分析房屋建筑工程質量監(jiān)督管理方法

鄭清河

【摘要】安全性能好的建筑目標。如果出現房屋建筑質量不標準的情況，不僅是工程驗收不能通過，而且還會帶來極大的經濟損失，從而也使房屋建筑企業(yè)的名譽以及形象受到損害。

【關鍵詞】房屋建筑;工程質量;監(jiān)督管理;方法

1、房屋建筑中提升工程質量的重要性

面對當今日益激烈的市場競爭環(huán)境，保障房建設項目要想在市場競爭中取勝，實現發(fā)展，就必須嚴格把握保障房建設質量，首先要把握保障房設計的結構方面，這是整個房子的框架，只有其結構符合一定的標準，才能從根本上維護。其次，重視房屋建筑的功能品質，這個方面不僅可以很好的滿足消費者的需求，而且也是房屋建筑企業(yè)獲得經濟利益提升的關鍵點。最后，抓住人們審美品味方面的質量，現在人們逐漸的追求個性化，不斷的提高自己對建筑美的追求，所以對于房屋建筑企業(yè)來說，設計出令消費者感到舒適、優(yōu)美以及安全的房屋建筑，也可以極大吸引消費者購買，從而實現房屋建筑企業(yè)的經濟價值。

2、建筑工程質量監(jiān)督的不足

2.1開發(fā)商注重利益忽略建筑工程質量

在當前的市場經濟環(huán)境下，許多開發(fā)商為了獲得更高的經濟效益而忽視了建設項目的質量。在實際操作中，開發(fā)商只要求項目進度，而忽略了項目質量。他們關心的是盡快完成這個項目，這樣他們就能很快獲得經濟效益。在工程建設中不重視人員技術程度，不區(qū)分工種，并且打亂了工程施工的順序，有些開發(fā)商還會偷工減料，由于使用廉價的建筑材料，從而對建筑工程的質量造成較大的影響，嚴重損害到人們的生命財產安全。面對這些狀況，均為當前工程質量監(jiān)督方面應當強化的監(jiān)督內容，嚴禁此類狀況的發(fā)生。

2.2建筑工程質量監(jiān)督工作人員綜合素質較低

建筑工程質量監(jiān)督工作作為對專業(yè)技術與法律知識標準較高的工種，還需具備較高的道德品質。所以對工程質量監(jiān)督人員的綜合素質要求較高。工程質量監(jiān)督工作人員綜合素質會對工程質量監(jiān)督工作的有序進行造成較大的影響。目前，我國相應的工程質量監(jiān)督人員還比較缺乏。工作人員的綜合素質參差不齊。部分工作人員思想意識淡薄，服務觀念差。為了追求自身利益，一些工作人員停留在工程質量監(jiān)督的表面。一些工作人員專業(yè)技能差，不僅不了解建設項目的相應技術，而且不了解法律法規(guī)，嚴重影響了工程質量監(jiān)督的有序進行。

2.3我國建筑工程監(jiān)督中相應法律法規(guī)的欠缺

我國建筑工程質量監(jiān)督的重要依據則為相應法律法規(guī)及工程建設的相應技術準則。而在工程質量監(jiān)督中不難看出，工程中具有一些違法、違規(guī)現象，可是并不能在法律法規(guī)中查詢到較為明確的懲處規(guī)定，因此，對質量監(jiān)督會產生影響，對這些違法違規(guī)行為難以嚴懲，對工程進度和質量影響較大。目前，我國建設工程質量監(jiān)督的法律法規(guī)與實際運行情況存在一定差距，導致建設工程質量監(jiān)督不力，從而導致建設工程質量監(jiān)督的不完善。

