對建筑土建工程造價控制方法的論述

趙錦川

（中潤濱海建設(shè)集團有限公司，河北 唐山 063000）

隨著當前我國建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑土建工程的規(guī)模越來越大，相應建設(shè)管理的難度也比較高，其中造價控制作為比較核心的重要管理目標，同樣也需要引起建筑土建工程造價控制人員的高度關(guān)注。在當前建筑土建工程造價控制過程中，因為存在著較多的影響因素，很容易影響最終造價控制效益，帶來明顯的經(jīng)濟損失，如此也就必然需要重點圍繞著建筑土建工程造價控制方法進行不斷創(chuàng)新完善，更好提升造價控制效益，該方面的研究具備較強現(xiàn)實意義，應該予以關(guān)注。

1 建筑土建工程造價控制必要性分析

在現(xiàn)階段建筑土建工程項目的施工建設(shè)中，管理工作需要重點把握好造價控制需求，能夠從經(jīng)濟層面對于整個建筑土建工程項目進行嚴格管理，有效維系建筑土建工程項目的可靠運行。建筑土建工程中做好造價控制工作的必要性是比較突出的，首先，造價控制工作能夠體現(xiàn)出較強的經(jīng)濟效益，這也是各個建筑土建工程建設(shè)單位比較關(guān)注的核心內(nèi)容，通過造價控制能夠較好實現(xiàn)對于一些不必要經(jīng)濟損失的規(guī)避，更好實現(xiàn)整個建筑土建工程項目投資的控制，最終確保建設(shè)單位能夠獲得更高的經(jīng)濟利潤，為自身未來發(fā)展提供資金支持；其次，建筑土建工程中做好造價控制還可以實現(xiàn)對于項目完成進度的有效維系，避免在建筑土建工程施工后期，因為缺乏足夠的資金，帶來較為明顯的工期延誤現(xiàn)象；最后，建筑土建工程造價控制工作還可以實現(xiàn)對于整個項目資源應用效果的優(yōu)化，尤其是對于當前越來越繁雜的人力資源、施工材料以及資金，更是可以在造價控制下得到有效捋順和調(diào)整，最大程度上確保建筑土建工程項目得到理想建設(shè)，資源應用效率得到提高。

2 建筑土建工程造價控制方法

2.1 動態(tài)性造價控制方法

在建筑土建工程造價控制工作中，動態(tài)性造價控制方法的應用是比較重要的基本手段，動態(tài)性造價控制方法主要就是針對建筑土建工程項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的一些實時變化問題進行及時處理，避免其形成更為嚴重的經(jīng)濟損失。比如在建筑工程項目施工現(xiàn)場管理中，動態(tài)性造價控制工作的應用效益比較明顯，可以實現(xiàn)對于施工現(xiàn)場中各個異常問題和不符合原有預期規(guī)劃問題的及時調(diào)整，將因為這些異常問題帶來的損失降到最低。其中工程變更就是比較關(guān)鍵的一點，建筑土建工程造價控制人員需要圍繞著工程變更問題進行詳細分析，了解工程變更的具體需求和表現(xiàn)，通過現(xiàn)場簽證管理實現(xiàn)全方位把關(guān)，精確計算其對于工程造價的影響，并且最終根據(jù)工程變更責任，降低因為工程變更對于自身形成的經(jīng)濟影響。

2.2 精細化造價控制方法

建筑土建工程造價控制中還需要貫徹落實精細化控制模式，精細化造價控制方法需要針對建筑土建工程項目中的各個要素進行詳細全面監(jiān)控，力求所有資源的應用更為高效可靠，降低出現(xiàn)較為嚴重的損失和浪費問題。這種精細化造價控制方法應該關(guān)注于整個工程項目對于各類施工資源的基本需求，按照相應需求予以較好滿足，進而才能夠確保最終造價控制更為高效全面。比如在施工材料的控制中，如果能夠有效調(diào)度施工材料的配送量，確保其能夠在維系施工進度的基礎(chǔ)上，達到數(shù)量的最優(yōu)化，進而也就能夠提升施工材料的應用效率，并且節(jié)約施工材料方面的資金。

2.3 全過程造價控制方法

全過程造價控制方法主要就是針對建筑土建工程項目的建設(shè)全過程進行詳細把關(guān)，避免在任何環(huán)節(jié)中出現(xiàn)較為明顯的資金浪費問題。比如在建筑土建工程的設(shè)計階段中，就需要從經(jīng)濟層面考慮設(shè)計方案的可行性，了解其是否容易出現(xiàn)超預算隱患，確保設(shè)計方案更為符合施工需求；在施工現(xiàn)場操作中，更是需要加大監(jiān)管控制力度，采用精細化管理模式和實時控制方法，規(guī)避不當問題帶來的造價影響；最后，在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)中，也需要加大監(jiān)控力度，審查相關(guān)資金應用流程，通過索賠等規(guī)避不必要損失。

2.4 成本最低造價控制方法

在未來建筑土建工程造價控制工作落實中，為了更好提升最終造價管控效益，必然需要重點遵循成本最低的基本原則，確保相應造價控制工作能夠具備更強的經(jīng)濟效益。成本最低造價控制方法的應用需要切實加強對于所有資金的有效管控，能夠有效實現(xiàn)對于各個方面資金浪費問題的詳細分析，并且結(jié)合上述三個關(guān)鍵手段進行嚴格控制，針對建筑土建工程項目施工建設(shè)中涉及到的所有資源進行有效整合，提升資源的應用價值，保障建筑土建工程可以具備更為理想的實際效益。當然，在成本最低造價控制工作的落實中，往往還需要重點圍繞著相應成本降低手段的可行性進行分析，避免采取一些不適宜的方式影響到整個建筑土建工程施工效果，最終帶來更為嚴重的經(jīng)濟損失。比如在成本最低造價控制中，需要首先考慮到相應成本控制方法是否會影響到建筑土建工程項目的質(zhì)量效果，也需要考慮到施工安全以及施工工期方面的需求，最大程度上保障造價控制的適宜性。

3 結(jié)束語

綜上所述，對于建筑土建工程項目施工建設(shè)的落實，造價控制是比較核心的一個基本要求，為了更好提升造價控制效果，必然需要加大動態(tài)性實時管控力度，能夠較好應用精細化管理模式以及全過程控制理念，遵循成本最低的基本原則，實現(xiàn)對于整個建筑土建工程造價的有效控制。