建筑安裝工程與土建施工的配合管理探討

鄭慶國(guó)

山西名山建筑工程有限公司 山西太原 030002

進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)繼續(xù)深入推進(jìn)，進(jìn)一步推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。由于建筑工程由多個(gè)內(nèi)容組成，因此存在一定的復(fù)雜性。例如，建筑安裝工程和土建工程，作為建設(shè)項(xiàng)目中必不可少的重要環(huán)節(jié)，必須在相互配合的基礎(chǔ)上做好相關(guān)工作，目的是為了促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的良好發(fā)展。但是，在實(shí)際施工過(guò)程中，建筑安裝工程和土建施工之間的合作仍然存在問(wèn)題，無(wú)法有效運(yùn)行。因此，必須在科學(xué)規(guī)范施工的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)建筑安裝工程和土建施工的協(xié)調(diào)配合，更好地促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目順利向前推進(jìn)。

1 建筑工程各階段協(xié)調(diào)安裝的意義

就建筑工程各階段施工而言，和安裝施工進(jìn)行科學(xué)合理的協(xié)調(diào)有著非常重要的意義，比如，建筑工程施工期間，用電及消防等設(shè)備安裝施工與土建施工進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)配合能夠確保整個(gè)建筑施工過(guò)程高質(zhì)量地完成。特別是當(dāng)建筑工程施工接近尾聲的時(shí)候，若不能有效協(xié)調(diào)好安裝工程及土建施工間配合問(wèn)題，就易導(dǎo)致一些潛在的安全隱患出現(xiàn)，影響建筑工程質(zhì)量。在建筑工程施工過(guò)程中其結(jié)構(gòu)及外形和安裝施工質(zhì)量有著直接的關(guān)系，在安裝工程施工期間必須要充分了解每種管線及設(shè)備的安裝要求，并結(jié)合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)實(shí)施工需要來(lái)選擇最佳的安裝方案，同時(shí)也要適時(shí)革新安裝技術(shù)及產(chǎn)品，提高安裝施工質(zhì)量[1]。

2 建筑安裝工程與土建施工配合的意義

2.1 保證建筑物的安全

建筑安全性在某種程度上，取決于土建與安裝工程相互之間的可靠性和協(xié)調(diào)性。例如，在土建施工期間，有必要考慮后續(xù)安裝工作，并且在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)留工作，確保安裝工程安全有序的開展。在安裝施工期間，工人必須熟悉土建施工圖紙，了解整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)，并著重于涉及安裝施工的結(jié)構(gòu)。

2.2 保證建筑施工的質(zhì)量和進(jìn)度

在建筑工程的總體規(guī)劃下，不僅要追求高質(zhì)量，還要做好施工進(jìn)度的控制，這將直接影響建筑工程施工效果和建設(shè)成本。在土建和安裝工程相交的結(jié)點(diǎn)上，雙方管理人員一定要提前進(jìn)行交接，并做好施工過(guò)程監(jiān)管，確?，F(xiàn)場(chǎng)規(guī)范有序施工，避免出現(xiàn)維修或返工情況，導(dǎo)致延長(zhǎng)施工期限，影響施工質(zhì)量及進(jìn)度。例如，建筑的樓板施工，會(huì)涉及到土建和安裝，首先是樓板的模板施工，然后就是鋼筋綁扎和水電管線的布置，最后澆筑混凝土。只有做到提前復(fù)核好管線敷設(shè)走向位置，規(guī)劃好模板、鋼筋、管線、混凝土施工流程和工種配合，做好施工過(guò)程質(zhì)量管控和成品保護(hù)工作，方能在保證樓板施工質(zhì)量的同時(shí)，為工程整體施工進(jìn)度爭(zhēng)取時(shí)間[2]。

