建筑工程監(jiān)理的作用及優(yōu)化策略

倪芳

連云港金海永發(fā)監(jiān)理有限公司 江蘇連云港 222000

在最近幾年多個地區(qū)建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)狀中能得出，工程質(zhì)量與安全問題較多，會產(chǎn)生較大損失。當(dāng)前相關(guān)施工管理部門更加注重建筑工程監(jiān)理，通過擬定更加規(guī)范化的建立措施、設(shè)定監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量全面提升奠定基礎(chǔ)，滿足現(xiàn)階段建筑工程建設(shè)高質(zhì)量要求。

1 建筑工程監(jiān)理的概念

建筑工程監(jiān)理屬于智能型有償技術(shù)服務(wù)，其主要是業(yè)主委托監(jiān)理部門，依照我國現(xiàn)有法律法規(guī)，建筑行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑項(xiàng)目合同、勘察設(shè)計文件對建筑工程項(xiàng)目施工階段施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、施工造價等進(jìn)行管控，全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)多方關(guān)系。建筑工程監(jiān)理依照項(xiàng)目不同施工階段能分為設(shè)計監(jiān)理以及施工監(jiān)理，設(shè)計監(jiān)理是為了確保工程設(shè)計質(zhì)量等目標(biāo)能全面適應(yīng)業(yè)主方多項(xiàng)要求，對設(shè)計項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。施工監(jiān)理是為了保障提升施工安全、施工質(zhì)量，在固定時間內(nèi)完成施工任務(wù)而開展的建立活動，對施工工序以及施工各個重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，全面執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)法定職責(zé)的各項(xiàng)服務(wù)活動。在監(jiān)理工作全面開展中要始終能堅(jiān)持公正、守法、誠信、科學(xué)原則，提高監(jiān)理工程效率保障工程項(xiàng)目全面建設(shè)[1]。

2 建筑工程監(jiān)理的作用

2.1 有效控制建筑工程的施工質(zhì)量

當(dāng)前建筑工程監(jiān)理部門開展監(jiān)理工作時，要做好施工質(zhì)量控制工作。在建筑工程監(jiān)理中要做好施工質(zhì)量控制工作，監(jiān)理部門還要基于項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程展開科學(xué)化評價與規(guī)范化調(diào)整。其次，在監(jiān)理過程中還包括多方面內(nèi)容，比如對項(xiàng)目施工方案全面審查，對多個施工參與主體關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。從整體方面對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行管控，做好項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收工作。通過規(guī)范化工程監(jiān)理能全面掌握建筑工程施工中存有的各項(xiàng)問題，比如施工質(zhì)量問題、施工安全等。相關(guān)監(jiān)督人員要對各項(xiàng)問題展開針對性整改，全面提升項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀能滿足業(yè)主方多項(xiàng)需求[2]。

2.2 合理控制施工進(jìn)度

在建筑工程項(xiàng)目施工中監(jiān)理工作開展主要是對施工進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)督，要對影響進(jìn)度的各項(xiàng)要素深入分析。對施工進(jìn)度及時控制，要對施工階段環(huán)境要素變化、建設(shè)需求變化、材料設(shè)備變化等進(jìn)行分析。對施工現(xiàn)況、施工進(jìn)程全面掌控，依照施工要求對施工工序進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度能控制在規(guī)定范圍內(nèi)，促使項(xiàng)目施工活動全面完成。

2.3 充分協(xié)調(diào)各參建方的關(guān)系

在建筑工程項(xiàng)目施工中，各個建設(shè)環(huán)節(jié)涉及范圍較廣、涉及人員較多，參與項(xiàng)目建設(shè)的人員較多。在項(xiàng)目各個建設(shè)環(huán)節(jié)中會涉及到多方利益，當(dāng)前施工監(jiān)理人員要對多方利益關(guān)系進(jìn)行調(diào)控，是監(jiān)理工作重要內(nèi)容。在施工中，發(fā)生各類安全問題、突發(fā)問題之后要全面分析，采取針對性處理措施。各項(xiàng)處理結(jié)果要得到處理結(jié)果滿意度，相關(guān)部門積極配合，提升工程施工安全性，在合理的施工進(jìn)度中要完成任務(wù)。