3、房屋建筑工程的質量監(jiān)督管理建議

3.1完善監(jiān)督管理制度

針對工程領域質量監(jiān)督管理法律制度存在的問題，完善監(jiān)督管理制度是唯一有效的途徑。要從國家的角度研究論證現行法律制度的缺陷和局限性，完善住房建設工程質量監(jiān)督管理的相關法律法規(guī)。完善工程建設標準化制度制定的法律依據。因此，對于當前已經暴露出來的不足和問題，結合建筑行業(yè)監(jiān)督管理工作的實際情況繼續(xù)仔細分析，并且頒布具有時效性的法律法規(guī)，同時對現有的法律法規(guī)根據新形勢下建筑市場的變化及時進行修訂，使其能夠滿足當前建筑業(yè)發(fā)展的需求，切實維護建筑監(jiān)管市場的秩序。只有充分做到上述幾條，才能夠使得在進行房屋質量監(jiān)督管理工作的過程中實現“有法可依、執(zhí)法必嚴、違法必究”，不僅能夠提高質量監(jiān)督管理工作的權威性，還能引起廣大從業(yè)人員的重視，使其在施工過程中能夠更加重視把握施工質量，一舉多得。

3.2健全監(jiān)督管理體系

當前房屋建筑工程質量監(jiān)督存在著“同體監(jiān)督”“自主監(jiān)督”的問題，為了健全房屋建筑工程質量監(jiān)督管理體系，就必須要徹底根除這種現象，必須要組建獨立于施工單位項目管理班子以外的工作團體，這個工作團體可以由項目經理、項目技術負責人、質檢員、施工員等角色組成的質量監(jiān)督管理工作班子。在進行房屋建筑工程質量監(jiān)督管理過程中，就能便于質量監(jiān)督管理工作的統一部署，進而增強監(jiān)督管理能力，形成統一的監(jiān)管方法和手段，能夠逐步促進建筑市場質量監(jiān)督逐漸走向規(guī)范化。

3.3對建筑行業(yè)市場的準入機制進行嚴格的控制

當啟動一項房屋建筑工程時，各級管理部門一定要嚴格的執(zhí)行每一道程序，從成立項目、制作標書、制定工程計劃以及確定施工單位、施工人員等環(huán)節(jié)，有關的管理部門一定要切實履行自己的工作職責，對于未達標的項目果斷拒絕，抑制房屋建筑中事故的發(fā)生。針對那些無立項許可證以及施工標準未合格的企業(yè)，不僅要嚴厲打擊，而且還要及時的取締其施工權利。因此，在房屋建筑企業(yè)項目入市前，要嚴格執(zhí)行各項工作流程。對企業(yè)信譽好、房屋建筑質量有保障、施工技術高的房屋建筑企業(yè)，要通過這些嚴格的程序進行篩選，使其在房屋建筑中發(fā)揮作用。該項目的優(yōu)勢，為廣大人民群眾建設了一座高度安全的住宅樓，從而滿足了人民群眾對高品質住房的要求。

3.4提高技術資料的管理能力

在房屋建筑工程整體施工質量的監(jiān)督管理工作中，要注重保障相關技術資料的完善性，從而能夠全面且細致的體現出施工過程中應該遵守的各種行業(yè)施工標準和各種施工技術要求，這也成為建筑單位的綜合考評內容。但是，在當前的房屋建筑工程質量監(jiān)督管理工作中，由于管理內容混亂，房屋建筑工程全面質量監(jiān)督的技術資料與實際工程建設不相符合，主要表現在工程資質證書、工程竣工驗收單等方面有漏項，導致不符合實際情況。試驗性操作取樣，取樣頻率不能反映工程施工材料的使用情況，因此，針對工程施工中存在的隱蔽環(huán)節(jié)，要求技術管理人員和工程監(jiān)理人員能夠執(zhí)行工作程序，避免補貨現象。

結語：

綜上所述，在建筑施工過程中，要注意工程施工過程中存在的施工問題，在保證工程施工安全可靠的同時，為人們提供一個安全的生活環(huán)境，確保安全。

參考文獻：

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