BIM 技術(shù)在建筑施工過(guò)程中成本控制的應(yīng)用

孫見(jiàn)星 姜茹嫣

（1.煙臺(tái)市萬(wàn)光建筑有限公司，山東 煙臺(tái) 264000；2.煙臺(tái)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，山東 煙臺(tái) 264000）

1 BIM 技術(shù)

1.1 BIM 技術(shù)概述

通過(guò)BIM 技術(shù)能夠采用數(shù)字化信息仿真技術(shù)模擬建筑工程的實(shí)際信息，可以貫穿建筑工程的全過(guò)程包括設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)，能夠有效地提高施工的效率同時(shí)還能提高施工的安全性節(jié)約成本，在現(xiàn)代建筑行業(yè)中許多的大的項(xiàng)目已經(jīng)應(yīng)用。

BIM 技術(shù)在建筑工程中應(yīng)用的前提是必須能夠?qū)ㄖこ痰南嚓P(guān)信息進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確地收集，運(yùn)用所收集的信息對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、施工材料以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理進(jìn)行設(shè)計(jì)，并建立信息模型，從而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同環(huán)節(jié)。在三維技術(shù)的基礎(chǔ)上，BIM 技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┦占c展示數(shù)據(jù)的平臺(tái)，從而確保了建筑工程信息的準(zhǔn)確性與有效性，繼而為建筑工程成本管理提供真實(shí)可靠的信息數(shù)據(jù)，確保建筑工程成本管理，同時(shí)也降低了建筑項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

（1） 模擬性。BIM 的模擬性不僅體現(xiàn)在它能夠模擬出已經(jīng)設(shè)計(jì)出的建筑物的模型，還體現(xiàn)在在實(shí)際中不能操作的事物。在設(shè)計(jì)階段，可以利用BIM 對(duì)設(shè)計(jì)階段需要模擬的任務(wù)進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)。在招投標(biāo)和施工階段，可以也就是根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，從而來(lái)確定合理的施工方案來(lái)指導(dǎo)施工。同時(shí)還可以進(jìn)行5D 模擬(基于3D 模型的造價(jià)控制)，從而來(lái)實(shí)現(xiàn)成本控制;后期運(yùn)營(yíng)階段可以模擬日常緊急情況的處理方式的模擬，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

（2） 協(xié)調(diào)性。建筑行業(yè)施工過(guò)程中，不管是施工單位還是業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，無(wú)不在做著協(xié)調(diào)及相配合的工作。而B(niǎo)IM 建筑信息模型卻能在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，提供出來(lái)。并且BIM 的協(xié)調(diào)作用還可以解決例如：電梯井布置與其他設(shè)計(jì)布置及凈空要求之協(xié)調(diào)，防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置之協(xié)調(diào)，地下排水布置與其他設(shè)計(jì)布置之協(xié)調(diào)等。

2 建筑工程施工過(guò)程成本控制的現(xiàn)狀

（1） 過(guò)程控制被輕視。傳統(tǒng)的施工成本往往忽略了事前對(duì)成本的核算而將重點(diǎn)放在了事后對(duì)成本進(jìn)行核算，將與業(yè)主方和承包商的討價(jià)還價(jià)放在了事后。管理人員由于事前缺乏科學(xué)全面的掌控和了解無(wú)法在事前對(duì)成本做一個(gè)明確的核算，導(dǎo)致對(duì)事中發(fā)生情況無(wú)法全面地了解。事前控制主要體現(xiàn)在決策階段，決策階段是對(duì)整個(gè)成本影響最大的階段，除去幾家比較大的業(yè)主方會(huì)在設(shè)計(jì)時(shí)十分強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格執(zhí)行以外，大部分的設(shè)計(jì)方案都是匆匆趕工出來(lái)，質(zhì)量得不到保證，針對(duì)目前中國(guó)建筑業(yè)這種短時(shí)間無(wú)法改變的現(xiàn)狀，事中控制的重要性更體現(xiàn)出來(lái)了，而這也是往往施工企業(yè)忽視的地方。