2.3 提高業(yè)主滿意度，提升建筑企業(yè)品牌口碑

對(duì)于建筑工程參建企業(yè)而言，業(yè)主的滿意度直接決定了企業(yè)的聲譽(yù)，無(wú)形地增加了企業(yè)品牌價(jià)值。以商品房小區(qū)為例，業(yè)主滿意度始終取決于商品房的建造品質(zhì)和使用感受，業(yè)主拿房后直接印象就是房屋土建和安裝工程觀感質(zhì)量及功能，這與土建、安裝施工過(guò)程中相互協(xié)調(diào)配合的程度密不可分。兩者之間協(xié)調(diào)配合程度越高，越能減少建筑物的后續(xù)維護(hù)成本，避免開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主之間糾紛，減少投訴，提升小區(qū)管理效率，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目收益最大化?？梢哉f(shuō)，建筑安裝工程與土建施工配合管理不僅提高業(yè)主的滿意度，也增加了參建企業(yè)的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3 加強(qiáng)土建與安裝工程的施工配合措施

3.1 掌握熟悉完善建筑施工設(shè)計(jì)圖紙

土建與安裝工程的協(xié)調(diào)與合作應(yīng)從施工設(shè)計(jì)圖開始，雙方施工技術(shù)人員在施工前應(yīng)共同審核土建和安裝施工設(shè)計(jì)圖紙，防止出現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或者意見不統(tǒng)一的情況，安裝技術(shù)人員應(yīng)了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互的連接方式，并仔細(xì)地校核準(zhǔn)備采用的安裝方法是否符合土建施工的設(shè)計(jì)圖紙要求[3]。

3.2 強(qiáng)化技術(shù)措施

作為指導(dǎo)施工生產(chǎn)的重要文件，施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)是完整和系統(tǒng)的，對(duì)安裝工程與土建施工相互配合要明確詳盡的技術(shù)措施，特別在穿插作業(yè)時(shí)，要制訂科學(xué)的施工程序。編制完成后按流程審批，施工前進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，并形成書面記錄。

3.3 加強(qiáng)施工監(jiān)管

在實(shí)際施工過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)安裝和土建工程各行其是的現(xiàn)象，在遇到作業(yè)有交集時(shí)，常常缺乏溝通，只顧先把自己的“活”做完，致使出現(xiàn)了不少矛盾和問(wèn)題，影響了工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本。因此，作為工程的建設(shè)單位一定從建設(shè)工程整體利益出發(fā)，對(duì)土建和安裝施工單位進(jìn)行有效管理，明確利害關(guān)系，并做好施工過(guò)程的監(jiān)管協(xié)調(diào)工作[4]。

3.4 防雷接地安裝配合土建施工的探討

為了保護(hù)所有者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，防雷和建筑物接地的安裝是必不可少的。在建筑工程施工時(shí)，必須了解防雷接地安裝項(xiàng)目的需求，進(jìn)行充分溝通，以確保該項(xiàng)目的施工沒(méi)有任何障礙。建筑物底部開挖時(shí)，要做好接地網(wǎng)放樣埋設(shè)工作，盡量避開電纜、井溝、消防水池等設(shè)施，如果避讓不開，則要與土建施工進(jìn)行溝通配合，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。防雷引下線應(yīng)隨土建結(jié)構(gòu)柱施工，依據(jù)施工圖的引下線具體點(diǎn)的位置，緊隨土建結(jié)構(gòu)柱鋼筋綁扎，將引下線的位置用色標(biāo)示意出來(lái)，直至建筑物封頂處。建筑物頂部周邊檐角用避雷帶（線）與引下線相搭接焊接牢，女兒墻頂端四周依據(jù)設(shè)計(jì)要求，隨土建砌筑墻體時(shí)，將引下線甩出，待女兒墻砌筑和抹灰完成后，做支架和避雷帶或線，并將各點(diǎn)甩出的引下線，同避雷帶或線相搭接焊牢。在防雷接地安裝時(shí)，土建施工要做好防雷設(shè)施基礎(chǔ)、支架等預(yù)留預(yù)埋工作，避免后期重新開孔或返工[5]。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，在建筑工程中，建筑安裝很多環(huán)節(jié)與土建施工有著密切聯(lián)系，開展廣泛的交流和深入的合作，能有效地提高建筑的施工質(zhì)量和安全，縮短工期，降低成本，為圓滿實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程既定的目標(biāo)，打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。