2.4 管理建筑工程建設(shè)中的相關(guān)資料

在建筑工程中涉及到的工程項(xiàng)目類型較多，也有較多要求。加上各個工程項(xiàng)目自身獨(dú)立性較強(qiáng)，在施工中項(xiàng)目圖紙、機(jī)械設(shè)備、資金物質(zhì)等各個方面應(yīng)用差異性較大。項(xiàng)目建設(shè)中涉及到的生產(chǎn)資料不同，監(jiān)理人員要對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行妥善保管，或是查取相應(yīng)資料。確定項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容，對施工進(jìn)度、施工操作進(jìn)行全面控制。

3 建筑工程監(jiān)理的優(yōu)化措施

3.1 完善質(zhì)量控制

在建筑工程中監(jiān)理工作主要內(nèi)容就是對施工質(zhì)量進(jìn)行控制，監(jiān)理人員在各項(xiàng)工作開展中要全面遵循施工前控制、預(yù)防為主的基本施工原則。在項(xiàng)目圖紙會審、施工技術(shù)交底、施工工序管理中，要基于相應(yīng)的獎懲制度對監(jiān)理人員行為進(jìn)行控制，保障監(jiān)理人員能通過規(guī)范化數(shù)據(jù)、明確要求對各項(xiàng)監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)。確保項(xiàng)目建設(shè)過程中質(zhì)量問題、安全隱患問題得到有效控制，嚴(yán)格要求施工部門在規(guī)定期限進(jìn)行整改。在整改中要針對性監(jiān)管，確保整改以后質(zhì)量要求得到全面滿足，對施工材料進(jìn)行檢測、做好各類材料核實(shí)監(jiān)管，維護(hù)施工進(jìn)度。監(jiān)理部門要全面認(rèn)識到自身工作開展重要作用，積極履行各項(xiàng)監(jiān)管職責(zé)，基于項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀，對國家各項(xiàng)法律法規(guī)進(jìn)行參照，依照法律法規(guī)要求進(jìn)行安全監(jiān)理。針對不滿足施工要求的操作，要及時要求施工人員進(jìn)行整改，消除項(xiàng)目現(xiàn)場安全問題，對施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度關(guān)系進(jìn)行調(diào)控，為工程項(xiàng)目施工建設(shè)創(chuàng)設(shè)更為穩(wěn)定的施工環(huán)境[3]。

3.2 加強(qiáng)進(jìn)度控制

在各個建筑工程項(xiàng)目施工中要對施工進(jìn)度目標(biāo)數(shù)進(jìn)行控制，項(xiàng)目監(jiān)理人員要結(jié)合目標(biāo)數(shù)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行季度劃分。依照計劃要求全面檢查施工建設(shè)質(zhì)量情況、進(jìn)度現(xiàn)狀，在監(jiān)理會議中要提出施工進(jìn)度調(diào)整計劃與相應(yīng)策略，對施工活動全面監(jiān)督。當(dāng)施工部門建設(shè)進(jìn)度較緩慢，要與施工部門進(jìn)行協(xié)商。不能在規(guī)定工期完成施工任務(wù)，要依照項(xiàng)目建設(shè)合同選取針對性措施。其中不是施工方職責(zé)要及時辦理施工簽證。監(jiān)理人員在各項(xiàng)工作開展中還要建立監(jiān)理報表反饋制度，這樣能有效記錄項(xiàng)目施工建設(shè)各環(huán)節(jié)具體信息，發(fā)生問題之后能及時找到問題根源采取措施進(jìn)行控制。在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中，監(jiān)理人員要遵照法律法規(guī)、工程強(qiáng)制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行初次驗(yàn)收，對于復(fù)雜程度較高的工程還要進(jìn)行系統(tǒng)化檢測、試驗(yàn)。針對工程中存有的問題要及時通知施工單位依照規(guī)定要求進(jìn)行核查整改，確保項(xiàng)目工程滿足業(yè)主要求[4]。

4 結(jié)語

綜合上述，建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容涉及范圍較廣，多項(xiàng)操作復(fù)雜程度較高，當(dāng)前要貫穿在項(xiàng)目建設(shè)各個環(huán)節(jié)。整合工程建設(shè)中存有的多項(xiàng)問題，采取針對性措施進(jìn)行調(diào)控，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量與建設(shè)安全性。