（2） 預(yù)算方法落后。目前對(duì)于工程量以及造價(jià)的計(jì)算還是采用人工計(jì)算，這種方法的缺點(diǎn)是數(shù)據(jù)容易丟失計(jì)算的效率低，如果丟失了，只能將原來(lái)的工作重新做一遍耗時(shí)耗力，而且傳統(tǒng)的人工計(jì)算對(duì)于實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)的獲取難度較大，造成在計(jì)算的過(guò)程中不能對(duì)成本進(jìn)行計(jì)算，只能階段性的對(duì)成本進(jìn)行計(jì)算，甚至有些項(xiàng)目只有預(yù)算和結(jié)算的數(shù)據(jù)，對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)的成本計(jì)算沒(méi)有數(shù)據(jù)，這樣會(huì)引起成本失控，嚴(yán)重超支。

（3） 返工嚴(yán)重。目前施工過(guò)程存在大量的返工問(wèn)題，大大的增加了施工成本，由于設(shè)計(jì)單位與施工單位的信息的不對(duì)稱性，溝通不及時(shí)以及施工技術(shù)的問(wèn)題導(dǎo)致了工程項(xiàng)目的返工嚴(yán)重，返工不僅是帶來(lái)了當(dāng)時(shí)材料、人工、進(jìn)度損失，更可能留下安全隱患，帶來(lái)質(zhì)量成本的增加，這同樣對(duì)成本控制造成了困難，無(wú)形中造成了大量的成本流失。

3 BIM 技術(shù)在建筑施工成本控制中的應(yīng)用建議

通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行成本控制和節(jié)約體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1） 圖紙方面。以往圖紙中很多問(wèn)題之能邊施工邊發(fā)現(xiàn)，即使是施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員也很難將施工中遇到的全部問(wèn)題發(fā)現(xiàn)，而運(yùn)用了BIM 技術(shù)之后有效地提高了圖紙問(wèn)題處理的前置時(shí)間，三維模型的建立相當(dāng)于預(yù)施工一次，可以清楚地發(fā)現(xiàn)圖紙本身的問(wèn)題。

（2） 碰撞檢查。碰撞檢查就是當(dāng)模型建立之后的進(jìn)一步研究圖紙，不再是單專業(yè)的，而是多專業(yè)的綜合研究，此時(shí)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)許多結(jié)構(gòu)和機(jī)電安裝專業(yè)的碰撞或者機(jī)電安裝本身不同專業(yè)的碰撞。凈高檢查同樣十分重要，如果施工完成后發(fā)現(xiàn)凈高不足，那采取的措施就是鑿掉部分、甚至直接返工。

（3） 場(chǎng)地布置。合理的場(chǎng)地布置和規(guī)劃可以減少許多二次搬運(yùn)，并且減少安全隱患，這也是對(duì)成本的一種保障。綜上所述，利用BIM 技術(shù)將問(wèn)題前置，可以減少不必要的返工和浪費(fèi)，大大節(jié)約成本。這樣，通過(guò)使用BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工模擬和碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，并及時(shí)解決，這樣可以減小施工難度，減少工程變更，從而控制造價(jià)，節(jié)約成本。

數(shù)據(jù)能力輔助成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)控指的是利用BIM 模型所包含的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和拆分，以達(dá)到任何時(shí)間點(diǎn)任何工程量的數(shù)據(jù)都能即時(shí)統(tǒng)計(jì)出來(lái)，對(duì)比進(jìn)度計(jì)劃和成本計(jì)劃，做動(dòng)態(tài)監(jiān)控。BIM 技術(shù)可以將每一個(gè)工序的成本提取出來(lái)，因?yàn)槌杀緦?duì)應(yīng)的是構(gòu)件。有了BIM 模型的數(shù)據(jù)讓多算對(duì)比，成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)控成為可能。