BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析

馮十英

中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司 山西太原 030024

1 BIM 技術(shù)概述

BIM 技術(shù)是指根據(jù)具體的建筑工程，構(gòu)建建筑信息模型，使其涵蓋工程項(xiàng)目的全部信息，如成本信息、進(jìn)度信息、材料信息等，并通過應(yīng)用建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)建筑信息的多方共享，同時還有助于工程建設(shè)人員實(shí)現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化、信息化、可視化管理，有效保證建筑工程管理效率和質(zhì)量的提升[1]。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的優(yōu)勢

2.1 共享工程造價數(shù)據(jù)信息

建筑物的整個生命周期可以使用BIM 技術(shù)表達(dá)，BIM 技術(shù)的數(shù)字建筑組件可以創(chuàng)建建筑物。BIM 技術(shù)的使用解決了共享數(shù)據(jù)資源的問題，無需開發(fā)數(shù)據(jù)和支持管理項(xiàng)目成本支出。設(shè)計(jì)師可以全力關(guān)注空間特征和其他數(shù)據(jù)，如建筑物的質(zhì)量、成本和其他數(shù)據(jù)。資本投資和項(xiàng)目質(zhì)量管理充分使用BIM 技術(shù)相關(guān)各方共享的數(shù)據(jù)資源，盡量將前期成本控制整合到開發(fā)周期中。

2.2 保障工程造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率

BIM 技術(shù)允許統(tǒng)計(jì)和計(jì)算信息數(shù)據(jù)，共享數(shù)據(jù)具有一致的實(shí)時數(shù)據(jù)源及較高準(zhǔn)確性的特征。傳統(tǒng)的成本方法和項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性在很大程度上取決于項(xiàng)目經(jīng)理，因此與傳統(tǒng)的人工預(yù)算方法相比，BIM 技術(shù)相關(guān)的工程成本控制更加科學(xué)、合理和準(zhǔn)確[2]。

2.3 提高工程造價管理水平

BIM 技術(shù)的使用可以顯示建筑模型的空間效應(yīng)，并提供模仿、材料管理、輔助設(shè)計(jì)驗(yàn)證和印刷設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)等管理功能。BIM 技術(shù)的使用提高了每種管控因素的可管理性和直覺性。通過分析BIM 數(shù)據(jù)和優(yōu)化，增加合理的位置控制，可以記錄數(shù)據(jù)，了解潛在風(fēng)險，并提高項(xiàng)目的質(zhì)量管理。

3 我國當(dāng)前工程造價管理中存在的主要問題

3.1 造價模式不符合市場發(fā)展現(xiàn)狀

隨著國家經(jīng)濟(jì)政策的開放，建設(shè)行業(yè)如雨后春筍般興起，然而大多建筑企業(yè)沒有足夠重視工程造價的工作，導(dǎo)致工程造價的模式?jīng)]有完善創(chuàng)新，進(jìn)而跟不上時代的發(fā)展，目前仍然處于傳統(tǒng)的工程造價的方式，時代發(fā)展的速度逐漸加快，這種老舊的造價方法并不能滿足實(shí)際施工建設(shè)的需求，從而導(dǎo)致我國工程造價的發(fā)展被限制[3]。

3.2 工程造價確定方法較為落后

我國建筑行業(yè)在進(jìn)行工程造價的過程中經(jīng)常使用預(yù)算定額的方式，并且在造價的過程中沒有對總工程進(jìn)行造價預(yù)算，而是計(jì)算出間接成本與利潤之間的數(shù)據(jù)信息。定額值的計(jì)算方法在我國傳統(tǒng)的工程造價作業(yè)中，主要通過工程量與成本進(jìn)行核算，使用這種傳統(tǒng)方式時由于預(yù)算使用的成本與市場成本存在差距，從而導(dǎo)致預(yù)算的成本的準(zhǔn)確性不能得到保障。

