建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制措施淺

張國義

甘肅第七建設(shè)集團股份有限公司 甘肅蘭州 730000

在時代快速發(fā)展下各個行業(yè)都在快速發(fā)展，這也為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了社會環(huán)境保障。建筑行業(yè)在加快自身發(fā)展速度的同時，需要合理完善自身內(nèi)部的管理工作。在建筑工程造價管理中，工程預(yù)算是一項重要內(nèi)容，在建筑工程實施過程的各階段做好預(yù)算管控，可以在一定程度上確保工程造價管理工作的順利開展，進而提升工程的施工效率與質(zhì)量。

1 當下建設(shè)工程預(yù)算中造價管理存在的問題

1.1 建筑企業(yè)管理能力缺失

一些建筑企業(yè)忽略了造價管理這一環(huán)節(jié)，由于建筑工程涉及到的工程項目工作環(huán)節(jié)眾多，一些企業(yè)會忽視造價管理工作，對于整個工程的開展過程中的動態(tài)變化抓的不夠細，導致很多施工內(nèi)容無法實現(xiàn)實時監(jiān)控，自然也無法實現(xiàn)對資金的精細管理。這種情況除了和建筑企業(yè)缺乏對預(yù)算造價管理工作的重視之外，也和管理能力的缺失直接掛鉤[1]。

1.2 工程預(yù)算容易受到其他因素的影響

整個建筑工程完工的過程周期較長，也由于施工時間長，會出現(xiàn)各種不確定因素，例如受到市場環(huán)境、材料價格以及建筑條件影響等等，在進行預(yù)算管理時要綜合考慮上述各類因素，但是這些變動的因素同樣具有一定的不可控性，無法預(yù)知的風險也會影響建設(shè)工程的最終造價。

1.3 工程造價管理的相關(guān)基礎(chǔ)工作相對薄弱

工程預(yù)算造價的基礎(chǔ)工作是完成造價工作的關(guān)鍵所在，只有做好的基礎(chǔ)性工作，才能順利推進后續(xù)。然而當下的工程預(yù)算造價管理工作中，在基礎(chǔ)信息搜集這一層面上嚴重缺失，從業(yè)人員在專業(yè)技能上也較為缺失，在工作中不知道如何進行科學的數(shù)據(jù)整理以及分析，當出現(xiàn)工作態(tài)度不認真時，也會直接影響最終的工作結(jié)果。對于工程預(yù)算造價來說，工程環(huán)節(jié)估算會影響最終造價結(jié)果，如果從業(yè)人員忽視了小項目的估算，或者對于預(yù)算只是進行粗略的估算，則會造成預(yù)算和工程實施嚴重不符的問題出現(xiàn)[2]。

2 建筑工程造價預(yù)算控制措施

2.1 進一步提升工程造價預(yù)算編制質(zhì)量

第一，工程造價預(yù)算人員需要全面分析建筑工程投資的要求、標準、目標，然后廣泛搜集相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料，做好建筑工程施工現(xiàn)場考察，確定好最終的工程量，進行綜合性的考量，做好預(yù)算編制工作。針對以往預(yù)算編制經(jīng)常出現(xiàn)的問題，預(yù)算編制人員需要根據(jù)建筑工程施工設(shè)計圖、地形測量圖以及詳細的勘察報告等，做好建筑整體的價格預(yù)算。第二，預(yù)算人員要根據(jù)預(yù)計的工程量，明確建筑工程材料需求量，確定不同工程材料的型號，對建材市場動態(tài)進行預(yù)測，總結(jié)建材價格變化的規(guī)律，提升材料耗材計算的精準性，保證預(yù)算質(zhì)量。根據(jù)建筑工程施工流程，確定最終的施工工序分項目，然后做好預(yù)算編制工作，避免出現(xiàn)漏項或者重復(fù)計算的問題。

2.2 建立完善的工程造價預(yù)算體系

建筑工程進行造價預(yù)算的時候，預(yù)算體制具有非常重要的意義。所以施工企業(yè)需要不斷彌補預(yù)算體制中存在的漏洞，保證預(yù)算體制的完善性，施工企業(yè)還要為工作人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，充分調(diào)動每一位工作人員的積極性，根據(jù)建筑工程的實際情況編制好準確的造價預(yù)算，編制人員需要做到親力親為，對施工現(xiàn)場的所有材料和數(shù)據(jù)進行全面的核查，只有這樣才能夠保證預(yù)算編制的準確性。另外預(yù)算人員還應(yīng)該正確掌握設(shè)計圖紙的內(nèi)容，根據(jù)設(shè)計圖紙的要求進行相應(yīng)的調(diào)整，防止出現(xiàn)誤差。最后預(yù)算人員還應(yīng)該對市場上的變化情況進行及時的關(guān)注，只有這樣才能夠保證在編制造價預(yù)算的時候，縮短實際預(yù)算與初期預(yù)算之間的差距[3]。

2.3 重視施工現(xiàn)場的預(yù)算控制工作

對于預(yù)算造價管理從業(yè)人員來說，首先，其要對施工的環(huán)境以及施工項目現(xiàn)場有足夠的了解，對施工方案了熟于心，并且能夠根據(jù)具體的施工現(xiàn)場施工條件進行預(yù)算材料的構(gòu)建，這對于從業(yè)人員來說需要有豐富的經(jīng)驗積累。其次，預(yù)算造價人員要能夠?qū)崟r地了解建筑工程中涉及到的材料價格，實時把握材料的市場價格，通過了解市場的動態(tài)，明確造價的估算范圍，從而更好地控制自然風險以及不可預(yù)估的因素對于工程預(yù)算造價的直接影響，只有做足前期的準備工作，才能降低各類因素對于工程造價預(yù)算的波動影響。

2.4 合理選擇工程定額，降低建筑工程造價

目前，建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度大，需要大量使用建筑材料和設(shè)備。因此，為了更好地避免工程造價超支現(xiàn)象的發(fā)生，成本管理者應(yīng)密切關(guān)注各種材料和設(shè)備的使用，嚴格控制各種材料的使用，減少材料的浪費。對于項目經(jīng)理來說，必須準確計算各種經(jīng)營物資的具體使用情況，并根據(jù)建設(shè)項目的施工進度，制定完善的物資采購計劃，按照計劃進行物資采購，避免項目成本超支的現(xiàn)象。因此，項目經(jīng)理應(yīng)加強市場環(huán)境的預(yù)測和管理，密切關(guān)注市場環(huán)境的變化，準確預(yù)測各種建筑原材料的市場價格，進一步保證建設(shè)項目的施工進度，減少工程造價超支現(xiàn)象的出現(xiàn)。就建筑項目管理人而言，通過加強預(yù)算管理和防止超支來確保建筑項目的有序建設(shè)。

3 結(jié)語

綜上所述，工程造價超預(yù)算會直接影響建筑工程造價管理的效果。在多種因素的影響下，建筑工程造價經(jīng)常出現(xiàn)超出預(yù)算的問題，對工程投資產(chǎn)生不利的影響。因此，預(yù)算人員需要根據(jù)建筑工程的特點，進一步提升工程造價預(yù)算編制質(zhì)量，充分考慮到各種影響不利因素，提升預(yù)算編制的合理性和科學性，幫助建設(shè)單位創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。