該對這些因素充分進(jìn)行考慮，這樣才能有效提升鋼筋工程的施工質(zhì)量。其次，轉(zhuǎn)換層施工過程中鋼筋的定位和控制非常關(guān)鍵。因此，在實(shí)際施工的過程中，一定要結(jié)合初始位置設(shè)計(jì)，利用構(gòu)建的控制線來確定鋼筋的位置，用標(biāo)記尺或剪力墻來復(fù)核，再在原來鋼筋位置焊接上插筋點(diǎn)，這樣才能進(jìn)一步提高建筑整體的穩(wěn)固性。

混凝土施工是轉(zhuǎn)換層施工的重要組成部分，如果施工處理不當(dāng)，很容易造成混凝土裂縫的產(chǎn)生，降低混凝土的受力能力，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量安全隱患。在混凝土澆筑完成后，在其硬化的過程中，如果混凝土的體積過大，導(dǎo)致大量的水化熱集中在混凝土的內(nèi)部，導(dǎo)致內(nèi)部溫度的不斷升高，而混凝土表面由于散熱條件好，其表面的溫度會(huì)較低，造成了幅度較大的內(nèi)外溫差，這些溫差直接導(dǎo)致混凝土各部位收縮量的不同，最終導(dǎo)致混凝土表面產(chǎn)生了較大的拉應(yīng)力。如果該應(yīng)力的大小超過了混凝土的強(qiáng)度，混凝土表面就會(huì)有裂縫的產(chǎn)生。此外，在混凝土的施工過程中，如果晝夜的溫差過大，夜晚混凝土表面的溫度急速下降，并產(chǎn)生較為強(qiáng)烈的收縮，內(nèi)部的混凝土由于溫度較高，這也會(huì)造成混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)力的產(chǎn)生，該裂縫主要發(fā)生在混凝土的淺層表面。還應(yīng)該盡量減少對水泥的使用，將水泥的用量控制在450 公斤每立方米。在混凝土施工的過程中，應(yīng)該加入適量的減水劑，從而改善混凝土的流動(dòng)性，降低水化熱的產(chǎn)生，推遲熱峰的時(shí)間。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)對于混凝土的溫度控制，采取及時(shí)的冷卻措施，加強(qiáng)混凝土澆筑過程中的養(yǎng)護(hù)，及時(shí)覆蓋濕草、麻等，讓混凝土的表面得到緩慢的冷卻。

4 結(jié)語

隨著城市化的不斷發(fā)展，各種商業(yè)住宅建筑越來越多，這些建筑的轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)往往要求非常高，需要我們加大對這部分技術(shù)的研究投入，針對不同的建筑要求，采用不同的轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)。