4 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

4.1 BIM 技術(shù)在數(shù)據(jù)庫中的應(yīng)用

在開展工程建設(shè)的過程中，應(yīng)用BIM 技術(shù)時能夠?qū)⒔ㄖ臄?shù)據(jù)以及參數(shù)信息進(jìn)行整理記錄，并且收集市場的材料價格，建立一個完整的BIM 數(shù)據(jù)庫，而且數(shù)據(jù)庫是進(jìn)行實(shí)時更新的，從而使數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性得到保障。因?yàn)锽IM 數(shù)據(jù)庫的信息是隨著市場價格而變化的，所以在建筑施工的過程中如果出現(xiàn)不可避免的突發(fā)情況，工程造價的管理人員可以隨時將數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，這種方式不僅能夠保證數(shù)據(jù)庫信息的準(zhǔn)確性，還能確保實(shí)時最新數(shù)據(jù)，保證后續(xù)開展工作的順利。與此同時，BIM 數(shù)據(jù)庫的信息能夠做到共享的功能，從而通過建設(shè)三維模型與各部門進(jìn)行實(shí)時交流分析及時解決各種突發(fā)情況，避免出現(xiàn)過程中的錯誤在問題暴露后各部門互相推諉的情況。

4.2 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目計(jì)劃中的應(yīng)用

在施工的過程中，工程造價管理的工作人員可以利用BIM 技術(shù)對工程的各個施工階段進(jìn)行分析，及時觀察出現(xiàn)的各類偏差，以便對施工建設(shè)的整體工程制定科學(xué)合理的計(jì)劃。同時管理人員還可以對BIM 數(shù)據(jù)庫中的施工人員雇傭價格、設(shè)計(jì)價格以及施工材料的價格進(jìn)行觀察分析，根據(jù)實(shí)時報告的價格與市場價格進(jìn)行對比，保證工程造價的工作順利推進(jìn)。

5 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的效益

5.1 BIM 技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的前期效益

建筑信息模型的模擬化和可視化特點(diǎn)在工程造價前期管理過程中具有重要作用。一般情況下，工程造價施工前期具有設(shè)計(jì)、投資和決策三個階段，BIM 技術(shù)在這三方面都發(fā)揮了較高的效益。在工程設(shè)計(jì)方面，BIM 技術(shù)能夠與CAD 技術(shù)等實(shí)現(xiàn)相互配合應(yīng)用。通過BIM 準(zhǔn)確的模擬性特點(diǎn)，提高信息輸出的實(shí)際性，從而有效保證了建筑工程質(zhì)量。在投資和決策方面，BIM 技術(shù)的可視化特點(diǎn)發(fā)揮了較高的效益?？梢暬Ｐ湍軌?yàn)橥顿Y商和承包商展示工程建設(shè)的全過程，并能夠清晰準(zhǔn)確地顯示資金在各個階段的具體應(yīng)用情況，從而加強(qiáng)對工程造價管理控制工作。

5.2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的后期效益

在施工中后期，工程造價的評估預(yù)算具有一定的困難性，這主要是由于施工影響因素繁多，并且常常發(fā)生各種突發(fā)問題，且施工現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，難以實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理等。資金評估的準(zhǔn)確性難以保證，不利于開發(fā)商保證后續(xù)的施工投資。BIM 技術(shù)工程造價管理中后期的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)信息的高度共享，從而保證信息的高效傳遞，及時反饋施工過程中的不確定因素，并通知相關(guān)管理人員對其加以控制并解決，從而有效加快施工進(jìn)度，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

6 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)在建設(shè)工程造價管理工程中的各個階段都具有重要作用，只有將其作用充分發(fā)揮在各個環(huán)節(jié)，為工程造價管理提供具有較高可靠性、準(zhǔn)確性和安全性的信息數(shù)據(jù)，才能最大化地發(fā)揮其在工程造價管理過程中的效益。因此，要求相關(guān)人員不斷提高自身技術(shù)水平，相關(guān)企業(yè)不斷加大BIM 技術(shù)的研發(fā)力度和應(yīng)用深度，從而更好地促進(jìn)建筑工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。